住宅営業マン

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建築会社や担当者によって家づくりの進め方が全く違うことを理解すべし

おはようございます!! 最近毎晩のように お庭でご飯を食べております(笑) 3割増しで美味しい気分を味わえます プライバシーのあるお庭やっぱ最高です ということで本日の記事内容は 会社や担当者によって 家づくりの提案ス...
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設計士のプラン意図が分からない営業マンは良い家づくりができない訳

おはようございます!! 最近謎にパパと寝る人気が出て あみだくじで決めております(笑) (よく分からない(;^_^A) ということで本日の記事内容は 良い家づくりをつくるための大事なコト 設計士と...
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住宅営業マンとお客様のタイプが何故か似てくるという謎への考察

おはようございます!! ブログを書いている今朝は 子供たちの夏休み最終日!! 長かったです。。(笑) 明日から穏やかな日々が戻ります ということで本日の記事内容は 営業マンとお客様が似る理由!! ...
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【注文住宅】自分の担当営業が本物かどうか見極めるポイント8選

おはようございます!! 今日は某大手HMの 他社営業マンとランチをします(笑) SNSのおかげで 色んな交流ができて嬉しいです♪ ということで本日の記事内容は 自分の担当者が本物かどうかを ...
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【住宅金額の高騰】住宅営業マンとしてこれからの家づくりで考えること

おはようございます!! 昨日は子供の夏休み企画として 東条湖ランドのプールに行きました コロナのおかげで人が少なかったので ある意味快適でした (夏場のマスクは地獄ですが。。) ということ...
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営業マンとお客様の巡り合わせによって家づくりの運命が変わる

おはようございます!! 昨晩はズームミーティングからの ズーム飲み会に発展して そのまま洗面所で寝てしまいました。。(笑) 書斎がないので洗面所がズーム室です(^^; ということで本日の記事内容は ...
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住宅営業マンが自宅を建てる時に考えることとプロセスについて

おはようございます!! 最近パソコンワークのし過ぎなのか 今まで感じなかった肩こりが。。(笑) 何か良い方法あれば教えて下さい!! といことで本日の記事内容は 視聴者さんからリクエストがあった内容 ...
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住宅営業マン・設計士・コーディネーター・現場監督達との相性

おはようございます!! 昨日は休肝日をとることに成功したので 目覚めの良いスタートをきってます!! 二日連続が中々できない。。(^^; ということで本日の記事内容は 視聴者さんからのリクエストです!! ...
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優秀な営業マン・良い営業マンの定義って何か?役職?契約実績?

今回の記事内容は 日々考えていることですが 中々答えがでないことでもあります 優秀な営業マンってどんな人? 良い営業マンって何なん? 完全に個人的な意見になっていきますが 内側から見ている...
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【注文住宅】お客様の施主力を育てるのは住宅営業マンの役目

今回の記事内容は 私が普段意識していることです 施主力を高めるのは営業の役目! ほとんどの人が???だと思います(笑) でも家づくりを進める上では とーーーっても大事な内容です 営...
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【住宅営業】住宅業界で楽しむにはずる賢く図太く生きると良い

今回の記事内容は 家づくりにあまり関係ないです! ちょっと私のことについてです 15年間営業をしてきて 大事にしてきたことや これからの展望について 私なりにまとめてみたいと思います ...
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【住宅業界】ハウスメーカーの住宅営業は激務か否かについて

ザ・住宅営業ってどんなイメージですか? 多分大半の方が ネガティブなイメージの方が多い?? そんな気がします この答えはその人次第になるかもですが 私なりの見解をまとめてみたいです ...
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担当者と相性が合わない場合にうまく担当変更してもらう方法

今回の記事内容は 読者の方からリクエストがあった内容です 【家づくりにおける担当者との相性】 これは大前提としてとても大事です だからこそ今回の内容も大事なことです これから家づくりをス...
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ハウスメーカーの営業マンに対して有効な断り文句とタイミング

家は一軒しか建てれません 複数社検討していたら 残りの会社は断らないといけません ブログ購読者の方から 断りづらいというご意見をよく聞きます 今回は営業目線からと お客様目線に立っ...
住宅営業マン

実例案内保有件数は優秀な営業マンを見極めるうえでのポイント

今回の記事内容は 優秀な営業マンを見極めるポイントです 優秀の定義は色々かと思います 今回はその辺りも含めて 私の主観と経験タップリにて お届けさせて頂きますm(__)m 家づくりするにあたっ...
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家づくりに失敗しない為の営業マンとの初回面談時に確認すべき点

今回の内容は 営業マンとの初回面談時に お客様側が着目すべき点です 良い営業マンと一言で言われても 何がポイントなのか分かりません 今回はその手助けとなるように 営業目線からですが ...
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注文住宅における契約後の営業マンに対するよくある不満について

今回は最近多いお問い合わせです 契約後の対応に対する不満。。 契約までは〇〇だったのに 契約後は〇〇に。。。 みたいな状態は悲しいことです できれば日本中から このようなお声を無くしたいで...
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家づくりにおいて重要な担当者(営業・設計)とミスマッチな場合

最近コメントを頂く機会が増えました そこで意外と多い内容が 契約は既にしているが ・間取りがしっくりいっていない ・担当者に満足できていない ・契約後の態度が変わった 等々の類のご相談が多...
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住宅営業マンと設計士の相性がお客様の注文住宅に与える影響について

今回は私が日ごろ感じていることです お客様サイドからは あまり分からないことでしょう 営業マンと設計士の相性についてです 個人的にはこの影響力は絶大です 人と人が行う共同作業ですので 相性...
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注文住宅への影響が大きい営業マンはどのタイミングでどう決まるのか

今回の記事は 知っていて家づくりを始めるのと 知ってなくて家づくりを始めるのとでは 大きな差がうまれる項目です!! 「営業マンがどのタイミングでどう決まるか」 この内容に関しての情報です ...
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「どこで建ててもオシャレな内装にはできますので」は真っ赤な嘘

今回の記事は 営業マンの十八番トークです まさか騙される人はいないと思いますが 万が一これから検討される方の中で 言われたことがあったり 信じてしまいそうな方がいるとまずいので 念のため記事にして...
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家づくりにおいて重要な役割がある良い住宅営業マンの定義とは

最近とても考えさせられてます 「良い営業マンの定義って何だ??」 最近ありがたいことに このブログやその他SNSを通じて 「良い営業マンを紹介してほしい」 「外構や間取りの相談にのってほしい」 ...
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家づくりに担当者(営業マン・設計士)の好みはもろに反映される

今回はふと思ったことです 私が日頃よく使う言葉として どこで建てるかも大事ですが ダレと建てるかはもっと大事なお話 それに関連する内容として 家づくりにおいて 営業や設計の好みがもろにでてきます ...
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住宅営業マンのタイプを紹介 自分に合ったタイプはどのタイプ?

営業マンには色々なタイプがいます 常々言っておりますが 所詮はみんな人間です 個性豊かな人の集団です 営業マン一人ひとり個性があります そして家づくりの場合 その営業マンの個性が大...
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家づくりにおける営業マンとお客様の立ち位置と関係性について

今回の記事は家づくりにおいて 営業マンとお客様の立ち位置と 関係性についてです この記事を書こうと思ったきっかけが 私がTwitterで交流している ハイムオーナーの八郎さんのラジオです! ...
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「今日決めてくれたらこれだけ値引きします」は大体ウソについて

一生にほぼ一度の住宅購入 「いつ」「どこ」と契約するか悩みます 慎重に考えようとします そんな時に営業マンから悪魔の囁きが。。 「今日決めてくれたら!! これだけ値引きします!!!」 今す...
住宅営業マン

家づくりの良し悪しの大半は営業マンによって決まることについて

今回は家づくりにおいて 「営業マンの役割は超重要!!」 という内容について語っていきます 自分自身が現役住宅営業マンです 自分が優秀だとは思いません(^^; こうあるべきだという気持ちを持ちなが...
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住宅営業マンがブログを書くことのススメ10ポイント

今回の記事は 家づくりを考えておられる方には 少し関係あるようで無い部分もあります 私がコロナ期を活用して ブログを4月15日から開始しました 今回の記事で75記事目です 我ながらよく頑張...
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イクメン休暇取得を可能にしたチームコンサルティング営業

先日の記事においてイクメン休暇制度が 必達であると公表しました その記事を見られた方々からは 人事側は取得を勧めてきている 現場サイドは取りたくても取れない。。 結果的に形だけの...
住宅営業マン

現役住宅営業マンが語る 住宅業界の離職や異動について

皆様が持たれれているイメージで 住宅業界と言えば 離職率が高い 転職する人が多い 異動がある 夜中まで働いている 休めない 契約へのプレッシャーが大変 子供の行事に参加できない ...
住宅営業マン

良いパートナー(営業マン)と出会う確率をあげるために意識すること

今回の内容は これから家づくりを始める方が 少しでも良いパートナーと巡り合う為の 確率をあげるために意識すべきことです ツイッター上でも 家づくりを経験された先輩達は 営業マンの重要度をよく分かっ...