おはようございます!!
今日の晩御飯はピザというのを聞いて
早朝から楽しみなファンタジスタです(笑)
ということで本日の記事内容は
人気連載シリーズ?の
プロジェクトS第二話です!!
今回はついに初回プラン提案です!!
ある意味一番全力を注ぐ時なんです!!
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/10/c7a18f4c416647e3902f3fe644c30e5d_t-300x200.jpeg)
伸るか反るか!?
だだ滑りしてしまうのか。。(笑)
気になる方は読み進めて下さいm(__)m
これまでの流れ
- 一通のインスタDMが
- メールでのやり取り
- 明石のオフィスで面談
- FP相談を受けて頂く
- 予算取り確定
- H設計士にプラン依頼中
- プラン+プレゼンが完成
- いよいよ初めての提案!!
今回は8番のところです
まだ実際にお会いするのは2回目ですが(笑)
既に心と心はシンクロしてる気分です(笑)
(私が勝手に思ってるだけです(^^;)
過去の記事をまだご覧になってない方は
まずはコチラから順番にご覧下さいm(__)m
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/05/OIP-1-266x300.jpg)
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/05/be426b810c6a5c68bfe6e583bb07f3aa_t-300x200.jpeg)
久しぶりの再会
前回はメールでやり取りの後の
ほぼ雑談の面談でした(笑)
とはいえココには重要な役割があります
S様の家づくりポテンシャルがどれほどか?
(えらそうにすみませんm(__)m)
ここでビビッと感じたら
H設計士に託しますし
何か違うと感じたら
違うパターンに移行します
私のブログやSNSを介して出会う方は
みんなある意味ヤバイ人が多いです
(最高の誉め言葉です!!)
出会う方出会う方
この方とならいい家づくりができる!!
そんな方ばかりです
話がそれましたが
1カ月ぶり以上期間が空いての再会です
お子様をわざわざ預けて下さる
なんと!!
打ち合わせに集中する為に
お子様をご友人に預けて下さりました!!
大阪から明石に来るだけでも大変なのに
大阪から垂水まで預けに行って
そこから明石まで来て下さりましたm(__)m
その心意気と意気込みに
ありがたい反面緊張感が高まりました(笑)
ドキドキのプラン提案
いよいよドキドキのプラン提案です
S様も長らく待ちわびていたはずなので
とてつもないプレッシャーです(笑)
どんなリアクションだろうか。。
気に入ってもらえたらなぁ。。。
そう思ってました(^^;
最初に言い訳がましい説明(笑)
H設計士が登場するまでに
数分だけ時間があったので
私とH設計士の関係性であったり
ご提案のスタンスについて語っていました
若干外した時用の言い訳に聞こえたかもです(笑)
S様の目が点にならないか。。
おそらくというか間違いなく
世の中の9割五分の方が
今回のプラン提案を受けたら。。
???????てなります(笑)
そうならない方だと見極めた私ですが
それでも内心は不安でドキドキしてました。。
H設計士は会ったことがない
会ったことある私ですら
こんなにドキドキしてるのです
S様と会ったことがなくて
私から紙切れで依頼されて
散々プレッシャーだけ与えられて
勝手に自分のハードルを上げられて
H設計士のプレッシャーも半端ないはずです(笑)
(ほんまに寝れないそうです(^^;)
要望はほぼ叶っていない(笑)
プランを提案する前から
要望が殆ど叶ってないのが明白です(笑)
普通の営業マンならその時点で
出すのもやめてるかもです(笑)
そもそも普通の営業マンには
H設計士はこういう提案もしません!!
ここが信頼関係だと自分では解釈してます(笑)
(そう思い込んでる(^^;)
営業マンも観客として聞く(笑)
ちなみにこのプランとプレゼンについて
事前の作戦会議とかはありません(笑)
私なりに一生懸命何回も見て
H設計士の思考を読み解いていって
自分なりに解釈していました
それに対してどーのこーの言うのは
私がすべき仕事ではありません
私が信頼できる人に託したのですから
今日は一人の観客として
H設計士のプラン説明を楽しみに来ました(笑)
簡略して伝えると
- 木のトンネルくぐって
- 土間がドーンってあって
- お庭とつながった一体空間があって
- 隣の家を感じないつくりになっていて
- お庭もお空も見える小さな平屋
- コンパクトでも居場所が沢山ある平屋
そんな26坪の平屋(宇宙)の提案でした!!
(多分意味分からないですよね(^^;)
提案してみてのやり取り
大分もったいぶって進めてますが(^^;
実際に提案してみてのやり取りです
CGを用いてのプレゼン
平面図の図面だけでは
今回のプランは読解不能です(^^;
なので最初に平面図でサラッと説明して
CGを使って家の中を歩きました
(便利な世の中になりましたね(^^;)
さてどんなリアクションだったでしょうか。。
(ドキドキ。。)
最初はイメージがわいてなさげ(笑)
私は何度もこのプランを見ていたので
雰囲気は理解していますが
S社さんの真面目なプランしか見てない状態で
一体これを見せられたらどう感じるのか(笑)
はい!!
やっぱり最初らへんのリアクションは。。。!?
????????????
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆。。。
ですよね~(^^;
すぐに理解されても逆にこわいですが。。
他人事のように感じます(笑)
そんな状態から出たご主人様のお言葉が。。
![](https://fujimonmon.com/wp-content/themes/cocoon-master/images/man.png)
これ俺の家やっけ(笑)?
リゾートみたいやな(笑)
マイホームの提案を受けているはずなんですが
どこか他人の家を見ているような。。。
リゾートホテルを見ているような感覚です(笑)
それもそのはずですよね。。
家の概念を覆した空間が眼前に広がってます
それを自宅と認識するまでには
かなりの時間が要すると思います
下手したら。。。
建つまでも分からない。。。
いや。。。
住み始めてもしばらくは分からない?
H設計士との家づくりは
いつもこんな調子でやってます(笑)
(中毒性があって普通の家づくりに戻れない。。)
楽しかったです(笑)
そして奥様からポッと出た感想が。。(笑)
![](https://fujimonmon.com/wp-content/themes/cocoon-master/images/woman.png)
楽しかったです!!!(笑)
いやいやいや!!
奥様のお家です!!
そんな他人事な感じ。。。(笑)
そう言いたくなる気持ちも分かりますが(^^;
この夢み心地な気分を
少しずつ現実のものに落とし込まないと。。
果たして実現できるのか!?
そもそも気に入ってもらってるのか!?
(この時点ではまったくもって不明です(^^;)
素朴な疑問が色々わいてくる(笑)
少し落ち着いてきて
CGでじっくり見ている内に
どんどんと現実的な疑問がわいてきます(笑)
当然です!!
伝えた内容の家とは
大きくかけはなれてるわけですから(^^;
実際に出てきた素朴な疑問達です(笑)
ここは皆様と同じ感覚かと思います!
(みんな同じ人間です(笑))
靴はどこに置くのか
今回のプランは土間がドカーンです!!
いつものごとく
玄関らしき玄関がありません(^^;
こっからここまでが玄関!!
そんなラインは設けていません(^^;
![](https://fujimonmon.com/wp-content/themes/cocoon-master/images/woman.png)
どこで靴ぬぐんですか?
ごもっとも!!
こういうご提案の場合は
自分で靴を脱ぐ領域を決めれます
ラグとかを敷く感じですね
このお住まいも
タイルがLDKまで続いていきますが
この入り口で靴は脱ぐスタイルです
LDKに続くタイルスペースは
室内として扱っています
この境界線は自分達でつくる感じです
こういう暮らしも面白いですよね
(私だけか!?)
ピアノはどこに置くのか
今の賃貸にはピアノがあります
それをどこに置くのか?
何せ今回のプランは
部屋という部屋がありません(^^;
ピアノに関しては
今回はフワッと保留です
全ての現実的な疑問を伺った上で
最終的には微調整です
(微調整で済まない場合は全変です(笑))
収納の量は
これは私も思ってたことなので
言われると思っていました!!
現時点では足りていないので
ここはコンセプトを崩さずに
収納を追加していく流れですね
建物を50センチ大きくしそうです
BBQ用品はどこに置くのか
S様ご夫婦は
アウトドアーとお酒好きです
今の賃貸の小さなバルコニーでも
頑張ってやってるそうです(笑)
このコンパクトな家の中の
いったいどこにBBQ用品を置くのか?
これに関しては外部倉庫を利用しましょう!
全て室内に収納する必要はありません
誰かが泊まりに来た時どうするか
これもよく出る現実的な意見です!
- 誰かが泊まりにきた時どうするか?
- 親が泊まりに来たらどうするか?
- 友人が飲んでそのまま泊まる時は?
今回もその話題になりました
一体その機会が年に何回あるのか?
その数回あるかないかの為に建てるのか?
そういう発想をすぐに理解して下さり
![](https://fujimonmon.com/wp-content/themes/cocoon-master/images/man.png)
ビジネスホテルあるし!
家中どこでも布団は敷けるか!?
![](https://fujimonmon.com/wp-content/themes/cocoon-master/images/woman.png)
そもそも身内の家も近くあるし
そんなに泊まる人もいないし
ということでこの件はクリアー?です
備えきることは大事なことですが
家づくりにおいてそれをやりきると
予算オーバーになるのと
限られた敷地条件で豊かな家になりません!
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/01/10177-300x300.png)
来客の手洗いは
最近こんなご時世です
友人の家に子供と遊びに行った時に
まずは手を洗うのがエチケットです
余裕のある大きさの家だったならば
玄関近くに設けてもいいかもです
しかし今回の限られたスペースで
わざわざ取るかは???です
キッチンを使ってもらうか
洗面所まで行ってもらうかです
これに関しても
そんな友人は大体仲良しでしょう
年にどれだけの回数があるかと
何十年住む中で
何年間の話かです
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/12/IMG_5554-300x200.jpg)
要望していた和室は?
S様の今の賃貸には和室があります
人って和室でゴロゴロしたい願望があります
ご主人様の中でも何となくおありです
もちろん今回の間取りにはありません(^^;
取ることが目的になってしまうと
他に失うものが大きすぎます。。
ここに関しては
畳に負けない気持ちいい床材!!
そうです!!
いつものアレでいきましょう!となりました(笑)
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_5223-300x200.jpg)
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/07/2-640x427-1-300x200.jpg)
将来のリモートワーク用のスペースは?
今のところリモートではないですが
将来万が一リモートになった場合は?
それもご要望にはありました
そこも今回の間取りには
分かりやすくカウンターがつけてあって
ザ・書斎でっせ!!
みたいな感じにはなっていません(笑)
でも私はどないかなる想像もできてました
ここにあんな家具を置いて
こーしてあーして使えば。。。
めっちゃいい感じやん♪
勝手に妄想してます(^^;
これに関しては完成してからのお楽しみで(笑)
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/08/84ce32aa0e86e83cc705d29ef03b7aa9-300x267.png)
子供が個室が欲しいと言った時は
お子様がまだ小さいので
今回のご提案はほぼ部屋無しです(^^;
個室への扉も壁もありません。。
将来的に個室が欲しくなれば
壁をつくれるような補強は入れてますが
できれば壁ではなくて
カーテンで可変的に間仕切る感じが理想です
壁や扉で仕切りきらなくても
何となくの個室感なら出せます
![](https://fujimonmon.com/wp-content/themes/cocoon-master/images/man.png)
病院の個室とかもそうですよね?
勘のいいご主人様がそう言われました!
おっしゃる通りです!!
分かりやすい例えですね
病棟の中でもそこそこプライバシー感あります
この感じでその時のお子様が
何て言うかは不明ですが
子供の順応性は
大人が心配してるよりも高いです
子供の可能性を勝手に潰してるのは
いつも大人だと思っています
(なので子供がやりたいことはほぼさせてます(笑))
もしもそれでも個室が欲しくなったら
![](https://fujimonmon.com/wp-content/themes/cocoon-master/images/man.png)
自転車で2分のとこに実家があるし
空き部屋があるからそれでええやん!
なるほど!!
柔軟!!!
素敵すぎ(笑)!!!!
そういうゆる~い発想大好きです!
たしかに将来の実家の活用法とか
空き部屋の活用法とか
自転車で2分なら色々ありそうです
そこまで本当に個室が欲しいのなら
実家に行ってこぉ~い!!ってやつです(^^;
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/12/2019.3.1須藤様・01-6-300x202.jpg)
洗面と脱衣室を分けたかったが
これは奥様の当初からのご要望です
自分がお風呂に入っている時に
ご主人様が洗面とかにいると。。
というシーンが今あるからの意見です
脱衣と洗面を分けることは物理的に可能
分けることによるデメリットもある
ここはまだどちらでも可能な状態です
どの部分を切り取って考えるか
どのメリットを選択するかですね
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/12/IMG_5554-300x200.jpg)
S様は車を持たない生活
打ち合わせも終盤に差しかかったところで
とんでもない事実を知りました!!
なんと!!
S様は現在ノーカーライフを送られてます!!
これも私の勝手な固定観念です。。
(普段無くせと言っておきながら。。(^^;)
一家に一台は車があるもの。。
でもよくよく考えてみれば
ライフスタイルによっては
必要な時はレンタカーでOK
そんな暮らし方はエコです
なんてミニマムな暮らしなんだい!!
このエピソードを聞いた瞬間に
私とH設計士に雷が走りました(笑)
これはやっぱりいける!!
きっと二人とも同じことを思ってました。。
後ほど掘り下げます
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/02/114510_630-300x199.jpg)
家具が邪魔に見えてくる
初回提案のプレゼンには
一応ソファーとダイニングテーブルがありました
しかしこれも固定観念です
誰が絶対置かないといけないと言いました!?
![](https://fujimonmon.com/wp-content/themes/cocoon-master/images/woman.png)
私は人の家に行っても
ソファーに座らないんです!
その気持ちとっても分かります(^^;
案外気をつかって座りにくいのです。。
(共感頂けますか!?)
居場所も使い方も限定されてしまいますし
無しでもいけるくらいなら
無くていいと思っています
CGを見ながら全ての家具を消していきました(笑)
![](https://fujimonmon.com/wp-content/themes/cocoon-master/images/man.png)
やっぱ家具ない方がいいな!!
最後はそんな状態になっていました(笑)
この辺りものみこみが早すぎます。。!
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/09/79fa1bf5e81594d1ac25cf8483c08b58_t-300x169.jpeg)
家に合わせて暮らす
ここまでの流れで
S様がどんどん柔軟になってきている様子は
手に取れるように感じています
初回面談以降の期間の
私のブログとYouTube効果が大きい!?
(そういうことにしておきましょう(^^;)
ご夫婦様の口から出た言葉で
![](https://fujimonmon.com/wp-content/themes/cocoon-master/images/woman.png)
家に合わせて私達が暮らせばいいんだ
車がないのも最初は不便だったけども
今はどうにかなってるし!!
ムムムム。。
とても深いお言葉でございます。。。
なるほどその通りです!!
レンタカー暮らしだと聞いた時に
走った雷はこういう発想です
人間極論その気になれば
どうにだってできます!!
今の賃貸よりも大きな平屋に住むわけです
工夫次第でどうにかなります
そこを完璧になるまでつくりこもうとするから
家が肥大化したりそこに予算が吸い取られます
そぎ落とした先にこそ
真の豊かさがあると思っています
それはもはや家がどうこうというよりも
その人自体の輝きだと思っています
人間力ですね!!
(ここのZONEに入ると無敵です(笑))
住まいは人です!!
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/01/OIP-300x225.jpg)
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/12/OIP-4-300x200.jpg)
家が人を選ぶ
今回の提案の際に
H設計士がこんなことを言ってました
![](https://fujimonmon.com/wp-content/themes/cocoon-master/images/doctor.png)
普通の初回提案だったら
こんなプランは提案しません
藤本から大丈夫と聞いてたからです
たしかに(笑)
毎回のお客様に対して
こんな提案していても空振り三振です(笑)
徒労に終わるだけです。。
この家に住める方かどうか
ある意味家も人を選ぶのです
奥が深いですねぇ。。
考えさせられる内容です。。
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/02/R5cd52fd559a33d740ccd85caf4f6c5ca-300x201.jpg)
プランコンセプトの同意を得る
結局はよく分からない状態です(笑)
まだまだ問題は山積み状態です
そんな中での今日の一番の目的が
H設計士と対面してもらって
このコンセプトの住まい方を
S様が受け入れて下さるかどうかです
こういう土間のある部屋のない暮らし方に
共感頂けるかどうかです
その大枠のコンセプトが気に入ってくれたら
あとは実現に向けて進めていくだけなんです
そういう意味で今回の打ち合わせは
受け入れてくれたので大成功です!!
(内心ホッとしてます(笑))
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/11/SUN85_tanbotominka-300x200.jpg)
外壁仕様の説明
ちなみに初回面談からずーっと
商品説明は全くしておりません(^^;
それに加えて今回のご提案の仕様の外壁が
吹き付けで依頼されてありました
(H設計士。。。(^^;)
一応当社の売りは〇ルバーンです(笑)
終わり際に二種類のサンプルをご覧頂きました
これがどうなっていくかは
今後によります(^^;
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/07/o0800044413071537635-300x167.jpg)
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/11/IMG_5510-300x200.jpg)
提案後の受け入れる力の凄さ
H設計士も私も
S様の順応力というか
楽しいものに飛び込む力というか
目に見えないとてつもな力に感動です!
土間の暮らしがどんなんか楽しみと言われてました
![](https://fujimonmon.com/wp-content/themes/cocoon-master/images/man.png)
そもそも土間の感じって
どんな感じですか!?
そういったご質問があったので
帰り際に見てもらいました👀
。。。。👀!?
ただ見てもらうだけだったつもりですが
ご主人様はおもむろに靴下を脱いで
足触りまで確かめてくれてました(笑)
(ヤラセではございません(^^;)
もう完敗でございます(^^;
この住まいづくりはもう成功しました(笑)
おめでとうございます!!
打ち合わせ帰りの道中で
奥様よりメールがきました
![](https://fujimonmon.com/wp-content/themes/cocoon-master/images/woman.png)
本日もありがとうございました!
暮らしを創造していけそうなプランで
わくわくしました♪
おうち見学も楽しみにしています!
またまたパワーを頂きました(笑)
(いちいち感動します(笑))
家が出来上がってないのに
感無量でございます(笑)
(まだ早い!!)
暮らしを創造していけそうなプラン!!
この言葉を言える施主様のレベル。。
その辺の営業マンの感性を超えてます(笑)
![](https://fujimonmon.com/wp-content/themes/cocoon-master/images/b-man.png)
この家どうやって住むんですか?
現実的な営業だったらそう言うでしょう(笑)
うっせぇ
うっせぇ
うっせぇわぁ!!て感じです(笑)
分からない人には分からないでしょう
家づくりは自己満足な世界です
我々がワクワクできるならば
それで良しです!!
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/09/342-illustration-hand-300x164.png)
これからの展望
書きながら思い出してて
興奮しっぱなしで文字数が多くなりました(^^;
これからの展望です
S様からの細々とした要望待ち
今回の提案はコンセプトの合意が目的だったので
細かい部分の解消の話はしてません
帰宅して冷静になってこの提案を見てもらって
改善したい点やもう少し欲しい部分に関して
まとめて連絡をもらうことになりました!!
土間の実例を体感してもらう
いつもの私のパターンでいくと
- 初回面談(ある意味面接)
- 実例案内(ここで脳みそ破壊)
- 初回提案でスパーク!!
この鉄板ルートなんですが
今回お住まいが大阪だったので
姫路の私の実例を案内できてませんでした
なので順番は変わりますが
土間の暮らしをやはり体感してもらいたい!!
そういう流れになりました
H設計士に修正を依頼している間に
姫路まで来てもらうことになりました!
新幹線ならあっちゅーまですね
(交通費は負担できますし)
修正したプランの提案
今のコンセプトを残しつつ
いかに希望点を盛り込んでいくかです
この作業もとても大事です
現実的なことを言いすぎると
どんどんと跡形もなく変わっていきます
コンセプトが。。。ってなります(^^;
更に融合して良くしていきたいですね!
まとめ
いかがでしたでしょうか
プロジェクトSの家づくりから
学ぶべきポイントは沢山あると思っています
私自身も学んでます
H設計士も打ち合わせが終わって
こんなことありえへんやろ言うてました(笑)
(いやいやあなたが提案してますやん(笑))
私のSNSを介して出会った方々は
全員ヤバイ説。。。
これからも続いていって欲しいです(笑)
(今のところ100%)
【私のブログや動画に共感頂ける皆様へ】
これから家づくりされる方で
ファンタジスタのサポートを受けたい!!
良い担当者や建築会社を紹介して欲しい!!
そう思って下さる方は
下記リンクより詳細をご覧下さいm(_ _)m
画期的な仕組みを作りました!!
![](https://fujimonmon.com/wp/wp-content/themes/fujimoto_new_b_lp/images/mv01.jpg)
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2022/01/image-1.jpeg)
応援がてらにポチッと押してね
↓↓↓↓↓↓↓↓↓
皆様の応援が地味に励みになってますm(__)m
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
計画中ランキング
お問い合わせはコチラ
エラー: コンタクトフォームが見つかりません。
コメント