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【注文住宅】元積水ハウス営業マンが思うこれだけは叶えて欲しいポイント6選

おはようございます!!

この季節だからは関係なく

たまたま飲み会が続いております。。

 

今日で三連チャン目(;^_^A

ブログ作業会に参加してきました!!

他業種のブロガーの方達と作業して

モチベーションが上がりました♪

 

 

ということで本日の記事内容は

これだけは叶えて欲しい!!

家づくりで叶えるべき6選についてです

 

今までアレコレ発信してきました

ポイントが多すぎますので

凝縮した6つに絞ります

 

これだけは絶対に叶えて下さい!!

でも意外と叶えれてないやつ達です

 

目次

家づくりするにあたって

家づくりは決めるコトだらけです

こんな細かなコトまで決めるの!?

そんなポイントが山盛りです

 

何に注力すべきかを考えてないと

ブレブレでモリモリの家づくりになり

もれなく家づくり迷子になります(;^_^A

 

結果的に統一感の無い空間や間取りになり

お金をかけた割には。。

みたいな状態になりがちです

 

よくあるご要望

最近SNSで情報を得やすいので

偏ったお客様が多いです

 

流行りすたりもあるので

皆様が言われる要望は結構一緒です

  • 畳コーナーが欲しい
  • 通り抜けの土間収納が欲しい
  • LDKは20畳欲しい
  • ウッドデッキが欲しい
  • 大きな窓が取りたい
  • 開放的な空間にしたい
  • 明るいリビングが欲しい
  • 寝室にWICが欲しい
  • 収納はタップリ欲しい

こういったご要望が圧倒的です

 

ちなみにこの中に

今回の厳選した6選は皆無です(笑)

 

ブログ熟読者の皆様であれば

私が厳選した6選が分かるはずです

 

読み進める前に

ちょっと予想してみて下さい!!

 

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これだけは叶えて欲しい6選

今回は厳選しているので

ぜぇ~ったいに叶えて下さい!!

伝えるご要望に加えて下さい!!

 

私の偏った意見も一部ありますが

どれもこれも大事な内容です

 

1,カーテンを開けれる暮らし

絶対的一番はコチラです

予想されてた方も多いのでは?

 

世の中の大半の住宅が

ほぼカーテンを閉めっぱなしです

 

この謎の家づくり文化は

絶対に排除していきたいのです

 

だからこそ!!

皆様の一番の要望にして欲しいです

 

過去にこのご要望を言われた方は

1割もいません

 

この要望を伝えないと

勝手に提案してくれる担当は少ないです

必ず伝えて欲しいポイントなんです

 

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2,お庭とのつながり

家を建てて一番気持ちよく感じる部分

それはお庭とのつながり部分です

中間領域や軒下空間と言われます

 

外っぽい中

中っぽいソト

 

この曖昧に感じるスペースこそが

家を建てて一番気持ちよく感じます

(個人的主観ですが)

 

カーテンを開けれる暮らしが手に入れば

今度はお庭と気持ちよくつなげちゃいましょう

 

  • ソトと段差無くしてつなげる
  • 軒裏と天井面をつなげる
  • 袖壁と室内の壁をつなげる
  • 目線が抜ける開口部をもうける
  • 軒下空間をつくる

全てのポイントを意識して

最強につなげちゃって下さい

 

 

3,床材や壁材の素材感

無垢床推進委員長のわたしです(笑)

日本中の床材にもっと影響を!!

 

自分自身が後悔しているからこそ

皆様には後悔して欲しくないです

 

常に肌に触れる床材

  • 気持ちの良い素材感
  • いいニオイのする床材
  • リラックス効果のある床材
  • 癒し効果のある見た目

皆様の毎日に対する影響力が

明らかにデカすぎです

 

差額20万円~なんて

毎日のハッピー感と天秤にかけると

コスパ良すぎます

 

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4,日射コントロールを考えた窓

HD営業

当社は大開口が取れます!!

〇mの窓をご提案しています!!

窓の大きさスゴイでしょ自慢。。

 

でっかい窓を提案するのはいいですが

日射のコントロールまで

きちんと考えられてるでしょうか?

 

いくら窓の性能が上がってるとはいえ

自然の力に逆らうと暑いし寒いです

 

夏涼しく冬あたたかい家にするには

日射コントロールが必要です

 

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5,考え込まれた照明計画

打ち合わせの終盤にやってくる照明計画

プロ的な提案できる人が少ない照明計画

 

いろぉ~んな方の照明提案を見ますが

大半がけっこう微妙です

(リアルな話。。)

 

  • 余計な照明のつけすぎ
  • 天井面がちらかっている
  • ラインがバラバラ
  • 灯数もバラバラ
  • 思考停止のダウンライト

 

だからこそ

施主様が勉強せねばなりません

 

照明計画は奥が深いです

そのうえイメージができません

 

出来上がりの想像ができない分

  1. 信頼できる担当者に託すか
  2. ご自身で勉強しまくるか
  3. 信頼できる相談者に意見を聞くか

この三択のみです

 

世の出勤しているパパさんにとっては

夜の家時間の質は重要です

 

照明一つで大きく変わるので

打ち合わせ疲れにめげずに

全集中して向き合いましょう

 

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6,外構工事の予算取り

最近地味に大事だと感じる部分です

 

ぶっちゃけた話

普通の家の外観であっても

外構にしっかりと予算をかけれたら

良い家に見えます

 

逆もしかりです

どれだけ立派な家を建てても

外構計画を手抜きしてしまうと

イマイチな感じに見えてしまいます

 

契約時に少な目の予算取り

既に予算ギリギリの計画

この先に待っている末路は。。

家づくりにとっては最悪です

 

これでもか!!って位に

外構費用を確保しておいて下さい

それくらいでちょうどいいです

 

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これから家づくりされる方へ

他にも沢山やるべきことはありますが

今日お伝えしたことだけは

全員必須項目です!!

 

これらが全て実現できたら

多少のミスはかすり傷です

 

担当者を信じすぎないコト

住宅業界に携わる

全員のプロレベルは様々です

 

お客様から見ると

全員プロという見方になるかもですが

もっと疑って見極めてみて下さい

 

担当者によって家づくりが変わるからこそ

この見極めが大きく影響してきます

 

良い担当者と出会えなければ

自身で猛勉強が必要になります

それが皆様が置かれている状況です

 

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まとめ

いかがでしたでしょうか

考えるコトが多すぎるからこそ

今回の6つだけは叶えて欲しいです

 

日本中の家づくりが

少しずつ良くなっていくと幸いです

 

カーテン閉めっぱなしの家が

一軒でも減ると超ハッピーです♪

【私のブログや動画に共感頂ける皆様へ】

これから家づくりされる方で

ファンタジスタのサポートを受けたい!!

良い担当者や建築会社を紹介して欲しい!!

 

そう思って下さる方は

下記リンクより詳細をご覧下さいm(_ _)m

画期的な仕組みを作りました!!

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ファンタジスタ藤本と担当者探し&家づくり 元大手ハウスメーカー住宅営業マン【ファンタジスタと担当者探し&家づくり】ただ単に紹介するだけではいい家づくりにならない!?自分自身も家づくりに携わりたい!!そんな思...

 

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