【プロジェクトP】ご紹介から新たな家づくりのご縁がスタート!

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プロジェクトP

おはようございます!!

最近明るくなるのが遅いので

段々と朝活が苦痛になる時期が。。

寒いのは嫌いです(;^_^A

(夏男です(笑))

 

ということで本日の記事内容は

新たなプロジェクトのご紹介です

 

お客様に承諾を頂いたので

振り返りつつ書いていきます

 

家づくりには色んなプロセスがあります

今回もまた違った毛色ですので

皆様なりに感じて頂けたらと思います

 

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今回のご縁のきっかけ

今回のご縁を頂いたのは

知り合いの保険屋さんからの紹介です

 

最近はSNS経由の方が多かったので

正直ちょっと不安でした(笑)

 

私の発信を見てくれている方は

私のマインドが浸透していますが

0からのスタートになります

出たとこ勝負になります(;^_^A

 

今回はどう転ぶでしょうか。。

 

営業マンの選択

今回興味深かったのは

保険屋さんが最初に紹介したのは

私じゃない営業マンでした

 

私が好きな後輩であるM氏です

M氏とP様は地元の同級生でした

 

それを良しとするパターンと

近すぎるのはと感じる時があります

家づくりは情だけではできません

 

どういう判断基準で営業を選ぶかも

人それぞれなんです

そんな経緯でバトンをもらいました

 

良いパートナー(営業マン)と出会う確率をあげるために意識すること
今回の内容は これから家づくりを始める方が 少しでも良いパートナーと巡り合う為の 確率をあげるために意識すべきことです ツイッター上でも 家づくりを経験された先輩達は 営業マンの重要度をよく分かっ...

 

展示場にて初めまして

こんな時しか展示場に行きませんが

久々に行くと新鮮です(笑)

そして何だかドキドキします(;^_^A

 

展示場ってこんなんだったなぁ。。

しみじみと思うわけでございます

 

ロックガーデンが素敵な展示場

今回の展示場は

割栗石がふんだんに使ってあります

 

これはブログのネタになると思って

早めに行ってパシャパシャしてました

 

うまく高低差を処理してます

擁壁を使わずに風情を演出する

これは匠の技ですね

 

【外構計画】割栗石を使ったおしゃれなロックガーデンがお勧め
おはようございます!! せっかくの長期お盆休みですが 雨やらコロナやらで あまり何もできないですね(;^_^A とりあえずブログ書きます(笑) ということで本日の記事内容は ロックガーデンの勧めで...

 

緊張の初対面!!

顔の見えないお客様と

初めてお会いするのは緊張します

基本私は人見知りだと思っています

(自分の中では(笑))

 

他の来場予約もあったみたいなので

どの方が自分の運命の人なのか!?

ドキドキしながら待っていました(笑)

 

はじめの印象

それらしき人が来たので

玄関でお名前を聞くと。。。

私がお待ちしていたP様でした!!

爽やかできっちりとされたご夫婦様です

 

最初の数分間は

ずーっと緊張感があるものです(笑)

どれだけ営業してもその感覚です(;^_^A

 

久々の展示場案内(笑)

いきなり打ち合わせに行かずに

不慣れな展示場案内をしました(笑)

 

展示場は造形美だと思っているので

あまりガッツリ案内する気はありません

 

軒下空間のお話だったり

天井高の話だったり

吹き抜けや空調のお話をしました

 

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ご要望の聞き取り

案内はサラッと終わって

ご計画の聞き取りと

自分自身の自己開示タイムです

 

家づくりにおいて大事なのは

己という人間を知ってもらうこと

その上で共感できる人なのかどうか

この部分が最重要になってきます

 

もちろんこれは逆もしかりです

選び選ばれる立ち位置です

お客様は神様ではありませんm(__)m

 

土地エリアの聞き取り

今回のご計画は土地探しからでした

M氏と同級生との話だったので

大体の地理感は私も分かるエリアです

 

もう少し深堀りして確認して

エリアを絞っていきました

 

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予算感の聞き取り

最近値上がり等もあるので

予算感のズレがないかどうかが心配です

 

最後まで引っ張っても仕方ないので

初期にズレがないかどうかを確認します

 

今回は紹介者の保険屋さんと話済みだったので

お金の整理は済まれた状態でした

(めっちゃスムーズです)

 

毎月とボーナス払い希望額を聞くと

提案が十分可能な範囲でした

お若いのに素晴らしいです

 

これはお値段以上を提案しないと

しっかりと満足頂かないと

改めてそう思う瞬間です

 

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今回の記事内容は 皆様が気になってる内容では? ぶっちゃけ!! いくらの予算で!!! ハウスメーカーで!!!! おしゃれな家が建てれるか? きっと気になる部分ですよね(^^; 住宅単...

 

間取りの要望を聞き取り

  • 家を建てる動機は何か
  • どんな家を建てたいのか
  • 何を重視して建てたいのか

この辺りが一番興味深いところです

 

この質問に対して

普通の家がいいです!!

自分でつくった間取りで建てたい!!

もしもこんな返答が返ってきたら

私は違う担当者を勧めます(笑)

(チーン。。。。)

 

 

普通と違う家がいい!!

こだわった家がいい!!

ぶっ飛んだ家がいい!!

こんな返答が大好物です(笑)

今回奥様から出たキーワードで

 

軒が出た家がいい!!

これも大好物のキーワードです(笑)

その印象はSR社に対して強かったみたいで

既に話を聞かれていたそうです

 

ご主人様の初回のご要望としては

  • カーポートは欲しい
  • 吹き抜けはいらない

この辺りのキーワードが出ました

 

やはりブログとかはまだ見ていないので

初期のお客様のリアクションです

 

家づくりにおいて悩ましいカーポートを設置するかどうかについて
今回は皆さまが悩む項目です カーポートを設置するかどうか!! 「欲しいかどうかを問われたら」 欲しいという人の方が多いと思います 「格好いいかどうかを問われたら」 格好悪いという人の方が多いと思...

 

この辺りの当たり前の感覚を

これからどれだけ崩していけるか!?

これが今回のポイントに感じました

 

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今回の記事は 暮らし方にフォーカスあてます! 【人】と【暮らし】 家づくりの本質的な部分です 家づくりはある種人生です 今回はこの辺りに関して 少し深堀して考えてみたいです ...

 

さりげなく一本化

初回で気になる内容として

これから競合させるスタンスなのか?

最初に自分のスタンスを伝えます

 

自分の実例を体感してもらって

私との家づくりに共感頂けたら進んで

共感頂けなかったら他社さんで検討

それでいいと思っています

 

俺か俺以外かです(笑)

 

この人とならいい家づくりができるか

どこまで感じてもらえるかがポイントです

 

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おはようございます! 本日はポーターズペイントの勉強会です 塗り体験とかもあるみたいなので 楽しみでございます♪ また記事化します!! ということで本日の記事内容は 一社検討による意外なメ...

 

これからの展開

初回の面談の次の打ち合わせは

いつものヤツです(笑)

ここがクロージングポイントです

 

ここで価値観が共感できるかどうか

このスタイルに変えてからは

無駄な作業が激減しました

そのおかげで発信を継続できています

 

【住宅営業】住宅業界で楽しむにはずる賢く図太く生きると良い
今回の記事内容は 家づくりにあまり関係ないです! ちょっと私のことについてです 15年間営業をしてきて 大事にしてきたことや これからの展望について 私なりにまとめてみたいと思います ...

 

実例案内+土地案内

皆様ご周知の通り

今回も弾丸ツアーを実施します(笑)

 

そして今回はいつものヤツに加えて

土地案内までセットされてます(;^_^A

 

オーナー様に案内をお願いして

スケジュール通りに回って見学するのは

地味にかなりの練度が必要です

もうかなり慣れてきました(笑)

 

普通の営業マンなら

1邸~2邸案内して満足するところです

 

私はここが正念場(クロージング)なので

全てをぶつけて出し切ります(笑)

 

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おはようございます!! 2日連続で 実例案内ツアー6邸を行いました けっこうハードな二日間でした(;^_^A ご協力頂いたオーナー様に感謝です ということで本日の記事内容は 実例を体感することによ...

 

まとめ

いかがでしたでしょうか

新たなご縁に感謝です

 

家づくりはプロセスが重要

家を買うのではなく家づくりを買う

(最近お気に入りのセリフです(笑))

 

今回はどんなドラマが待っているのか!?

ドキドキワクワクします

いつもとは毛色が違う雰囲気がしてます

 

さぁどうなるでしょうか。。

乞うご期待です!!

 

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