【プロジェクトP①】恒例の儀式+土地案内の濃厚弾丸ツアー実施!!

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プロジェクトP

おはようございます!!

最近色んな他社さんの間取りを見ますが

本当に各社色々ですね

家づくりされる方は本当に大変です。。

 

ということで本日の記事内容は

プロジェクトPの実例案内です

今回は更に土地案内も絡めております

 

いつもの濃厚なツアーとなってますが

一体感触はどうなのか!?

ドキドキしてまいりました(笑)

 

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これまでの展開

  1. 加古川展示場にて初回面談
  2. 恒例の儀式+土地案内を実施!!

今回は②になります

いつもの実例案内に加えて

土地案内も入っています

 

かなりボリューミーな案内ですが

気合い入れてやっていきます!!

 

過去の出会い編がまだの方は

まずはコチラからご覧下さいm(__)m

 

【プロジェクトP】ご紹介から新たな家づくりのご縁がスタート!
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恒例の儀式を実施

今回はいつもの集合場所で待ち合わせして

車は別々でついてきてもらいました

同乗でのコロナ感染リスクは高いようです

 

午後から集合して

数時間で終了しないといけないので

サクサクと見学していきます

 

①分譲地北東角地

いつもこのお住まいからスタートしてます

いかに効率的に見学しようと思うと

まわるルートが重要になります

いかに無駄な動きを無くすかです

 

そして与える刺激の強さも

いきなりMAXに持っていかずに

徐々に準備運動していく感じです

 

何言ってるか分からないかもですが

そういうことです(笑)

 

いつものバルコニートークをして頂き

玄関も適度にない感じがgoodでした

 

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②分譲地西向きコートハウス

①の実例から歩いて1分もかからない場所に

コチラの実例が建っています

いつものコンビネーションです

 

ボクシングで言うとワンツー!!

みたいな感じですね(笑)

 

ジャブ打ってからのストレートパンチです

今回はあまりヒットしてない感触です(笑)

 

実際はどうだったのでしょうか。。

 

  • 南側に窓がないということ
  • 中庭の豊かさ
  • 居室の在り方
  • カーテンのいらない暮らし
  • 床材の素材感

この辺りが訴求したい部分です

 

言葉だけだと分かりませんが

五感で体感すると違います

 

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③分譲地北向き土間の家

先ほどの分譲地から

車で10分もかからない位置関係に

分譲地北向き区画のお住まいがあります

 

②の家を参考にして建てた施主様の家です

土間を採用したいというテーマを元に

深化した土間ハウスです

 

玄関なんて概念いらないよ!!

そんな訴求がしやすい実例です

 

  • 土間とお庭のつながり
  • 玄関という位置づけ
  • 素材感
  • 軒の出と美しさ
  • 一階水回りにしたパターン

この辺りを感じてもらいたいです

 

この実例を見学した辺りから

玄関に対する概念が崩壊するはずです!!

 

してるのか!?

どうなのか。。。!?

 

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④現実の建売案内

①②③と刺さったという前提で

ここで現実をご覧頂きます

 

普通に建てると坪数は大きいけども

あまり大きく感じないこともあり得ます

ようは建て方次第なんです

 

物理的な大きさよりも

大事なコトが沢山あります

 

一つ一つを丁寧につくっていくと

見え方や感じ方が大きく変わります

 

過去に体感された経験を

T様がまとめてくれている記事はコチラです

 

積水ハウスの実例見学|ノーマルな建売住宅(4邸目)|ジルわこハウス
こんにちは! ジルわこハウス(@gillwacohouse)です     今回の実例見学ツアー これ

 

⑤土地案内を挟む

移動ルート的に

ここで土地案内を挟みました

 

事前に土地資料を送っていて

その中で気になる物件のみの案内です

これも時間短縮の為です

 

P様が気になる物件を言ってくれたので

ナビを合わせて向かってみました

 

そこで広がっていた景色は。。

おぉぉぉぉ~

いい感じじゃあ~りませんか!!

 

北東の角地でございます

 

すぐさま間取りのイメージを伝えて

気持ちのいい方向とかを話し合いました

土地案内は良い感触です♪

 

家づくりをするにあたって分譲地のどこの区画を選ぶかについて
今回は土地探しの方向けです 特に何区画かの分譲地検討の方 この記事を書こうと思ったきっかけが 視聴者の方からの問い合わせです 「この中ならどの区画がお勧めですか?」 確かに考えてみたら ...

 

⑥私が担当した建売案内

ここでお疲れかもしれないので

この建売を経由するかどうかを

相談させて頂きました

 

せっかくなので行きます!!

そう言ってもらえたので経由しました

 

同じ建売であっても

愛のかけ方で変わってくる

そんな部分を感じてもらいたいです

 

  • シースルー階段の視線の抜け
  • 置き畳の流用性
  • 南向きに対する考え方
  • 洗面所をどう考えるか

この辺りを感じてもらいたいです

 

まだまだ買い手は見つかってませんが(笑)

ご興味ある方はコメント下さい!!

 

【実例紹介】洗面所に〇〇〇を敷いた分譲地北向き区画の住まい
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⑦30坪のアイデアハウス

少し移動して最後のポイントです

 

ご自宅の方向を考えて

帰路に近い場所を選択しました

 

もう見過ぎてお腹いっぱいかもですが

ここで仕上げて頂きます

 

無垢のアカシア床が好感触でした♪

軒の感じも外壁の色味も好感触です

 

  • 歩ける吹き抜けの体感
  • 畳の活用法
  • 室内干しの場所利用
  • 照明計画の工夫

この辺りを感じて頂きたいです

 

これで6邸の案内が終わりました(笑)

なんて濃厚なツアーなんでしょうか

(自画自賛です(;^_^A)

 

【実例紹介】7×7=30坪の住まいに詰め込んだアイデアハウス
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案内の感触

ここで私の率直な感触です。。

 

6邸見学してまわりましたが

良かったのか良くなかったのか。。

この部分の本音に触れます

 

どこまで刺さっているのか。。

ブログには正直な意見を書きますね

 

今回の感触は。。。

実はあまり刺さってないのでは?

そんな風に率直に思いました(笑)

 

感情表現は人それぞれなので

実は刺さっているかもしれませんが

私の感触としてはボチボチでした(;^_^A

 

土地は気に入って頂いた

土地の感触は明らかに良かったです

これだけは分かりました(笑)

 

土地探しは直観の部分が大きいので

ビビッときたら即行動です

 

P様はクレバーな方なので

この辺りは感じておられそうです

フィーリングと直観を大事にしましょう

 

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提案のご依頼も頂いた

最後の6邸目の案内後

ここから先の提案を進めるかどうか

ある意味私にとってはクロージングです

求愛行動です(笑)

 

この先の家づくりを進められるかどうか

ドキドキしながら質問しました。。

 

結果的にプランをご依頼頂いたので

どんなご提案をしていくのか

ワクワクがスタートしました♪

 

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帰宅後に頂いたメッセージ

本当にこのツアーは響いているのか。。

地味に悶々としながら帰路につきました(笑)

そうこうしていると一通のLINEが。。。

 

今日はありがとうございました!

盛沢山で夫婦共々とても楽しめました

これからどんな家ができるのか

藤本さんの提案一つ一つが楽しみです

よろしくお願いします!!

、おぉぉぉぉぉ

これは嬉しすぎるお言葉です♪

 

ちょっとだけ不安が飛び去りました

でもまだ不安です(笑)

 

こういったメッセージはエネルギーになります

家づくりをされている方は

担当者をやる気にさせる為には

とても大事なコトですよ

心からのメッセージを伝えましょう

 

私みたいな単純な人間は

すぐにやる気スイッチが入ります(笑)

 

これからの展開

いつもの儀式が無事に終わり

レールは出来ました

これからの展開が楽しみです

 

目ぼしい土地でプラン提案

土地は気に入って頂けたけども

実際にどんな建物が建てれるのか

土地を買う人にとって分からない事です

 

提案がときめくかどうかによって

土地の購買意欲も変わってきます

 

しっかりとトキメキを感じてもらえるように

良いご提案を考えていきます!!

 

せっかくの注文住宅なのにご用聞きな間取りがでてくることが多い訳
日常の業務において 他社さんの間取り提案を含め 様々な提案を目にする機会があります それを見る度に 私はもったいないなぁ~と思います。。 完全に私の価値観での気持ちです 万人には当てはまら...

 

ざっくりした予算感の提示

トキメキを感じたけども

総額を見たら。。。

みたいなケースも多々あります(;^_^A

 

ここは包み隠していても仕方ないので

最初からオープンに伝えます

 

それでも欲しいと思ってもらえるかどうか

この辺りは大事なステップです

 

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まとめ

いかがでしたでしょうか

いつもより弱気めな私です(笑)

こんな時もあります

 

ありがたいメッセージを頂いたので

奮起して頑張っていきたいと思います!!

 

家づくりのプロセスは人それぞれです

これからプロジェクトPは

更なる変化をとげる予感です!!

乞うご期待!!!

 

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