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【積水ハウスシャーウッド実例紹介】ベルバーン+ZEH仕様の家

実例紹介シリーズ🏠 第三弾まで終わりました   今回は第四弾です!!

今までと少し趣向を変えて 今回のテーマは   大きな吹き抜けと リビング階段で ZEH取得した住まいです

ZEHって何??? という方もおられると思うので ホームページより 説明を抜粋します

ZEH ゼッチとは、Net Zero Energy House(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の略。住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量(空調・給湯・照明・換気)の収支をプラスマイナス「ゼロ」にする住宅を指します。

ようするに 高断熱高気密で   太陽光などの 創エネ設備を沢山搭載して   地球環境にも お財布にも 優しい住宅のことです🏠

二酸化炭素排出量削減にもなるので 国から補助金ももらえます💰

ただし現実は 厳しい規定や条件があるので   中々取得できていない メーカーが多いのも現実です   実際に取得したお住まいが どんなお住まいで どれほどの光熱費なのか お伝えできればと思います🏠

目次

家族紹介

ご主人様

  • お酒が好き
  • 海外に住んでいた経験がある
  • 家づくりは奥様に基本お任せ
  • 飲み会が多い
  • 車好き🚙

奥様

  • 海外に住んでいた経験がある
  • ネットで情報収集していた
  • 元々は南向き信者
  • 空間把握能力がすごい
  • 中古住宅でもいいと思っていた

お子様(男の子ふたり)

  • 数字を数えたり書いたりするのが趣味

合計四人のご家族様です🏠

施主様との出会いは ショッピングモール前にある 当社展示場でした🏠   買い物ついでに ちょっと家でも見に行こうかと 駐車場に入り   たまたま目の前に建っていたのが 当社の展示場だったそうです(笑)

そしてその時点では 他府県から引っ越ししてきて わずか1週間ほどしか 経過していませんでした

お互いの地元でもないので 地理感もあまりないまま 展示場に入展   すぐさま新築購入する気もなく 中古でもいいと思っていますと😨😨😨 なんてこったい(^^;

家バカの私にとっては 何とかこのお客様を 家好きにしたい!! そう思ったのを覚えています🏠♡   これが家づくりのスタートです🏠

敷地状況説明

展示場ご来場後 ご主人様勤務先にとって 好条件の当社分譲地があったので 他の土地と合わせて 分譲地をご案内させて頂きました🏠

そこから つかずはなれずでおススメしながら プラン提案していきました🏠

奥様は元々南向き信者で 今回の敷地は西向き道路だったので 本心は微妙だと思っておられました😨 かなり後で知りました(笑)

敷地の状況は以下の通りです

 

黄色い部分が建築地です🏠   西側道路で 北側には二世帯住宅が 東と南は当社分譲地です

敷地条件としては よくある土地かと思います🏠   普通に建てると 南側の建物があるので 影になる時間が多いのと   自宅の南の窓からは 自分の車しか見えません😨

そのあたりを考えて このように配置しました🏠

 

北側に玄関を配置して 南側にも窓はとりましたが   プラスアルファとして 南東側に吹き抜けをとりました☀

南向き信者の奥様にも ご理解頂くために 同じような吹き抜けがあるお住まいを 見て頂きました🏠

そのおかげもあって このプランと配置をご理解頂き 実現することができました🏠

タイミング的に ZEH補助金申請が可能でしたので 厳しい条件を 取得できる仕様にしていきました🏠

 

建物仕様説明

■外壁(ベルバーン・塗り替え不要)

■太陽光瓦一体型6,5kw

写真右側の 色が濃くなっている部分が太陽光です   強化ガラスで守られた 瓦一体型の太陽光です デザインすっきりです✨

■敷地面積(137㎡・41,5坪)

■一階面積(55,25㎡・16,7坪)

■二階面積(51,35㎡・15,5坪)

■延べ床面積(106,6㎡・32,2坪)

一階床材(ウォールナット挽板)

二階床材(シートフローリング)

 

内観外観紹介

ZEH取得したお住まいが どんな感じなのか!?   お住まいツアーの旅へ!! いきましょう🏠✨

まずは外観から

 

マイブームでもある ダーク系の外壁です✨ ゲキシブですね♡   高級感もあって 塗り替え不要✨ 20年後が楽しみです🏠

私、どうなってるかしら(笑)   一般的な引き違いの窓を ファサード面に使っていないのも こだわりポイントです🏠   アシンメトリーな感じで 他とはちょっと違います

 

ポストはいつもの 建物の中から取り出せるタイプです

タイルがキャンティして はりだしているのも オシャレポイントです✨ 費用は結構しますが(^^;

 

玄関はウォールナットの床材に合わせて 天井高の扉です✨   右手には シュークロと 先ほどの ポスト取り出し口があります🏠

 

一階トイレです🚻 普通のダウンライトではなくて ペンダントライトなのが 可愛らしいですね✨   私の家も そうしておいたらよかった😢

 

キッチンは 私の大好きなパナソニックです✨   キッチン背面側もすべて収納です 取っ手なしの プッシュキャッチ式なのがまた👍👍👍 キッチンの背面収納は便利ですよ✨

 

畳スペース一体型の 広々LDKです🏠   ダイニングとソファーは将来的なので 当面はお子様も走り回れます✨

吹き抜けリビング階段と相まって より開放的ですね

 

リビングから見上げた吹き抜けです✨   まわりに建っている建物も この角度なら全く見えません   一生このソラは☁ 施主様のものです✨

そしてこの写真 よぉぉーく見てください!!!   私がこだわった(施主様ではなく笑) ポイントがあります お分かりですか???

壁の木貼り+間接照明です✨ いつ見てもいい感じです✨ 家のアクセントになっています カフェ風です🏠 自家自賛です(笑)

 

断面を見るとこんな感じです   照明の光源が 絶妙に隠れています

このタイプの間接照明であれば そこまでホコリも気になりません

これだけで本当に明るいかどうか 心配されてましたが 実際にお住まいされて 全く大丈夫とのことです🏠

 

ペンダントライトもいい感じです   照明としても インテリアとしても活躍します✨

このあたりは インテリアコーディネーターの 趣味や好みがでてきます🏠

窓に関しても 当社分譲地内なので   隣家の間取りを考慮しながら 視線がぶつからないように 熟考しました🏠 大事なコトです✨

 

こういうタイプの階段は 居場所にもなりますね

お子様の 落下防止には注意なので 当面はネットをはって下さい🏠

 

吹き抜け階段を上がった先には 将来の子供部屋と 当面はキッズスペースがあります

天井までの スライドドアがあるので 来客が泊まることも可能です🏠

吹き抜けがあるので ご飯よぉーの声や 子供の遊ぶ気配も つながることができます✨

気になる寒さですが 床暖房のみで大丈夫とのことです🏠

エアコンは補助的に 使うかどうか位です

夏場の冷房の冷気は 下に下にいくので   吹き抜けがあっても あまり影響ありません

 

じゃあ光熱費はどうなの??

その質問待ってました!!!   協力的な施主様が リアル光熱費情報を 提供して下さったので ご紹介していきます🏠

いつもありがとうざいますm(__)m

 

ZEH住宅のリアル光熱費

皆様のご自宅の 光熱費はどのくらいですか?   光熱費ゼロ住宅とか聞くけど 本当にそんなんあるの?   あるんです!!

これがその証拠です

 

まずは電気使用量と その年月日です 真ん中が請求金額です   ちなみにオール電化住宅です   見にくいかもなので もう少し絞って添付します

 

2019年2月~2019年11月の 実際請求された光熱費です 真ん中部分が請求金額です   オール電化で考えたら 既に十分安いですね✨   この金額は引き落とされる分で 発電した分は 別で明細書がきて 別で振り込まれます   その振り分けがこれです

 

真ん中の数字が売電金額です 使った電気とは別に 売った電気分の金額です       もう少し範囲を絞ります

 

2019年2月~2019年11月の 売った電気と売電金額です💰   一番発電の多い5月でいくと まさかの2万円ごえです😨😨😨   う、う、うらやましすぎる。。。   先ほどの5月の請求額が5500円程でしたので 差額がなんとなんと!!!

+15,000円もあるじゃないですか(^^;   ゼロどころの話じゃないです🏠 年間の光熱費で見ても 余裕の数万円+状態です💰   恐るべしZEH住宅🏠✨

この恩恵に加えて 国から補助金70万円支給されています✨ ありがたい制度ですね   賃貸に住みながら 光熱費一万円や 二万円払っているご家庭と   住宅ローン+光熱費の金額が あまり変わらない なんてこともあり得ますね。。。

イニシャルコストも大事ですが ランニングコストも大事ですね

まとめ

ZEH住宅の実力を 十分に感じることができました✨   私の情報発信は デザインのことを言うことが多いですが こういった部分も大事だと思っています🏠

説明は社内でもダントツで下手ですが(^^;   まとめると以下の感じです

  • リビング階段と吹き抜けでも暖かい
  • ZEH住宅は本当に光熱費安い
  • ZEHの補助金はありがたい
  • 吹き抜けと大開口とってもZEHはとれる
  • イニシャルも大事だがランニングコストも大事
  • ローン額だけでなく、固定費を考えよう
  • 施主様のご厚意がありがたい✨
  • 竣工パーティーは楽しい

みたいな感じです

この実例は 何度も何度も案内させてもらってます🏠   そしてそして 何度も何度も 飲みに行かせてもらってます(笑) 🍺🍺🍺🍺🍺🍺🍺🍺🍺🍺🍺🍺

 

担当営業(家づくりLOVE♡) アシスタント営業(体重3ケタ) 現場監督(ビール好きの仏) ヒカキン似設計士(ここでも登場) 分譲地内で私が担当したオーナー様も(笑)   みんなで楽しくお酒を頂きました🍺

こういう時間が一番幸せです✨ この仕事をやっていて良かったと 心底思える時間です🏠   そしていつも支えて下さるオーナー様に 感謝しかありませんm(__)m

 

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    コメント

    コメント一覧 (2件)

      • ケンさんいつもありがとうございます!!
        私も好きでいつもついつい勧めてしまいます
        ケンさんのコメントが病みつきになりそうです(笑)

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