公式LINEで家づくり攻略動画とチェックシートを無料プレゼント!

【注文住宅】家を一度建ててみてから気付きがちなこと13選

家を建てた人なら分かるはず!!

 

家を建てた後にこそ

本当に大事なことが見えてきます👀

 

建てる前に知りたかった。。

そんな内容が多いです(^^;

 

これを知ってたらこうしてたのに。。

それが家づくりなんです

 

私自身が感じる内容をまとめました

 

同じ轍を踏まないように

参考にしてもらえたらと思います

 

目次

家づくりするにあたって

家づくりは決断の連続です

 

家を建てるということは

大変大きな決断ですが

その中に小さな選択が沢山あります

 

  • どこで建てるか?
  • ダレと建てるか?
  • 鉄骨か木造か?
  • 設計士は誰か?
  • どんな間取りにするか
  • どこのキッチンにするか

等々言い出したらきりがありません

 

それら小さな選択の結集が

一邸のお住まいになります

 

建ててみると見え方が変わりますが

建てる前にはほぼ分かりません(^^;

 

住宅営業マン5年目の

私が建てる時ですらそんな感じです。。

 

家づくり考えてる最中

家づくり真っ最中の時は

冷静な判断がしにくいです

 

建てたあとは見える世界も

家づくり中には見えにくくなってます👀

 

目先のことばかり考える

家づくりをしていると

あなたが今置かれている状況しか

見えてこなくなってしまいます

 

  • 今育児に疲れていること
  • 今育児で困っていること
  • 今の収納量
  • 今の生活ベースのこと
  • 今の家族構成のこと

こういう思考になるのは

当然なので仕方がないです

 

しかし冷静に考えれば

長く住んでいく家です

 

長い生涯で考えた時に

目先のことがどれだけ重要なことか

今一度整理する必要があります

 

長期的な目線で考えたら

ちっぽけなことだったりします

 

あわせて読みたい
家づくりをしていると今置かれている状況や将来だけみがちになる 今回の記事内容は 家づくりをする大半の方が 陥りやすい思考についてです   全員の方にあてはまりませんが 家づくりがうまく進みにくい方に 多く見られる傾向です ...

 

総額ばかりが気になる

総額4000万円と決めたら

そこしか見えなくなりがちです

紙の資金計画が気になります

 

今まで考えたことのない金額の買い物です

その結果目的を見失う。。。

そんな方も数多くおられます

 

  • 土地金額への配分
  • 家の大きさにどこまでお金かけるか
  • 家の質にどこまでお金かけるか

 

軸をしっかり持って

バランスよく考えていかないといけません

これができそうでできないんです(^^;

 

お金をかけるべき点を見失う

お金が気になりすぎて

手をつけたらあかん部分まで

コストカットしちゃう!!

これもよくあることです

 

私もそうでした(^^;

本当に大事な本質が見えなくなります

 

かけるとこはしっかりかけて

カットするとこはしっかり削減する!!

それが理想的です

 

想像以上にムズイですよ。。(^^;

 

あわせて読みたい
【注文住宅】インテリアに失敗しない為にどこにお金をかけるべきか 家づくりはやりたいことだらけです いやはや困りものですね(^^;   しかしセンスなくやり散らかすと お金のかけ損になっちゃいます。。 それまた困りものですね(^^;...

 

家を建ててから気付きがちなこと13

8項目くらいにまとめようとしましたが

 

でるわ

でるわ。。。

 

全くまとめきれませんでした(^^;

 

なので許して下さい!!

全部私やお客様が感じた項目です!

 

1、使わない照明がある

照明計画を甘く見ていると

大やけどします(^^;

 

甘く見てる気なくても

照明打ち合わせは不十分です

 

そしてイメージがしにくい上に

明るさの感覚は人それぞれです!!

 

その見えない不安から

ついつい沢山の照明をつけちゃいます

 

結果的に使わない照明に

無駄なお金をかけてしまったあげく

天井面がボコボコしちゃいます(^^;

 

再三言ってる項目ですが

絶対に失敗しますよ!!

 

あわせて読みたい
家を建ててみると意外に使わなかった照明が多い部分について 今回は照明計画についてです   照明計画と言っても 今回は使わなくなりがちな照明についてです   家を建ててみると分かることがあります 「意外と使っていな...

 

2、照明がまぶしい

先ほどの話に関連しますが

実際に新居で生活してみると

 

「まぶしすぎて不快!!」

「この状況にこんな明るさいらない!!」

そんなシーンが多々あります

 

私で言うと

  • 眠りの前のリビングの照度
  • 夜中起きた時の廊下照明
  • 寝る前の居室の照度
  • 夜中起きた時のトイレ照明

この辺りが特に感じます

 

そこまで考えて照明つけてません。。

生活してみて分かる内容です

 

  1. 調光機能をつけておく
  2. 将来配線を仕込んでおく
  3. スタンドを活用する
  4. 迷ったらつけない

この4点を注意してもらえたらと思います

 

眠気を吹き飛ばしてしまう

まぶしく感じる照明ほど

不快なものはありません

 

 

 

3、余計な建具がある

家を建ててみると

使わない建具や扉が生じます

 

多分皆様の家にも

沢山あると思います

 

  • リビング入り口の建具
  • 居室の収納建具
  • WICの建具
  • 無駄な廊下の建具

主にはこの4つが多いです

 

そしてその扉一つ!!

いったいいくらすると思ってますか!?

 

なんと!!!

一枚6万円~10万円弱ほどしてます(^^;

 

使わない物に対して

そのお金は勿体なくないですか?

 

家づくりをしていると

うんぜん万円の話になるので

ついついマヒしがちです

 

普段財布から6万円出すのは嫌なのに

家の見積もりなら勿体なくなくなります

感覚を正常に戻しましょう(^^;

 

 

4、外構計画の重要性

家づくり真っ最中は

外構への意識が希薄です

 

提案者側も

外構は後回しにしがちです

 

ですが実際に住んでみると

外構がいかに大事か分かります

 

家の中にいるよりも

ソトを感じてる時の方が気持ちいいです

 

つまりは外構が重要なわけです

  • 契約前に煮詰めること
  • 予算取りをしっかり持つこと
  • 間取りと並行して考えること

これだけは守って下さい

 

これだけ言ってても

多分後回しになります(^^;

 

あわせて読みたい
家づくりにおいて重要な外構工事のポイント5選について 先日の記事において 照明計画の重要性を語りました https://fujimonmon.com/lighting-plan/   今回の内容も負けじと超重要です!! 「外構工事の重要ポイント5選」...

 

5、夏の直射がキツイ

大開口が欲しいと言ったからついた窓

そして予算的につけれなかった軒の出

 

このまま夏を迎えると

まぁ絶好調に夏場は暑いですよ(^^;

 

自然の力に逆らって建てると

家の性能だけでは勝てません。。

 

夏の太陽高度を考えながら

日射コントロールを考えましょう!!

 

あわせて読みたい
自然の力に逆らわない家づくり【パッシブデザイン・パッシブ設計】 今回の記事内容は 家づくりにおいて大事なコトです   ですがHMの展示場では あまり教えてくれないことです(^^;   パッシブ設計 パッシブデザイン   皆様...

 

7、もっと思いきっとけばよかった

私も痛感していることです

私のオーナー様からも言われます

 

「もっと思い切っとけばよかった。。」

 

今ならなんぼでも言えますが

その当時にそんな勇気はありません

 

家を一度建てることによって

はじめて柔軟に考えることができます

時既に遅しなんです(^^;

 

あわせて読みたい
せっかくの注文住宅なのにご用聞きな間取りがでてくることが多い訳 日常の業務において 他社さんの間取り提案を含め 様々な提案を目にする機会があります   それを見る度に 私はもったいないなぁ~と思います。。 完全に私の価値観...

 

8、床材の重要性

私が一番痛感していること。。。

一番長く肌にふれる部分

 

そう!!

 

それが家で言うと床材なんです!!

服で言う肌着みたいなもんです

飲み水で言うミネラルウォータです

 

そんな大事な部分にこそ

お金をかけるべきなんです!!

 

なのに現実はというと

床材への意識がみんな薄いので

優先順位激低です(^^;

 

当時の私もそうでした。。。

だから二階はツルツルの床材です

 

二階だから何でもいいわ。。

その考えはあきませんよ!!!

ダメダメ!!

 

あわせて読みたい
挽板・突板・シート張りフローリングと無垢フローリングの違い 今回の記事内容は 私の大好きな床材に関する話です   先日築13年程のオーナー様宅に行きました そこで貴重な写真が撮れたので それを皆様にシェアしたいと思います...

 

9、ローン支払い出したら一緒

全員そうじゃないかもですが

ローンの支払いが始まると

あれだけ悩んでいた総額なのに

ちっぽけな悩みだったと感じます

 

支払いが始まれば

それに合わせて生活していきます

事前に見据えることも大事です

 

毎月の固定費という考え方で

総額を考えていきましょう!

 

あわせて読みたい
注文住宅を建てる際に大事な固定費の見直し項目について 家づくりをしていると とにかく総額に意識がいきます   その気持ちはとても分かります 大事な部分です   とは言え生活が始まると 毎月の固定費になります &nb...

 

10、カーテン開けて暮らせない

  • 大きな窓が欲しい
  • 大空間が欲しい
  • 開放的なリビングがいい

このようなキーワードは多いです

 

その要望を馬鹿正直に叶えると

人目が気になってカーテン開けれない。。

みたいな状況になります(^^;

 

おそらく日本の大半の家がそうなってます

 

どの家見渡しても

大体がカーテン閉めっぱなしです

 

そういう家のつくり方してるからです

配慮されてないからです

 

せっかく窓を設けても

開かずの窓ならほぼ無意味です

開けれる窓を設けましょう!!

 

あわせて読みたい
中庭空間をつくるための主なパターン5選を紹介 今回は少しニッチな部分です ですが個人的には重要な項目です   「中庭の壁のつくりかた」について   外部からの視線を遮る塀は欲しいです できるだけカーテ...

 

11、バルコニー使わなかった説

家を建てるまでは

一軒家にはバルコニーあるでしょ!!

そんな方が殆どです

 

ですが実際に生活してみると

バルコニーいらなくね?

そう思われる方が多いです

 

花粉症の人の増加や

機械設備の発展によって

昔よりも更に多くなってます

 

  • 初期費用もかかる
  • メンテ費用も掛かる
  • 掃除しないといけない

もしも使っていないのだったら

本当にマイナス要素しかないです。。

 

本当に必要ならいいですが

いらなそうなら無くしましょう!!

 

あわせて読みたい
バルコニーを取らなくても意外な場所が布団干し場になる現実 今回の記事内容は ちょっとニッチなお話です   【布団干しをどこでどのようにするか】   実際に生活が始まると バルコニー以外で行うことが多いのです  ...

 

12、水回りの窓いらないと思う人もいる

さっきの話と似ていますが

水回りの窓=換気

そう思う方が多いでしょう!

 

しかしながら

水回りの換気=換気扇です

密閉状態をつくった上で換気扇です

 

明るさが欲しいとかなら必要ですが

風呂場を乾かすなら窓不要です

 

水回りの窓がマストになると

間取りも限定されてしまいます

この辺りも柔軟に考えていきましょう

 

あわせて読みたい
トイレとお風呂の窓は本当に必要かどうか 正しい換気方法について 今回の記事は 家系ユーチューブ動画においても 未だあまり発信されていない項目です   おそらくそのうち出てくるのでは!? と予想しております   トイレとお...

 

 

13、二階をもっと考えれば。。。

我が家の面白みのない廊下です(笑)

 

当時はこの廊下が美しい。。

なんて馬鹿なこと思ってましたが

ただの廊下と部屋やないかい!!

そう思います(^^;

 

なんの面白みも活かし方もありません

二階を手抜きして考えるとこうなります

 

せっかくなら家中遊び倒せるように

二階もしっかりと考えましょう

 

あわせて読みたい
せっかくなら二階スペースも楽しい場所にする間取りの考え方 今回の記事内容は 普通の建売を見学すると いつも私が思うことです   二階が普通。。 というか廊下と部屋だけ(^^;   別にそれでいいのかもですが せっかくの...

 

まとめ

いかがでしたでしょうか

どこまで伝わったか謎です(^^;

 

家を建てた人には共感頂けるはず

建ててない人はふーん位かもです

きっと建てた後は分かるはずです

 

建てる前に一つでも多く理解して

皆様の家づくりに役立てて下さい!!

【私のブログや動画に共感頂ける皆様へ】

これから家づくりされる方で

ファンタジスタのサポートを受けたい!!

良い担当者や建築会社を紹介して欲しい!!

 

そう思って下さる方は

下記リンクより詳細をご覧下さいm(_ _)m

画期的な仕組みを作りました!!

ファンタジスタ藤本と担当者探し&...
ファンタジスタ藤本と担当者探し&家づくり 元大手ハウスメーカー住宅営業マン【ファンタジスタと担当者探し&家づくり】ただ単に紹介するだけではいい家づくりにならない!?自分自身も家づくりに携わりたい!!そんな思...

 

ブログランキングにも参加してます!!

応援がてらにポチッと押してね

↓↓↓↓↓↓↓↓↓

にほんブログ村 にほんブログ村へ
にほんブログ村

 

皆様の応援が地味に励みになってますm(__)m
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

計画中ランキング

 

お問い合わせはコチラ

     

     

    よかったらシェアしてね!
    • URLをコピーしました!
    • URLをコピーしました!

    コメント

    コメントする

    CAPTCHA


    目次