やってまいりました！！
前回カテゴリーを作成しました
プロジェクトTシリーズです(笑)
今回打ち合わせしてきたので
自己のアウトプットも兼ねて
内容をまとめます
家づくりされる方にとっても
大事な内容も散らばってますので
共感できる情報だけ盗んで下さい！！
前回までの流れ
まず！！
前回の記事をご覧になられてない方は
コチラの記事からお読みください
その方が理解できると思います
ということで
今回T様とお会いするのは
地味に二回目になります(^^;
しかしかなり前からやり取りしていて
T様も私のブログを熟読されていて
脳内が私のようになっているので
ずっと前から知り合いの感覚です(笑)
家づくりするにあたっては
最強の関係性です！！
ブログ効果おそるべし。。
弾丸実例案内ツアーによる覚醒！！
前回の初めましてが
いきなりの弾丸実例ツアーでした(笑)
前回の様子はコチラの記事からご覧下さい
半日で６邸案内は過去最高数です(^^;
しかしその効果があって
ご夫婦様は既に覚醒済みです(笑)
セブンセンシズに目覚めてます
コスモ(小宇宙)をビンビン感じます
ブログをそこまで読まれてなかった
奥様でさえもチャージ完了されてました！！
実例見学の威力は
やはり凄まじいパワーを秘めています
展示場とかいらんすね(笑)
今回の目的
４月３日午後からの打ち合わせでした
紹介したいH設計士が潜んでいる
明石のオフィスにて打ち合わせです
設計士からの申し立て
打ち合わせと言ってますが
そんな大した内容ではありません(笑)
何せまだ土地も決まってませんし
本来特に打ち合わせする内容もありません
しかし今回は珍しく
相棒のH設計士から申し立てが！？
提案していく前に
お客様と面談しておきたい
え！？
何かの聞き間違えかと思いました(笑)
普段は私が要望等を聞き取ってきて
依頼をしてプラン作成の流れでした
プラン提案時ではじめましてです
めちゃくそ忙しいはずなので
そんな時間を取ってくれるなんて。。
ちょっと感動しました(笑)
ニーズ調査！？
普通の営業と設計士であれば
いわゆる【ニーズ調査】というやつです
- 子供部屋は何部屋必要ですか
- リビングは何畳欲しいですか
- ご趣味は何ですか
- 和室は必要ですか
- 水回りは一階がいいですか
- キッチンはどんなタイプがいいですか
おそらくこんなやり取りがされるでしょう
今回の会話にでてきたかというと
一切ふれておりません(^^;
T様からも設計士からも
もちろん私からも
ニーズ調査的な内容はゼロです(笑)
じゃあ何してたかって？？
ただのほぼ雑談です！！
まったくノープランで
四人が集まって雑談しました(笑)
最強に有意義な雑談でございました♪
打ち合わせ内容
ただの雑談とはいえ
内容についてふれておきます
ノンフィクションでございますm(__)m
T様のブログの話
２００５年から住宅営業をしてますが
今回は初体験なことがあります！！
家づくりを開始したT様が
なんと！！
家づくりブログを開始されました！！
めっちゃ新鮮です！！
そしてこれって最強ちゃう？
めっちゃくそ効果を感じてます
私もそのブログの大ファンになりました
T様は私のブログのファンです(笑)
会って二回目なのに
親近感がわくのは
絶対にブログ効果です
相手の思考に触れていると
会ってなくてもその人のことが分かります
目と目で通じ合ってる感じです(笑)
勝手にシンクロできます！！
これから家づくりをされる方が
ブログを始めるのはお勧めです♪
T様のブログはコチラです
猫ちゃんの習性や特徴
今回の大きなテーマとして
猫ちゃんとの暮らしがあります
私も設計士も
猫ちゃん飼育経験はありません
私はお犬様だけです(^^;
間取りどうこうよりも
まずは猫ちゃんの気持ちを理解しないと。。
今回はここが最重要かと感じてます
猫ちゃんの気持ちになりつつ
T様ご家族と
これからうまれてくるお子様と
猫ちゃん達が楽しく暮らせる住まい
ここを期待値を遥かに上回って
実現させていきたいと思いました
うちのねこを紹介します｜ジルわこハウス (gillwacohouse.com)
奥様のご趣味の話
奥様には絵の才能があり
めっちゃすごいという話を聞いてました
(ご主人様から)
前回からその内容が気になっていたので
今回実際の絵を見せてもらいました
。。。。。👀！？
マジですか。。。。！？
絵心のない私からすると
衝撃のクオリティーです(^^;
家づくりとは関係ない話に見えますが
こういう部分が大事なんです
奥様の世界観は
まだまだ深い部分までありそうです
一番潜在能力が高いです
少しずつ世界観にふれていきます
奥様のご実家のお話
今回おかしな家確定なんです(笑)
(いい意味で)
ご主人様はブログ見てるので分かるのですが
奥様は本来ノーマルな方です
ぶっとんじゃっていいんですか？
素朴な疑問でございます(^^;
そこで言われたのが
昔に建てたご実家でのエピソードです
マイホームを建てられたお母様が
自宅への不満をいつも言われているそうです
- キッチンまわりが使いにくい
- こちらの意見を聞いてもらえなかった
- 家が普通
こういった発言を日頃聞いていたので
何となく普通じゃない家がいい
そんな潜在的な意識があったそうです
それが実例ツアーを体感することによって
爆発したわけですね(笑)
なるほど！！
納得いたしました(笑)
ご実家での経験はやはり大きいですね
H設計士について
今回の設計士は
とても癖のある設計士です(笑)
シャイナさんです(シャイ)
でもめっちゃすごいです(笑)
いつも私の期待を
いい意味で裏切ってくれます！！
イリュージョニストです(笑)
しかしその設計士一人では
いい家はつくれません
私が絶好のパスをまわすことによって
ミラクルシュートを放ちます(笑)
そういった設計士の癖であったり
頭の中を理解してもらうことも
お客様にとっては大事な作業です
この部分が理解できていたら
いい家づくりに直結します
何事においてもそうですが
相互理解が重要です！！
家づくりの動機や経緯
何で家を建てようと思ったのか？
どのようにして家づくりをしてきたか？
この辺りも根っこの部分ですが
とても大事な内容です
今回の動機に関しては
- コロナによる在宅時間の増加
- お子様の誕生
- 猫ちゃんとの暮らし
この辺りが大きなきっかけです
去年の５月頃から家づくり開始して
展示場は一度も行かれていません(笑)
最初に行こうとしたそうですが
ネットで調べているうちに
いかない方がいいのでは！？
という結論にいたり
私のブログで勉強頂いてました(笑)
私が知らないところで
とんでもない人材を育んでいました(笑)
そのおかげもあり！？
ものすごい施主力です(笑)
二人のコンビについて
常日頃思ってることですが
営業マンと設計士の相性クソ大事です！！
いくら設計士単体が超優秀でも
相性が悪ければ実力発揮できません
営業マンが【ザ・営業マン】なら
設計士もやりにくかったりします
営業マンがセンスなければ
設計士のプランも理解できません
そんなパートナーと提案しても
本気を出して提案できません
だって全力投入しても
理解してもらえないのが分かってるから。。
だからこそお互いの理解や信頼が
そのまま提案に直結します！！
いい設計士を紹介してほしい！！
それも大事ですが
それだけでも不十分なんです
人×人×お客様
営業力×設計力×施主力＝∞
この力の掛け合わせです！！！
一邸の家はこうやってできていきます
大体どっちかが反対意見を言う
設計士が今回言っていた
なるほどそうだと思った内容です
ぶっとんだ提案をすると
必ずご夫婦のどちらか一方が
否定的な意見を言われたり
反対されることが多いです
初めての家づくりなので
失敗したくない気持ちが勝ってしまいます
その気持ちもとても分かります
しかし今回はというと
どちらもノンブレーキです(笑)
それを確信できたH設計士は
どこか嬉し気でした(笑)
とても満足気でした(笑)(笑)
今日はそれだでけで良かったそうです(笑)
竣工パーティーの依頼(笑)
まだ契約もしてもらってないのに
まだお会いして二回目なのに
家が出来上がった妄想をして
竣工パーティーのお話をしました(笑)
ご主人様もお料理をされるので
ご夫婦でつくられた料理で
竣工パーティーしましょう！！
H設計士が言い出しました(笑)
きっとそんなキッチンを
提案してくれることでしょう(笑)
ご夫婦とも日本酒が好きとのことなので
ごっつい空間と住まいで
日本酒竣工パーティー決定です(笑)
(妄想と空想のファンタジー(笑))
次回からの展開
ひとしきり雑談をして
早く家づくりをしたくてしたくて
もうたまらなくなってます(笑)
ご主人様が長期出張がある為
一か月弱ほど休止するか
そんな流れでしたが
設計士がアイデアを練りたいから
土地を早く探して欲しい！！
またまた珍しく言ってきたので
休止せずにもう探します(笑)
もう我慢できまてん！！
土地探し始動
善は急げです！！
さっそく情報収集して
私も現地を見に行ったりしていきます
建築候補地を見に行くのは
いつもとってもワクワクします(笑)
どんな景色がそこに広がっているのか
建物が建ったらどんな風に見えるのか👀
もうワクワクがとまりません(笑)
このブログを書き終えたら
さっそく気になる土地を見に行ってきます！
土地探しは宝探しです♪
設計士の苦悩の日々が始まる(笑)
私のできることは
今は土地探しのお手伝いです
そしてH設計士には
重要な役目があります(笑)
私とT様に散々プレッシャーを与えられ
ぶっとんだ家を考えないといけません
最高に良いプレッシャーですね(笑)
リアルに私からの爆弾依頼は
寝れないレベルらしいです(笑)
寝ててもプランを考えたり
家を歩いたりしてるそうです
(夢の中で)
夢の中でプランが出来上がって
起きたらすぐに書き起こす
そんなこともあります
私もその感覚は分かります
興奮してる時って
寝ても覚めてもって感じです
体にだけは気を付けてもらって
心地よい苦しみを味わってもらいます
まとめ
いかがでしたでしょうか
プロジェクトT！！
これから一体どんなドラマが！？
新たな歴史の幕開けの予感です。。
次回は出張後になるので
しばらくあくかもしれません
首を長くしてお待ちください(笑)
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