【プロジェクトX⑤】施主✕営業✕設計の力によって生まれ変わった間取り

スポンサーリンク
プロジェクトX

おはようございます!!

息子が毎日のように

ヘラクレスが欲しい!

ヘラクレスが欲しい!!

ついに根負けして買いました笑

(苦手な人はごめんなさい(__*))

 

ということで本日の記事内容は

プロジェクトXの

契約後一回目の打ち合わせ内容です

 

あまりにざっくりした契約だったので

問題が山積みです(^_^;

一からスタートに近いレベルです

 

個人的には劇的に良くなったので

嬉しくて記事を書いています笑

 

 

スポンサーリンク

これまでの展開

  1. インスタからのDMが
  2. 初めましてがまさかの。。笑
  3. 二回目の打ち合わせ?もまさかの笑
  4. 気を取り直して再プラン提案
  5. 急遽舞い込んできた話。。
  6. 7月末滑り込み契約からの解約?
  7. 契約後一回目の打ち合わせ

今回の記事は7番目です

 

価格を抑える為のとりあえず契約だったので

間取り上の問題が山積みでした

もちろんコストもおさまってないです笑

 

今回はその間取りを一から

見直そうという打ち合わせです

 

諸々の問題達を

今回の打ち合わせで解消できるのか!?

 

真面目に打ち合わせしていきます

(いっつも真面目ですが笑)

 

【プロジェクトX】新しいスタイルの家づくり計画がスタート!!
おはようございます!! 昨日は爆裂昼間から飲みすぎて 久々にグロッキーでした(^^; ということで本日の記事内容は 新たなプロジェクトのご紹介です!! 大変ありがたいご縁を頂きました♪ 出...
【プロジェクトX①】初回打ち合わせ?に引き続きあり得ない?打ち合わせ?
おはようございます!! 夢のような宿泊施設から帰ってきて 夢からさめています笑 犬と戯れる子供達を見て これはこれで幸せをかみしめています ということで本日の記事内容は プロジェクトXの1...
【プロジェクトX②】三回目の打ち合わせ場所(会場)がまさかの。。!?
おはようございます!! 魔の夏休み。。 コロナでお出かけもしにくいし 本当に大変ですね(^_^; ということで本日の記事内容は プロジェクトXの3回目の打ち合わせ?です 毎回毎回伝説が生まれていっ...
【プロジェクトX③】煮詰まっていない状態で急遽舞い込んできた話。。
おはようございます!! 昨晩私がアヒージョをつくったのですが 材料をぶち込むだけの料理なはずなのに なぜか妻がつくったのと違う。。 (いつもより美味しくなかったです笑) そう感じました(^_^; ...
【プロジェクトX④】苦難?を乗り越えて契約から解約の危機!?
おはようございます!! 本日は今期初の店MT!! 基本的にMTはほぼない店なので ある意味貴重なMTです笑 ということで本日の記事内容は プロジェクトXの契約からの!?です 結果的に言うと...

 

 

契約後一回目の打ち合わせ

いつもなら生中の画像でしたが

今回は真面目です笑

(毎回真面目でしたが)

 

ご主人様はお仕事でしたので

奥様とヒカキン似設計士にて打ち合わせです

(ご主人様は奥様に全てを託してます)

 

まずは間取りの問題を整理して

それを改善するのが今回の目的です

骨格部分を決める大事な打ち合わせです

 

 

HD(ハウジングディレクター)のM氏紹介!!

打ち合わせのはじめに

新たな登場人物を紹介しました

 

当社のサポート体制として

契約後に営業担当がもう一人つきます

 

サポート担当がつくことで

私が病気になったり

(あまりなりませんが(^_^;)

どうしてもな予定とかぶったり

 

そんな時にも円滑に進めれるように

手厚いサポート体制なんです

これのおかげでイクメン休暇も取りました

 

イクメン休暇取得を可能にしたチームコンサルティング営業
先日の記事においてイクメン休暇制度が 必達であると公表しました その記事を見られた方々からは 人事側は取得を勧めてきている 現場サイドは取りたくても取れない。。 結果的に形だけの...

 

そして今回HDにM氏を選びました

選んだ理由はコチラのインスタ投稿をもとに

飲める最強の戦士だったからです笑

(またまたそこかい!!)

 

加えてM氏は釣りもするので

タコやイカの調達のプロです笑

海鮮BBQには欠かせません

結局飲むことをいつも考えてます笑

 

最強のメンバーが勢揃いして

早く完成した家で飲みたいです♪

 

 

奥様からの意見の聞き取り

いきなり打ち合わせをする前に

まずは今の奥様の意見です

 

現状の問題点の整理をした上で

今のプランをどうするかです

 

一切の物を出して見せたくない

まずは奥様が大事にしたい部分として

余計な物を見せたくないという部分です

 

こういう絶対に叶えたい項目は

必ず叶えるべきです

 

多すぎる細かい要望であったら

そこを叶えるかは悩みますが

骨格となる部分は

必ず反映したいところです

 

注文住宅の収納を考える上で【みせるタイプ】か【隠すタイプ】か
今回は皆様の関心が高い事項 【収納のタイプ】についてです あなたは【みせる派】ですか? あなたは【隠す派】ですか? どっちが良い悪いはないです ライフスタイルや 趣味趣向によって変わってき...

 

キッチンと冷蔵庫の動線

現状の間取りでネックだったのが

冷蔵庫問題です

 

キッチンから遠い

動線的によろしくない

間取りを考える上で

 

  • 冷蔵庫の位置
  • 玄関の位置
  • エアコンの位置

この子らがいつも邪魔です笑

毎回やり場に困ります(^_^;

 

美しくおさめるためには

この三つを攻略しないといけません

 

【注文住宅】間取りを考えるうえで冷蔵庫のやり場が意外と困る!
今回の内容は少しニッチな内容です プランを考えるうえで 冷蔵庫のやり場に困る!! 提案者ならこの気持ちが分かるはず 今回はブログご購読者の方から この内容について発信してほしい!! ...

 

木ばり天井の優先度合い

奥様が大事にされていた木の天井面

契約時の見積もりには

概算150万円で入れてます

 

これを叶えるかどうかで

コンセプトも金額もかなり変わります

 

これに対する奥様の意気込みやいかに

その部分を聞き取りしました

 

結果的にこの部分よりも

他を優先することになりました

 

 

ヒカキン似設計士による熟考

飲んだときは。。ですが

打ち合わせ中は真剣です笑

真面目な子羊ちゃんです

 

奥様はBBQ中のシーンを思い出して

打ち合わせ中に思いだし笑いを。。笑

 

天井高と床の高さのバランス

プランの何かを変更すると

実は色んな他の部分に影響が出ます

 

今回は余計な柱を無くす為に

天井を20センチ下げるという選択を

 

そうすることによって

どう見え方が変わるのか

ヒカキン似設計士は独り言を言いながら

ジーッと考えていました

(飲み会中とは大違い笑)

 

家づくりにおいて天井高は高ければいいというものではない
今回は家づくりにおいて 誤解されることが多い内容です 「天井高が高い=良い」ではないということ 天井高が高いことを 全否定する内容ではございません ケースバイケースです 全てにおい...

 

レンジフードの存在感

今回は天井面を意識していたので

レンジフードを壁付けにしていました

 

木ばり天井が無くなったことによって

レンジフードの位置も変わりました

 

空間をシンプルにすればするほど

こういったちょっとの物でも

案外ノイズとなって見えてきます

 

こういった部分こそ

丁寧に丁寧に考えていきたいです

 

少しでも存在感を無くす為に

このタイプでいこうという話に

私は使ったことないタイプなので

どんな感じか楽しみです

 

コンセプトをいかに残すか

プランをいじることによって

コンセプトが崩れてしまわないか?

この部分はめっちゃ大事です

人間の体でいう骨格部分です

 

ここがブレブレになってしまうと

出来上がった空間の力は小さくなります

 

  • シンプル
  • ゴージャス
  • スッキリ
  • グレー
  • 素材感
  • お酒
  • お庭とのつながり

今回この辺りはマスト項目です

 

この部分は大事にしつつ

少しずつ間取りを変更していきました

 

家づくりに失敗しない為のプランコンセプトを崩さない打ち合わせ
今回は提案する側が強く意識すること プランコンセプトについてです そもそもこれを意識せずに お客様の要望そのまんまの担当者は その時点でそこ止まりです。。。 優秀な設計士は 必ずコンセプト...

 

 

X様らしさの入ったプランに

今回もモザイクですみません

 

完成した時は

盛大に公表するつもりですので

今回の打ち合わせにて

めちゃくちゃスッキリしました

 

プランも良くなったし

コストも下がりそうです

完成して飲めるのが楽しみです

(またそこかい!!)

 

奥様の打ち合わせの感想はコチラです

持ち上げ上手な奥様に感謝です笑

 

私もヒカキン似設計士も

手のひらで気持ちよく踊っています笑

 

 

 

これからの展開

めちゃくちゃスッキリしたところで

次回の打ち合わせ内容です

 

長期の盆休みを挟むので

次回はお盆休み明けです

 

変更したプランで再度CGで確認

空間が複雑なので

基本的にCGで打ち合わせしています

 

今回の変更を図面に反映して

次回の最初に再度見てもらいます

 

これがきれいに見えるかどうか

この部分は重要です

 

我々自身もそれを確認しながら

より美しい空間を目指していきます

 

OKならば詳細打ち合わせへ突入

次回で無事に骨格が決まれば

あとは細かい部分です

 

  • 素材感をどうするのか
  • 照明計画はどうするのか
  • エアコンはどこにつけるのか
  • 窓の大きさはどうなのか
  • 配置はこれでいいか
  • スイッチ・コンセントはどうか
  • カーテンはどうするか

 

まだまだ決めることは沢山です

これら一つ一つを丁寧に決めることで

美味しくお酒が飲める居場所ができます笑

(このプロジェクトは終始コレです笑)

 

 

まとめ

いかがでしたでしょうか

バタバタした7月末でしたが

大分光が差し込んできました

 

あとは金額調整と

どこまでやりきるかどうかです

 

できれば早く打ち合わせを完了して

工期を早めたいくらいですね

完成が待ち遠しいです♪

楽しみにしておいてください!!

 

 

目指せ10位以内!!!!!!!

応援とポチっとお願い致しますm(__)m
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
にほんブログ村 にほんブログ村へ
にほんブログ村

 

 

皆様の応援が地味に励みになってますm(__)m
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

計画中ランキング

 

 

皆様の建築エリアにおいて
良い営業マンを紹介してほしい方は
気軽にコメント下さいm(__)m

 

その他お勧めの建築会社や工務店に対するお悩み等
客観的にアドバイスいたします
何なりとご相談下さいm(__)m

 

お問い合わせはコチラ

     

     

    お勧めの書籍

    家は大きさではなく質です

    大きさにお金をかけると

    生活の質が落ちてしまいます

    この本には大事なことが書かれています

    コメント