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二世帯・単世帯・一人暮らしでの家づくりにおいてのポイント

当ブログ内の一部記事はプロモーションを含みます。

おはようございます!

ブログを書いている本日は

プロジェクトSの実例案内日です!!

半日実例体感に連れ回したいと思います(笑)

 

ということで本日の記事内容は

視聴者様からのご依頼です

 

一人暮らしの為の家づくりの際に

意識すべき点を教えて下さい!!

 

このような内容でしたので

各世帯の家づくりについて

ふれていきたいと思います!!

 

目次

家づくりするにあたって

家づくりをしていると

自分がどのタイミングや状況で家づくりしているか

それによって大きく影響されます

 

今目の前にある課題ばかり考えがちですし

将来のことはあまり考えない感じになるか

逆に将来の心配ばかりしすぎることもあります

 

どちらも大事ですが

適度にゆる~く考えることが最重要です!!

 

そんな私も11年前に自宅を建てる時は

目の前のことしか考えれてませんでした(^^;

(だからこそ皆様に言ってます!!)

 

 

一人暮らしの家づくり

まずは一人暮らし前提での家づくりです

 

経験としては少ないですが

何度かケースとしては体感しています

 

 

家を建てる目的は何なのか

一人で家を建てる目的が何なのか?

ここをしっかりと明確にするのが大事です

 

この軸がしっかりと決まっていたら

家づくり自体もぶれずに進めていけます

 

  • 今の家が暑いし寒いから
  • 交通震動がひどいから
  • 大きな地震がきたら怖いので
  • 自分へのご褒美として

色んな理由があると思います

そこは人それぞれの理由があっていいと思います

 

一人だから建てるのは勿体ないのでは?

建てる必要はあるか?

 

そんな風に思われる方も多いですが

目的さえ明確にしておけば

そんな気持ちは吹き飛びます!!

 

 

どのくらいの期間住む家なのか

自分が今何歳で

あと何年住む想定で建てる家なのか?

 

もちろん人の寿命は予測できませんが

ある程度イメージしておくのは大事です

 

過去にあった事例として

65歳のお母さまお一人のお住まいで

二階建てを平屋に建て替えました

 

あと20年は最低でも新居で住む!!

建てる前にそう言われておられました

家づくりはある意味人生設計でもあります

 

 

将来その家をどうするつもりなのか

この部分を考えすぎるのもよくないですが

ある程度考えておくのも一つです

 

自分が死んだ後のことですね

  • 子供たちの資産として考えるのか
  • 誰かに住み継いでもらう想定なのか
  • 売却してもらうつもりなのか
  • 後先考えずに自分の為に建てるか

この辺りによって大きく方向性が変わります

建てる前にしっかりと考えておくことが大事です

 

私ももう一度家づくりする時は

あれこれ想定するつもりです(笑)

(本当に実現できるのか!?)

 

 

あとは自分本位で!!

色々言ってきましたが

最終的には自分の人生です

 

自分がお金を払って建てる住まいなので

自分本位でいいと思います

自己満足でいいと思います!!

 

他の同居者に迷惑もかけないので

最強の自分本位な家でいいと思います!!

 

 

単世帯での家づくり

ここが一番のボリュームゾーンですね

我々が一番多く家づくりをするパターン

ここを解析していきますm(__)m

 

 

どのタイミングで建てるか

これけっこうポイントかなぁって思います

 

私自身が結婚と同時に建てたので

新婚生活も想像できてませんし

子供がいる生活も未知の世界です

 

そんな未知の世界に対して

間取りを考えるのは難しいですよね(^^;

 

だから予想通り

住んだ後に色々な発見があります。。

 

  • 子供ができるとこうなるんだぁ。。
  • ここはあぁしておいた方が。。

山ほどそんなエピソードがあります(^^;

 

だからこそお客様に対しては

自己の経験をもとにアドバイスできます

 

そういう意味では担当者選びも

子育てや色んな経験がある方が◎かもです

(経験値はけっこう大事です)

 

 

子供の計画人数

ここも間取りには大きく影響します

 

お子様は一人の計画なのか

三人欲しいのか

ここは最初に想定しておきましょう!!

 

ただし!!

想定していてもそううまくはいきません!

 

我が家は二人計画でしたが

二人目が双子でしたので

見事に三人になったので

子供部屋は一部屋足りてません(^^;

 

そんなフレキシブルな間取りにしてないので

柔軟に対応もできません。。(笑)

 

とはいえどないかなると思ってるので

全く問題ナッシングです!!

 

最悪リビングに布団敷いて寝ます(笑)

(それぐらいの柔軟性も大事です!!)

 

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フレキシブルな間取り

  • コロナで在宅ワークが普及したり
  • 働き方が大きく変わったり
  • 稼ぎ方が大きく変わったり

ここ最近特に変化が目まぐるしいです

 

おそらくこれからの時代

更なる変化が押し寄せてくるでしょう

  • 空飛ぶ移動手段ができたり
  • 電気自動車が普及したり
  • すごい冷暖房器具ができたり
  • AIが普及してきたり

もはや予測不能です。。

 

何が起こっても対応できるように

フレキシブルな間取りにするのが大事です

極端な話質の高いハコでいいと思っています

 

しっかりと補強を入れておき

どんな変化にも対応できるようにしましょう

 

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二世帯での家づくり

地味に一番難しいかもしれません

物件数もそこまで多くはないですが

経験上の意見です

 

 

どこまで分けるか

どこまで間取り上分けるかって話です

  • 玄関は共用なのか
  • 水回りは二ついるのか
  • リビングは別なのか

親との関係性やライフスタイルにもよります

 

そこは家族全員の意見を聞きつつ

とはいえ誰の意見を尊重するかを決めつつ

最適解を探っていきましょう

 

体感的には玄関共用で

上下階で生活を分けてるパターンが多いです

適度な距離感かもしれませんね(^^;

 

 

世帯同士の距離感

  • 簡単に行き来できるようにするのか
  • 扉と廊下で分けているのか
  • 中庭を隔てて分離しているのか
  • 吹き抜けを介してつなげるのか

色んな距離感があると思います

 

これによって落ち着き感も変わりますし

プライバシー感も変わります

 

意見を言いにくい立場の人が必ず出るので

その人が遠慮せずに意見を言える環境をつくる

これも意識してあげて下さい!!

 

 

音に対する配慮

音に対する配慮って結構大事です

 

世帯が増えれば増える程

色んな生活音が聞こえてきます

 

特に吹き抜けとかを設ける場合は

かなりの注意が必要です

 

過去に結構言われた意見として

「吹き抜けで音が響く」です

 

気密性が良い分

室内に音が共鳴します

音に対する配慮はかなり重要です!!

 

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過去の経験を通じて

結局決定的な内容はないですし

家族や人それぞれですというのが結論です(^^;

 

正解がないから難しいですし

最適解を導かないといけません

 

過去に体験した事例として

当社でお建て頂いた方ではないですが

上下階で分離型の二世帯住宅を建てられました

 

一階部分にはご主人様のお母さまがお一人住む計画

計画時点ではお母様はとても元気でした

 

家が無事に出来上がってすぐに

病気が発覚してすぐに亡くなられました

 

稀なケースなのかもしれませんが

本当にいつどうなるか分かりません

 

私自身も毎日を大事にしながら

後悔のない日々を全力で過ごそうと思います

 

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まとめ

いかがでしたでしょうか

 

今回の話は人生論に近いですが

家づくりにおいては大事だということです

 

自分がどのような人生を送りたいのか

家づくりに通ずる部分があります

 

生きざまの表現方法の一つが住まいです!!

私も力強く生きたいと思います!!

 

 

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特に二世帯は難しいので

色んな間取りを見て想定してみて下さいm(__)m

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