おはようございます！！
早起きしても真っ暗なので
早く明るくなって欲しいです（笑）
そんな理由で冬は嫌いです(;^_^A
ということで本日の記事内容は
30坪の家の値段についてです
最初に言っておきますが
こたえのない文章を書きます（笑）
(書くな！！と思わないでね(;^_^A)
ふと思ったのです
皆様の頭の中に思い浮かべる
30坪の家の値段に対するイメージ
ハウマッチ！？
私なりの考えを
つらつらと書いていきます
(自分の中でのこたえはあります)
家づくりするにあたって
家づくりするにあたって
予算設定って大事です
我々提案する側としては
長年家づくりをしていると
金銭感覚もおかしくなります(;^_^A
- 4000万円の家！
- 5000万円の家！！
- 8000万円の家！！！
- 1億円の家！！！！
色んな物件金額の家があります
でも全部同じ一軒の家です（笑）
建てる施主様はそれぞれ違います
その価値はどこにあるのでしょうか？
皆様も一緒に考えてみて下さい
最近の傾向
コロナがきてからというもの
時代が激変しています
家の単価も爆上がりしています
価値観も激変しています
浮上する人もいれば
下降する人もいます
昨今の住宅業界やいかに！？
値上がり傾向
もうご存知の通り
家の金額は上がっています
どれくらい上がってるかと言うと
よく分かりません(;^_^A
体感的な感覚値では
税抜き3000万円で建っていた家が
3300万円位になった感じです
(あくまで私の感覚値ですm(__)m)
ローンの金利
悪い話ばかりではありません
家の金額は上がっていますが
住宅ローンの金利は下がっています
私が建てた頃と比べても
全然今の金利は低いです
同じ4000万円を借り入れしたとしても
支払いが全然違ってきます
つまりは
お金の価値も変わっているということです
(ここ地味にポイント！！)
家時間に対する考え方
お金の価値だけでなく
家時間に対する価値も変わっています
コロナがきてからというもの
ほぼ出社しなくなりました(;^_^A
あれだけ当たり前に会社行ってたのに
今はほぼ在宅ワークです
だからこそ感じます！！
「家時間めっちゃ大事やん～」
「家族めっちゃ大事やん～」
担当者を選ぶ時代
確実に来ています！！
ダレと家づくりをするのか
ドコで建てるかよりも重要です
昔は展示場で担当者ガチャでしたが
紹介の価値等が上がっています
展示場で出会えない担当者もいます
これからの時代は
SNS等で発信する担当者が増えてきて
(ある意味それが名刺代わりです)
お客様が選ぶ時代になり
お客様も選ばれる時代に変わっていきます
(選ばれない人にもならないように！！)
30坪の家の金額は？
皆様が思い浮かべる
30坪の家の金額っていくらですか？
私は正直よく分かりません(;^_^A
ローコスト系
俗に言うローコスト系は
2000万円～2500万円のイメージです
この金額で満足いく家ができたら
万々歳だと思います
家に対する価値観は人それぞれです
満足するポイントも違います
何が良い悪いではないですが
ローコスト系で建てる場合は
生涯かかるお金も知っておきましょう
(メンテ・光熱費・保証関係)
ミドルコスト系
ミドル系で言うと
2500万円～3000万円ゾーンの家です
結構良いポジションですね
正直うらやましいです（笑）
そこそこ色々できて
悪い印象もありません
ローとミドルの違いは？
ミドルとハイの違いは？
考えることが沢山ありますね(;^_^A
ハイコスト系
入コスト系の単価は
今や3000万円～3800万円位です
え！？
たった30坪なのに！？
そう思われた方も多いかもですが
どんな仕様の３０坪かにもよりますし
吹き抜け抜いて30坪かもしれません
つまりは一言で30坪と言っても
もはや比較しようがないということです
80万円のキッチンが入った30坪なのか
300万円のキッチンが入った30坪なのか
同じ30坪でも比べようがないのです
プロセスも価値
最近強く思います
家の価値って何で決まるんだろう？
お客様の満足度や幸福度って
一体何で決まるんだろう？
その一つのこたえとして
家づくりのプロセスが一つあります
ダレとどのように家づくりしたのか
家づくりが楽しいコトなのか
苦しみながら家づくりしているのか
終わってみるとその全てが価値に変わります
お金の値打ちを決めるのです
値段と満足度
30坪の家の値段と満足度
これまた難しい内容です（笑）
こんなこと言うと怒られるかもですが
値段なんてあってないようなものです
値段の価値を決めるのはお客様です
- その家が欲しいか欲しくないか
- その暮らしをしてみたいかしたくないのか
- この人と家づくりをしたいかどうか
- 家づくりが楽しいかどうか
シンプルにここだと思います
そう思えないのであれば
その30坪は高い家になります
目に見えない価値
家に住んでからの暮らしは
家を建てる前には見えません
当然のことですが
ここが難しい部分でもあります
将来の暮らしや幸福度が分かれば
30坪の家の価値も分かります
住みながらにして
幸せは感じていくものです
ちょっとした日常が
幸せに感じたりするものです
それが価値なのかもしれません
ダレとつくったのか
- 優秀な担当者とつくった30坪の家
- 微妙な担当者とつくった30坪の家
大半の会社さんにおいて
会社が同じならワンプライスです
設計事務所さんなら別ですが
冷静に考えると不平等なコトです
どう考えたって
優秀な設計士にプランしてもらいたいです
安藤忠雄さんにつくってもらいたいです
30坪の家の価値が
まるで変わってきます
だからこそ
ダレと建てるかも価値になります
これから家づくりされる方へ
どんどんと深い沼に入ってます（笑）
皆様の頭の中を
かき乱せているでしょうか！？
私も書きながら絶賛ハマってまぁ～す（笑）
家の価値は自分が決めるもの
結局何が言いたかったかというと
結局30坪の家の値段や価値は
自分が決めるものということです！！
値段なんてあってないようなものです
シンプルに建ててみたいかどうか
ワクワクするかどうか
そこに本当の価値があります
中途半端な家を建てても
きっとその金額分の価値はありません
そしてもう一度建てたくなります（笑）
(私も当時は全力のつもりでした(;^_^A)
家の価値は住みながら感じる
打ち合わせ時は床材アップの30万円が
めっちゃ高く感じます（笑）
めっちゃコストダウンしたい気になります
でも冷静に考えて下さい
月々の支払額に換算したら
いくらの話ですか！？
(良くない考え方かもですが(;^_^A)
その金額と
毎日の床材サラサラの気分と
天秤にかけての判断ですか！？
毎日の幸福度は大違いです
人生何を大事にしたいのか
ブログを書き始めてから
見える世界が変わってきました
出会う人も変わってきました
人生も変わってきました
家族やお金に対する考え方も
大きく変わってきています
結局のところ
自分の人生何を重視したいかです
戸建てにこだわる必要もありません
会社に勤める必要もありません
お金が足りなかったら
稼げるように副業すればいい話です
結局はやるかやらないかです
(やるかやるかです)
何を大事にするのかです
まとめ
いかがでしたでしょうか
結局のところ
30坪の家の値段の価値は
不明瞭なまんまです（笑）
つまりは答えがないのです
自分たちが決めることです
目先の金額に右往左往せずに
本質を見極めましょう！！
【私のブログや動画に共感頂ける皆様へ】
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