兵庫・大阪で注文住宅建てる方にお勧め！穴場的HMの実例紹介【三建】

皆さんこんにちは！ファンタジスタふじもとです。
今回の実例紹介は、私が絶大なる信頼をおいている、三建さんのチームファンタジスタで家づくりサポートしたお住まいです（いつも同じ営業・設計士さん）

そんな時に、私が現役時代に関わりのあった施主様が、今回の施主様とお知り合いだったこともあって、ご紹介からご縁が繋がりました。下の物件の施主様です↓

ご縁が繋がってからは、紹介した営業さんの家づくり愛❤️を一度の面談で見抜かれて、トントン拍子で楽しい家づくりが進んでいきました。

今回の実例の見所はコチラ
◾️ゆったりした土地の活用方法
◾️固定観念を崩した間取り
◾️室内とお庭のつながり
◾️無垢床や天然木の素材感
◾️お庭やアプローチ
◾️施主様らしさをいかしたインテリア

閑静な住宅街にひときわ輝くグレーのハコと植栽。外観面には極力余計な窓やフードは取らずに、植栽のお裾分けが主役となるように配慮しました。う、美しい😍

雨樋が出来るだけ目立ちにくくなるように、見えにくい方向に屋根を若干勾配にしています（なんと1寸勾配！）勾配が緩いのでほぼフラットに見えますね👀

実はコチラの土地、約63坪の大きさがあります。建物は32坪です。なので、普通に建てると北側に寄せて、南側をあけてお庭や駐車スペースや玄関がきがちなところです。

見えにくい位置に、絶妙なサイクルポートも設置しています。表からからは想像もつかないですよね。更にその奥には坪庭スペースもチラリ👀

玄関扉を開けると、いきなり土間がドーン！と広がります（語彙力笑）そして正面のインテリアに注目！実は奥様の趣味？副業？的な活動で、こういった🖼️をつくられてます。

LDKという概念はもはや存在しません。実は真ん中の床の島を、三方土間でぐるっと囲んだ間取りになってます。写真で伝わりにくい方は、動画の方も是非ご覧下さい。

いわゆるダイニングテーブルは置かずに、リビング兼用の座卓スタイルです。天井高もあえて下げた空間にしているので、座っていると居心地の良さがとても伝わってきました👌

圧巻のお庭とのつながり！キッチンもハコ型土間キッチンにしてあるので、ごちゃごちゃしてる部分が全く見えずにお庭へと視線がいざなわれます。

せっかくのアクセント天井面に、ノイズとなるダウンライトもつけたくないので、綺麗な壁面を照らす間接照明になっています。優勝確定パターンですね🏆

このアングルから見ると、三方が土間で囲まれている感じがよくお分かりかと思います。どこまでが靴なのか、どこからが素足なのか室内なのか、その辺は自由です👌

ところでさっきから写真に登場しているこのくりぬき穴。いったい何なのか気になりませんか！？実は打ち合わせの中でうまれたアイデアで、土間キッチンからの配膳用のくりぬきです！

穴の向こう側にはゆったりとした土間キッチン等が。こういったバックヤードと綺麗な空間を分断したからこそ、今回の最強の空間がうまれてます。

そして階段やトイレまでも、コチラの土間列の方に集約してあります。え！？土間から階段？トイレ？色々と？？？な方も多いと思いますが、間取りに決まりはありません♾️

そして土間の最奥空間には、奥様のアトリエがあります。動線的にもとても使いやすいですと言っておられたのも印象的でした。

そしてコチラの🖼️ご希望される方には、細々と作成&販売もされているそうです。小さいサイズなら壁の補強がなくてもつけれるので、ご興味ある方は公式LINEかDMにてお問い合わせ下さい✉️奥様にお繋ぎします（HPとか何もないので💦）

ここまで来たらテレビすらつけたくなくなりますね笑
最近はテレビレスな暮らしを選択される方も増えてきているので、個人的にはありだと思います💡

外部の軒裏にも本物のレッドシダーを使っているので、一体感が半端ないですね。これがもし木調だったら、ここまでのオーラはないと思います。素材感重要⚠️

少し土地が道路より高くなってるのもあるので、より軒天がよく見えます。だからこそ、ここはお金をかけるべきポイントでした。

今回は外構もいつものファンタジスタチームの外構業者さんにしてもらっています。現場で一緒に打ち合わせしました。今回の敷地の土質が粘土質なこともあり、植栽が根付くまで大変とのこと。

完成した実例だけを見ると、色んな意見があると思います。そして最初からこんな間取りだったかと言うと、実は全く違います。色んな提案や討論を経て今に至りました。

その当時のご主人様は結構現実主義でノーマルよりな思考だったので、まずはそこの感覚から変えていくディスカッションを行なっていきました。その過程でご主人様がどんどん進化していく様子が印象的です🔥

セブンセンシズに目覚めたご主人様は、途中から無双モードに入って何でもバッチこい！精神でした。これやったらおもろいんちゃうか？的な笑

最終的に三方土間にしたら面白いんじゃないですか！？という私の意見を採用頂き、今の間取りに至りました。個人的にも深みが増し増しになって良い選択だったと感じました（自画自賛笑）

奥様のアート性を家中で感じました。この階段を上がっていく途中にも、アート作品が壁面に👀こういう施主様らしさが素敵ですね🎵

まだお子様も小さいので、子供部屋は将来仕切れるようにしてあるスタイルです。階段上がってきて広がるので、32坪とは感じませんでした。

当面は色んな活用方法があります。今回水まわりも二階なので、風呂上がりとかも活用できそうですね👌

ご主人様が唯一これだけは絶対に叶えたいと思っていた空間！それがゲーム部屋&リモートワーク室です。ヘッドホンをつけてガチゲームもされるとのことで、音も配慮した位置にしました🎮

今回32坪で総二階でコスパ良くこれだけ色々叶えれてるのは、二階水回りにしているからです。じゃないとあんな深い軒下空間とかもバランス的に取れません。

そして二階水回りの良いところとして、便利な家事動線も意外と確保できちゃう点になります。脱いで洗って干してしまう、の動線が叶えやすいです。

大体の方が一階に要望が集約しがちなので、一階がでっかくて二階が小さい、割高な建て方になりがちです。

今回の建物金額は、当時の金額で建物税抜き2,800万円ほどです。これだけふんだんに木を貼ったり無垢床採用して最強じゃないですか！？大手HM出身の私としても驚愕です。

動画の方でも楽しくトークしながら体感してきたので、ブログを読み込んでから是非動画の方もご覧下さい。とても勉強になると思います👌