おはようございます！！
ほぼほぼ在宅ワークになったので
今日が何曜日か分からなくなりがちです(笑)
(今日は一応お仕事の日でした(^^;)
あ！！
それと宣伝になりますが
ティクトックも始めました笑
ブロガー＋ユーチューバーになったので
ティックトッカーも目指します笑
ご興味ある方はフォローお願いします
１分間でサクッと情報入手できるので
個人的にはお勧めです
(密かに注目してます)
ということで本日の記事内容は
人気？シリーズのプロジェクトS
第三話のお話でございます！！
S様とのやり取りの中から
大事な要素が沢山詰まっております
前回までの流れ
まずは簡単にこれまでの流れです
- 一通のインスタDMが
- メールでのやり取り
- 明石のオフィスで面談
- FP相談を受けて頂く
- 予算取り確定
- H設計士にプラン依頼中
- プラン＋プレゼンが完成
- いよいよ初めての提案！！
- 提案後の要望のメールが！
今回は９番の項目についてです！
まだ最初の記事を見てない方は
過去記事から順番にご覧下さいm(__)m
S様からのメールが
初回提案時は
とにかくぶっとんだご提案でしたので
お星さまとヒヨコが沢山飛んでたと思います(笑)
その場でご要望を聞いても
まだその提案した家をのみ込めてないので
一旦持ち帰ってもらっていました
じっくり見てもらった上で
自分たちの生活に落とし込んだ要望を
メールで教えてもらう戦法です(笑)
実際のS様からのメール内容です
要望というか、疑問というか、、
どこにどうお金がかかるのか、可能なのか
など分からないまま言ってみますね！
その辺りは思ったまま言って下さい
家づくりに遠慮は不要です！
(皆様にも言ってます！！)
Q、トイレに手洗いを作らない場合、
洗面でトイレ後の手洗いを兼ねる？
ならば、脱衣兼洗濯干す場所と、
洗面台が区切られていた方が良い？
来客時も気にしなくてもよいので。。
これはその通りですね！！
この【兼ねる】という発想素敵です！！
Q,テレワーク、こもって勉強したい！
となった時の為に、WICのとこを書斎にするのは？
代わりにファミリークローゼットを、洋室まわりにつけれる？
洗濯干して→クローゼットへ、も短い移動だと嬉しいので、、
＆ウォークスルーにして、３畳に出入りができたら、
子供が仕切りたくなった時も困らないかな？
テレワーク＆こもれるスペースを
予備とか保険で確保しつつ
普段は別のことに代用できるとベストですね！
脱衣室→ファミリークローゼットは近場が〇
出入りに関しては収納量と要相談ですね
(視聴者の方は分からない内容ですみませんm(__)m)
Q、ファミリークロークにそこまで広さは取れないので、
畳むような衣類、下着、パジャマなどは、脱衣所におけたら！
こんな風なイメージ↓ここでアイロンも済ませたい
これはまさしく世の理想でございますね！
収納の取り方を工夫するとか
限られた枠の中で
どこにどう割り振っていくかですねm(__)m
Q、この前お話していたように、
キッチンカウンターがダイニングと繋がる形ならば、
朝バタバタしながら子供の顔を見れたり、
料理をしながら一緒に食べれたり、いいかも！
デメリットはキッチン前に収納作れない？
ニオイや油跳ねは大丈夫？？
私がしゃがしゃやるので油飛ぶんです(笑)
コンロが壁側にくるキッチンは？値段あがる？
視聴者の方が分かりにくいと思うので
元々ダイニングテーブルを置く計画だったのですが
キッチンとセットでつくってみては？
前回そういうお話をしていましたのでの流れです
ニオイはどのみちしますねm(__)m
(換気扇である程度大丈夫です！)
油跳ねに対しては
後置きタイプのカバーがあります！
コンロが壁側にくるのは少しだけコストUPです
(選択肢としてはアリですね！！)
Q、お布団どこにしまおう？
また、そのシーズン使わない布団類などの収納場所は
どこかありますかね？ウォークイン？
収納が足りるかな？と思ったので
今の家でどこに何を収納しているか全て書き出しました
明らかに収納量は足りていなかったので
今の物の量を参考にさせて頂きながら
次回までに修正します！！
全て書き出してもらえるのありがたすぎです。。
その他に頂いた資料を一旦添付します
便利な世の中になりましたm(__)m
ご自宅に行かずとも
色んな状況がデータで分かります！
メール内容から学ぶ要素
こんなやり取りの中からも
家づくりにおいて学ぶべき点が山盛りです
家は設計士が一人優秀であっても
勝手にいい家にはなりません！！
こういったプロセスを経て
一邸のお住まいが完成します！！
メモの重要性
メモの魔力っていう本がありますが
メモの力は家づくりでも最強です！！
現状や思ったことを書き出すことによって
思考の整理ができちゃいます！！
メモの内容には現居での物の量や
どの場所に何を収納しているのか
事細かにまとめてあります
めちゃくちゃ分かりやすいです！！
これは！！
間取りに落とし込んでいけそうです
是非とも皆様も真似してみて下さい！
打ち合わせ時間の短縮化にもつながります
コンセプトを崩さない姿勢
みなさま気付かれたでしょうか！？
大事な要素を守られています！！
そうです！！
コンセプトを守る為のご配慮です！
前回のご提案で受け入れて下さった
土間のある部屋のないミニマムな平屋(笑)
(どんなんやねん(^^;)
ここに書き出されてある内容は
あくまで今の現状をまとめているだけです
間取りに赤書きして修正したものではありません
(図面に書き込んで頂くのは全然OKです！)
- リビングの横に書斎が欲しいとか
- 土間を小さくして部屋を大きくとか
- 土間はやっぱりいらないとか
そんな類のことは一切書いてありません
ここが一番のポイントです！！
コンセプトをさわる話をしだすと
そもそも論になってきます
そうなってきた場合は
ちょっとの修正が大きな違和感になり
そもそもこのプランじゃない方が。。。
こうなってしまいます
そこに気付かず踏み込んでいくと
設計士のヤル気もなくなります(笑)
(そこはプロなので本来ダメですが(笑))
このモードに入ってしまうと
思考停止で言いなりモードになりがちです。。
(営業マンも配慮できない人が多いです。。)
だからこそ間に入って取り持つ
優秀な営業マンが必要なわけです！！
(営業マンの役割重要～)
契約が目的になってしまうと
お客様の要望を叶えるのが目的になります
今のありのままをさらけ出す
家づくりは体と体のぶつかり合いです(笑)
(実際はぶつかり合いませんが(^^;)
心と心のさらけ出しあいです(笑)
その位深い部分まで
お互いが交わっていく作業です
- いつもよりちょっとおめかししたり
- いつもじゃない自分を見せてみたり
- 猫をかぶって打ち合わせしたり
- 我慢して打ち合わせしたり
そんな変な配慮や遠慮は不要です！！
ありのままをさらけ出して下さい！！
こういった写真を送るのって
ちょっと勇気がいると思います
でもこういったありのままの写真が
次の家づくりには有益な情報源です
今の生活から見えてくるものが
情報としてかなりあります！！
今のお住まいの間取り
これもとても有益な情報源です！！
今がどんな間取りで暮らしておられるのか
これが前回の打ち合わせで話されていた
噂のBBQをされてるバルコニーですね(笑)
確かに小スペースです(^^;
新居ではもっと気持ちよくできますね(笑)
現在の賃貸も部屋はありますが
扉を開けてワンルーム的に使ってるそうです
そういう概念で見ると
今回ご提案の家のつくりもある意味似ています
家具寸法を計測する
新居に持ち込む家具があるのなら
全て計測してまとめましょう
そのデータを提案者に渡しましょう
できるだけ早いタイミングが理想です
これも考慮したうえで
間取りを考えていくのがベストです！
収納の奥行きを知る
地味に大事なポイントですが
収納の奥行きによって
しまいやすさや用途が変わってきます
その奥行き寸法を把握することは
収納計画の上で大事なことです
この間取りの中でも
収納の奥行きを計測されておられます
地味に何センチなのか分かってないので
一度はかってみることがお勧めです！
品番を伝える
ピアノやエアコンや家電製品等
新居に持ち込む物は品番も知りたいです
物によっては
意外と奥行きがあったり
意外と幅があったり
当たり前の範囲が人それぞれ違うので
- 電子レンジの奥行きが足りなかった。。
- 冷蔵庫が入らない。。
なんてこともゼロではありません！！
要注意です！！
これからの展開
今回やり取りした内容は
フワッとH設計士に投げております(笑)
あまりがんじがらめにするとよくないので
あとはこの情報をもとに
コンセプトを崩さずに
どう調理してくれるかです！！
我々はそれを信じて待つだけです(笑)
(他人任せ(笑))
その間に私が行うのは
実例スペシャル体感ツアーです！！
こうご期待を！！
まとめ
いかがでしたでしょうか
いろいろと学べるエッセンスがありました
どのように進めていくかによって
本当に出来上がる住まいが激変します！
そりゃあ担当者やお客様によって
全然違う家になるわけですよ
(同じハウスメーカーで商品であっても。。)
少しでも参考にして頂き
何かのお役に立てると幸いです
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