今回はちょっと変わった視点です
お客様からよく受ける質問として
「自社以外ならどこで建てますか?」
この質問を結構うけます(^^;
普段から何も考えていない営業なら
一瞬頭がフル回転すると思います(笑)
![](https://fujimonmon.com/wp-content/themes/cocoon-master/images/b-man.png)
○○で建てたいけど。。。
競合するの嫌だし。。。
○○なら勝てそうだから。。
○○って言おうかどうか。。
みたいに考える営業もいるでしょう
ですが私の場合直球です(笑)
ここは駆け引きせずに言います
だからそのメーカーとの競合が
5割以上あるのかもしれません(^^;
そして手ごわい相手です(笑)
自分がまいた種です。。。
今回のポイントはあくまでメーカー縛りです
設計事務所や工務店を入れて考えると
私も答えが出せません
そうなってくると
「どこで建てるかよりも誰と建てるかです」
最大限の人脈と情報を利用して
一緒に家づくりしたい人「パートナー」を
必死で探すと思います
あくまでハウスメーカーの中で
私がもし施主になって自社が無ければ
という想定と妄想の記事です(笑)
完全に私の好みと主観が入ってますので
どこどこのメーカーがお勧めです
というのにも直結はしないかと思います
ご興味ある方だけ読み進めて下さいm(__)m
私が施主だったら
人それぞれ好みやポイントがあると思います
よく皆様から聞くポイントとしては
- 耐震性が強いところ
- メンテが安いところ
- 保証が長いところ
- 外観が格好いいところ
- 内装がオシャレなところ
- 使いやすい間取り
- 収納がたっぷりある
- 木質感が好き
- 予算におさまるところ
- 相性が合うところ
ハウスメーカーを検討される方は
上記のポイントを言われる方が多いです
そこでもしも私が施主だった場合
こんな部分を重視したいです
- 木質感を出したい
- 軒をしっかり出したい
- 軒のデザインがかっこいいところ
- 黒い外壁がいい
- できるだけメンテがいらない方がいい
- 吹付は好き
- 無垢フローリングを使いたい
- 無垢でもウレタン塗装は✖
- 担当者はもちろん重要
- 耐震性はハウスメーカーなら◎
- 木の知識が詳しい人と建てたい
- 家づくりを楽しんでいる担当者
- プランからではなく敷地を考えれる所
- 施主の要望通りに提案してこない所
- 期待値を大きく上回ってくれそうな所
- 平面図では想像できない家が希望
- 外観と内装はこだわりたい
- 照明計画を重視してくれる所
- カーテンの不要な間取り提案
私が施主だと大分ややこしそうです(^^;
そしてこの要望を持っていても
おそらく口に出して殆ど言いません
向こうの出方を見ます👀
そこでこれらの条件を満たしてきたら
この人すごいってなりそうです
果たしてハウスメーカーの担当者の中に
これができる人材がどれだけいるのか。。
徹底的に調査してみたい気もあります
何となく少なそうです。。
建物に対する要望は上記の感じですが
敷地条件としては郊外をイメージしてます
都心部のギチギチに建つような立地では
また要望が変わってくると思います
私が選ぶメーカー
散々引っ張りましたが
私のことをよく知っている人であれば
もうどこのメーカーかお分かりかと。。
私が施主だった場合で
自社以外のメーカーで建てたいのは
「住友林業」です!!
選んだポイントは以下の感じです
- 木質感の提案に強い
- 無垢の床材を提案してくれる
- 軒のデザインが美しい
- 実例のレベルが高い
- 自由度が高い
- プレゼン力が高い
こんなイメージからきています
どんな住み心地か分かりませんが
建て比べできるなら建てたいです
あくまで私が施主ならという観点です
皆様それぞれの要望があるので
自分たちが何に重きをおいて
何を望んでいるのかを整理しましょう
その上でそこを叶えてくれる会社はどこか
情報収集していきましょう
方向性を定めずにまず展示場に行くと
訳わからなくなって餌食になります。。
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/05/Wire_Plants-300x187.jpg)
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/05/IMG_6249-2-300x200.jpg)
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/06/IMG_6214-crop-300x276.png)
私が建てたい家のイメージ
沢山妄想をしてきたついでに
私のさらなる理想を妄想します(笑)
黒のベルバーン
最強は経年美化する外壁ですが
ハウスメーカーにはありません
現状ある商品の中では
黒のベルバーンが一番好きです
塗り替えが不要な点も👍です
我が家のサイディングは10年で汚いです
先輩の家のベルバーンは12年でも綺麗です
家が汚れていくのは残念です。。
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/05/IMG_5342-300x200.jpg)
この外壁で建てたいですね
吹付も目地がなくて綺麗ですが
30年後や60年後を考えると
目地がある方が安心です
お金がいくらでもあって
見た目重視でいくなら吹付です
子供三人と犬を養わないといけないので
やはりメンテ代は抑えたいです(^^;
軒の出と軒下空間
今の我が家に全くない軒(^^;
10年も経つと趣味も変わります
今は絶対に欲しい軒と軒下空間
生活が豊かになりますね
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/05/IMG_5321-1-300x200.jpg)
上記の記事内でもでてくるような
カーポート代わりになる軒下空間や
自転車置き場になる軒下も欲しいです
我が家の自転車置き場に困ってます
軒下があると
- 居場所ができる
- 日射のコントロール
- 外壁が汚れにくい
- 雨が入りにくい
- 見た目カッコいい
等々のメリットがあります
次建てれるなら必ず。。。
杉の無垢材
建てて頂いたオーナー様の冬を体感して
杉の無垢材の威力に驚愕しました
床暖房が無くても暖かい。。
床材でこんなに違うのか!?
断熱気密は同じ住宅なのに
これだけ体感温度に差がでるのか!?
確かに床材は常に肌に触れる部分です
空気を多く含んだ柔らかい杉の無垢材は
接着面が冷たくありません
傷やシミがつきやすい等の
デメリットもある床材ですが
次建てれるなら採用したい床材です。。
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/05/2019.3.1須藤様・01-15-300x201.jpg)
その床材効果を体感した実例です
土間×吹き抜け×間仕切り無し×大開口
パッと見寒そうですが
冬場もエアコンの設定温度は20度です
これはもう驚愕でした👀
カーテンのいらない生活
これは今の我が家でも実現できてますが
家を建てる際の「マスト」な条件です
朝起きてロールスクリーンを開けて
庭を感じながらブログ書いてます
雨の日でも明るいです
カーテンを閉めてる家は照明いります
一度この生活に慣れてしまうと
外からの目線が気にならない住まい
ここは外したくないポイントです
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/04/IMG_4929-3-300x200.jpg)
土間のある家
地味に最近マイブームな土間
コスパも最強です
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/05/2019.3.1須藤様・01-2-2-300x200.jpg)
玄関というスペースはいりません
LDKに取り込んだ土間スペースが欲しいです
・室内干ししたり
・メダカを飼育したり
・観葉植物を置いたり
・自転車を置いたり
・ベンチやソファーを置いたり
色々な妄想がふくらみます(笑)
ちょっと広めの土間が欲しいです
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/04/IMG_0509-300x201.jpg)
モチーフになっている土間のある家です
こういう家づくりを体感できると
土間がもたらす豊かさを感じます
体感するまではノーマークでした
今や土間はマイブームです
先人たちの家にも土間がありました
ソトみたいなナカの土間スペース
今一度考えてみてはいかがでしょうか
バルコニーの無い家
今建てるのであれば
バルコニーは不要です
もうすぐ10年点検があるのですが
バルコニーの清掃に1万5千円(^^;
たかがの金額ですが
されどの金額です
20年後にはもっと大きな費用が。。
バルコニーが無ければ不要なお金
別にバルコニー無しでも生活できます
無くてもいいものでメンテがかかるものは
つけなくていいと思っています
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/04/IMG_5592-300x200.jpg)
皆様におかれましても
今一度本当に必要なのかどうか
考えたうえでご判断下さい
もちろん必要な方もおられます
考えたうえでの判断かどうかが重要です
まとめ
今回は妄想多めの内容でしたが
一回家を建てた人の方が
次建てるならの妄想をします(笑)
家を3回建てないとと言いますが
私は何度でも建てたくなると思います
私自身の考え方が変わるからです
なのでその変わった考えに対応できるような
フレキシブルなハコにしておくことが
住まいを長く楽しむ秘訣かもしれません
この私の妄想の中にも
家づくりの大事なエッセンスがあります
是非家づくりの参考に取り入れて下さい
【私のブログや動画に共感頂ける皆様へ】
これから家づくりされる方で
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