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【積水ハウスシャーウッド紹介】ベルバーン外壁クラフトボーダーの実例

実例紹シリーズ 第五弾が終了しました   まだまだ続きます!!

それでは第六弾です🏠

今回のテーマは

大型分譲地に建つ 街の中で一番開放的な住まいです

ここはとある大型分譲地です 市内では有名な 高級分譲地です 。  街並みをつくるのに力を入れていて🌲 電柱を無くして地中に配線して 植樹帯も充実させています  。 分譲地内に交番もあります。 そんな憧れの分譲地に建つ住まいです🏠

でもみなさま!! 分譲地に建ってる家って プライバシーあまり無くないですか?   道路際に窓をとっても カーテン閉まってる家多くないですか?

それもコミュニケーションかもですが カーテンを開けて暮らしたいですよね🏠

今回紹介するお住まいは いつでも超絶開放的です   それを可能にする為の 区画をあえて選んで🏠   それを実現するための 間取りにしています🏠

分譲地内で一番開放的かどうかは 私の基準ですので ご了承くださいm(__)m

それでは見ていきましょう!!

目次

家族紹介

   ご主人様

  • 地元が分譲地近くにある
  • お酒が好き
  • 不動産業お勤め
  • ホームパーティーをしたい
  • 野球が大好き
  • 家づくりにはこだわりたい
  • 二階リビングがいい

奥様

  • お酒が強い
  • 分譲地内で一番かっこいい家にしたい
  • 設計士にもハッキリ言えるタイプ
  • ご主人様とも対等
  • 社交的
  • 共働き

以上の新婚夫婦です

賃貸暮らしをしていましたが 家賃がもったいないので💰 家づくりを検討されたのが動機です   家賃+光熱費を払っていると 住宅ローンに近い金額になりますね😨

昨今建て時がいつかは 大変難しい時代になりましたが   イエ時間は幸せだ!!! それだけは言えますね🏠✨   それでは 素敵なお住まいの ご紹介をしていきます🏠

敷地状況説明

タイトルにもあるように 超大型の分譲地です🏠

土地単価も高いので 少しでも金額抑える為にと 公園がのぞめる北向き区画を あえてチョイスしました🏠

これが宝物に見える人や業者さんが 一体どれほどいるのか 私にはお宝区画にしか見えません(笑)

どうも私たちの為に 残しておいてもらって ありがとうございますm(__)m って感じですね✨

図式で見るとこんな感じです

 

黄色が敷地です

北向き道路に 道路挟んで公園があります🌲 生涯家の建たないスペースです✨   東、西、南側すぐには 隣家が建っています。 分譲地だとよく見る光景ですね  。

きっと9割以上の方が 何とかして南側をあけようとして プランを考えるでしょう  。 それを全否定するつもりはないですが🏠 それが本当にゆたかな暮らしでしょうか。。

 

南側と西側の建物です 西側の建物がかなりこちらを向いています 。  南側の建物の影も 広範囲でおちてきていますね🏠   夏場なら明るいとは思いますが 冬場は暗くてジメジメ😨

南側の建物に向き合うと こんな感じです   南側を一生懸命あけたところで 冬場はやはり真っ暗ですね  。 窓もこちらを向いています。 何となく見られてる感があります👀 カーテン閉めてしまいますね(^^;   給湯器もおがめます 。

隣家としてはこれが自然です 隣家の建て方は 何も悪くありません

 

道路挟んで右側が公園です。   建て込んだ隣家と比べて 道路側は開放的な印象です 抜けがあると気持ちいいですね✨

 

そして北側の公園 遠目には山並みまで見えます🌲   北向きと言えど 光が当たって反射するので 十分に明るいのです。   そのうえこの景色が生涯保証されてます✨

南向いて生活するより 隣家おがんで生活するよりも 公園向いた方が気持ちよくないですか?

人間素直が大事ですが 家づくりも素直にいきましょう。   方位にとらわれることなく 気持ちいい方向に向いて 毎日暮らしましょう🏠   シンプルなことです✨

ヒントを散々まき散らしましたが 皆様ならどうプランしますか??? いつも通り考えてみて下さい🏠

Thinking time

 

こうなりました🏠

 

皆様予想通り 公園の方を向いての提案です🏠

しかしこのままでは 南側の元気な光がもらえません☀ 光には色々な種類があります。   度々でてくる ヒカキン似設計も言っていました👨

南側の元気な光は ヒトの心を照らすと   実際病気の方とかでも 太陽の光を浴びると 気持ちがはれます☀

落ち着いた北向きの光もいいですが 南側の元気な光も取り入れましょう🏠   ということで 二階がリビングになったわけです 。

リビングが二階!? そう思われる方が多いと思いますが その辺りを これから説明していきます🏠

建物仕様説明

■構造(木造住宅二階建て)

■外壁(ベルバーン・塗り替え不要)

■太陽光(瓦一体型)

■軒裏(木調)

■敷地面積(164,49㎡・約50坪)

■一階面積(56㎡・17坪)

■二階面積(63,15㎡・19坪)

■延べ床面積(119,15㎡・36坪)

一階床材(オーク挽板)

階床材(オーク挽板)

 

内観外観紹介

公園を向いていて 二階リビングの家 どんなお住まいか想像できますか🏠

まわりの人にも 少ないかと思います ということで

見に行ってみましょう!!!

 

いい色合いのベルバーンですねぇ✨ ダーク系も好きですが ブラウンも渋いです

軒が深いので 軒裏の木調もよく見えます✨   オシャレは足元からですが 住宅の場合は オシャレは軒裏からです🏠   軒裏が案外見えるのです お金かけましょう!!!

 

アプローチがいい感じです✨   そして玄関ドアが見えない感じが👍👍👍

奥ゆかしさが半端ないです   美しい植栽を脇目に 玄関へといざなわれます アプローチは重要です🏠

あなどるべからず!!!

 

四季を感じる植栽✨   ご主人様も 元々は普通のサラリーマンでしたが 今では植栽大好きサラリーマンです🏠   この子供達(植栽のコト)を選ぶ為に わざわざ大阪の堺市まで 庭木を選びに行ったのです🌲

ちなみにこれは ヒカキン似設計士の発案です!!   みんなで植栽選びにいきましょう🌲

さすがやなぁと みんなでほめていたのですが。。。   当日まさかの欠席💀💀💀 理由が二日酔い(笑)彼らしい理由です(笑) いつでも何でも全力です そういうことにしておきましょう🍺

 

自分たちでチョイスしてきた樹形 いい形しています✨   自分で選ぶと 愛着MAXです

5mを超える高木になると いいお値段もします💰   メーカーに依頼して 大金使って へんてこな樹形の木がきたら ショックすぎます💀💀 チェンジもできません😨😨

本気を出すなら 自分で選びに行きましょう🌲   では玄関に入っていきましょう🏠

 

おおおぉ✨ いきなり重厚なエントランスです

玄関というかエントランスです(一緒か)   グレーのクロスと 濃い床の感じが👍です

 

観葉植物を照らすスタンドも いい演出してますね。 これも一種の間接照明です✨   土間収納の扉まで ゴージャスですね(^^;

 

二階がリビングなので 玄関入ってすぐに階段です。   シースルー階段なので より広く感じて 開放的ですね✨

階段正面に見える 壁の向こうは書斎スペースです💻

 

階段の上から下をみおろしてます 西側の吹き抜け窓からも 光がさしこんでいます☀   チラッと見えてるLDKも 何やらすごそうです(^^;

 

ドドーン!!!

圧倒的広さと開放感です🏠 写真で伝わるでしょうか 体感するとものごっついです✨

 

こちらキッチン側です この面が南向きですね☀   元気な光を キッチン後ろの高窓からとっています 。

この高さの窓だと カーテンも不要です。 隣家との視線もぶつかりません🏠

家の中から隣家が見えないと🏠 それだけで快適度アップです↑              

南側の気配は この室内からは感じません   このリビングから見える景色と言えば🌲

 

のびやかに抜ける視線の先には 北側の公園と山並みです☁🌲

ここは大型分譲地の中です 家まみれなはずです🏠🏠🏠   ここだけ公園に面しているので こんな眺望が見えます✨   ごちそうさまですm(__)m 我が家だけすみませんm(__)m みたいな感じです🏠

公園で 井戸端会議してるのも見えます(笑)

 

軒がしっかりあるので 雨でも大丈夫です☂   バルコニースペースを お庭のデッキとしても利用できます   ここでBBQもしました🍖

分譲地の皆様に においだけおすそわけです  。 一階リビングの場合は これだけ開放的にする為には お金を投資して💰 高い塀をたてないといけません   塀に約100万円 土地が北向きなので南より100万円安い   そう考えると 200万円以上安く建てれて 開放的な暮らしが実現できています✨   お得ですねぇ💰 活かすも殺すも 建て方次第ですね🏠

 

キッチン上の照明も グレーのクロスにマッチしてますね✨   キッチンの奥側は 冷蔵庫とパントリー(お酒がたんまり) その隣はトイレと洗面台です🚻   生活感も隠れてスッキリですね✨ 収納大事です🏠

 

キッチンから見ても 大開口が素敵です 。  毎日の作業も快適ですねいい気持ちですね✨ 5mの大開口です🏠

 

照明は間接照明が主照明です。   相変わらず天井はスッキリですね。 我が家の失敗が活かされてます(何度も言います)

右奥側に 書斎スペースが見えます

 

仕切りはないものの ちょっと隠れ家的なスペースです 。  今まで書斎を軽視しがちでしたが コロナショックによって 在宅ワークや 書斎スペースのありかたが 今後は重要視されそうですね。

我が家もダイニングテーブルを買いました(^^; 10年間も無しでいってたのに ブログを書くには必要でした💻

もう会社行く機会がほぼありません(笑)

 

程よく手元も隠れて 落ち着いてブログ書けそうですねぇ✨   家族との距離感も適度です。

完全クローズ書斎か セミクローズ書斎か これからは色々検討ですね🏠

以上でルームツアーは終了です  。 一階の写真は無いので 今回省略させて頂きますm(__)m   各居室と 水まわりが一階にあります🏠

皆さんいかがでしたでしょうか 二階リビングの世界観 賛否両論あると思います   そのあたりについて スタディしていきたいと思います🏠

 

二階リビングについて

メリットデメリットについて 考えてみましょう     

メリット

  • プライバシーが守られる
  • 隣家があっても光が入ってくる
  • 高い塀をたてなくてもすむ
  • 視線が抜けていく
  • バルコニーを庭がわりに使える
  • 南に寄せて配置しても大丈夫
  • カーテン不要の生活ができる

  

デメリット

  • 高齢になってから大変
  • 骨折した時大変
  • 車いすになった場合どうするか
  • 買い物袋が重たい

みたいな感じでしょうか

これに関しては どっちがいい悪いを 言うつもりはありません🏠

考え方は人それぞれです 個人的な考えでいくと

 

  • 高齢になって階段上がれなくなったら介護要
  • 介護要レベルでは施設に入るか
  • 骨折する確率は少ない
  • 階段のぼりおりも運動
  • 不確定要素よりもリビングの快適性優先
  • どうなるか分からない将来よりもここ30年
  • メリットの大きいを選択する
  • 車いすでも階段のぼる方も見てきた
  • なったらなった時考える
  • マンションも二階リビングみたいなもの

みたいな感覚です

この考えもあるので 我が家は二階水まわりです 。リビングの広さを選択したからです🏠

メリットデメリットも分かって 私の考えも伝えました。   私も提案する際に どんな土地であっても 二階リビングを 提案するわけではありません🏠

主にはこんなパターンの時です

  • 土地が狭い時
  • お庭がいらないという方の時
  • 建物が建て込んでいる時
  • 二階からの景色がいい時
  • プライバシーを確保したい時
  • 外構で塀を建てる予算がないとき
  • 明るくて開放的なリビング希望の

みたいな条件の時は 二階リビングを提案します🏠

敷地に応じて 柔軟に考えることが必要です 。

要望は少なく 柔軟な方が 豊かな住まいになります🏠   敷地を活かすことが 家づくりにおいては重要です

 

まとめ

二階水まわりの住宅や 二階リビングの家は 昔と比べると定着してきました🏠   どっちがいい悪いではないですが まとめてみるとこんな感じです

 

  • 土地選びの時点でイメージしよう
  • 公園の隣の土地はお得
  • プライバシーは大事
  • ベランダBBQ最高🍖
  • 上から見下ろす景色最高
  • 井戸端会議を見てから公園行ける
  • 要望は少なく 考えは柔軟に
  • 奥様お酒強すぎていつもつぶされる

みたいな感じです

今回の計画では この土地を選ぶ時点で 二階リビング案は決定していました。

土地選びの段階から パートナーと相談して 豊かに住まえるか考えましょう🏠

結論どんな土地でも 柔軟な考えさえあれば 豊かな住まいは実現可能です🏠

これまでいろいろなタイプの 実例を紹介してきました🏠   まだしばらく紹介していきますので 次回も楽しみにしてください✨

 

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