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【積水ハウス実例紹介】ベルバーン✖️土間✖️シースルー階段30坪の家

コロナ自粛も解除になり ようやく写真撮影した分の 写真データをゲットできました。

ということで久々の実例紹介です!!

今回は人気校区での計画でしたので コストを抑える為にあえて細長い土地を 相場よりかなり安く購入できています。

しかし間口5mの建物しか入りません 。そこをいかに活かした間取りになっているか 今回の見どころとなっています!! 順番に見ていきましょう👀

目次

家族紹介

   ご主人様

  • 住友林業と競合
  • ご友人も家づくり真っ最中
  • 人と違った家がいい
  • 外観はシンプルに
  • お酒が好き
  • 考えは柔軟
  • オシャレさん
  • 奥様と仲良し

   奥様

  • 癒しの雰囲気
  • 人と違った家がいい
  • ご主人様と仲良し
  • 共働き
  • 柔軟なお考え
  • ベルバーンが好き
  • 室内干し派

計画段階においては 上記のようなご夫婦でした。   これから新たな家族が増える予定です。

施主力の高いハイセンスな方で 打ち合わせ中も楽しくさせて頂きました 。  スタッフみんなも気持ちよく仕事したので 通常以上のパフォーマンスです。

 

敷地状況説明

一番重要な敷地条件から説明します

元々大きな家が建っていたのを解体して 南側と二つに割って二区画の計画です。   南側は現在建物が建っていませんが おそらく■位のボリュームを想定しています。   南側1階部分からの採光は期待できません。

東側には古めのアパート 北側も3階建てが建っています。

 

この更地を分筆します。 奥のアパートの存在感すごいですね(^^;

皆様ならこれを見て違う土地探されますか? 相場よりもかなり安かったので あとはプラン次第でどうにかなります。

 

 

西側道路は交通量普通の道です。 この辺りの方の散歩コースになっています。   散歩中の方々から素敵な建物だと 沢山のお声を頂きましたm(__)m

まちの景色が変わるのはすごい影響力です

 

北側の三階建ても存在感あります 。敷地の方向をむいて開口しています。 西側は道路挟んで新規分譲地です 。

さてさて この時点で皆様ならどう考えますか? どっちに開いてどこから光とりますか?

ここはメーカーによっても 設計士によっても 提案は様々かと思います。

実際住友林業さんとも 全く違う提案になりました 。  最終的には 当社の敷地の使い方がご理解頂け 選んで頂くことができました 。

どんな家になったか見ていきましょう

 

建物仕様説明

■敷地面積:165㎡

■一階面積:50㎡

■二階面積:48㎡

■延べ床面積:98㎡

外壁:ベルバーン(塗り替え不要)

屋根:カラーベスト

屋根勾配:2,5寸+フラット屋根

一階床材:オーク挽板(マルホン)

二階床材:杉無垢(モリアン)

キッチン(パナソニック)

外観内観紹介

久々のルームツアーです まずはシンプルな外観です

飛び出したボックスに片流れの屋根 三角形の吹付の目隠し塀   白いベルバーンに植栽が映えてます。 これは散歩する人の目もひきますね👀

 

北側からの目線もあるので 開口部はしぼっています。   つきでたボックスのおかげで 中庭は見下ろされません👀 玄関がチラッと見えてます。

 

植栽を感じながらのアプローチです 。低木と割栗石もいい雰囲気出してます 。ただ単に木を植えるよりいいですね。

またまたモルタル仕上げです(^^; しっかりとキャンティ(はりだして)してます。 エッジの効いたデザインが素敵です。

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さぁーて

5mの間口でどんな世界が広がってるのか!?

ワクワクしますねぇ♬

ワクワクしてください!!

ガチャ

 

入った瞬間の目線です👀   土間が家の奥まで続いてます 。シースルー階段で奥まで目線が抜けます。 家の奥行を最大限感じれます。

これがタイトルにもあるように 長さを広さに変える仕組みです。   30坪未満の家とは思えません。 視線が抜けるとこんなにも広く感じます。

長さ≒広さです

 

スタンド照明でオシャレに演出 夜は夜でいい感じそうですね。   毎日帰宅して 「オシャレやん俺ん家♬」言ってしまいそう うらやましぃ。

 

リビングも家の端から端まで見えます 。  そして一階の南側には窓はありません あえての壁です。   この10mの壁が更に長さを強調 この面に窓をとっても隣家が見えるだけ👀

無駄な開口はとらないのがベスト。 抜けている西側道路に向けて開口です 。

光が足らない分は吹き抜けからとりましょう

 

 

二階の将来子供部屋ともつながっています。   SWの構造梁をあえて見せるやつです 。木質感もでていい感じですね   。

今はあの上のスペースに ソファーを置いてセカンドリビングに   吹き抜けを介して 一階と二階がつながると広く感じます。

個室として使う期間はわずかです 長いこと有効利用できるように考えましょう。

 

程よい大きさの中庭です。 これくらいならメンテも大丈夫です。   夜は照明の演出がいい感じです。 早速BBQもされたそうです🍺

夜のシーンをインスタに✨   外構照明があると奥行がでます。 10mの室内壁に加えて 約4mのソトカベまでつながります。

 

 

そしてこの光の演出が!?

ソトから見てもまたまたいい感じ 街ゆく人にも潤いと癒しを与えてくれます。   私が通行人ならガン見します(笑)

 

白いカベに樹形は最高です 。我が家もこんなんがいいです(笑) 外構照明計画も大事ですね。

 

上部をあえてくりぬいて 構造柱が必要な部分を列柱のように アクセントクロスで強調しています。

向こう側の壁まで視線が抜けるので 更に広く感じます。   リズミカルなアクセントもいい感じです。 間接照明の居場所としてもしっくりきます 。

 

列柱の間からも入ってこれます 。来客は手前で自分たちはこちらから 土間スペースに手洗いもあります。

 

ほんでまたこの手洗いがカワイイのです♡

洗面というよりオブジェです。 インテリアになっています 。  二階が水まわりなので手洗いをつけてます 。

 

 

電子レンジ等も全て隠すタイプです 。冷蔵庫はキッチンの奥の扉に隠れています。   東側のアパート側はオリーブの木です。 ロールスクリーンを閉めても樹形がきれいです 。

ダイニング上のペンダントも地味にお気に入りです (私の)

 

いいカメラで撮影しているのもありますが やはり長さが強調されてます 。

そして言葉では伝えにくいですが 設計士の言葉をかりると 「ソトカベを最大限感じれるつくりです」   この言葉が私の♡に突き刺さりました(笑)

余計な扉で分断されていないので 外周全てを感じれる空間です 。中にはアクセントの列柱があるのみです。

 

このアングルからもソトカベを感じれます 。全て入るように カメラマンさんにお願いしました 。私の携帯ではここまで入りません(^^;

 

二階からリビングをみおろせます👀   風呂上がりにセカンドリビングでまったり 涼みながら上下階でも会話できそうです。

そしてそして またまた私のどうしてものこだわりの!!

 

杉の無垢フローリングです!! 床暖房を入れない二階にはおススメ 特に二階水まわりの場合は気持ちいいです。

オーナー様からも大絶賛です 思わずインスタにあげたくなる位です。

二階の床材は真っ先に削りがちです 二階こそ無垢です!! 毎日毎朝毎晩気持ちいいです。

 

 

30坪未満の建物ですが 洗面所はあえてゆったりとります。   子供部屋は超コンパクトです。 優先順位とメリハリが大事です。

そしてバルコニーも無しです。 広めの洗面で室内干しです。

 

洗面台は既製品のパナのものに 上のミラーがダサいのでとりました(笑)

そのコストういた分で施主様にてミラーを 。これなら既製品感がうすれます 。造作洗面にすると高いので我慢です(^^;

収納部分も洗濯機とのおさまり含めて 練りに練っての構成です。

ちなみにスイッチはジンボーです 。このシンプルなデザインがカワイイです♡ どこがどの場所かは分かりません(笑)

 

トイレもキュートな感じです♡ これも携帯カメラではおさまらないので カメラマンさんにお願いしました。

30坪未満とは思えない 見どころ満載の住まいです。 そして間口の狭さがプラスに転じています。

 

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まとめ

いかがでしたでしょうか?

素敵なお住まいでしたね 。  施主様が柔軟だったおかげで 同じ方向に向かっていくことができました 。

色々な勇気は必要だったかと思いますが よくぞ信頼してすすめて頂けました。   一緒に家づくりしてもらえたことに 我々スタッフ一同感謝です 。

コロナのおかげで 竣工パーティーがまだなので 楽しみはとっておきたいと思います。   そして このオーナー様からご紹介頂いたお客様が 現在当社で着工中です。   またまた素敵な住まいなので 完成したらアップさせて頂きます。   お互いの竣工パーティーにも参加です(笑)

こうやって人縁がつながり 飲み仲間が増えていくのが 最高に幸せです♡

 

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