実例紹介編１６邸目です！！
本日のお住まいは ピット畳スペースと 階段下を有効活用した住まい🏠です 。
ピットリビングで フローリングのお住まいはありました。 今回はそのフローリング部分が 畳になっております！！
・和室が欲しいけどスペースがない
・リビングでゴロゴロしたい
・土地が小さいけど畳が欲しい
みたいな方には 何かヒントになるかもしれません🏠
大体の方が LDKは広く取って 仕切れる畳コーナーが欲しくて 水まわりは一階がいい 一階で干せて収納したい 等々要望がてんこ盛りです(^^;
予算内で建てるためには 何かを無くすか上にあげるかしないと 実現できないこともあります。 その選択肢の一つとして 今回の実例が役立てれば幸いです✨ では見ていきましょう！！
家族紹介
ご主人様
- 釣りが好き
- あまり多くの要望はない
- 実例を見て考えが変わった
- 大和ハウスの賃貸に住んでいた
- ご主人様のご自家はハウスメーカーの家
奥様
- あまり要望はない方
- 奥様側のご両親所有土地に建てる
- 実例を見て考え方が変わった
- まわりのお友達も家建てるタイミング
- 畳スペースが欲しかった
お父様が ダイワハウスの賃貸オーナーでもあり 大和ハウスさんとの競合でした 。
ご主人様とは海釣りという趣味で 意気投合したこともあり 楽しく家づくりができました。
釣りに関してはぼろ負けで(^^; ご主人様が昨年釣られたブリです🐟 うらやましすぎる。。。
プライベートでは 釣果をお互い報告しあっていました 。今年こそはブリ釣りたいです🐟
家づくりとは関係なさそうですが やはりこういう部分は大事だと思います 。 そしていつもの実例案内を行い 頭の柔軟体操はバッチリです！！ どんな条件の土地か 見ていきましょう！！
敷地状況説明
今回の敷地の最初の印象は 大きっっ！！ ていう感じでした👀
平屋でも十分なサイズの土地 。平屋もサプライズで提案しましたが 二階建てがどうしてもいいということで 二階建ての方向に 。
そしてもう一つ特徴が 敷地のすぐ隣に電車が🚈 ローカル線なので 音と本数はしれています。 図で見るとこんな感じです。
南と東側に道路があり 北側の矢印が線路です🚈 どの方角にも 遠目には山並みが見えます。 とても恵まれた立地です✨ お父様ありがとうございますm(__)m
ただし線路の近くで工事する場合 その距離が近い場合に 電車の運転手さんが 工事レッカーを危険物と間違えないように ガードマン等の費用が発生します 。
何も知らずに工事していると 通報される可能性もあります(^^; 今回初体験でしたので 貴重な体験ができました🚈
当初は草がかなりきてましたが フェンスはさんで線路です 。 小さいお子様的には 電車が近くで見れて きっと嬉しいはずですね✨
敷地全体を見ても とてもゆったりしています 。遠い山並みも素敵です🌲
敷地が広すぎるが為に どう配置して どう目隠しして等 かなり悩みます 。
個人的には敷地が広い場合 片方の寄せて建てずに 各方角が機能を持つように ゆったりと配置すべきと思っています。
なので今回も 駐車スペースを東西に分けて 北側真ん中に玄関を 南側にお庭にしたので 東西南北使いきれます✨
ご主人様の釣った魚用の 外部水栓まで用意してあります🐟 うらやましい(^^; どんなお住まいになったのか 見ていきましょう！！
建物仕様説明
■構造（木造住宅二階建て）
■外壁（ベルバーン・塗り替え不要）
■太陽光（瓦一体型）
■屋根勾配（4寸）
■敷地面積（295㎡・約89，2坪）
■一階面積（63㎡・19坪）
■二階面積（63㎡・19坪）
■延べ床面積（126㎡・約38坪）
一階床（ウォールナット無垢）
二階床（ナチュラルテイストフロア）
外観内観紹介
まずは外観から見ていきましょう🏠 あの大量の草たちは 工事前に刈り込んでもらいました
四方に長い寄棟の軒と リビングが見えないように設けた塀。 敷地が広いので 外構にはかなりお金がかかりましたが してもらっただけ 建物がよく見えます✨ 塀の手前の下草も可愛いですね🌸
通過する電車からも 黒いベルバーンが よく目立つと思います🏠
レの字型の塀がいい感じです✨ 西側スペースは施主様業者さんにて カーポート施工してもらいました🏠
バルコニーが１，５ｍはりだしていると 外観的な迫力もでますね。
玄関はシンプルなモルタル仕上げです 。 床材を無垢使用なので 今回も玄関框は切りっぱなしです🏠
これだけでも7万～9万くらいの コストダウンになります💰
お引渡し当初の ピット畳スペースです🏠 最後の最後まで リビングスペースを
・畳にするか床材にするか
・床暖房をつけるかつけないか
本当に悩まれていました。 最終的には 床暖房を無しにして畳パターン
冬はこたつスタイルにチェンジです 。畳とこたつの相性は抜群ですね🏠
地窓からは低木が見えます🌲 高さが変わると 目線も変わるので楽しいですね 。
お子様の目線からの地窓も👀 きっと楽しいはずです✨
そして先ほどからチラチラ気になるこちら。 階段下スペースをくりぬいて オコモリ書斎スペースになってます。
人間なんやかんや言って カベや天井に囲まれた 秘密基地みたいなスペース好きですね 。 我が家の押し入れがそんな感じです。
下は犬小屋で 二階は遊び場です（笑）
押し入れだって立派な居場所です
プランを考えることは 居場所を考えることです🏠
キッチンはいつものパナソニックですが ウォールナットに合った 紺色のパネルです✨ 濃い目の紺色が渋いですね 。キッチンの後ろは造作収納です。
カーテンを閉めなくてもいいように ある程度囲われたお庭です🌲 日よけ対策も込めて バルコニーは１，５ｍ出してます 。
お金かかる部分ではありますが １ｍと１，５ｍの差は大きいです。 あと少しのことであれば 出しておきたいですね🏠
あとは一階に水まわりと 二階に各居室があります🏠 ピット畳スペースいかがですか 階段下スペースもいかしてますね✨
普通に畳コーナーをとって リビングを別に取れば
・洗面所が小さくなったり
・土間収納がとれなくなったり
・各部屋が小さくなります
柔軟な畳スペースも 選択肢の一つとしていかがでしょうか🏠
まとめ
今回の家づくりにおいても いろいろなまなびがありました✨ まとめます
- 敷地が広いと逆に悩む
- 敷地が広いと雑草とのたたかい
- 線路が近いと工事費別途発生
- リビング自体を畳にするのはアリ
- こたつがあれば床暖房いらない
- 今年こそブリが釣りたい
みたいな感じです 。
これからも畳スペースをどうとるかは 永遠のテーマだと思ってます🏠 なにせ欲しいととりあえず言われます(^^;
一歩踏み込んで 住まいの暮らし方提案をしていきます🏠 本日は以上となります。
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