おはようございます！！
昨晩実家で牡蠣づくしパーティーを堪能してきました♪皆様はカキフライに何のソースをつける派ですか！？
タルタルソースもシンプルにソースもはたまたレモンのみも捨てがたいですね笑（何の話や！！）
家の単価は上昇傾向にあります
年収は上昇傾向にありまえせん。。
そんな状況下において
どうしていくべきでしょうか
深刻な問題でございます
今回そんな問題に直面している
新たなプロジェクトがあります
皆様の身にも置き換えて考えてみて下さい
何かの気づきや変化になるかもしれません
この記事は前職時代に実は書いていて
今も継続中のプロジェクトになります
リライトしつつ書いていっております
出会いのきっかけ
そんな出会いのきっかけは
これから主流になっていくであろう
出会い系マッチングサイトです
（これだけ聞くと胡散臭いですね^^;）
営業マンとのマッチングサイト
住宅系ユーチューバーの
まかろにおさんが作った
メグリエをご存知でしょうか！？
今や恋愛もマッチングサイトが主流です
（結婚の報告の大半が出会い系！！）
昔は出会い系なんて。。
そんな先入観が強かったですが
今は全くそんなことはありません
W様の登録された情報にいいねを押して
そこからスタートしました笑
（めっちゃ今ドキですね笑）
何度かコメントをやり取りして
初めましてに至りました
出会うまでの印象
メグリエのサイト内には
お客様のご予算も記載があります
商談スタートのボタンを押して頂けると
お客様情報を見ることができます
お会いしてみて終わるかもしれない。。
そんな覚悟の元お会いしました
初期に予算を伝えておかないと
最後までズルズルいきがちです
（お互いの時間がもったいないです）
展示場で初めまして
こんな時しか展示場に行きません笑
久しぶりに行くと新鮮です
展示場来場は段々と減っています
展示場の在り方も変化しそうですね
YouTubeで勉強した内容を
復習がてら見学する人が増えてるそうです
今回は明石大蔵海岸展にて
初めましてを実施しました
打ち合わせしてみて
いつも通りソワソワしながらお待ちして
午前１０時にご来場されました
いつも通りの流れで案内してから
最終的に大脱線しました笑
（しかも超時間。。^^;）
ご夫婦のが良い
初見の印象として
何せご夫婦の仲が良かったです
家づくりにおいて地味に大事なことです
ご夫婦様の関係性がチグハグだと
良い家づくりに向かっていけません
お互いのことを尊重しつつ
譲り合いの精神も重要です
この辺りの雰囲気については
すぐに直感で伝わってきます
ご主人様が家づくりにアツい
さらに印象的だったのが
ご主人様の家づくりに対する熱意です
せっかく注文住宅を建てるのなら
こだわったいい家にしたい！！
中途半端な家を建てるくらいならば
家を建てない方がマシだ！！
そんな意気込みの方でした
こういう心意気の人は応援したくなります
- 普通の家でいいです
- 雨風凌げたらいいです
こんな風に言われたらチーンてなります
もうその時点で帰りたくなります笑
家づくりに対するアツい気持ちは大事です
相手に思いっきりぶつけましょう
奥様は保守的な印象
そんなアツいご主人様に対して
奥様は保守的な印象でした
将来に対する不安であったり
子供の為のお金だったり
考えるべきことがたくさんあります
イケイケなご主人様に対して
そこまで家にお金はかけなくても。。
対称的な奥様が印象的でした
ご主人様のことも尊重してあげたい。。
そんな葛藤も伝わってきました
過去の営業とのやり取り
過去に沢山の会社をまわったそうです
ローコスト系からハイコストまで
そんな中で大体の予算感は分かってます
幾度となく落ち込んできたそうです
最初は4000万円の予算があれば
いい家が建つだろう！！
そんな思考からスタートしています
しかしフタを開けてみると
もう家は建てれないんじゃないか。。
落胆の日々を送っておられたそうです
今回も落胆する覚悟で
展示場に来られていたそうです笑
（そんな覚悟いりませんよ^^;）
乖離のあるご予算
隠していても仕方ないので
土地代金とは別で
4000万円位はかかりますと伝えます
やっぱりそうですよね。。。
やっぱりそうです。。
ご希望の予算とご計画から考えると
かなり大きな乖離があります
お二人の世帯年収を考えたら
ローンをくめない額ではありません
でも借りれるのと返していくのは別です
色んな不安も尽きません
これは色んな世帯にも言えることでは？
同じような悩みを持ってる方は多いです
- そこで諦めるも良し
- 思い切るも良し
- 固定費を削減するも良しです
- ローコストで建てるも良し
どんな判断を下していくかは
ご夫婦の価値観次第です
脱線して副業のお話しを。。笑
ここから奇跡の大脱線劇が始まります笑
最近私がたまに言ってることです
- 良い家づくりがコンテンツになり
- 良い家がお金を生む資産になる
２０２２年はこれを体現したいのです
ずっと頭を巡ってる思考なので
今回もそんな話をし出しました。。笑
（これは長くなる予感。。）
いい家は建てたいけども
予算は足りない
借りれないわけではないけども
返していくのは不安
でも収入はこれ以上増えない
「それなら＋α稼ぐしかない！！」
副業するしか方法はありません
そんな話をしていきました
本当に住宅営業マンなのか！？
私もお客様も思っておられました笑
１０時から始まった打ち合わせ？が
気づけば１４時過ぎていました^^;
これからの展開
まずは家づくりというよりは
人生観みたいな話が主でした笑
ご主人様のアツい気持ちは伝わったので
私もどないかしたいです
イバラの道を歩いて行けるか
ご主人様にその本気度があるか
これからが正に正念場です
（副業で稼ぐのも楽ではありません）
何やら大分普通の家づくりと違います
（普通ってなんじゃい！！）
安定の実例案内
更にいい家を建てたい気持ちを作る為
いつもの実例案内は実施します
これは皆さん必須の過程なので
全件実施します
体感することによって
値段の価値を感じなければ
そこで家づくりはストップします
他社さんと比較の場合もストップします
今のご主人様のお気持ちが
さらに強いものへと昇華するのか
副業に挫折するほどの力になるのか
色々と試されていきます
まずは副業の為のマインド作りから
私も２０２０年から歩んできた道です
いきなり副業と言っても
何からしたらいいか意味不明です^^;
そして並のメンタルでは
間違いなく挫折してしまいます
事実大半の人が
副業で挫折していっています
今回はある意味コンサルも含んでの
家づくりプロセスになっています笑
（そんなんある！？でもお得ちゃう！？）
まずは完全サラリーマン脳だったご主人様の
マインドづくりからです
（まずはそこから徹底的に改善です）
私がマインド作りで活用してきた
YouTube等を全て送りました笑
まずはこれを何度も何度も見て下さいと
ファーストステップです笑
まとめ
いかがでしたでしょうか
何やら様子がおかしいです笑
しかし並のメンタルと収入では
これからHMで家づくりできません
思考停止でサラリーマンしていても
人生一生しんどいまんまです
そんな方を家づくりを通じて救えたら
私自身も嬉しいです
家づくりはある意味人生です
人生を激変させるほどの
刺激的な出会いにしていきたいです
果たしてそんなことが可能なのか
これから挑戦していきます！！
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