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家を建てる建築会社やハウスメーカーを何基準で決めるべきかについて

当ブログ内の一部記事はプロモーションを含みます。

おはようございます!!

昨晩の安定のお庭BBQです(笑)

寒くなりきるまでは

しばらくお庭ディナーが続きそうです♪

 

ということで本日の記事内容は

家を建てる会社や担当者を

どういった基準で選ぶかについてです

 

最初に通るポイントですが

地味に重要なポイントです!!

 

これから家づくりを始める方は

この機会に整理してみて下さい

 

目次

家づくりするにあたって

最近よく感じますが

家づくり迷子になる方が多いです

 

実はこれまで気付いてなかったかもですが

情報が溢れてきているが故に

迷子になられている方が増えてる気もします

 

情報の沼におぼれてしまうと

家づくりが楽しくなくなってしまうので

家づくりが楽しいと思える状況に

自分達を持っていくことは重要です

 

家づくりは本来楽しいものです

 

初期の動き

そろそろ注文住宅を考えようか!?

そう感じられた方がまずすべきこと

そんな切り口からはじめていきます

 

まずは方向性を決める

  • 家を建てる目的は何なのか?
  • 家に何年住むつもりで建てるのか?
  • その家でどんな暮らしがしたいのか?
  • 現居の不満は何なのか?
  • どんな居場所が気持ちよく感じるか?
  • どんな部分にこだわりたいのか?

まずはこれらの項目を深堀してみましょう

 

この軸がしっかりしていたら

家づくりは成功します

 

逆に情報におぼれてしまう方は

この軸がしっかりしてない人が多いです

 

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まずは予算取りを決める

あれこれ飛びつく前に

まずは予算取りを確定しましょう

最近の家は正直高いです(笑)

並の予算感では通用しません(;^_^A

 

だからといって

安きに流れるのもダメですし

背伸びしすぎるのもダメです

良い塩梅を見つけましょう

 

家時間に対する投資でもあるので

ここはしっかりと考えて下さい

 

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まずは情報収集

目的と予算が決まれば

次は情報収集です

 

便利な世の中になりました

無料で有益な情報が転がっています

このブログもそうだと自負しています(笑)

 

色んなSNSを駆使すれば

大抵の情報は出てきます

自分たちの好みの会社を選定しましょう

 

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絞ってから行動に移す

ある程度好みの会社が見つかれば

ここでようやく行動に移しましょう

 

間違えても

まずはいきなり展示場へGO!!

みたいな行動はやめましょう(笑)

竹槍持ってサバンナに行くのと同義です

 

ある程度情報収集したうえで

絞ってから行動です!!

肝に銘じて下さいm(__)m

 

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何を基準で建築会社を選ぶか

みんな一体何で選んでいるのか?

ふと気になったので

Twitter上でも質問してみました

 

このような結果が出ました

 

私のイメージでは

もう少し営業マンが多いのかと。。

意外と少なかった印象です

 

捉え方は色々かもですが

やはり総合力も大事ですね

 

営業マンもある意味商品であり

会社の顔でもあります

 

その中でもどんな選択基準があるのか

過去の事例をもとに紹介します

 

ハード面重視型

私のお客様には少ないタイプですが

(というかいない??(笑))

構造や断熱気密を最重要視される方です

 

体感的に割合が少ない気はしますが

(私が出会ってないだけなのか。。)

コレも立派な選択基準です

 

ただし!!

この数値だけに意識を奪われすぎると

見落とすことも出てきます

 

  • 床材を何選ぶか?
  • どんな間取りにするか?

この二つで大きく違いが出ます

 

偏りすぎは良くないですね

(そんな私も偏ってますが(;^_^A)

 

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提案力重視型

営業マンや設計士によって

提案力は本当に違います

 

同じ会社内であっても

結局最後は人です

そして最後はプロジェクトチームです

 

施主様含めた

全員の力の集合体です

 

性能面や予算面に関しては

案外提案力と関係してきます

なので個人的には重要ポイントです

 

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担当者に惚れこむ型

①A社は200万円安いけど

営業は普通

 

②B社はA社よりも高いけども

営業マンを気に入っている

 

こういうシーンが出てきがちです

そこでどっちを選択するかによって

今後の人生も変わってきます

 

家は建てて終わりではないので

長いお付き合いとして考えましょう

 

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総合力で着地型

一番多かったのがコチラです

確かに家はバランスが大事です

 

ハウスメーカーの特色として

一点突破型の会社が多いです

 

  • 断熱気密特化型
  • 工期短縮型
  • 家は性能に特化型
  • 防災対策特化型
  • デザイン特化型
  • 総合力で提案型
  • 高級路線特化型

色んな特化型があります

 

その会社の背景を理解した上で

お客様としては客観視が大事です

 

どっぷり惚れこんでしまうと

大事なポイントを見落としがちです

 

最後は個人の価値観になりますが

私はデザイン重視の施主です(笑)

(ご存知の通り(;^_^A)

 

条件付き土地購入型

色々考えたけども

結局欲しい土地に条件がついていた。。

こんな方も少なくありません

 

条件のいい土地は

建築条件がついてることが多いです

 

ごく稀に

建築条件が外せるコトもあるので

諦めないことも大事です

 

つい最近もそんな事例を聞きました

その方は人生激変すると思います

 

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これから家づくりする方へ

色んな選択基準がありますね

皆様は何型ですか?

何を重視されますか?

 

ご夫婦で一度会話してみて

お互いのポイントを話し合いましょう

 

家づくりが楽しいかどうか

あれこれ考えるとしんどいので

これだけは!!

 

家づくりが楽しいかどうかです

打ち合わせを苦痛に感じてないかです

シンプルに大事な部分です

 

楽しい打ち合わせの会社を選ぶ

正直コレも立派な選ぶ基準です

 

楽しくないのが理由で

解約された方も見てきています

優先度愛を高めに考えて下さい

 

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間取り提案にワクワクするか

言った通りの間取りの提案

要望は叶っているけども。。

何かときめかない

コレでいいのか不安に感じる

もっと良い提案があるのでは?

 

こんな思考に陥っている時点で

もう失敗しています

担当者への信頼も薄すぎます

 

そのまま進めるべきではない状況です

この家が建てたい!!

どんな家になるのか想像がつかない!!

それくらいぶっちぎるのが理想的です

 

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自分で勉強するコトも大事

以前に私が思っていた家づくりは

餅は餅屋だから

プロに任せるべきだ!!でした

 

しかし今は違います

現実問題プロが少ないので

施主様が勉強するのも必要です

施主様が設計されてる方も多くいます

 

提案者はその図面を建つ図面にするだけ

想像もしていなかった世界があるので

任せきらずに勉強しましょう!!

 

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直観を大事にするコト

家づくりを成功される方は

直観を大事にされてる方が多いです

というか全員そうです

 

おそらく会話して数分間で

ジャッジされてる方が多いです

 

この人だ!!

そう感じたら突き進んで良しです

個人的にはそう思います

 

あれこれ会社を複数検討する方は

沼に陥るケースが多いです

 

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まとめ

いかがでしたでしょうか

少しは頭の整理ができましたか?

 

何を基準にして会社を選ぶのか

担当者を選ぶのか

正解はありませんが

自分軸をしっかりと持ちましょう!!

【私のブログや動画に共感頂ける皆様へ】

これから家づくりされる方で

ファンタジスタのサポートを受けたい!!

良い担当者や建築会社を紹介して欲しい!!

 

そう思って下さる方は

下記リンクより詳細をご覧下さいm(_ _)m

画期的な仕組みを作りました!!

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ファンタジスタ藤本と担当者探し&家づくり 元大手ハウスメーカー住宅営業マン【ファンタジスタと担当者探し&家づくり】ただ単に紹介するだけではいい家づくりにならない!?自分自身も家づくりに携わりたい!!そんな思...

 

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