検討者必見！アイ工務店でオシャレに家を建てる攻略法を徹底解説！

皆さんこんにちは！ファンタジスタふじもとです。
今回のブログ内容は、飛ぶ鳥を落とす勢いで急成長を続けておられるアイ工務店さんで、コスパよくオシャレな家を建てる為の攻略法についてまとめていきます。

そんなことを言っている私は一体普段どんな家づくりサポートをしてるんだね！？って思っておられる方も多いと思うので、簡単にふれておきます💡

簡単に説明すると、大手HMで17年間培ってきたノウハウを活かして、日本中の家づくり検討者且つ、私の家づくりに共感してくれて、公式LINEやDMでお問い合わせ下さった方の家づくりサポートをしています💡

最近「優秀な営業を紹介します」というフレーズをよく目にするようになりました。優秀な営業の定義がとても曖昧で表現が難しいのと、個人的に本当に心から信頼できるレベルの家づくり提案できる営業さん割合が極めて少ないので（住宅業界の中にごくわずかしかいないのが現実。。）私は意識的に使ってないフレーズです

私の趣味は家づくりです笑
趣味が仕事になっているので毎日幸せすぎます。そしてそんな家づくりで一番幸せを感じる瞬間が、出来上がったお家で、家づくりの思い出話をしながら飲む時間です🍺

正直大手HMで営業をしていた頃は、全くノーマークで知らないメーカーさんでした。独立後に深く関わることによって、色んな良い点や課題点も見えてきました👀

何年も連続で成長率No. 1ハウスメーカーなだけあって、エリアも展示場等も凄い勢いで伸びておられます（大手HMは展示場から撤退傾向にあるにも関わらず）おそらくこの勢いでいくと、数年後には積水ハウスとかの背中を掴むのでは。。いずれは追い抜く！？

アイ工務店さんでは営業さんが契約後の間取り確定までの作業を担うスタイルになります（この仕組みによってコストダウンにもつながっている）つまりは営業さんのセンスや提案力がめちゃくちゃ大事だと感じます。

実際に家づくりサポートしている施主様を見たり意見を聞いてみると、大半の方が打ち合わせ期限に追われている方が多い印象です（そんな場合は個別で補修授業的に個別のzoom打ち合わせも個人的に行っています）

注意点や打ち合わせの流れ、実情が分かったところでここからがようやく本題です。ここからも大事な内容満載なので、頑張って読み進めて下さい（ここまで読んでるだけでも立派です👏でもあと二踏ん張り🔥）

前述した通り担当者さんによって間取りや外観など全て良くも悪くも決まってきます。そんな担当者さんが決まるタイミングは以下なので、把握した上で動きましょう💡

エリアによっては私がいつも一緒に家づくりしている担当者さんをご紹介することも可能です。その場合いつも同じ設計士さんをつけてくれたり配慮してくれるので、だいぶん阿吽の呼吸で家づくりプロジェクトが進めやすい環境をつくれてきました💡

アイ工務店さんは年に数回のキャンペーンがあります。営業さんもそこに照準を合わせて営業活動をされてるので、キャンペーン月は勢いがあります。

これはアイ工務店さんに限らず、家づくりする方皆んなに言える項目です。契約前の予算取りが命です！！ここが甘々だと、契約後に数百万円UPは一瞬です。。😨

アイ工務店さんの標準仕様からあと一踏ん張り予算取り出来ると、大手HMにも負けないオシャレハウスに出来ちゃいます（それでも大手HMよりも1,000万円以上安く✌️）

実際に家づくりサポートしていて感じること。それが契約後の打ち合わせスケジュールを把握することの重要性です。ここが契約前に共有できておらず、急に「次の打ち合わせで最後です！」みたいなケースが起こります。

提案された施主様の資料を見るケースが多いですが、いわゆる要望通りの間取りor要望を詰め込んだ間取りor方位だけ（南向き）を見た間取りのどれかに該当しています（下手したら全部該当💦）

その間取り提案の危うさに、沢山の家づくりを経験してきた自分ならすぐに見抜けますが、一般の施主様では不可能だと感じます。そして住宅業界全体の提案レベルはそこまで高くないのもまた現実。。（アイ工務店さん以外も全部含めて）

今やハウスメーカーから独立して、こういったコンサルや添削をしている優秀な発信者が沢山いる便利な時代です（数年前はいなかった）そこを最大限利用しないのはもったいないなと感じます。

「打ち合わせ図面は穴があく位に細かくにらめっこして下さい！」図面上の記号や細かい部分も全部理解してチェックしないと、ほぼ100％何らかの失敗や後悔は起こります。。

平面図だけだと、立体的な想像が出来ないですよね👀アイ工務店さんには便利なソフトがあるので、是非CGを確認しながら打ち合わせを進めて下さい💡

家づくりのトラブルで一番多いのが【言った言わないのトラブル】です。それを防ぐための手段として、打ち合わせ議事録や打ち合わせ図面の写真は有力な手がかりになります。

何もかもを担当者さん任せにするのもよくありません。自分たちが出来る最大限の努力をするのも施主様の責務です「家づくり成功している施主様たちは皆、必ず成功を自分の力で引き寄せてます💡」

現場は結局さいごは図面通りに作業が進んでいきます。図面が間違っていてもその通りに遂行されてしまいます。つまりは図面段階でミスをチェックするのが最重要⚠️

初めての家づくりは分からない用語だらけ。でもその言葉の意味を理解していなかったら、そのままスルーして「なんじゃこのおさまりは！！」ってなことになっちまいます。。

担当者さんも正直人間なので、相手を見て対応もします。横柄に上から目線の施主様よりも、この人の為にしてあげたいと思う方に素直に動きます。

大手HMの実例に見劣りしないように、私自身が意識してお金を投資してもらっている項目をまとめていきます。ある意味アイ工務店さんっぽくない雰囲気を出す為には欠かせない項目たちです💡

家の8割は床材で決まる！と言っても過言ではありません。何故なら家のほぼ全てが床と壁で構成されているからです。アイ工務店さん含めて大半のハウスメーカー標準の床材は、私からするとツルツル系の床材に分類されます。

外観の印象を大きく左右するのは外壁の質感です。標準仕様のFu-ge（フュージェ）シリーズの外壁はメンテ性はいいのですが、個人的にはツルッとしたタイプのが多くて物足りなく感じます。

表によく見える位置にあるキッチン等は、ある意味家具的な役割があります。つまりは見える部分はオシャレにしないと！ということで設備関係もなんじゃかんじゃお金がかかります。

こんな風に壁で囲ってしまうスタイルにしたら、キッチン本体はほぼ見えないので、お金をかけずにスッキリ演出する裏技です🤫

研ぎ澄まされた空気感を演出する為には、取っ手や扉枠などの細部にまでこだわる必要が出てきます。毎回悩ましいのがそんな扉です。

ないがしろ&後回しにされがちな外構計画。でも実は一番大事だったりもする。この外構に対する予算取りと意識が低い実務者の方が大半なので、施主様自身も意識しておく必要大アリのアリです⚠️

私自身も全国で信頼できる外構業者さんを探していますが、まだまだ全国全ては網羅できていません。関西、関東、九州の一部エリアであればご紹介可能なので、ご興味ある方は公式LINEよりお問い合わせ下さい✉️

偽物素材を使うくらいなら使わない方がいい！自分自身が強く意識してる部分です。具体的に言うと、最近流行りの木調の軒裏素材です。軒裏は意外とよく見えるので、この素材を変えるだけで印象爆変わりです。

こういった軒裏部分に木調が見えるのと見えないのでは、全然印象が違って見えます。このマットブラックなタイプの軒裏だと、木調タイプよりもコストダウンまで出来ちゃいます👍

いい家づくりをする為には、施主様自身の理解度や提案を受け入れる力が必要になります。その理解力を培う為にショールーム体感は必須です。個人的に絶対に行っておくべきショールームをまとめておきます。

無垢床に対しては様々な誤解や思い込みをしている人がめちゃくちゃ多いです。。
▪️無垢床だから傷がつきやすそう
▪️無垢床のメンテが大変そう
▪️子供が小さいから無垢床は。。
▪️etc…

私がいくら言葉で伝えても伝わりきらないと思います。そんな時こそショールームに行って肌で感じてみて下さい！百聞は一見にしかずです！

マルホンさんのショールームでは、実際のメンテナンスとかも体感できます。それらを見聞きすることで、正しい理解がスッと入ってきます👍ただしマルホンさんの無垢床金額はいいお値段もするので、予算的にいける方のみで大丈夫です。

照明計画は家づくりにおいて一番難しいとも言える項目。だからこそショールームで体感すべきです。にも関わらず、担当者さんからはショールーム案内されないまま、照明の打ち合わせを終える方が大半な現実。

ショールーム体感しても失敗確率100％に近い照明計画。少しでも行って理解は深めておくべきです。大体が天井面に照明つけすぎな提案をされがちです。。

お庭の照明も失敗確率大大な項目。私自身も14年前の自宅づくりの際は、軽視して失敗したポイントでもあります😭

写真のようにダイコー電機さんのショールームに予約して行くと、色んな照明パターンを肌で体感することが出来ます。明るい暗いの感覚は人それぞれなので、絶対に体感しておくようにしましょう💡

私自身、前職が大手HMだったのでインスペクションなんていらんでしょ！って思ってました。しかし独立してから色んな実情を見てきて、中堅HMさんとかローコスト系で建てる場合は、インスペクションも一つだと今は思ってます。

私が家づくりサポートしている施主様も利用されていたので、感想を聞いてみました。不信感を持ち続けて暮らしていくよりも、安心感を持って暮らしていけるなら第三者にチェックしてもらうのも大アリだと思います。

営業さんに会社説明を聞くよりも、実際にアイ工務店さんで建てられた施主様の真実の意見を聞かれるのが一番参考になると感じます（私の話以上に笑）

家づくりサポートしている施主様の中でも、現場に行ったからこそ対応できたり気づけたことがかなりあります。だからこそ現場に行くことの重要性を訴えたいです。

最後はめちゃくちゃポジショントークになってきますので、ここまで読んできて共感してくれる方のみ聞いて下さい。

色んなテクニック的なことをツラツラと書いてきましたが、私を頼ってくれたらそれが一番の近道です👍家づくりサポートにご興味ある方は、公式LINEよりお気軽にお問い合わせ下さい。