今回は家づくりを始める前に
必ず整理をしておいた方がいい内容です
新築をした場合に洗濯物をどこで洗うか
洗った洗濯物をどこに干すか
干した洗濯物はどこに収納するか
これをよぉーく考えておかないと
後々無駄なメンテ費用がかかったり
使わないものにお金を投じることになります
考えたうえで必要ならば後悔しません
これに関しては各家庭のスタイルもあります
色々な敷地条件も関係しています
なので正解は存在しません
これから建てられる方が
少しでも頭の整理ができるように
どんなパターンがあるかをまとめます
そんな私も偉そうに言っていますが
家事は妻に任せっきりです
これまでの建ててきた経験と
妻とオーナー様の意見をもとにしています
少し主観的な部分も入るかと思いますが
自分はどれ派か考えてみて下さい👀
人それぞれ違うはずです
洗濯物をどこで干すか
まずはシンプルにどこで干したいか
日頃の習慣もあるかと思います
その習慣が新築においても継承されがちです
ただし二階建てになった場合に
水まわり一階の場合は階段をのぼります
重たくなった洗濯物を持ってあがります
そして服を収納するのは大概二階です
その辺りの生活イメージをしてみて下さい
ベランダで干す
まずは一番ポピュラーなベランダで干す派です
以前までは「これが当たり前」
「ふつうはあるものでしょ！？」
みたいな感じでした。。。
ですが最近変化が起こってきています
色々な建築家が動画でバルコニー必要か？？
といった内容のネタを発信したりしています
私の担当物件においても
バルコニー無しが増えています
そういったオーナー様の体験談を聞かれて
確かに無しでもいいかな？
そういった方が増えてきています
どういった理由からそうなっているのか
ご説明していきます
掃除が大変
バルコニーは日当たりも悪く
大変汚れやすい場所となっています
ホコリやゴミもたまりやすいです
外壁の裏側もコケがはえやすいです
バルコニーの笠木の上もこの通りです(^^;
(我が家の築１０年のバルコニーです)
マメにお掃除できてないとこの通りです
中々掃除しよう！！って気になりません。。
その結果。。。。
１０年点検時のお写真です(^^;
これが１０年間蓄積された汚れです
樹脂タイルをめくることがなかったので
下は悲惨な状態です。。。
気持ちいい位に汚れがとれます(^^;
我が家はバルコニーに水栓とってないので
一階のお庭から引っ張っています
こういう状態を考えると
バルコニーの水栓は取った方がいいです
15,000円でプロに作業してもらい
数十分でこの状態です
スッキリしましたがかなり恥ずかしいです
たまには掃除しないとダメですね。。
個人的には次建てれるならば
バルコニー無しでいい派です(^^;
メンテ費用がかかる
バルコニーは紫外線をガンガン浴びてます
防水シートで雨漏れを防いでいるので
メンテナンスが必要です
大体は10年後～20年後～30年後に必要です
最近の大手メーカーは３０年仕様ですが
我が家の仕様は20年目に必要です
面積にもよりますが
40万円前後位は必要そうです(^^;
バルコニー無しの家ならゼロ円です。。
この辺りの出費があるかないかは大きい
理解したうえで迎えるのはまだマシですが
何も考えてなかったらヤバイやつですね
きちんと想定しておきましょう
紫外線が強すぎて色落ちする
これは主婦の方なら当たり前じゃ！！
そう言われてしまいそうですが(^^;
昨今の紫外線は強烈な強さです
これからますます強くなっていきそうです
黒い服とかを普通に外干ししていると
紫外線で色あせてしまいます
妻が出産で入院中に洗濯物をしていて
帰ってきた妻に注意をされました(^^;
そんなことも知らなかった自分が恥ずかしい
わざわざ裏返して干すのは面倒です
（世の中の主婦の方はすごいですm(__)m）
花粉症orPMが気になる
最近よく言われる二大要因です
私も大学時代から花粉症です
最近は花粉症の方が増えてきました
外に干すとくしゃみがとまりません。。。
工場に近いエリアとか
交通量の多い立地の場合は汚れます
これから地球環境がどうなるか分かりません
外に干すのは多少のリスクもあります
コストがかかる
シンプルにバルコニーにお金が必要です
延べ床面積には含まれませんが
建築コストには反映されています(^^;
大きさや仕様にもよってきますが
40万円～50万円位はかかっています
これだけ投資したにも関わらず
一切使わなかったら悲劇です(^^;
新居後のイメージをしておきましょう
室内干しする
続いて室内干し派の方です
賃貸暮らしの方や
共働き夫婦の方は比較的多いです
将来の子供部屋orサンルーム
室内干しする場合の場所確保が必要です
理想は洗面所の近くにサンルームです
もしくは洗面所を兼ねたサンルームです
この写真は洗面所と兼ねたパターンです
ゆったりした洗面所なので
室内干ししてもまだゆとりがあります
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壁にこのタイプのワイヤーを付けてます
物干し竿が不要になるのでスッキリします
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最近はこのようなオシャレなのもあります
生活感のでない室内干しアイテムとして
子供部屋の服かけスペースとして
色々重宝しそうです
続いて将来の子供部屋スペースや
寝室を広めにとって室内干しの場合です
当面使わないフリースペースです
室内干しには絶好のスペースです
こういった腰壁にお布団を干される方も👀
バルコニーの壁は汚れがついていますが
室内の腰壁だと大丈夫です
浴室暖房乾燥機
お風呂場も立派な洗濯干し場になります
オール電化の我が家の仕様の場合
3時間のタイマーできっちり乾きます
半乾きのニオイ等も気になりません
窓や扉を密閉してから浴乾をまわして下さい
窓や扉があいていると乾きにくいです
乾太くんを利用
最近普及率がかなり上がってきました
ガス併用住宅の場合は
乾太くんという乾燥機が使えます
特徴としては
- 4人家族の洗濯物を約52分で乾燥
- 洗濯物がふんわり乾く
- ５ｋｇタイプは一回約63円
お子様や洗濯物が多い家庭
忙しくて家事を早く済ませたい家庭
こういった家庭には重宝されそうですね
布団乾燥機を使う
バルコニーをつくる理由の一つに
お布団を干す場所もあがってきます
しかしこれも諸説あります
バルコニーで干してパンパンするのは✖
みたいな情報もよく聞きます
バルコニーで布団を干しても
裏側に逃げてダニが死なない
そんな話も聞きます
バルコニーの壁も汚れていますし
景観上もよろしくありません
最近は布団乾燥機やレイコップもあります
機械の力もうまく利用しましょう
理想的なパターン
平日の仕事時は室内干しだけど
休みの日は外に干したい！！
そんな方にはこれでしょう！！
外干しと室内干しができる
バルコニーが外スペースもあるけども
室内にも干すことができるパターン
これがあればどちらも選択できます
敷地的な条件とコスト面は要相談です
脱ぐ→洗う→干す→収納するができる
結局はこの動線をスムーズに無駄なくです
一階が水まわりで二階がベランダの場合
動線がよろしくありません。。
一階に水まわり＋サンルーム＋WIC
これが理想的ですが面積が大きくなります
敷地も大きく必要になってきます
そうなった時に二階水まわりは効果的です
脱いで→洗って→干して→しまう
この動線が限りなく短くできます
現実に落とし込んだ場合
ここまでイメージをしてきて
やっぱり私はバルコニー有り派
いやいや私は室内干し派でいいかな？
そうなった場合の留意点についてです
バルコニーつけたい派の方
バルコニーをつける場合に注意したい点
それは洗濯物が丸見えにならない工夫です
パジャマで干してる姿も見られたくないです
洗濯物が丸見えにならない工夫として
ハイウォールバルコニー
その名の通り背の高いバルコニーです
約１，６ｍの高さの設定があるので
外からは洗濯物も干してる人も見えません
室内側から見るとこんな感じです
外からの目線も気にならないので
開放的な洗面所です
外から見ても洗濯物は見えません👀
洗濯物が丸見えな光景は
できるかぎり避けたいところではあります
インナーバルコニー
建物に少し奥まっているバルコニーです
軒もしっかりかかっていることが多いです
こんな感じがインナーバルコニーです
ここまで軒下があれば最高です
奥まっている分中が見えにくいです👀
直射もあたりにくいので
紫外線のダメージも軽減されます
建築コストは少々高くかかりますm(__)m
バルコニー無しでもいける方
コストもかかるしメンテもかかるし
共働きだし花粉症だし
バルコニーいらない派の方です！！
サンルームと洗面所を兼ねて広く取る
できれば別々の個室として設けずに
兼ねて広くとってしまいましょう
その方がフレキシブルに活用ですますし
洗面所が広い方が気持ちいいです
ファミリークローゼットを干す近くに設ける
「WIC＝寝室にあるもの」
この固定観念を取っ払って下さい！！
身支度をするのはどの場所なのか？
大体が洗面所まわりだと思います
洗濯物をするのも洗面所まわりです
であれば全部ひっつけちゃいましょう！！
そうすればとても便利な動線が完成します！！
まとめ
いかがでしたでしょうか
自分の理想のスタイルは見つかりましたか？
この論争に正解は存在しません
ですが何も考えずに建ててしまうと
不要なものにお金を投資しがちです
本当に必要なものにお金をかけましょう
後悔している人は多数おられます
将来のメンテナンスのことや
使い勝手のことを考えましょう
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