おはようございます！！
昨晩は息子を寝かせると言いつつ
２１時には就寝してました(笑)
朝から快調にブログ書きます！！
ということで本日の記事内容は
プロジェクトMのプラン提案です！！
H設計士が満を持して登場します(笑)
私が随分と時間を稼いだ感じですので
さぞかし凄い提案が(笑)！？
前回までの流れ
- M様からブログへ問い合わせが
- 明石のオフィスにて初回面談
- ３月末まで時間がないことが発覚
- とりあえず私の方でプラン提案
- 実例案内ツアー
- H設計士によるプラン提案
今回は６番目です！！
前回までの流れをまだ見てない方は
下記の記事からご覧下さいm(__)m
M様の心理
ここまでの流れを経てきて
まだ他の会社さんも検討状態です
あまり詳しく詮索はしてませんが(^^;
今は一体どういう状況でしょうか！？
実例を見て高まる気持ち
今回の提案までに奥様から頂いたメールです
実例を体感してきてから
藤本さんとHさんと家づくりをしたい
そういった気持ちが高まっています
予算面も気になりますが。。
是非ともよろしくお願いします！！
このような状態でした
やはり実例案内の効果はてきめんです(笑)
ここで響かせることができなければ
私は身を引きます。。(笑)
その状態でH設計士を動かすのは失礼です(^^;
これがマイルールです！！
心配になる金額。。
気持ちはMAXに高まっているのですが
見学中のオーナー様のエピソードを聞いてると
最初はかなり予算オーバーだった様子です
そこは予想通りです(笑)
H設計士と一緒に提案していると
伝えた予算を聞いてくれたのか？
そんなシーンがしばしばあります(笑)
すんげぇ提案は出てくるんですが
毎回コスト調整に苦しんでます(^^;
(もう慣れて何も思いませんが(笑))
今回はどうでしょうか！？
(私の期待を良い意味で裏切って欲しい。。)
H設計士登場＋プラン提案！！
ついにこの日がやってきました！！
私のへなちょこプランで時間稼ぎして
実例も体感してもらいました
ブログも熟読頂いているので
まさにストレッチと準備万端の状況です
H設計士のミラクルシュート待ちです(笑)
無人のゴールに突き刺さるか！？
まさかのビルトイン駐車！？
上記は以前の私のプランです
コストがすぐに気になっちゃうので
真四角ベースで考えがちです(^^;
これもある意味固定観念に縛られてますね
よくない癖だとは感じてます。。
ではH設計士はどうだったのでしょうか？
もしかしてコスト考えてくれて
真四角だったりして！？(笑)
はい！！
やっぱり違いました(笑)
最初このプランを見た時に
渡した土地を間違えたのかと思いました
でもよく見ると合ってます(笑)
二階は真四角になってますが
一階は複雑な形になっています。。
この部分がビルトインになってます(笑)
もちろんそんな要望一つも言ってません。。
外観も私が出したプランと違いました(笑)
でも私の中では
自分の間取りでいく気ゼロだったので
いかにこの方向性で金額を調整するか。。
それしか考えていませんでした(^^;
窓の取り方が同じ！？
地味にちょっとだけ嬉しかったのが
間取りは違いますが
窓の取り方はほぼ同じでした
南東の角地に対して
二階リビングで南東側に素直に開く
多分ここはかぶると思ってましたが
やっぱりかぶってました
(ニヤニヤ。。)
敷地に対する大きなアプローチは同じです
これって私的にはちょっと嬉しいです(笑)
答え合わせのような感覚で
出されたプランを見ていました
H設計士の横に座りながら
観客としてプラン説明を聞いてました(笑)
窓際の使い方も同じ！？
そしてそして！！
窓だけでなく
窓際の使い方も同じでした(笑)！！
これも内心かぶるのではと思っていたので
正直超嬉しかったです(笑)
大分アプローチが似てきてるということです
ずっと一緒に仕事をしていると
少しずつシンクロできるということですね
とはいえ相手は化け物ですので
表面的な所しか見えてませんが。。👀
多分分かる人は分かると思いますが
窓際に〇〇〇があります
それが何なのかは
完成後のお楽しみにしておいて下さい！！
圧倒的に開放的なLDK！？
窓と窓際は同じ発想ですが
LDKの開放感と気持ちよさは別格です。。
格の違いを感じました。。(^^;
内観パースを見ても明らかに凄い。。
(モザイクで見えませんが(笑))
同じ敷地条件で
同じボリュームの提案でも
こんなに世界観が変わるんですねぇ。。
(やっぱり最後は誰が提案するかです。。)
提案から感じたコト
毎回全力で家づくりを楽しんでいるので
毎回新しい学びがあります
今回もとても刺激的でした。。
どこの居場所にフォーカスあてるか
今回とくに感じたのはこの部分です
家全体を考えていく時に
どこに一番重きをおくかです
今回伝えた要望としては
- 二階リビング＋水回り
- 車は一台でいい
- カーテンのいらない暮らし
正直これくらいでした
あとの細かい部分は。。です(笑)
なのでH設計士の提案としては
二階リビング＋水回りでくると思ってました
私の提案もそうしてました
しかし出てきた提案は
一階水まわり＋二階リビングでした(笑)
なるほど。。。
そういうことかって思いました
間取りを見て圧倒的感が出てるのは
水まわりが一階だからです
LDKに全集中したからこそ
うまれた提案です
要望をうのみにしない姿勢
並の設計士であれば
営業からの依頼書に
二階リビング＋水まわりと書いてあれば
それをどう叶えようかと思って間取りを考えます
しかしここで皆様違和感感じませんか！？
そうなんです！！
要望を叶える為のプランづくりになってるのです。。
でも実際コレってよく起こってる現象です。。
お客様の要望を叶える為の家づくり
ご用聞きな間取りづくり。。
これが変だよ日本の家づくりです(笑)
プランコンセプトの強さ
H設計士のプランはいつもコンセプチュアルです
大事な核となる部分が毎回あります
そこを崩す位であれば
プランごと変えるレベルのがあります
今回も大事なハコがありました
そのハコを中心に
ぐる～っとゆる～くつながり感じでした
きっと出来上がった時に
とんでもないことになる予感です。。
２０坪台の建物とは思えないでしょう。。
これからの流れ
M様も圧倒された様子で
他社さんからの提案も何だったのか？
何でこんなことになってるんだ？
不思議に見ておられる感じでした。。
いつものごとく他社さんの間取りは
綺麗に要望が詰め込まれてありました(笑)
それが故に。。。
気持ちよくなさそうですし
潔さもありませんし
私はときめかないです(笑)
これなら私のプランの方が上ですね(笑)
どうやってコスト調整するか。。
すごいインパクトのプランが出てきて
M様も予想通り盛り上がっています！！
でも皆様ちょっと待ってね。。(笑)
何か大事なことを忘れてませんか？
ビルトイン付きのこの矩形です
坪数が小さいとはいえ
値段がおさまっているとは思えません。。
はい！！
現時点ではおさまっていません(^^;
いつものことなので動じませんが
M様はとても心配されておられるご様子です
ここからは私も頑張る出番ですね(笑)
皆の志が一つになった所で
あとは立ち向かっていくのみです！！
(皆が通る道です！！)
残された時間の活用法
金額調整も必要ですし
何なら兵庫県におられる間に
残された期間は１カ月ちょっとです
それまでに建物の打ち合わせをほぼ終わらせる？
まぁ普通なら無理と思うかもですが
私はできると思ってました(笑)
LINEでのやり取りも駆使しながら
コスト調整や仕様確認もしていきました
最近は便利な世の中になったので
対面せずとも色々コミュニケーションできます
まとめ
いかがでしたでしょうか
設計士や提案者が変われば
プランや考え方が変わるということが
よく伝わったのではないでしょうか
必ず要望を聞くというのも違います
お客様としてはいかに柔軟に考えるか
もしくは柔軟に考えてもらうか
この辺りの空気づくりが大事になってきます
M様はブログと実例で鍛えておられたので
H設計士の提案をスッと受け入れれました
地味にすげぇことですが。。
あとは金額調整ですね。。(^^;
何とかなるのかしら。。こうご期待。。
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