家づくり（間取り・外観）で後悔＆絶対見落としがちなポイント集

皆さんこんにちは！ファンタジスタ藤本です。
今回のブログ内容は、大半の方が間取りや外観の打ち合わせで見落としてしまいがちなポイント達についてです。

過去16年間住宅営業をしてきて、現在日本中の家づくりをサポートしている中で、かなりの高確率で直面する項目ばかりです。

あえてよくあるポイントは割愛して、引っかかりやすい細かいポイントのみを凝縮していますので、自分の図面と照らし合わせながらご活用頂けたらと思います。

独立してから色んなエリアや色んなハウスメーカーさん等の打ち合わせに出る機会が増えました。

そんな中で見えてくる現在の住宅業界の闇深い実情について、まずは触れておこうと思います。日本中の沢山の方が家づくりで悩まれています。

ということで少しでも皆さまが自分たちだけでも見落としがちなポイントに気づけるように、実際にあった打ち合わせ図面の一部を抜粋して解説していきます。

私のインスタグラムでは各セクションごとに解説しているので、今回はそれらを一つのブログ記事に集約して見やすく解説付きでまとめています。

実際にあった事例です。なんでこんな玄関の正面にコンセントがあるのか！？聞いてみると設計士さんが照明暗いと不安なので、とりあえずコンセントをというパターンのやつです。

どうしても提案者の心理的にクレームを回避する為に、とりあえず多めにつけときゃ怒られないだろうという心理が働きます。本当に必要なものなのか？自分たちできちんと考えましょう。

図面だけを見ていると、扉でうまく隠した収納のように見えます。でもでもちょいまち！！

実際に使ってみるイメージをよぉ〜くしてみて下さい。扉を開けて、物を撮ろうとしてみたりして下さい。。👀

このように扉の幅と中の割がピタッと合っていたら大丈夫ですが、先ほどの図面だと絶妙にずれています。

そういった細かい部分が、実際に暮らしてみると感じる使いにくさに変わります。そして建った後に気づいても時既に遅しくんです。。

PSって何？プレイステーション！？ではありません。

二階にお風呂やトイレを取った場合に、水を一階におろすためのパイプスペースが必要になります。

大概一本や二本をおさめるスペースで事足りることが多いので、取り方次第では出来るだけデッドスペースを減らすことも出来ちゃいます。

こちらも実際にあったアドバイス事例を紹介しておきます。条件がハマったらバッチリパクって下さい笑

デザインされてない収納の取り方多すぎる！！喝渇喝👊って思うことがあまりにも多いです。

■取っ手が不揃い
■建具の高さが違う
■扉の色味が違う

この一枚の写真だけでも沢山のことが気になります。。平面図見てるだけだと気づきにくいですよね。。

平面図の打ち合わせが一段楽して油断していてはいけません。。

外観図面にも、いつの間にやら謎の物体やノイズとなるものが次から次へとついてきます。。

こちらもよくある見落としポイントです。室外機の位置がどこにきてるか把握してますか！？

アプローチ際や外観面等にきちゃってないでしょうか？今一度チェックしてみて下さい。

この敷地形状と間取りなのに、何でこんなに無駄に複雑な屋根形状になってるの？？って思うことがめちゃくちゃ多いです（特に工務店さんの間取りに多い傾向）

複雑な屋根形状は雨漏りのリスクが高まったり、メンテ費用や初期費用が高くなったりとデメリットが多いです。

シンプルイズベストを意識してみて下さい。

家づくりは本当に考えないといけないことが多いです。だからこそ家づくり迷子になって思い悩んでしまう方も少なくありません。

でも本来家づくりは楽しいイベントであるということを常に意識してほしいです。苦しいと感じている時は何かが噛み合ってないことが多いです。

しんどかったら立ち止まったり方向転換するのも一つなので、思い悩まないで下さい！！

インスタでも家づくりに役立つ情報を発信しているので、あわせてご活用下さい👍↓↓↓