セカンドブランドの積水ハウスノイエについて

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家づくりの勉強

今回はまだまだ認知度の低い

積水ハウスのセカンドブランドである

積水ハウスノイエについてご紹介します

 

とは言っても

私自身まだまだ勉強中の身です

 

あまり現場や実例も見ていません

現状で知っている内容を紹介します

 

これからどんどん展開していきますので

随時情報更新していきます

 

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積水ハウスノイエとは

社名:積水ハウスノイエ株式会社

本社:大阪梅田スカイビル

資本金:1億円

設立年月日:2019年9月6日

営業拠点:10営業所(2020年2月時点)

 

少し前までは

「積和の木の家」

という名前でした

 

しかし今一つ認知されず

インパクトが薄かったので

この度積水ハウスノイエとして登場

 

施工やカスタマーズ社員はハウスと同じ

保証やメンテ費用は一般在来より少し良くて

構造や部材は一般在来に近い感じです

 

営業担当や設計担当に関しては

ハウスとノイエは別になります

 

ですが横のつながりは強いですので

協力してつくっていく形となります

 

ノイエの打ち合わせに同席したりとか

ノイエの方がハウスの打ち合わせに来たり

お客様に合わせて柔軟に対応します

 

 

 

商品と仕様について

商品と仕様に関しては

一般在来に近い仕様となっています

 

 

建物仕様

主力商品  :PARTAGE(パルタージュ)

 

外壁材   :ガルバリウム鋼板

:シーリングレスサイディング

 

屋根材   :ガルバリウム鋼板

 

ZEH    :対応可

 

長期優良住宅:標準仕様

 

 

価格帯について

平均坪単価に関しては

60万円台~70万円台が多いです

 

少し前に私が紹介した案件では

35坪で税抜き2250万円位でした

 

仕様にもよりますが

ハウスであれば3000万円は超えます

 

ノイエと似たような価格帯でいくと

  • アイ工務店
  • 住友不動産
  • 三建
  • etc

みたいな感じです

 

比較する場合は同価格帯も

視野に入れて検討してもいいでしょう

 

 

 

保証について

積水ハウスに関しては初期保証30年ですが

(主要部分は30年目まで有償補修は不要)

 

ノイエに関しては20年保証です

(10年目に有償補修ヵ所があれば必要)

 

これに関しては流石にハウスよりは劣ります

がしかし

一般の工務店と比べると安心できます

 

10年目の有償補修が必要かどうかは

まだ築年数が建った実例がありません

 

社員としても実際どうなのかは

これからといったところです

 

10年目の有償補修が

殆ど必要ないことを祈ります

 

 

ハウスの保証期間はこちら

大手ハウスメーカーの保証について 気を付けるべきポイント
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アフターメンテナンスについて

お引渡し後に関しては

積水ハウスのカスタマーズセンターが

アフターサービスを担当します

 

この点に関しては小さな工務店よりも

断然安心できます

 

将来どこに相談していいか分からない

そんなことにはならないでしょう

いい加減な対応されることもありません

 

エリアごとに

カスタマーズの担当者がつきます

ハウスのカスタマーズ担当者と同じです

 

 

 

耐震等級について

基本的には耐震等級3を取得します

一部プランによっては

耐震等級2になる場合があります

 

ハウス商品は耐震等級3のみです

同じ耐震等級3をとるにあたっても

取りやすさに差は生じます

 

プランを決めながら相談しましょう

 

 

 

メンテについて

ハウスに関しては30年目に

大きなメンテが必要です

 

ノイエについては20年目に必要です

仕様によっては

10年目に必要な場合もあります

 

ハウスにするかノイエにするかの場合

メンテ費用も比較して検討しましょう

 

最初高くてメンテ安いのを選ぶか

最初抑えてしっかりメンテするか

諸条件によって考えましょう

 

 

ハウスのメンテ費用はこちら

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これからの展開

大手ハウスメーカーの建築コストは

日に日に高騰していっています

 

その分性能がよくなって

保証やメンテも充実しております

 

とは言え土地から購入で5000万円~

そうなっては中々手が届きません。。

 

これからはハウスとノイエによる

ダブル提案が主流となりそうです

 

ハウスからノイエへの人的投入も増えます

走り出した状態ですが

これからどんどんと充実してきそうです

 

ノイエでもオシャレな実例が

どんどん増えていったら嬉しいです

 

 

まとめ

現時点では表面的な内容です

 

現在私の後輩宅が工事中です

夏頃に完成予定ですので

現場や実例紹介も追加していきます

 

これから件数は増えてくると予想されます

どんな工法であろうと

オシャレにつくっていきたいです

 

取材したノイエの実例はコチラ

セカンドブランド(積水ハウスノイエ)の実例完成会をレポート
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