注文住宅を検討していく際に　何社検討するのがいいのかについて

皆様が家づくりを進めるにあたって

何社に間取り提案してもらうか？

とても悩むところだと思います

 

1社のみで決める方もおられたら

10社以上見まくる人もおられます

 

展示場に行けばどこの会社からも

提案させて欲しいと言われます

 

ですが子供連れの状態等で

沢山の会社と打ち合わせは大変です

 

今回は私の経験と

ツイッター上で集めた意見とで

比較検討数について

まとめていきたいと思います

 

明確なこたえはありませんので

一つの意見として参考にして下さい！

 

 

 

何社検討している方が多いのか

私の業務上の経験では

・競合無し→約3割

・2社競合→約4割

・3社競合→約2割

・4社以上→約1割

 

このような比率となります

ここは担当によっても変わります

 

そして私の場合

圧倒的に住友林業さんと競合です。。

まるで引き寄せているかのようです。。

 

同じ社内でも競合相手も違います

おそらく無意識のうちに

折衝トークが導いていそうです

 

営業マンの中には折衝トークで

へーベルさんとの競合になるように

意識的にもっていったりします

 

私にはそのようなスキルはないので

自社以外なら住友林業さんがいいのでは？

馬鹿正直に伝えてしまいます(^^;

 

こんな私の経験上のデータだけでは

客観性が不足しますので

ツイッター上でも集計しました

 

私の微力な集計ですが

参考にしてみて下さい

 

家づくりをされた方　#家系ブログを盛り上げる会　の皆様に質問です🙇‍♂️
比較検討は何社されたかチェック頂きたいです！
更に可能な方は、今もしもう一度家づくりできるなら何社検討されるかコメント頂きたいです🙇‍♂️

ブログ記事の参考にしたいです🏠

— フジモン🏠家づくり役立ちブログ (@fujimonchannel) June 14, 2020

こういった内容で集計しました

その結果！！！

・1社のみ：１５％

・2社検討：１7％

・3社検討：２６％

・4社以上検討：４2％

 

このような結果となりました

いかがでしょうか？？

 

こんなもんだろうと思う方もいれば

そんなにみんな見てるの！？

そう思う方もおられるでしょう

 

我らが家系ブログを盛り上げる会の

皆様のご意見も参考に貼り付けます

 

ちなみに家系ブログを盛り上げる会とは

ツイッター上でのグループです

 

色々なメーカーで建てた人や

建築中の人や計画中の人

私のような営業マンもいます

 

家づくりを計画される方にとっては

とても有益な情報が盛り沢山なので

ご利用をお勧めします

 

建てた人は目に毒かもです（笑）

詳しくはコチラ

 

 

 

鉄骨、木造在来系(ラーメン構造も含む)、木質パネル系、RCの代表的なメーカーで比較して、構造で絞り込んだので、最低でも４社は比較しました。あ、ユニット構造は比較対象に最初から入れなかったな…

— ズブロッカ大佐 (@CZubrowka) June 14, 2020

我らが大佐はへーベルさんで着工中です

検討される際は構造で絞り込んでいたようです

 

大佐の着工中の基礎の写真は

中々の迫力です！！

構造にご興味ある方はのぞいてみてね👀

 

https://www.colonel-zubrowka.com/entry/20200602/1591048800

 

 

 

紹介でとりあえず1回だけみたいなとこも入れると10以上ですね😭

同じ営業さん、工務さんなら
もう1戸建てるとしても同じとこに頼むので1社ですね😃

ただオモチャ貰えるんでたくさん回りそう笑

— chelsea (@chelsea_ncis) June 14, 2020

chelseaさんは何と10社も！！！

さぞかしお疲れだったと思いますm(__)m

 

しかし次に家づくりできるとしたら

今と同じスタッフで1社検討！！

 

素敵なパートナーと出会えたのですね

これは嬉しい意見です✨

 

 

 

もう一度検討するなら、とりあえず近くの住宅展示場は隅々まで回りたいです。
僕自身が2社しか検討してなかったので、他のハウスメーカーも見ればよかったと後悔しているので😅

— 白い坊ちゃん@白い坊ちゃんとわがままなお嬢ちゃん夫婦の家づくり (@shiro_botchan) June 14, 2020

坊ちゃんさんは2社しか検討してないのを

後悔されておられるようです

 

契約後に知らない情報を知ると

あれもしたいこれもしたかったとなります

 

きちんと情報収集したうえで

契約までいきたいところですが

実際はせかされるので

こんなケースは多いと思います(^^;

 

 

 

 

建物は、見学会や仕様で選べるので提案力（設計力）を比べるとしたら打ち合わせが密になるので２社くらいが限界かな・・

可能なら各社の提案は、たくさん見てみたいですね！ブロガー的には😝

— たの🍀住宅Proアドバイザー (@TANOSHI_E) June 14, 2020

どちらかというと私もこの意見派です

 

会社とか商品というよりかは

「誰のどの提案で建てるか 」

「誰と家づくりしたいか」

そこに着目したいです

 

電撃的な出会いがあれば

そこで決めてしまうと思います（笑）

 

 

 

 

もう一度検討するとすれば5社ぐらいですかねー！

検討していなかった
・設計事務所
・工務店
・三井ホーム
あたりを攻めたいと思います

— びび@住友林業の施主ブロガー (@bibi_koukai0) June 14, 2020

我らが家系ブログを盛り上げる会の会長

ビビさんの意見です

 

住友林業オーナーですが

他も見てみたくなるものなのですね

 

確かに木造業界の世界は広いので

色々な可能性がありそうです

 

 

 

 

もう一度１からいくなら、打ち合わせを３回以上するメーカーさんは、選りすぐった３社に絞りたいです😅
建築家、設計事務所、地元工務店で比較検討したいですね～☺️

— まつみん@マイホーム建築中 (@matsumin240) June 14, 2020

まつみんさんはハウスメーカー除外派ですね

 

この辺りはきっぱりとわかれる部分ですね

何となく気持ちは分かります(^^;

この三択の方がオシャレな家も建ちそうです

 

 

 

 

5社です！
もう1回出来てもそれくらいすると思います。

— クロセ@アイ工務店 (@klose3594) June 14, 2020

今でも研究熱心なクロセさん

さすがですね！！

5社検討すると中々ガッツが必要です(^^;

 

 

 

現在の居住区に建てるなら
ヘーベルハウス一択

今の知識がさらに深まるようなら
デザイン事務所もアリですね

将来的には
沖縄移住したいので
那覇のタワマンに住みます（笑）

— るんばー＆共働き夫婦の家づくりブログ (@Roomba960) June 14, 2020

へーベル愛の強いるんばーさん素敵です

次建てれても浮気せずです

将来的にはマンションという割り切りも👍

 

へーベルさんが気になっている方は

るんばーさんのブログも参考に

https://yomuotoko2.me/sns/

 

 

 

 

もう一度検討するなら
・輸入住宅
・住友林業
・スウェーデンハウス
この3社で検討したいです😊

— アキ (@qzT28OU4QqVrydu) June 14, 2020

アキさんのチョイスは独特ですね

これも個性と価値観です

 

輸入系やスウェーデンハウスさんにしか

だせない雰囲気等はありますね

 

 

 

もう一度検討するなら可能な限り何社もみてみたいですね。（もはや趣味が入っています。）
無印良品の家とかも気になります。

— 三級うんちく士＠マイホーム・家づくりのブログ建築中！ (@tamatamatahome) June 14, 2020

意外と盲点なのが無印良品の家です

私も実は気になっています

もう少し深く知りたい会社であります

 

 

 

 

地元の工務店をはじからはじまで比較してみたいです🏃‍♀️

— あさみ (@asami17541677) June 14, 2020

行動力の半端ないあさみさん

言ったことは必ず有言実行

もし建てるならば

本当にそうされるでしょう

 

地元工務店は分からない部分が多いです

慎重に情報収集したいところですね

 

 

 

ということで色々なご意見を頂きました

ご協力頂きありがとうございますm(__)m

建てた後に色々知ると

後悔する部分もでてきそうですね。。

 

最終的には私の価値観になりますが

個人的には沢山見れば見るほど

いい家ができるとは思っていません

 

過去のお客様を見てきてもそう思います

その辺りについて掘り下げていきます

 

 

 

比較検討数によるメリット・デメリット

沢山の会社を検討していいこと悪いこと

1社だけしか見ずでいいこと悪いこと

色々なケースが考えれます

整理してみましょう

 

沢山検討するメリット

 

 

 

沢山検討するデメリット

皆様が思い浮かべそうな内容を

あえて書き並べました

 

そこで私が一番伝えたい内容は

沢山の会社を検討することによって

真にいいプランになりにくい！！

という事実です。。。

 

え！？

 

沢山の間取りを比較して

いいとこ取りできるからいいのでは？

そう思われるかもしれません

 

ですがそこが最大の落とし穴です

本当に優秀な設計士が真剣に考えた場合

窓一つや線一つが考えつくされています

 

光の入り方や外部からの視線

細かなディテールまで設計されています

 

沢山の会社のプランを見れば見るほど

お客様の意見を言いたくなってしまいます

 

そして考えつくされたコンセプトプランが

崩れていってしまう。。。

そんなシーンを何度も見てきました

 

優秀な設計士のファーストプランは

それほど考え抜かれているのです

我々営業ですら口出ししにくい程です

 

担当設計士の過去の実例を見せてもらい

その物件が気に入ったのであれば

基本的に設計士を信じましょう

 

沢山の経験と勉強を重ねてきています

その人間がこっちの方がいいと言えば

おそらくその感覚は間違っていません

 

お客様の顔色をうかがって

イエスマンになる人も要注意です

 

思い通りの住まいはできても

想像値を超えた住まいはできません

 

言いなりになるということではありません

感じた意見はしっかりと言って下さいm(__)m

 

 

1社しか見ないメリット

 

 

 

1社しか見ないデメリット

1社しか見ないと不安になりがちです

 

そして営業マンの私が言うと

「他を見て欲しくないからでしょ？」

そういうお声が聞こえてきそうですが

案外メリットも多いのが本音です

 

おそらくこれは営業マンなら分かるはず

営業マンも人間です

 

一途にこちらを向いてくれている人には

誠心誠意尽くしたくなるものです

 

相手が駆け引きしてきたり

浮気していると

こちらも駆け引きしてみたり

疑いの目で見てしまいがちです

 

そして最悪のケースは

他社のプランや性能をけなしあって

お客様も訳が分からなくなって

真実が見えなくなってしまいます

 

結果的にいい家はできません

そんな方を沢山見てきました

 

本人たちは頑張ったつもりでも

結果的にどうかは難しいところです

 

「信じる者は救われる」

そういう言葉がありますが

人と人が行う作業にはあてはまります

 

信頼するパートナーが見つかったなら

その一社の中で

何パターンかプランを出してもらうのも

おススメの方法です

 

 

比較検討する際の心得

色々メリットデメリット言われたけど

結局どうすればいいのよ！？

と思われているはずです

 

真実が分からなくならないように

心掛けるべき意識です

この辺りがチェックポイントです

 

沢山見過ぎて分からなくなった方は

今一度見つめなおしてください

 

 

 

まとめ

いかがでしたでしょうか

この情報に溢れた社会情勢です

家づくりの情報も溢れかえってます

 

自分たちの判断基準をしっかり持った上で

相手を見定めましょう

 

家づくり成功の秘訣は

パートナー選びに尽きます

 

選んだパートナーがすすめるコトは

きいておいた方が良いコトが多いです

 

「餅は餅屋です」

私もそれを意識するようになってから

悩んだらプロの意見に従います

 

経験の少ない自分が悩むより

正しい道なコトが多いです

 

相手が悪い人なら別ですが（笑）

 

人を見極める眼力を身につけましょう👀

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