今回はまだまだ認知度の低い
積水ハウスのセカンドブランドである
積水ハウスノイエについてご紹介します
とは言っても
私自身まだまだ勉強中の身です
あまり現場や実例も見ていません
現状で知っている内容を紹介します
これからどんどん展開していきますので
随時情報更新していきます
積水ハウスノイエとは
社名：積水ハウスノイエ株式会社
本社：大阪梅田スカイビル
資本金：1億円
設立年月日：2019年9月6日
営業拠点：10営業所（2020年2月時点）
少し前までは
「積和の木の家」
という名前でした
しかし今一つ認知されず
インパクトが薄かったので
この度積水ハウスノイエとして登場
施工やカスタマーズ社員はハウスと同じ
保証やメンテ費用は一般在来より少し良くて
構造や部材は一般在来に近い感じです
営業担当や設計担当に関しては
ハウスとノイエは別になります
ですが横のつながりは強いですので
協力してつくっていく形となります
ノイエの打ち合わせに同席したりとか
ノイエの方がハウスの打ち合わせに来たり
お客様に合わせて柔軟に対応します
商品と仕様について
商品と仕様に関しては
一般在来に近い仕様となっています
建物仕様
主力商品 ：PARTAGE（パルタージュ）
外壁材 ：ガルバリウム鋼板
：シーリングレスサイディング
屋根材 ：ガルバリウム鋼板
ZEH ：対応可
長期優良住宅：標準仕様
価格帯について
平均坪単価に関しては
60万円台～70万円台が多いです
少し前に私が紹介した案件では
35坪で税抜き2250万円位でした
仕様にもよりますが
ハウスであれば3000万円は超えます
ノイエと似たような価格帯でいくと
- アイ工務店
- 住友不動産
- 三建
- etc
みたいな感じです
比較する場合は同価格帯も
視野に入れて検討してもいいでしょう
保証について
積水ハウスに関しては初期保証30年ですが
（主要部分は30年目まで有償補修は不要）
ノイエに関しては20年保証です
（10年目に有償補修ヵ所があれば必要）
これに関しては流石にハウスよりは劣ります
がしかし
一般の工務店と比べると安心できます
10年目の有償補修が必要かどうかは
まだ築年数が建った実例がありません
社員としても実際どうなのかは
これからといったところです
10年目の有償補修が
殆ど必要ないことを祈ります
ハウスの保証期間はこちら
アフターメンテナンスについて
お引渡し後に関しては
積水ハウスのカスタマーズセンターが
アフターサービスを担当します
この点に関しては小さな工務店よりも
断然安心できます
将来どこに相談していいか分からない
そんなことにはならないでしょう
いい加減な対応されることもありません
エリアごとに
カスタマーズの担当者がつきます
ハウスのカスタマーズ担当者と同じです
耐震等級について
基本的には耐震等級３を取得します
一部プランによっては
耐震等級２になる場合があります
ハウス商品は耐震等級３のみです
同じ耐震等級３をとるにあたっても
取りやすさに差は生じます
プランを決めながら相談しましょう
メンテについて
ハウスに関しては30年目に
大きなメンテが必要です
ノイエについては20年目に必要です
仕様によっては
10年目に必要な場合もあります
ハウスにするかノイエにするかの場合
メンテ費用も比較して検討しましょう
最初高くてメンテ安いのを選ぶか
最初抑えてしっかりメンテするか
諸条件によって考えましょう
ハウスのメンテ費用はこちら
これからの展開
大手ハウスメーカーの建築コストは
日に日に高騰していっています
その分性能がよくなって
保証やメンテも充実しております
とは言え土地から購入で5000万円～
そうなっては中々手が届きません。。
これからはハウスとノイエによる
ダブル提案が主流となりそうです
ハウスからノイエへの人的投入も増えます
走り出した状態ですが
これからどんどんと充実してきそうです
ノイエでもオシャレな実例が
どんどん増えていったら嬉しいです
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まとめ
現時点では表面的な内容です
現在私の後輩宅が工事中です
夏頃に完成予定ですので
現場や実例紹介も追加していきます
これから件数は増えてくると予想されます
どんな工法であろうと
オシャレにつくっていきたいです
取材したノイエの実例はコチラ
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コメント
コメント一覧 （3件）
積水ハウスの分譲地で家の建築を検討してします。
しかし、土地からの購入となるとやはり予算的に厳しいと思われます。
最近、積水ハウスノイエの存在を知りました。
積水ハウスの建築条件が付いている土地で、積水ハウスノイエの住宅を建てることは出来るのでしょうか？
おそらくですが、大体の場合は積水ハウス限定の条件付きになってるケースが多いです。場合によってはノイエさんでも可能なことがあるので、そこは担当者さんに一度聞いてみるといいかと思います。
ありがとうございます。
確認してみます。