兵庫県のハウスメーカー三建さんで建てた延べ床面積37坪の実例紹介

2022年7月17日

皆さんこんにちは！！ファンタジスタ藤本です。
今回の実例紹介は、先週に引き続き、三建さんで建てられたお住まいです。偶然二週連続でお声がけ頂いたので行ってきました。

前回とはまた違ったテイストのお家で体感してみて面白かったです。ブログの最後には動画のリンクも貼っていますので、是非とも最後までご覧下さい♪

公式LINE登録で無料プレゼント■要望チェックシートPDFにて■家づくりレベル診断ゲーム■家づくり攻略動画無料配信■定期的に家づくりに役立つ情報を配信（こちらをクリック）

三建さんってどんな会社？

■兵庫県（姫路〜加古川〜明石）を中心に注文住宅を新築
■土地以外で2500万円〜3000万円がボリュームゾーン
■よく比較される会社（アイ工務店、住友不動産、桧家住宅、一条工務店）

【過去の三建さん実例紹介】

あわせて読みたい

兵庫県で注文住宅を検討されている方に見てほしい！！三建さんの実例紹介みなさんこんにちは！！ファンタジスタ藤本です。今回の実例紹介は、前職時代からずっと気になっていた、三建さんという建築会社さんの実例です。ご縁があって繋がった...

【アイ工務店さん関連記事】

あわせて読みたい

元大手住宅営業がアイ工務店の提案と見積もりを体感してぶっちゃけ感じたコトこんにちは！ファンタジスタ藤本です。先日、ご縁があってアイ工務店の展示場に、ご紹介したいお客様と一緒に行ってきました。そこで営業所長さんと初めてお会いして、...

物件概要

■一階面積：78.04㎡
■二階面積：44.3㎡
■延べ床面積：123.34㎡（37坪）
■屋根：ガルバリウム鋼板
■メイン外壁：ニチハネオスパンプレミアム
■アクセント外壁：KMEW 光セラ16セラトピア
■玄関扉：LIXIL ジエスタⅡ
■屋根勾配：4寸
■キッチン：リシェル
■フロアタイル：東リ PST2012
■サッシ：リクシルサーモスX

あわせて読みたい

最近人気の外壁色と経年変化を考えた外壁選びについて今回の記事内容は外壁の色や選ぶポイントについてです見た目の印象がかなり変わりますクロスのように気に入らないからはりかえる。。なんてことはで...

あわせて読みたい

家づくりの外観の印象に大きく影響する屋根形状と屋根勾配について今回はまだふれていなかった屋根形状と屋根勾配についてですどんな外観がいいかと聞かれてもどんな種類があるか分からないはずですなので今回は屋根...

あわせて読みたい

【元住宅営業マン推奨】モリアンさんのオススメ無垢床・挽き板フローリング6選こんにちは！！ファンタジスタ藤本です。今回は前職時代に私がお気に入りでよく使っていた、モリアンさんの無垢床や挽き板をご紹介したいと思います。床材は家づくりに...

外観・内観実例紹介

外観と屋根形状を見た瞬間から、中の間取りを色々と妄想してしまいました（完全に職業病です。。）皆さまも順番に解説していくので想像してみながらご覧下さい！！

外観

平屋のように見えて平屋ではないついつい妄想してしまう外観でした♪

パッと正面から見た時は一瞬平屋！？って思いましたが、よく見ると奥側に向けて屋根が上がっていってました。

南側の建物の日射を遮らないようにしたい時とかは有効的な建て方です。

平屋がいいけどちょっと面積が足りない時なんかはコスパよくていい建て方かもしれませんね♪

あわせて読みたい

元ハウスメーカー営業マンが意識しているコスパの良い建て方いきなりですが私のオーナー様は比較的安く建てておられます他の営業マンからもよく言われますがなぜこれだけの仕様でこの金額なのか？何か特別なことをし...

家の中心には中庭を設けて採光していました！！

敷地形状的に奥に広がっていたので、ちょっとしたこの字型のような建物の矩形になっていました。

その隙間をうまく活用して、中庭風なスタイルの間取りになっています。プライバシーを確保しつつ暮らせるのは大変豊かです。

是非とも皆さまの家づくりでも叶えてほしいポイントです。

あわせて読みたい

【注文住宅】家を建ててカーテンを開けて暮らす為のテクニック８選今回の記事内容はいつも口酸っぱく言うてるやつですカーテンの開けれる暮らしを！！別に閉まっててもいいよ。。そう思われる方は読まなくてもOKです ...

あわせて読みたい

プライバシー性の高い中庭のある間取りをつくる時のポイント１０選おはようございます！！本日はSNSでつながった方と初めましてでお会いしますどんな方かドキドキしてます(笑) ということで本日の記事内容は中庭型の間取りを...

玄関

外観からは想像もつかないテイストの空間が目の前に！！

玄関を開けると統一感とメリハリのあるモダンスタイルなインテリアの空間が眼前に飛び込んできました。

床はタイルにしてあったので、ラグジュアリーな雰囲気も漂っていました。床材によって家のインテリアがガラッと変わりますね♪

扉も天井高で上吊り戸なので、下にレールがなくてスッキリしてました。

あわせて読みたい

【総まとめ】無垢？挽き板？突板？床材選びに後悔＆失敗しない為のポイントこんにちは！ファンタジスタふじもとです。日頃口酸っぱく言っている床材の重要性。大分発信するコトで伝わる方も増えてきたように感じます。とは言え提案者の理解もま...

土間収納の奥にはまさかのスペースが！？

あきらかに雰囲気の違うおもしろそうなお部屋がありました♪床はモルタル仕上げで壁はラワン合板の仕上げが素敵でした。

当たり前のようにクロスで仕上げがちですが、コストダウンの為と、あえてこういった荒々しい感じに仕上げるのも個人的には好きです♪

あわせて読みたい

外構をローコストでオシャレにみせるモルタルテラスのテクニックを紹介今回はちょっとマニアックな分野です皆さんが悩まれるお庭に関する分野でウッドデッキにするかタイルにするかテラスの仕上げ方を悩まれます最初から...

既製品をうまく活用しながらオシャレに演出されてました♪

コチラの洗面台自体はパナソニックさんのシーラインという商品です。安くてすっきりしているので、前職時代もよく使っていました。

大半の既製品洗面台が野暮ったく見えるポイントとして、洗面台の上のミラーと照明だったりします。

今回はその照明と収納セットをあえて外して、タイルを貼ったり自分でオシャレな鏡と照明をつけられています。

既製品感が一気になくなってオシャレに見えます。ちょっとした工夫ですが大事なコトです。

あわせて読みたい

注文住宅におけるコストダウンの方法２０項目をご紹介注文住宅の見積もりはお客様が見ても分かりにくいですこんな細かい項目の中から何を削減していいか分からない😨 今日はそんな方の為に私が日頃の営業...

LDK

外観から見て想像していた空間が広がっていました♪

この屋根面なりに勾配天井になっていて、リビングが大空間になっているんだろうという妄想を元にLDKに入ってみると、想像していた空間が広がっていました。

こういった自由度の高い窓の取り方ができるのはありがたいですね♪

カーテンももの凄く高さがあるタイプだったのも印象的です。

あわせて読みたい

インテリアの見え方が変わる？カーテンやロールスクリーンの納まりおはようございます！！今日は久しぶりに本業の方でお客様と現場で喋れるので嬉しいです(笑) (一週間家族以外と会ってません(笑)) ということで本日の記事内容...

天井面にはシーリングファンがついていました！！

間取りを考える上で「あたたかい空気は上に、冷たい空気は下に」というポイントはとても大事な基礎です。

一階で冷房をつけていても二階はムワッと暑く感じます。逆に冬場は暖房をつけると二階まであたたかくなります。

上下階の寒暖差が生じれば生じるほど入れ替わろうとする空気の気流が発生します。

あわせて読みたい

【注文住宅】つくり方で違う！？冬に寒い家の間取りと仕様９選おはようございます！！ワクチンの副作用が吹っ飛び改めて健康であることに感謝です日々当たり前に思ってしまいがちですがこの当たり前の日常に感謝です &nb...

色んな開け方や見せ方のカップボードでした♪

最近のカップボードは色んなタイプがありますね。三種類の写真はそれぞれの開け方を体現してみたものです。

一部分だけ開けた状態にしたり、一枚分だけを開けて使えたりと、色んなパターンで使うコトができる仕様になっていました。

あわせて読みたい

注文住宅の収納を考える上で【みせるタイプ】か【隠すタイプ】か今回は皆様の関心が高い事項【収納のタイプ】についてですあなたは【みせる派】ですか？あなたは【隠す派】ですか？どっちが良い悪いはないですライ...

冷蔵庫の位置もしっかりと配慮してありました！！

間取りを考える際にいつも冷蔵庫のやり場に困ります。食器棚よりも奥行きが深いので、横に並べると出っぱってくるわけです。

LDKから見えても生活感のでる設備にもなるので、勝手口同様できるだけ見えない位置に設置したい家電の一つです。

あわせて読みたい

【注文住宅】間取りを考えるうえで冷蔵庫のやり場が意外と困る！今回の内容は少しニッチな内容ですプランを考えるうえで冷蔵庫のやり場に困る！！提案者ならこの気持ちが分かるはず今回はブログご購読者の方からこ...

あわせて読みたい

勝手口は必要か？メリット・デメリットとお勧めの間取り今回は勝手口にフォーカスあてます！！皆様勝手口は欲しいですか？？おそらく家づくりを始めたばかりなら「勝手口＝あってあたりまえ」くらいの感じな方が多...

水回り

室内干しがメインで脱衣スペースを広めに設置！！

最近急増している室内干し派＆バルコニー無し派。

今回もガッツリそのパターンでした。もはや最近はバルコニー無しを希望される方の方が多い印象です。

無駄なコストをカットするために、バルコニーをどうするかはよく上がる話題になります。

あわせて読みたい

バルコニーを取らなくても意外な場所が布団干し場になる現実今回の記事内容はちょっとニッチなお話です【布団干しをどこでどのようにするか】実際に生活が始まるとバルコニー以外で行うことが多いのです ...

あわせて読みたい

あなたは外干し派？室内干し派？　洗濯物をどこに干してしまうか今回は家づくりを始める前に必ず整理をしておいた方がいい内容です新築をした場合に洗濯物をどこで洗うか洗った洗濯物をどこに干すか干した洗濯物はどこに収...

洗面→WICの動線が最強すぎました♪

これはまさに理想的な動線です。

WICと寝室はセット！！こんな風な謎の文化が浸透していますが（我が家もそうしてしまいました。。）地味に水回りの近くにある方が便利です。

室内干しが普及したからこそのWICの位置になります。

あわせて読みたい

後悔・失敗しない間取りづくりの為に注意したいWICの場所今回も固定観念シリーズです(笑) 「WICは寝室とセットであるもの」そんな固定観念はありませんか？？そして私もしっかりとそうだったので我が家は寝室...

二階

現在はみんなで寝るスタイルでした！！

真ん中に天井補強が入っていて、将来は個室に仕切れるスタイルになっています。

寝室と子供部屋をつなげたり、子供部屋と子供部屋をつなげたりと、二階スペースの使い方は自由自在で可能性のかたまりです。

ただなんとなく廊下と部屋を取るのはもったいないので、しっかりと考えてみましょう。

あわせて読みたい

【間取りの悩み】子供部屋・寝室を最初から仕切るか将来仕切るかについておはようございます！！突然ですがみなさまお子様への教育方針ありますか？子供部屋どうするか深く考えてますか最近間取り相談に乗っていて考えるき...

あわせて読みたい

せっかくなら二階スペースも楽しい場所にする間取りの考え方今回の記事内容は普通の建売を見学するといつも私が思うことです二階が普通。。というか廊下と部屋だけ(^^; 別にそれでいいのかもですがせっかくの...

体感してみて感じたコト

毎回感じるポイントは様々です。いろんな実例や色んな会社を見ていると特色的なのもよく分かります。

今回特に感じたポイントをまとめておきます。

上下階のつながり感

一階にいても二階を感じる空間はやっぱり豊かです♪

一般的な二階建ての間取りは、一階は一階。二階は二階。みたいな感じでズバッと分かれています（我が家もそうです）

上下階の温度の寒暖差が生じやすいですし、二階部分は寝るだけになりがちです。

上下階がつながっている間取りは家中使い倒している感じがして、家族の気配もつながって豊かだなと感じました。

あわせて読みたい

家づくりにおいて吹き抜けの適正な大きさやどの方位に設けるべきか今回はシンプルに吹き抜けについてです初めて家づくりをされる方や賃貸に住まわれておられる方や吹き抜けのある家に住んだことない方未知の世界すぎ...

別の実例ですが、こういった感じで将来の子供部屋をつなげることによって、よりダイレクトに上下階をつなげるコトも可能です。

今一度二階と一階のつながり方を考えてもらえるきっかけになればと思いますm(_ _)m

既製品をうまく活用する手法

オシャレにしたいけど安くもしたい。その為には既製品をいかにうまく活用して、無駄を省くかです。

今回も既製品をうまく活用しつつ、オシャレに演出してあった工夫に感動しました。

わかる人にしかわからないマニアックなポイントですが、こういった提案ができる担当者さんがいるのは何も分からないお客様からするとありがたいことです♪

あわせて読みたい

そんな提案力の高い三建さんの担当者さんをご紹介するコトが可能です。ご興味ある方は下の公式LINEよりコメント頂けたらと思います。

担当者の紹介希望＆お問い合わせはコチラをクリック

まとめ

いかがでしたでしょうか。同じ建築会社でも、施主様や提案する人が変わればやっぱり全く別物になります。

コレから家づくりをされる皆さまには、どこで建てるかよりもダレと建てるかを重視してもらいたいと個人的には感じます。どんな担当者を選ぶべきなのかは、私のブログで感覚をつかんでもらえたらと思います。

自分達では家づくり攻略をどうしていいか分からない、という方は公式LINEよりお気軽のお問合せ下さい♪

【今回の実例のルームツアー動画はコチラ】