公式LINEで家づくり攻略動画とチェックシートを無料プレゼント!

【相場とは何か】30坪の注文住宅の金額がいくらするのが妥当?

おはようございます!!

早起きしても真っ暗なので

早く明るくなって欲しいです(笑)

そんな理由で冬は嫌いです(;^_^A

 

ということで本日の記事内容は

30坪の家の値段についてです

 

最初に言っておきますが

こたえのない文章を書きます(笑)

(書くな!!と思わないでね(;^_^A)

 

ふと思ったのです

皆様の頭の中に思い浮かべる

30坪の家の値段に対するイメージ

 

ハウマッチ!?

 

私なりの考えを

つらつらと書いていきます

(自分の中でのこたえはあります)

 

目次

家づくりするにあたって

家づくりするにあたって

予算設定って大事です

 

我々提案する側としては

長年家づくりをしていると

金銭感覚もおかしくなります(;^_^A

 

  • 4000万円の家!
  • 5000万円の家!!
  • 8000万円の家!!!
  • 1億円の家!!!!

色んな物件金額の家があります

でも全部同じ一軒の家です(笑)

建てる施主様はそれぞれ違います

 

その価値はどこにあるのでしょうか?

皆様も一緒に考えてみて下さい

 

最近の傾向

コロナがきてからというもの

時代が激変しています

家の単価も爆上がりしています

価値観も激変しています

 

浮上する人もいれば

下降する人もいます

 

昨今の住宅業界やいかに!?

 

値上がり傾向

もうご存知の通り

家の金額は上がっています

 

どれくらい上がってるかと言うと

よく分かりません(;^_^A

 

体感的な感覚値では

税抜き3000万円で建っていた家が

3300万円位になった感じです

(あくまで私の感覚値ですm(__)m)

 

あわせて読みたい
2021年の住宅購入単価が段階的に上がっていっている要因4選 おはようございます!! ポーターズペイントの勉強をして どっぷりと魅了されてきました(笑) (単純です(^^;)   ということで本日の記事内容は 気になるこれからの...

 

ローンの金利

悪い話ばかりではありません

家の金額は上がっていますが

住宅ローンの金利は下がっています

 

私が建てた頃と比べても

全然今の金利は低いです

 

同じ4000万円を借り入れしたとしても

支払いが全然違ってきます

 

つまりは

お金の価値も変わっているということです

(ここ地味にポイント!!)

 

家時間に対する考え方

お金の価値だけでなく

家時間に対する価値も変わっています

 

コロナがきてからというもの

ほぼ出社しなくなりました(;^_^A

 

あれだけ当たり前に会社行ってたのに

今はほぼ在宅ワークです

だからこそ感じます!!

 

「家時間めっちゃ大事やん~」

「家族めっちゃ大事やん~」

 

あわせて読みたい
住まいが人を変えて人生までも変えると本気で思う理由について おはようございます!! 少しでも健康寿命を長くしたいので 白米を玄米ご飯に変えました(笑) (じゃあ晩酌辞めろ!!)   ということで本日は 【人が住まいや人生を...

 

担当者を選ぶ時代

確実に来ています!!

ダレと家づくりをするのか

ドコで建てるかよりも重要です

 

昔は展示場で担当者ガチャでしたが

紹介の価値等が上がっています

展示場で出会えない担当者もいます

 

これからの時代は

SNS等で発信する担当者が増えてきて

(ある意味それが名刺代わりです)

 

お客様が選ぶ時代になり

お客様も選ばれる時代に変わっていきます

(選ばれない人にもならないように!!)

 

30坪の家の金額は?

皆様が思い浮かべる

30坪の家の金額っていくらですか?

私は正直よく分かりません(;^_^A

 

あわせて読みたい
大半のハウスメーカーや工務店が提案してくる間取りの考え方 おはようございます!! コロナで緊急事態宣言中ですが 住宅の受注は今のところ減るどころか 増えている状況ですm(__)m (なんとなく意外ですね)   本日の記事内容...

 

ローコスト系

俗に言うローコスト系は

2000万円~2500万円のイメージです

 

この金額で満足いく家ができたら

万々歳だと思います

家に対する価値観は人それぞれです

満足するポイントも違います

 

何が良い悪いではないですが

ローコスト系で建てる場合は

生涯かかるお金も知っておきましょう

(メンテ・光熱費・保証関係)

 

あわせて読みたい
ローコスト住宅を検討する時に注意すべきポイント10選【注文住宅】 おはようございます!! 子供たちがついに。。 夏休み突入しました!! 作業時間と子供との時間 絶妙なバランスが必要です(^^;   ということで本日の記事内容は ロ...

 

ミドルコスト系

ミドル系で言うと

2500万円~3000万円ゾーンの家です

結構良いポジションですね

正直うらやましいです(笑)

 

そこそこ色々できて

悪い印象もありません

 

ローとミドルの違いは?

ミドルとハイの違いは?

考えることが沢山ありますね(;^_^A

 

あわせて読みたい
ハウスメーカー・工務店・設計事務所との家づくりの大まかな特徴 おはようございます! 昨日はSQOOL設計事務所を立ち上げた 鈴木さんの物件を取材させて頂きました♪ 興奮しすぎて熟睡できませんでした(笑)   ということで本日の記...

 

ハイコスト系

入コスト系の単価は

今や3000万円~3800万円位です

 

え!?

たった30坪なのに!?

 

そう思われた方も多いかもですが

どんな仕様の30坪かにもよりますし

吹き抜け抜いて30坪かもしれません

 

つまりは一言で30坪と言っても

もはや比較しようがないということです

 

80万円のキッチンが入った30坪なのか

300万円のキッチンが入った30坪なのか

同じ30坪でも比べようがないのです

 

あわせて読みたい
ハウスメーカーで建てる場合にどのくらいの期間と予算で建てるか 今回の記事内容は ブログ購読者の方からのリクエストです   家づくりこれからの方にとって 「どのくらいの金額で建つのか?」 「どのくらいの期間で建つのか?」 &...

 

プロセスも価値

最近強く思います

家の価値って何で決まるんだろう?

 

お客様の満足度や幸福度って

一体何で決まるんだろう?

 

その一つのこたえとして

家づくりのプロセスが一つあります

 

ダレとどのように家づくりしたのか

家づくりが楽しいコトなのか

苦しみながら家づくりしているのか

終わってみるとその全てが価値に変わります

 

お金の値打ちを決めるのです

 

 

値段と満足度

30坪の家の値段と満足度

これまた難しい内容です(笑)

 

こんなこと言うと怒られるかもですが

値段なんてあってないようなものです

値段の価値を決めるのはお客様です

 

  • その家が欲しいか欲しくないか
  • その暮らしをしてみたいかしたくないのか
  • この人と家づくりをしたいかどうか
  • 家づくりが楽しいかどうか

シンプルにここだと思います

 

そう思えないのであれば

その30坪は高い家になります

 

目に見えない価値

家に住んでからの暮らしは

家を建てる前には見えません

 

当然のことですが

ここが難しい部分でもあります

 

将来の暮らしや幸福度が分かれば

30坪の家の価値も分かります

 

住みながらにして

幸せは感じていくものです

 

ちょっとした日常が

幸せに感じたりするものです

それが価値なのかもしれません

 

ダレとつくったのか

  • 優秀な担当者とつくった30坪の家
  • 微妙な担当者とつくった30坪の家

大半の会社さんにおいて

会社が同じならワンプライスです

 

設計事務所さんなら別ですが

冷静に考えると不平等なコトです

 

どう考えたって

優秀な設計士にプランしてもらいたいです

安藤忠雄さんにつくってもらいたいです

 

30坪の家の価値が

まるで変わってきます

 

だからこそ

ダレと建てるかも価値になります

 

あわせて読みたい
【プロジェクトX⑦】積水ハウス美人コーディネーターによるオシャレすぎな提案 おはようございます!! 昨日の打ち合わせが楽しすぎて 朝起きても余韻が残ってます(笑)   ということでこの余韻が残っている間に 記事としてまとめておきたいと...

 

これから家づくりされる方へ

どんどんと深い沼に入ってます(笑)

 

皆様の頭の中を

かき乱せているでしょうか!?

私も書きながら絶賛ハマってまぁ~す(笑)

 

家の価値は自分が決めるもの

結局何が言いたかったかというと

結局30坪の家の値段や価値は

自分が決めるものということです!!

値段なんてあってないようなものです

 

シンプルに建ててみたいかどうか

ワクワクするかどうか

そこに本当の価値があります

 

中途半端な家を建てても

きっとその金額分の価値はありません

 

そしてもう一度建てたくなります(笑)

(私も当時は全力のつもりでした(;^_^A)

 

あわせて読みたい
ときめく間取り・プランとは?要望通りの間取りなのにしっくりこない おはようございます!! 最近朝日がのぼるのが早いからなのか 4時前後に目が覚めます (老化なのか(笑)!?)   ということで本日の記事内容は 視聴者さんから希望...

 

家の価値は住みながら感じる

打ち合わせ時は床材アップの30万円が

めっちゃ高く感じます(笑)

めっちゃコストダウンしたい気になります

 

でも冷静に考えて下さい

月々の支払額に換算したら

いくらの話ですか!?

(良くない考え方かもですが(;^_^A)

 

その金額と

毎日の床材サラサラの気分と

天秤にかけての判断ですか!?

毎日の幸福度は大違いです

 

あわせて読みたい
【床材を選ぶコツ】契約前に必ずやっておいて欲しいコト8選 おはようございます!! もうすぐ10月も終わりですね そして今年もあとわずか。。 年々一年間が早く過ぎていきます(笑)   ということで本日の記事内容は 床材に...

 

人生何を大事にしたいのか

ブログを書き始めてから

見える世界が変わってきました

出会う人も変わってきました

人生も変わってきました

 

家族やお金に対する考え方も

大きく変わってきています

 

結局のところ

自分の人生何を重視したいかです

 

戸建てにこだわる必要もありません

会社に勤める必要もありません

 

お金が足りなかったら

稼げるように副業すればいい話です

 

結局はやるかやらないかです

(やるかやるかです)

何を大事にするのかです

 

あわせて読みたい
豪華ワーケーションをしかまるさん・クニトミさん・イングリッシュおさるさんと体験 おはようございます!! 本日は京都でブログを書いてます 人生初めての ワーケーションたるものに来ています(笑) (ちょっと言ってみたかたった憧れのやつ)   沢...

 

まとめ

いかがでしたでしょうか

結局のところ

30坪の家の値段の価値は

不明瞭なまんまです(笑)

 

つまりは答えがないのです

自分たちが決めることです

 

目先の金額に右往左往せずに

本質を見極めましょう!!

【私のブログや動画に共感頂ける皆様へ】

これから家づくりされる方で

ファンタジスタのサポートを受けたい!!

良い担当者や建築会社を紹介して欲しい!!

 

そう思って下さる方は

下記リンクより詳細をご覧下さいm(_ _)m

画期的な仕組みを作りました!!

ファンタジスタ藤本と担当者探し&...
ファンタジスタ藤本と担当者探し&家づくり 元大手ハウスメーカー住宅営業マン【ファンタジスタと担当者探し&家づくり】ただ単に紹介するだけではいい家づくりにならない!?自分自身も家づくりに携わりたい!!そんな思...

 

ブログランキングにも参加してます!!

応援がてらにポチッと押してね

↓↓↓↓↓↓↓↓↓

にほんブログ村 にほんブログ村へ
にほんブログ村

 

皆様の応援が地味に励みになってますm(__)m
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

計画中ランキング

 

お問い合わせはコチラ

     

     

    よかったらシェアしてね!
    • URLをコピーしました!
    • URLをコピーしました!
    目次
    閉じる