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現役住宅営業マンが語る 住宅業界の離職や異動について

当ブログ内の一部記事はプロモーションを含みます。

皆様が持たれれているイメージで

住宅業界と言えば

  • 離職率が高い
  • 転職する人が多い
  • 異動がある
  • 夜中まで働いている
  • 休めない
  • 契約へのプレッシャーが大変
  • 子供の行事に参加できない
  • 営業は大変

こんなマイナスイメージが多いのでは?

 

ちなみに当社の中で言うと

今はほぼ全て該当しませんm(__)m

 

未だに古い体質の会社もあるかもですが。。

 

せっかく営業マンを気に入って建てたのに

建てたすぐや一年後に退職。。

 

末永く見守ってもらいたかったのに。。

少しさみしいですよね

今日は転職や異動や辞職について

少し語っていきたいと思います

 

そしてこの記事を書いている今日は

入社してから一番つるんでいた後輩の

送別飲み会を開きます

 

前向きな転職なので湿っぽさはゼロですが

こんな状況なので

何となく記事にしてみます

 

ご興味ある方だけ読み進めて下さい

目次

昔の働き方

昔と言っても

私の経験の範囲で言えるのは

2005年に入社した当時あたりの話です

 

更に昔はもっと激しいと聞いております。。

私が入社した頃はと言うと

冒頭の皆様のイメージに近い感じです

  • 夜中12時をこえても働いている
  • 深夜から上司に飲みに誘われる
  • 休日出勤は普通にしている
  • 勤怠システムはおおざっぱ
  • 営業に残業代は無い
  • 契約してないと休みにくい空気
  • 受話器をにぎって電話折衝
  • 新人は飛び込み訪問
  • 家を契約するまで自転車で営業
  • 支店長が死ぬ程こわかった
  • 社内旅行で一発芸
  • 休み前はほぼ飲みに行く

みたいなのはリアルにありました

 

今のご時世では一発アウトですね。。

おそらくこれは他社さんでも同じでは?

 

体育会系の会社でもあるので

入社してくる人材と言えば

学生時代に運動部だった人が多いです

 

頭の良さよりも人間味ある人材です

私もどちらかと言うと

どちらかと言わなくとも

頭がいい方ではありません(^^;

 

フィーリングとポジティブさで

激しい時代を生き抜いてきました(笑)

 

 

今の働き方

何となくすさまじいイメージを経て

2020年の当社はどうかと言うと

  • 残業が多い人は評価ダウン
  • 有給を必ず取得しないといけない
  • パパ社員のイクメン休暇制度がある
  • 自転車が電動自転車に変わった
  • 社用車にドライブレコーダーが設置
  • 勤怠システムが超細かい
  • 残業が多いとボーナス査定が減る
  • 生産性を問われるようになった
  • フレキシブルに働ける
  • 営業はフリーデスクになった
  • 会議はリモート
  • 子供の行事に参加できる
  • 会社の経費で色々挑戦できる
  • 服装が自由になった
  • 社内での飲み会はほぼ無し
  • 社内旅行も今年は無し
  • 異性と1対1での食事は厳禁
  • 代行運転利用は✖
  • 業務を助けてくれる仕組みがある
  • 営業職もチーム営業に変わる
  • スライド勤務が可能
  • 新人採用人数の減少

この15年間ですさまじい変化です

 

もしかするとこれでも遅いのかもですが

何となく他社さんよりは進んでる感じです

 

青文字部分に関しては

後日別記事としてまとめる予定です

 

赤文字部分に関して掘り下げていきます

 

 

 

自転車が電動自転車に変わる

当社の伝統として今も変わらない

「自転車営業です」

 

家を契約するまでは自転車です

社用車は与えられません

 

自転車営業のメリットとして

  • 地理を覚えやすい
  • 建物をゆっくり見れる
  • 小回りがきく
  • お客様に可愛がってもらえる
  • お客様の同情を得れる
  • 体力がつく
  • ガソリン代が不要

私も新入社員の頃は支店から自転車で

1時間半かかるお客様宅まで訪問したり

飛び込みをしたりしてました(^^;

 

今やれと言われても無理です(笑)

絶対にやりません(笑)

今となっては良き思い出です

 

でもその自転車営業のおかげで

可愛がってくれるお客様から

ご契約頂けたこともありました

 

そんな自転車営業も数年前から

自転車が電動自転車に!!!

 

これは画期的な進化です(^^;

上り坂もラクチンです👍

 

数年後にはもっとすごい乗り物に。。

妄想は膨らみます

 

 

 

 

社用車にドライブレコーダーが設置

当社の社用車はリース車です

会社によっては営業車は自由

色々な形態があります

 

昔は社用車は日報性です

大体で記入しても分かりません(^^;

 

それが今ではドライブレコーダーに

休日に利用したら即バレです

 

勤怠システムとも連動していますので

勤務の過少申告もできません

 

事故の際の貴重なデータにもなります

ついていると運転も慎重になります

これからの時代には必要ですね

 

 

 

営業はフリーデスクになった

フリーデスクというのは

決まった席や机が無い状態です

 

デスクトップパソコンも無いので

その日の気分で座席を決めれます

 

朝礼制度も無くなったので

決まった時間に出社する必要もないです

 

極論カフェで仕事しててもいいです

ペーパーレスに近づいていって

デスクフリーになりました

 

 

 

 

服装が自由になった

これもここ一年以内の変化です

 

新しい支店長が来られてから

「明日から服装は自由です!!」

耳を疑いました(^^;

 

今までスーツとネクタイが当たりまえ

今ではネクタイとおさらばです

冬はあったかいタートルネックです

 

最初は自由にとまどって

殆どの社員がチェンジできませんでしたが

今ではかなり浸透してきています

 

暑い夏場も快適です

お客様からも案外つっこまれません

 

間取りも働き方もフレキシブルが一番です!

 

 

 

当社の離職具合について

今までの流れを見てこられたら

何となく想像できるでしょうか

昔は離職率は超高かったです(^^;

 

私が入社した際も

関西で25名程営業採用でしたが

今では半分以下です

 

当支店内においても

6名の営業採用でしたが

今残っているのは私だけです(^^;

 

しがみついて働く内容ではないので

残るのが全てとも思いません

 

たまたま私は楽しいと思えました

家づくりが楽しくなければ

私も転職していると思います

 

昔は沢山採用して沢山辞めていく感じです

今は少なく採用して大事に育てる感じです

 

当然辞める人は激減しました

時代と共に

採用や人材育成も変化しています

 

 

 

まとめ

いかがでしたでしょうか?

家づくりに関係なさそうな内容ですが

実は関係あるような気がします

 

会社の方針や在り方

会社のカラーや人間性

人材育成の方針

全てが家づくりに直結します

 

魅力のない職場からは

優秀な人材が逃げていきます

実際に他社さんで起こっています

 

悲壮感漂ってる人と家づくりは嫌です

キラキラしてる人たちと

家づくりを一緒にしたいものです

 

会社選びをする際の

一つの参考ポイントにしてみてください

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