公式LINEで家づくり攻略動画とチェックシートを無料プレゼント!

現役住宅営業マンが語る 住宅業界の離職や異動について

皆様が持たれれているイメージで

住宅業界と言えば

  • 離職率が高い
  • 転職する人が多い
  • 異動がある
  • 夜中まで働いている
  • 休めない
  • 契約へのプレッシャーが大変
  • 子供の行事に参加できない
  • 営業は大変

こんなマイナスイメージが多いのでは?

 

ちなみに当社の中で言うと

今はほぼ全て該当しませんm(__)m

 

未だに古い体質の会社もあるかもですが。。

 

せっかく営業マンを気に入って建てたのに

建てたすぐや一年後に退職。。

 

末永く見守ってもらいたかったのに。。

少しさみしいですよね

今日は転職や異動や辞職について

少し語っていきたいと思います

 

そしてこの記事を書いている今日は

入社してから一番つるんでいた後輩の

送別飲み会を開きます

 

前向きな転職なので湿っぽさはゼロですが

こんな状況なので

何となく記事にしてみます

 

ご興味ある方だけ読み進めて下さい

目次

昔の働き方

昔と言っても

私の経験の範囲で言えるのは

2005年に入社した当時あたりの話です

 

更に昔はもっと激しいと聞いております。。

私が入社した頃はと言うと

冒頭の皆様のイメージに近い感じです

  • 夜中12時をこえても働いている
  • 深夜から上司に飲みに誘われる
  • 休日出勤は普通にしている
  • 勤怠システムはおおざっぱ
  • 営業に残業代は無い
  • 契約してないと休みにくい空気
  • 受話器をにぎって電話折衝
  • 新人は飛び込み訪問
  • 家を契約するまで自転車で営業
  • 支店長が死ぬ程こわかった
  • 社内旅行で一発芸
  • 休み前はほぼ飲みに行く

みたいなのはリアルにありました

 

今のご時世では一発アウトですね。。

おそらくこれは他社さんでも同じでは?

 

体育会系の会社でもあるので

入社してくる人材と言えば

学生時代に運動部だった人が多いです

 

頭の良さよりも人間味ある人材です

私もどちらかと言うと

どちらかと言わなくとも

頭がいい方ではありません(^^;

 

フィーリングとポジティブさで

激しい時代を生き抜いてきました(笑)

 

 

今の働き方

何となくすさまじいイメージを経て

2020年の当社はどうかと言うと

  • 残業が多い人は評価ダウン
  • 有給を必ず取得しないといけない
  • パパ社員のイクメン休暇制度がある
  • 自転車が電動自転車に変わった
  • 社用車にドライブレコーダーが設置
  • 勤怠システムが超細かい
  • 残業が多いとボーナス査定が減る
  • 生産性を問われるようになった
  • フレキシブルに働ける
  • 営業はフリーデスクになった
  • 会議はリモート
  • 子供の行事に参加できる
  • 会社の経費で色々挑戦できる
  • 服装が自由になった
  • 社内での飲み会はほぼ無し
  • 社内旅行も今年は無し
  • 異性と1対1での食事は厳禁
  • 代行運転利用は✖
  • 業務を助けてくれる仕組みがある
  • 営業職もチーム営業に変わる
  • スライド勤務が可能
  • 新人採用人数の減少

この15年間ですさまじい変化です

 

もしかするとこれでも遅いのかもですが

何となく他社さんよりは進んでる感じです

 

青文字部分に関しては

後日別記事としてまとめる予定です

 

赤文字部分に関して掘り下げていきます

 

 

 

自転車が電動自転車に変わる

当社の伝統として今も変わらない

「自転車営業です」

 

家を契約するまでは自転車です

社用車は与えられません

 

自転車営業のメリットとして

  • 地理を覚えやすい
  • 建物をゆっくり見れる
  • 小回りがきく
  • お客様に可愛がってもらえる
  • お客様の同情を得れる
  • 体力がつく
  • ガソリン代が不要

私も新入社員の頃は支店から自転車で

1時間半かかるお客様宅まで訪問したり

飛び込みをしたりしてました(^^;

 

今やれと言われても無理です(笑)

絶対にやりません(笑)

今となっては良き思い出です

 

でもその自転車営業のおかげで

可愛がってくれるお客様から

ご契約頂けたこともありました

 

そんな自転車営業も数年前から

自転車が電動自転車に!!!

 

これは画期的な進化です(^^;

上り坂もラクチンです👍

 

数年後にはもっとすごい乗り物に。。

妄想は膨らみます

 

 

 

 

社用車にドライブレコーダーが設置

当社の社用車はリース車です

会社によっては営業車は自由

色々な形態があります

 

昔は社用車は日報性です

大体で記入しても分かりません(^^;

 

それが今ではドライブレコーダーに

休日に利用したら即バレです

 

勤怠システムとも連動していますので

勤務の過少申告もできません

 

事故の際の貴重なデータにもなります

ついていると運転も慎重になります

これからの時代には必要ですね

 

 

 

営業はフリーデスクになった

フリーデスクというのは

決まった席や机が無い状態です

 

デスクトップパソコンも無いので

その日の気分で座席を決めれます

 

朝礼制度も無くなったので

決まった時間に出社する必要もないです

 

極論カフェで仕事しててもいいです

ペーパーレスに近づいていって

デスクフリーになりました

 

 

 

 

服装が自由になった

これもここ一年以内の変化です

 

新しい支店長が来られてから

「明日から服装は自由です!!」

耳を疑いました(^^;

 

今までスーツとネクタイが当たりまえ

今ではネクタイとおさらばです

冬はあったかいタートルネックです

 

最初は自由にとまどって

殆どの社員がチェンジできませんでしたが

今ではかなり浸透してきています

 

暑い夏場も快適です

お客様からも案外つっこまれません

 

間取りも働き方もフレキシブルが一番です!

 

 

 

当社の離職具合について

今までの流れを見てこられたら

何となく想像できるでしょうか

昔は離職率は超高かったです(^^;

 

私が入社した際も

関西で25名程営業採用でしたが

今では半分以下です

 

当支店内においても

6名の営業採用でしたが

今残っているのは私だけです(^^;

 

しがみついて働く内容ではないので

残るのが全てとも思いません

 

たまたま私は楽しいと思えました

家づくりが楽しくなければ

私も転職していると思います

 

昔は沢山採用して沢山辞めていく感じです

今は少なく採用して大事に育てる感じです

 

当然辞める人は激減しました

時代と共に

採用や人材育成も変化しています

 

 

 

まとめ

いかがでしたでしょうか?

家づくりに関係なさそうな内容ですが

実は関係あるような気がします

 

会社の方針や在り方

会社のカラーや人間性

人材育成の方針

全てが家づくりに直結します

 

魅力のない職場からは

優秀な人材が逃げていきます

実際に他社さんで起こっています

 

悲壮感漂ってる人と家づくりは嫌です

キラキラしてる人たちと

家づくりを一緒にしたいものです

 

会社選びをする際の

一つの参考ポイントにしてみてください

【私のブログや動画に共感頂ける皆様へ】

これから家づくりされる方で

ファンタジスタのサポートを受けたい!!

良い担当者や建築会社を紹介して欲しい!!

 

そう思って下さる方は

下記リンクより詳細をご覧下さいm(_ _)m

画期的な仕組みを作りました!!

ファンタジスタ藤本と担当者探し&...
ファンタジスタ藤本と担当者探し&家づくり 元大手ハウスメーカー住宅営業マン【ファンタジスタと担当者探し&家づくり】ただ単に紹介するだけではいい家づくりにならない!?自分自身も家づくりに携わりたい!!そんな思...

 

ブログランキングにも参加してます!!

応援がてらにポチッと押してね

↓↓↓↓↓↓↓↓↓

にほんブログ村 にほんブログ村へ
にほんブログ村

 

皆様の応援が地味に励みになってますm(__)m
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

計画中ランキング

 

お問い合わせはコチラ

     

     

    よかったらシェアしてね!
    • URLをコピーしました!
    • URLをコピーしました!

    コメント

    コメントする

    CAPTCHA


    目次
    閉じる