皆さんこんにちは!ファンタジスタふじもとです。
今回の実例紹介は、私自身が気になっていた、ルポハウスさんのこだわりまくられた平屋30坪になります。
見たことないキッチンや室内の塗り壁等々、見応えMAXの素敵なお住まいだったので、元大手ハウスメーカー目線で解説していきます。
物件概要
▪️ルポハウス一級建築士事務所
▪️延床面積:約29坪
▪️建築面積:約30坪
▪️木造住宅
▪️施工可能エリア:滋賀県と京都の一部エリア(要相談)
▪️平均建物単価:2,500万円〜3,000万円前後がボリュームゾーン
この度ルポハウスさんと企業提携もしました。なので、素敵な建築家さんをご紹介しつつ、私もプロジェクトチームに参加して家づくりサポートが可能です。そんなファンタルポハウスの家づくりにご興味ある方は、公式LINEより気軽にお問い合わせ下さい。
実例紹介
今回の建築地は大きめ区画が沢山ある大型分譲地です。しかも!ルポタウンかと思うぐらい沢山のルポハウスさんの建物が建ち並んでいました。
今回の平屋がこちらです!佇まいから既にオーラをまとっていました(稚拙な語彙力ですみません🙏)
でもそんな表現がぴったりな感じでした。コンクリートまみれにしてない感じも良きですね👍
何が素敵って、ハウスメーカーでは高額になりすぎて使いにくい、外装材の吹き付け仕上げとかを惜しげもなく採用できるところがうらやましすぎます。。
【外装仕様】
▪️外壁:エスケー化研 ベルアート セラ AC2004 トラバーチン
▪️玄関ドア:ユダ木工 TH741-A1023
▪️玄関床仕上げ:モルタル金ゴテ押さえ
▪️屋根:ガルバリウム鋼板
▪️軒裏:ニチハ スチップル調 ナチュラルベージュ
玄関を開けるとお庭へと視線が抜ける開放的なフィックス窓!しかも何か気づきませんか!?通常の窓枠のおさめかたじゃないので「超!超!!超ぉぉぉ!!!スッキリしてました👀」
▪️床材:プレイリーホームズ 無垢床 ニューオークラスティック巾120
▪️壁仕上げ:高千穂シラス 白州漆喰 平滑仕上げ SP2827
▪️巾木無し仕上げ(一部入り巾木 アルミLアングル)
普段私も大好物な無垢床や室内の塗り壁も当たり前のようにサラッと使ってありました。写真では伝わりにくいですが、室内の塗り壁効果による上質感が半端なかったです。。
▪️建具:パナソニック ベリティス
天井面も塗り壁なので、やっぱり全然表情が違うのがお分かりですか!?余計なダウンライトなどの照明器具もないので余計にいい感じです。この辺りの照明計画までもいい感じでした👍
▪️ガラス扉:サンワカンパニー クアドロスリム
屋根面なりに勾配天井になっていて、開放感を演出しつつ、間接照明が仕込んであります「大体の提案がこの勾配天井面にダウンライトをポコポコとつけがちなんだよなぁ。。」
手元(直下)を照らすのではなく、壁面や天井面を照らすと明るく感じて奥行き感もでます。こういった照明計画の基本を覚えていたら、ダウンライト自体そこまで不要だったりします。
キッチンは今流行りの二型タイプです。コンロが壁側について天井面がスッキリ出来るので個人的にも最近よく提案するスタイルです「そしてこのキッチン、一体どこのやつ。。??見たことないんですが(⌒-⌒; )」
WOHLHUTTEさんという色んなものを造作されている会社さんのキッチンとのことで、どうりで見たことない感じなわけだとなりました。。でも明らかにめちゃくちゃ高そうなオーラがぷんぷんしてました(⌒-⌒; )
▪️キッチン:造作 WOHLHUTTE
見た目のデザインだけじゃなくて、家事動線や機能面もしっかり考えてある間取りになっていました👍平屋はやっぱり最強ですね。冷蔵庫が悪目立ちしないおさまりも流石です👏
キッチン→パントリー→ファミクロ→洗面台→ランドリーの黄金ルートです。最近この要望を聞くことが圧倒的に増えました。
洗面化粧台まで見事にやりきっちゃってますね。。契約前にかなりの予算どりをしておかないと、契約後にめちゃくちゃ増額になって大変なことになっちゃうやつです。。
【洗面台仕様】
▪️カウンター:アイカ/NQR(R7オーダー)/K -6003KN
▪️洗面ボウル:アイカ/ボウル5 KMB5AGW -3
▪️水栓:カクダイ/193-001 シルバー
▪️給水金物:カクダイ/7091
▪️排水金物:アイカ/HMB3005 HMB3015 HMB3003
今や主流になっている室内干しスタイル。脱いで洗って干して収納しての動線が完結するのは良きですね👍だからこそランドリースペースはゆったりサイズにして、寝るだけの居室はコンパクト化しているのが今風です。
奥の壁の有孔ボードもナイスアイディアですね👍ただの壁面がめちゃくちゃ大活躍してました🎵ここはお金をあまりかけずに出来る工夫ポイントなので、皆さまも真似できちゃいます。
こんな人にオススメの建築会社さん
今回解説してきたルポハウスさん。元大手ハウスメーカーの営業目線で、どういった人にオススメできるかについて、個人的な意見もお伝えします。
土地以外の費用3,000万円前後の方
大手ハウスメーカーだと土地以外の費用4,500万円かけても、オシャレな家にしようと思ったら予算不足になります。。。
わがままだけど土地以外の費用3,000万円前後でオシャレな家を建てたいよ!!
そんな方にはかなり向いてると感じました👍
オンリーワンな家づくりがしたい方
外壁吹き付け、室内は塗り壁、床材は無垢材にして、外観や間取りも普通にはない感じにしたいわ。
ルポハウスさんにはハウスメーカーのようにいわゆる住宅営業さんというポジションがいません。建築家の方が全ての窓口になるので、建築家と建てる家!という色が強いです。自分たちらしい家づくりがしたいという方の願いを叶えれる会社さんだと感じました。
滋賀or京都で建築される方
こんな建築会社さんが全国にあればめちゃくちゃ人気でそうだと感じました。実際は滋賀県と、京都の一部エリアが施工可能エリアになります。幸運にも施工可能エリアで建てるよ!って方はラッキーです👍
この度ルポハウスさんと企業提携もしたので、素敵な担当者さんをご紹介しつつ、私も家づくりに参加するスペシャルな家作るプロジェクトが結成出来ることになりました。そんな濃ゆぅ〜い家づくりにご興味ある方は、下の公式LINEよりお問い合わせ下さい💡
【過去の監修した家づくりプロジェクトの一例】
【その他のエリアのルポハウスさん的会社】
まとめ
大手ハウスメーカーから独立して以降、土地以外の費用3,000万円前後でもオシャレな家づくりが実現できちゃうことにただただ驚く毎日です。
これからの時代は、いわゆる住宅営業的なポジションがなくなり、ルポハウスさんみたいなスタイルの会社さんが増えていく予感がします。。
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