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建築会社や担当者選びを妥協すると後悔するリスクが高いと感じた経験談

おはようございます!!
先日貴重な体験をしたので、今回皆様にもシェアしたいと思います。きっと皆様の家づくりの参考になる内容です。

改めて家づくりは一期一会であり、誰と巡り合うか、どう行動するかによってお客様の運命が変わるということを感じました。皆様の家づくりにも落とし込んで考えてみて下さい!!

ということで本日の記事内容は

とある方の家づくりプロセスです


まだ現在進行中です

そして完成後は取材させて頂くので

(取材という名の飲みがメイン笑)

途中経過をお楽しみ下さい♪

そして資料提供頂いた施主様に感謝ですm(_ _)m


目次

今回のケース

それでは!!

とあるお客様の家づくりプロセスを

皆様にもシェアしていきます


STEP
工務店で建築条件付きの土地?による検討

中々エリア的に出ない土地

希望をかなり満たす土地が出たので

間取りはとりあえずで

土地を契約しました

(この辺りはよくある展開です)

お客様的には条件はないと思ってましたが

よくよく聞くと条件付き。。!?

みたいな状況から

間取りのやり取りが続いていきます

今回は間取りに対してどうこうではないです


皆様が妄想を楽しんで頂く為に

敷地状況だけお伝えしておきます

皆様ならどんなプランにしていくか

考察しながら見ていって下さい


【敷地状況】
■東側に広い道路と視線の抜けがある
■図面の下側が南です
■土地はコンパクトなのでお庭は取れなさそう
■南側道路に接している

以上が敷地の状況です

熟読者の方々は

これはどうとか妄想して下さい笑


これらの間取りに対してどうこうではなくて

(むしろ何度も変更して下さっています)

皆様なりに感じて頂けたらと思います


施主様なりにも色々感じられて

試行錯誤を伝えて変更してきておられます

でも何かしっくりこない。。

これじゃない気がする

もっと良いようにできる気がする。。

そんな気持ちで一杯の状態でした

間取りの変遷を見ていくだけでも

そんな迷走っぷりが伝わってきます

(この状態に陥ると苦しいはずです)

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STEP
ブログ熟読者の方から私に問い合わせが

先程の状況から

たまらずに問い合わせを頂きました

当時から家づくりのコンサルはしていたので

敷地状況やご要望を伺いながら

間取りを修正していきました


変更する前の課題感として

■敷地の良さが活かせていない
■抜けがある方向に開口部を設けれていない
■間取り上にいびつな凹凸がある
■動線や廊下がスッキリしていない

この辺りを中心に改善していきました

この内容を伝えていったのが以下プランです


お庭が取れない分二階リビングとし

視線が抜ける方向に開口部ができました

大まかには改善できましたが

これでも色々と気になる部分はあります


元々の設計意図がシンクロしていないと

一発でスッキリはしていきにくいのが現実です


STEP
間取りを変更していくも。。

それから色んな意見を交えながら

何度か間取りを変えたりはしていました

施工会社さんとは噛み合わない為

お客様自身で間取りを考えたりと

苦しい期間が続きました。。


そこで頭をよぎったのが

解約して上物は他で建てれないか。。でした

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STEP
解約と建築条件を外す展開へ

施工会社さん的にも何度も提案して

中々間取りも決まっていかない状況

お客様としてもしっくりきておられない

きっとお互いにとって辛い時間だったはずです

(どちらも悪くないと思います)

そこで風向きが変わりました!!

建築条件をそこだけ外して

契約を解約できる可能性が出てきたのです


STEP
鈴木氏を紹介

そこでブログ熟読者の方だったので

以前に私が紹介していた

SQOOL建築事務所の

鈴木さんに対して興味を持っておられました


私も鈴木さんならきっと!!間違いない!!

そう思ったのですぐに連絡しました

依頼が多くて対応待ちと聞いたので

お客様にも提案まで時間をもらえるなら

という条件で紹介するコトになりました


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紹介者鈴木さんによる提案が。。

ご紹介をしてからけっこう経ってから

ついに初回提案の日がやってきました

紹介者の私までドキドキです笑

そして内心としては

きっと凄いプランと模型が登場して、ほぼその通り決まるだろう。。。

そんな気しかしてませんでした笑

そして来るファーストプレゼンは。。






でましたぁぁ〜!!!

【十八番の伝家の宝刀】

スペシャル断面図です!!


プランコンセプトも表現されてあり

情熱と細やかな想いが詰まってます

いきなりこのプレゼンを出されたら

いちころりんです。。


断面図と照らし合わせながら

皆様もしっかりと妄想してみて下さい

間取りを読み解く能力は

家づくりをする上で重要です


どんな空間が広がっているのか

一生懸命歩いてみて下さい

トレーニングです!!


極め付けはこの模型です!!

初回提案に全力な鈴木さんは

断面図と模型を作られるコトが多いです


前職のハウスメーカー時代は

外注で模型を依頼していましたが

(数万円かかります)

鈴木さんは自分で作られます!!


しかも外して敷地から分かるように!!

二階がパカっとはありましたが

敷地からパカっとできるのは初めてです

たしかにコレは分かりやすい!!


一階の間取りを切り取るとこんな感じです

窓からどんな景色が見えるのか

どんな生活動線になっているのか

これを見るだけで想像できますね♪


更には二階まで!!

しかもしかもぉぉ!!!

テーブルや人まで表現されてる辺りがヤバ男です


住まわれるご家族の暮らしを想像しながら

楽しそうに作ってる鈴木さんが浮かびます

(本当に人と建築を愛されてます)


断面図では分かりにくかったかもですが

ロフトの上にも沢山居場所があるんです!!


このクリ抜き部分から

私も顔出したいです笑

というか嬉し気に出します!!

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空港が近くにある立地なので

ちなんでつけた天窓アイデアが

私の辞書にはないアイデアすぎて

なるほどさすがだなぁと感じました♪


模型をもらったお客様は

模型を使ってシミュレーションされてるそうです

室内から写メを撮ることによって

本当の人目線で感じれるんです


めっちゃリアルじゃないですか!?

ゴロゴロしながら飛行機が見えます♪

天窓は南向きに取ると暑いので

ちゃんと北向きに設けられています

その辺りの設計にも愛を感じます


今回の件で感じたコト

ファーストプランの重要性

以前から言っているコトですが

やっぱり大事だなと思いました


あれだけ何回も作成し直してたプランも

鈴木さんの登場によって

鈴木さんの情熱的な提案によって

ほぼほぼ変更無しで決まりました


それだけ鈴木さんの気持ちが伝わり

鈴木さんがご家族のコトを考えたからこそです

提案が要望や想像の範疇を超えた時に

この現象が生じます

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担当者との出会いの重要性

やっぱり誰と巡り合うかは大事です

家づくりは本当に一期一会です

ダレと家づくりするかによって

冗談抜きで人生が変わります!!


今回はブログを介して私と出会い

そこから更に鈴木さんと繋がりました

めっちゃ良いコトした気分です笑


これから家づくりされる方へ

今回は全て偶然のように感じますが

これは偶然ではなく必然です!!


まずはお客様がしっかりと情報を取得して

信頼できる人を選定して

次のアクションを起こせたからこそです

このアクションに遠慮は不要です


信頼できる共感できる人を見つけたらのならば

勇気を持ってアクションをすべきです

このアクションに遠慮はいりません

モヤモヤしたり遠慮がちな方は

まずは遠慮なくコメント下さいね♪

https://fujimonmon.com/wp/


まとめ

いかがでしたでしょうか

これらのプロセスを見るだけでも

色んなコトが見えたはずです


家づくりは時間の長さや回数ではなくて

ダレと出会えるかが大きいのです

人を見る目を養いつつ

良い担当者と出会うまでに全力注ぎましょう

ダラダラと妥協しながら進めるのは✖️です


【私のブログや動画に共感頂ける皆様へ】

これから家づくりされる方で

ファンタジスタのサポートを受けたい!!

良い担当者や建築会社を紹介して欲しい!!

そう思って下さる方は

下記リンクより詳細をご覧下さいm(_ _)m

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