今回の記事内容は
Twitter上でのこんなやりとりからです
人目に触れる玄関アプローチ、門柱、カーポートは高くともHM外構の方が良いと思うんですよね
建物との整合性や調和を取るのはやはりHMが有利と考えます
この辺の記事が出来たら引用させていただきたいなぁ https://t.co/9RaJfbuPsl
— るんばー＆共働き夫婦の家づくりブログ (@Roomba960) April 13, 2021
とても迷う部分ですし
お金もからむところです
完全に私個人的な意見になりますので
一意見として聞いて下さいm(__)m
家づくりするにあたって
家づくりするにあたって
外構計画は軽視されがちです
地味に一番大事と言っても過言じゃないです
ハウスメーカーの営業マンの大半は
建物の契約受注が目標です
良い家づくりを最終目標にして
外構費用と計画はしっかり抑えましょう！！
施主外構について
そんなこと言っておきながら
私も弱い営業です(笑)
過去に施主外構になった経験も
少ないですがあります。。
そしてその出来上がりを見ると
。。。。。！？
何でこれなん！？
何でここに！！？？
みたいなとこが結構あります(^^;
それをストレートに言えないので
黙って見届けるしかありません。。
- 室内とのテラスの段差
- 建物換気口との取り合い
- 室内のインテリアとのミスマッチ
- 演出したい雰囲気と違う
- 細かなおさまり部分
- 外構単体で見ると豪華だけど。。
みたいな感じが多いです
もちろん色んな外構業者さんがいるので
一流なら結果は違うと思います
建物のコンセプトを理解して
建物の内装まですべてを把握して
なぜこのプランになってるのかを理解して
そこまでできてる人ならば
それは任せてもいいのかもしれません
しかし現実問題
そこまでの人はごく少数です。。
金額面だけを見たら
ぶっちゃけそりゃ安いですが(^^;
そこは事実です！！
HMに任せるべきところ
これも完全に私個人の意見です
そしてこの条件として
提案者が一流であるということです
HMの提案者の中でも
外構提案レベルは色々です
三流の提案しかできない人なら
施主外構でもいいと思います
仕上がりはあまり変わらないかもです
その条件が前提での意見です！！
建物に付随する部分
外構専属の業者さんは
建物の仕様やおさまりまで分かりません
- どこにどう換気口がついているのか？
- 室外機の位置や外部水栓の位置は？
- 水道管はどう通っているのか？
案外色んなことが絡んできます
建物に付随する部分に関しては
HM側の理解の方が深いです
デッキ・テラス
室内側とつながるデッキやテラス
ここにかかる費用は大きいので
ついついコストダウンしたくなります
施主外構にしたくなります。。
しかし室内で過ごすうえでは
ここの一体感はとても重要です！！
- 室内の床の素材感はどうなのか？
- 無垢なのかツルツルなのか？
- インテリアの風合いはどんなか？
そこまで考えねばなりません
外構のプロはよい外構を勧めます
また目線が違うわけです
家とマッチした外構ではありません
お金のかけどころも違います
そんなケースが経験上多かったです
中には違う外構業者さんもいるかもですが
きっとそういう人は
そもそも値段も高いと思います(笑)
門柱＋アプローチ
アプローチなんて！！
誰がつくっても一緒ちゃうの？
そう思われがちだと思います
その気持ちは分からなくもないです
でもアプローチってめっちゃ大事です！！
これも建物コンセプトに関わってきます
どういう演出をして
どこでクライマックスを迎えるか
アプローチと室内も連動しています
よくある段差は写真の感じですね
ちょっとお金と手間はかかりますが
同じアプローチの段差であっても
ちょっとしたことで雰囲気が変わります
そこにコストをかける提案をしてくれるのか
一般的な仕上げの提案なのか
その差は大きいと思います
かけるべきところはかけるべきです！
！
そこが大事かどうかは
提案者がきちんと伝えるべき点です
そこも含めたうえで
予算におさまっていて
契約前に全部含めれてるのが理想です。。
それが結構難しいのも現実です(^^;
予算オーバーになります。。。
ちょっとした車どめスペースでも
ちょっとした工夫で
見た目の印象も大きく変わります
こういった工夫を街全体にできたら
街全体の雰囲気だって変わります
HMの分譲地においては
外構がHMに限られてきます
街としての資産価値アップになるので
プラス面が大きいと感じます
バラバラの街並みと分譲地は
ちぐはぐな印象を受けがちです
表札＋ポスト
ポストに関しても
建物に付随させるケースもあります
ここは勿論HM側の施工になります
防水や断熱に関する部分でもあるので
保証にも関わってきます
こういった単体の機能門柱であれば
別に付随までしてないですが
これも建物の雰囲気と合わせれるか
トータル的なデザインにも関わってきます
できるだけアプローチとセットで
トータル的に提案してもらうべきです
目隠し部分
私が普段重視してるやつです
カーテンを開けれる暮らし！！
それをするためには
ある程度の目隠しが必要です
そしてここも費用がかかる部分です
ここもけちりたくなるとこです
室内から見える部分でもあるし
塀の高さをどのくらいにするのか？
結構絶妙に難しい部分でもあります
設計士が細かく介在するのなら別ですが
施主外構で丸投げになってしまう場合は
微妙な感じになるリスクは高いです
土間×モルタル×RC
家のコンセプトに合わせて
塀の素材感も変えるべきです
ただ目隠ししたらOKではありません！！
とはいえですよ！！
それでも予算が。。ってこともあります
その場合はみんなでDIYするのもありです
過去にも何度かしたことがあります
良い思い出にもなりますし
愛着もわいてきます
(仕上がりは１００点にはなりませんが)
外灯計画部分
けっこう重要な部分ですが
まじで難しい部分でもあるのがここです
ただの明るさ確保だけならいいですが
室内と一体的に使える外灯計画が理想です
外灯もふくめて照明計画を完結させる
それが理想的かなと思ってます
言葉では伝えにくいですが
ここに関しては私も勉強中ですm(__)m
HMに任せなくてもいいところ
じゃあHMに任せるとこばっかじゃん！？
そんなお声が聞こえてきそうです(^^;
一応任せなくてもいいとこはあります
これもあくまで私の意見ですm(__)m
カーポート
HMオリジナルで
カーポートがあるなら別ですが
大抵は一般市販品になります
選ぶデザインだけ間違えなければ
施工はどこでもいいかなと思います
そしてもう一つ費用面で大きいのが
カーポートをつくるのに
本来確認申請を出す必要があります
申請費用も勿論かかります
これ以上は詳しく言えませんが
施主外構の場合は。。。
そういうことです！！
外周ブロックフェンス
ただ単に外周を囲うブロックやフェンス
これもHMオリジナルではなく
大抵が一般市販品です
建物の雰囲気にマッチしていたら
それでいいと思います
大豪邸クラスになってきたら
この辺りも一体感を求められるので
HMでやるべき範囲に入ってきます
植栽はケースバイケース
植栽のスキルは超奥が深いです
私も未だにあまちゃんです
本物の人の話を聞いてると
いつもすげぇなぁと思います
たかが植栽
されど植栽です！！
- どこに常緑樹を植えるか
- 日射コントロールとして植栽を使う
- どのくらいの高さの木を植えるか
- 木の足元はどうするか
ただ単に木を植えるだけでなく
あらゆることを考えないといけません
植栽のことは植栽のプロが詳しいです
そういった人たちと
建物のコンセプトを理解してもらいながら
一緒にできたら理想的ですね
私が知っているそういう業者さんは
これまた普通に高いです(^^;
ただ単に木を植えるレベルであれば
極論HMじゃない方が安いです！！
まとめ
いかがでしたでしょうか
色々考えていくと
やっぱりHMに任せた方がいいのでは？
個人的にはそう思います
建物にこだわらないならば
値段重視でもいいと思います
その代わりのリスクもあることを
重々承知のうえになります。。
HMと外構業者さんの
板挟みと責任のなすりつけ合いにだけは
ならないように気をつけましょう！！
建物と外構は一体的なものです！！
今回はハウスメーカー側からの意見です
外構業者さんからの目線だと
また違った内容にきっとなりますm(__)m
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