家づくりは人と人の共同作業です
片想いではうまく進行していきません
パートナー探しは結婚みたいなものです
結婚と恋愛は違います(笑)
結婚してみると見た目より中身となります
(それは人それぞれか!?)
話はそれましたが(^^;
今回は家づくり進行中の方ではなく
これから家づくりしていく方にこそ
是非ともご覧頂きたい内容です
進行してしまっている人が見ても
後戻りできない方も多いからです。。
これから家づくりする人の
気持ちが少しでも楽になるように
そんなおもいで書きます
家づくりするにあたって
家づくりは一つの物語です
建売住宅以外では
決まった形のないものに契約して
人と人の共同作業でつくりあげていきます
そこには様々なドラマが存在します
プラスなこともあれば
マイナスなことだってあります(^^;
(できるだけ避けたいけど。。)
それらをお互いが協力し合って
乗り越えていかねばなりません!!
今回はそのヒントになる内容です
(おそらく!!)
沢山頂くご相談内容
本題に入る前に
私の元に寄せられてくる
日々の相談内容です
家を建てたいですという相談よりも
悩み相談の方が圧倒的に多いです(笑)
(前者よもっと増えてくれ(笑)!!)
この先輩方の意見を参考にして
これからの方は行動してみて下さい!
(皆様のおもいを無駄にはしません(笑)!!)
営業マンとの相性
ご相談者の中でも
この内容はかなり多いです!!
いつも言っていることですが
入り口である
パートナー(営業マン)選びが最重要です!!!
正直なところ
ここをうまく乗り越えたら
以降の悩みの確率は
かなり激減すると思います
悩む必要はありませんし
協力的にその船にのるだけです
入り口で失敗した方が
以降の悩みを抱えている方が多いです
どうやって営業マンが決まるのか
まずは仕組みを理解しましょう!!
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/10/118450m.jpg)
設計士が現地を見にいってくれない
これもけっこう多い相談です
これに関しては
お互いの立場から考えると
どちらの言い分も分かります
【お客様側からすると】
- 何で現地も見に行ってないのに!!
- 私のことはどうでもいいの!?
- 見ずにつくった間取りなんて!!
みたいな気持ちも芽生えるでしょう
(ちょっと恋愛チックですね(笑))
私も昔はヤキモチやきでした
(どうでもいい話。。)
【HMの設計士側からすると】
- グーグルアースでは確認した
- 沢山の物件を抱えている
- 残業しにくい環境下
- 設計士の人数が少ない
- 営業からの写真で確認はした
おそらく色んな言い分はあります
最近は技術の進歩によって
現地に行かずとも大体は分かります
もちろん現地に行ってみないと
見えてこないことも多いのは事実です
絶対に行くべきなのは間違いないです
こういったお互いの状況を理解したうえで
何が言いたかったというと
お互いの思いやりが大事ということです
ここで自身の立場や状況を振りかざしてしまうと
お互いにとって良い方向性にはいきません
この関係をとりもつのも
本来は営業マンの役割ですが。。。
パートナーに気遣いしてしまう
これも先輩方の意見には多いです!!
家づくりは中盤をこえてしまった状況
何となく営業マンに違和感を感じていたけど
やっぱり私たち相性悪くない!?
でも契約して打ち合わせもしてるし
今更担当変えるのも。。
(結婚でいうと離婚?)
結局ズルズルと我慢したまま進行する。。
この状態は本当にしんどそうですので
これから家づくりされる方は
避けれるなら避けて下さい!!
入り口は慎重に探すことと
合わなければ早めにチェンジングです!!
そこに遠慮は全くいりません!!
後々の首を絞めるだけです。。。
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/01/fd3bb4a82056fb3c3a281fd0d348b150-e1579922099615-300x212.jpg)
この間取りで本当にいいのか。。
最近は色んな情報に触れることができます
- ブログ
- YouTube
- インスタグラム
いろんなことを検索していると
今のこの間取りがベストなのか!?
そういう思考に陥ります。。
そしてこの状況がひどくなってくると
自信もしんどくなったあげく
家づくり迷子に陥ります
この問題も結局は
入り口のパートナー選びに戻ってきます
できない人にいくらハイレベルなことを言っても
永遠に理想のプランにはなっていきません。。
自身がめっちゃ勉強して
少しずつ改善していく感じになります。。
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/02/OIP-2-300x225.jpg)
家づくりが楽しくない
上記の状態に陥ると
本来楽しいはずの家づくりが
苦痛に感じてくる方が多いです
巨額のローンをくんで
拷問を購入するなんて。。
そんなことはあってはなりません!!
家づくりは絶対に楽しくあるべきです!
お金の話は現実的でしんどいですが(^^;
コストダウンの過程だって本来楽しいものです
楽しくないと少しでも感じたら
立ち止まってやり直すのも一つです!!
我慢して流れていかないように!!
契約を解除したい
これも案外多いご相談です。。
契約ってとても大きな行為ですが
何となく不安に感じながら
まぁ大丈夫と思って契約したけども。。
やっぱり不安的中!!
みたいなことがよくあります
だからこそ!!
契約前は慎重になるべきです!!
![](https://fujimonmon.com/wp-content/themes/cocoon-master/images/b-man.png)
早く結論出して下さい!!
今月までのキャンペーンです!!
明日決めてくれたら。。!!
間違ってもこんな安い台詞には
惑わされないで下さい
- 会社の都合ではないのか?
- 営業マンの都合ではないのか?
- 本当に自分たちの為を思ってくれてるか?
今一度考えてみて下さいm(__)m
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/11/publicdomainq-0010381tzy-300x200.jpg)
契約後のトラブル
これもあってはならないですが
相談内容としては多いです
私自身聞くことしかできないことが殆どです
(何かできたらいいのですが。。)
最後は担当者との話し合いや
各支店との話し合いになります
やっぱりここでも担当者大事です!!
外構計画がしっくりこない
このご相談も意外と多いのです
- 施主外構を勧められた
- 元々外構は別途だった
- 外構をしっかりと提案してくれない
- 提案がしっくりこない
外構迷子になられてる方が多いです
提案者側のスタンスも問題ですし
予算取り時点からの問題もあります
とはいえ大事な部分ですので
ここはしっかりと計画しましょう!!
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/04/IMG_1399-300x225.jpg)
入居後のクレーム
件数は少ないですが
入居後のトラブルもあります(^^;
大体の場合が
双方の気持ちのすれ違いが多いです
本音でぶつかりあって
誠意ある対応ができていないケースです
根っこの部分からスッキリできるように
お互いが向き合っていくしかありません
家づくりを成功させるためには
これまでの展開にならないように
お客様側が少しでも意識できる点です
以下のことが体現出来たら
家づくり成功度は格段に上がります!!
ポジティブシンキング
家づくりだけじゃないかもですが
自己肯定感を高くして
ポジティブシンキングな人は最強です(笑)
今の私はそのZONEに入ってるかもです
小さい頃は
少しネガティブな部分があったような?
(何となくの記憶。。(^^;)
家づくりにおいても
こういったメンタルは重要です!!
思いつめてしまう方や
ふさぎこんでしまっていては
状況は好転していきません!!
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柔軟な考え方
これもいつも私が言っていることです
言葉では理解できても
体現するのが難しい内容です
柔軟に考えれるお客様は
自分たちの可能性を広げれます
提案者側もそれを察知して
どんどんと新しい提案をしてくれます
逆のパターンに陥ると
あとはパズルのようなプランになります。。
思考停止モードに陥りがちです。。
他人のせいな部分もありますが
自分が招いている状況もあるのです。。
(当事者は気づきにくい)
これを解消するのも
やっぱり営業マンの仕事ですが。。
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/01/450-20190530183627219465-300x300.jpg)
できる人を見極める眼力
幸せな人のまわりには
幸せな人が集まります
できる人のまわりには
できる人が集まります
人を見る目って超大事です
仕事ができない人とは
一緒に仕事もしたくありません
というかもうしません(笑)
お客様自身を磨くことも大事ですし
人を見極める眼力も大事です
家づくりの成功には直結する能力です
直感的な方が多いですね
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/11/photo_00987-300x199.jpg)
信頼して任せきる力
なんだかんだ言ってきましたが
シンプルにまとめます!!
心から信頼できるパートナーを全力で探して
真のパートナーが見つかったのであれば
あとは全力で任せきることです!!
簡単に言ってますが
これが難しいことでもあります
しかしこれができてる方は
みんな成功しています!!
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/09/342-illustration-hand-300x164.png)
情報収集能力
昔の家づくりと違うポイントはこれです
情報の取り方がまるで違っています
家づくりの環境が激変しています!!
情報収集を制する者は
家づくりを制する!!
そう言い切っても過言ではないでしょう。。
家づくり以外でも言えることです
義務教育で勉強しなくても
情報収集能力さえあれば
稼ぐ力は身につくと思っています
(学校でのお勉強にどれだけの価値が。。?)
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まとめ
いかがでしたでしょうか
先輩方の意見を糧に
これから家づくりされる方は
バネにして頑張って下さい!!
万が一先輩方がこの記事を見ていたら
これから家づくりする可能性のある方に
是非ともこのブログを勧めて下さい(笑)
もっと早くこのブログに出会いたかった。。
そういうご意見も頂きますm(__)m
みんなでハッピーな家づくりしましょう!!
【私のブログや動画に共感頂ける皆様へ】
これから家づくりされる方で
ファンタジスタのサポートを受けたい!!
良い担当者や建築会社を紹介して欲しい!!
そう思って下さる方は
下記リンクより詳細をご覧下さいm(_ _)m
画期的な仕組みを作りました!!
![](https://fujimonmon.com/wp/wp-content/themes/fujimoto_new_b_lp/images/mv01.jpg)
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2022/01/image-1.jpeg)
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