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積水ハウスノイエで建てた美容室レストアールを突撃取材!!

おはようございます!!
先日積水ハウスノイエさんで建てられた、店舗✖️店舗型の実例を体感してきました。前職時代にあまりなかった事例です。とても勉強になったのでシェアしておきます。

■店舗併用に興味ある方
■ネイルや美容院経営に興味ある方
■加古郡稲美町で美容院をお探しの方
こんな方に読んでもらいたい記事です!!


目次

物件概要

■土地面積318,23m2(約96,26坪)
■建物面積215,49m2(約65,18坪)
■北西の角地
■外壁(サイディング)
■建築会社(積水ハウスノイエ)
■動機(大型区画整理地内で公園隣接地の店舗用地分譲があり、美容事業再編の為にサロン+αの美容等の複合施設を建築)


外観と内装紹介

外観

北西角地の開けた立地に建っていたので、遠目からも外観がかなり見えました。角地ならではの外観的によく見えてくる方向面は、しっかりと窓や外観が整えられていました。

当初はメインの外壁カラーを派手な赤色っぽいのを希望されていたそうなのですが、色んな意見があってこの色に落ち着かれたとのことです。当時のパースも見せてもらいましたが、それはそれで見てみたかったです。


敷地には高低差が元々あったとのことで、基礎際は深基礎になっています。

そして北側道路は車が行き止まりになっているので、建物の基礎際のちょっとしたスペースに駐車することが可能です。めっちゃお得な土地ですね♪

店舗計画をする際には土地選びがかなり重要だと感じました。


西側面の駐車スペースと外観部分です。シンプルな四角い外観に四角い窓がアクセントになっています。

方位だけで考えると南を無理矢理あけて建てようとしがちですが、敷地をうまく活かして建てることや外観上の見え方も考えると、あえて南に寄せた建て方が正解に感じます。

そして今回はそんな敷地を更なる工夫で匠の技が光っていました♪何だと思いますか!?ヒントはペットです。。


もうなんとなくお分かりですか!?何やらチラッと見えてますよね👀モフモフしていてめちゃくちゃかわいこちゃん達がいたんです!!

雨対策や飛び出し対策もしてあって、ちょっとした南側のスペースを活用して、外観の死角部分を活用して、なんとうまい活用方法なのか!!


正解はドッグランスペースでした!!

看板犬のあんこちゃんときなこちゃんです♪(犬種はサモエド犬とのことです)モフモフしていて、めちゃくちゃ人なつっこくて、最強にかわゆすでした💓

そしてこのドッグランスペースだけにとどまらず、店内からも巧みな技が炸裂していました。


アプローチはスロープも含めてゆったりと設けてあり、軒下空間もしっかりとありました。この辺りのアプローチの重要性とゆったり感は、店舗設計においてかなり重要に感じました。

緑ゆたかな雰囲気も素敵です♪店内のグリーンと相まって気持ちよかったです。


一階の店内

全体的には白を基調としてあり、部分的に塗り壁の内装も設えてありました。

基本的にはハコ部分を積水ハウスノイエさんで提供してもらって、店舗の備品部分はまた別で連携を取りながら打ち合わせされたとのことです。

このあたりの連携やすみわけも店舗計画において大事だと感じました。


外から見た時は中の様子がほとんど分からなかったですが、中から外はとても開放的に感じました。明るくて開放的な店舗は気持ちがいいですね♪

出迎えて頂いたスタッフの方々もめちゃくちゃ気さくで、はじめましてなのにそんな感じが全くしませんでした笑

私はファンタジスタ名乗ってますがチキンハートなので、美容院行く時は緊張します笑(それもあって基本はセルフカットです^^;


先程外から見ていたドッグランが、敷地の外周部分までグルッとつながっています!!そしてなんと!!

カットする席の足元から看板犬のあんこちゃんときなこちゅわんが♪

これはなんと微笑ましい光景なのか♪このアイデアと発想は注文住宅にも活かせそうだと感じました(メモメモ)


カットスペースの反対側には、シャンプースペースがあります。その更に最奥部分には、最近話題の炭酸シャンプースペースがあります!!

実際にされてる様子を見させて頂き、どのくらい皮脂汚れ等が取れているかも見させてもらいました。想像以上の取れっぷりに驚愕です。。(その時の様子は最後に貼っているYouTubeリンクからご覧になれます)


トイレもかなりゆったりと取ってあり、落ち着いた雰囲気でした。トイレがきれいでゆったりしているのって、地味に個人的には大事ポイントです。

とてもきれいで清潔感のあるおトイレでした♪


更に意外だったのが個室スペースもありました。でも考えてみるとなるほど確かにですよね。こんなご時世なので、個室の需要も高まっていそうです。

カットだけでなく、美容に関する施術をセットで長時間ゆっくりされたい方にとっては、個室で人目を気にせずリラックスできるのは大変ありがたいです♪


一棟の建物の中に

■美容院
■鍼灸院
■ネイル&マツエクサロン
■撮影ギャラリー兼休憩室

これらがうまく間取り上で配置されてありました。この階段を上がっていくと、また別のスペースへと行けます。店舗事業の場合は収支計画と借入金額が大事になってくるので、トータル的に考えないといけない部分です。


二階個室①

ちょっと私は美容系男子にはなれてないのですが、最近はメンズの方々のお客様も増えておられるとのことでした。

沢山のネイルチップが置いてありました。このあたりは後ほど添付しているインスタアカウントでも多数の事例が紹介されてあるので、参考にしてみてください。



マツエクも沢山の種類が置いてありました。美容意識できていない系男子の私には未知の世界ですが、美容院に行って【カット+カラー+パーマ+ネイル+マツエク】がセットで一挙にできたらリッチで便利ですね♪

めっちゃ贅沢な気分が味わえそうです♪(妄想だけですが笑


二階個室②

さらに二階スペースにはもう一つの間があります。一見二階リビングっぽく見えますが、休憩室として使ったり、写真撮影をしたりできる多目的なスペースとなっております。

照明とかも撮影を意識してつくってありました。やっぱり二階は明るくて開放的で気持ちいいですね♪


こちらの壁面を使って撮影されるとのことでした。将来的には天井面にレールを設置して、更に撮影対応できる仕様も考えておられるようです。

これからはインスタ映えする写真スキルとかも大事な時代です。私も綺麗に写真撮るスキルを学びたいです。。


北側の窓の方には、大きなバルコニーが設けてありました。ハイウォール仕様になっているので、外観もバルコニーっぽくなく格好いいですし、外部からの視線も気になりません。

バルコニーの床の設え等は、これから少しずつDIYされていくそうです♪


店舗の紹介

ファンタジスタ特典あります!!

ファンタジスタのSNSを見てご予約頂いたお客様に、超絶気持ちいい炭酸シャンプー(通常税込2200円)のオプションを無料で受けてもらえるようにお願いしました!!2022年の4月末までの特別企画ですので、超絶ぐうぜん加古郡稲美町近辺の方がご覧になっていたら是非とも体験してみて下さい♪




まとめ

今回はちょっと変則的な記事内容でしたが、前職の住宅メーカーを退職した今だからこそ、これからも色んな建築物を体感したり取材していきたいと思います。

SNSを介して私が担当していない色んな方々から取材のご依頼も頂いており、繋がりが持てて嬉しく感じています♪植栽が葉をつける季節に撮影してまわります!!

今回積水ハウスノイエさんの営業マンとも会話することができたのですが、とても豊富な経験と知識のある頼れる担当者さんでした。オーナー様との関係性もとても素敵でした(いつもカット+カラー+パーマ+ネイルもされてるそうです)



積水ハウスノイエに興味があるから詳しく知りたい、優秀な担当者を紹介希望の方は、公式LINEよりコメント下さい。


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ファンタジスタ藤本と担当者探し&家づくり 元大手ハウスメーカー住宅営業マン【ファンタジスタと担当者探し&家づくり】ただ単に紹介するだけではいい家づくりにならない!?自分自身も家づくりに携わりたい!!そんな思...
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