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【注文住宅】間取りを考える上で良くない思考法10選について

おはようございます!!

色んなご相談が届きます

そして色んな間取りを見ます

 

何となくの共通点があるので

今回まとめてみます

 

ご紹介する思考に陥ると

良い間取りにはなっていきません

まずはマインドセットからが重要です

 

目次

家づくりするにあたって

家づくりは本当に難しいです

 

たまたま良い担当者と

出会うことができたらラッキーですが

大半の方が

そういった状況にありません

 

そうなるとどうなるのか!?

自分達で頑張るしかないのです

そんな状況下にある方が多いです

 

私のブログを熟読されてる方は

かなりレベルが高い方が多いです

(自画自賛です(笑))

自身で悩んでおられる方が多いです

 

よくある間取り提案

  • 方位だけを考えた間取り
  • 御用聞きな提案
  • 他社競合を意識した間取り提案
  • 予算だけを考えた間取り
  • プラン集みたいな間取り
  • 建売みたいな間取り

大半の家づくり提案者が

このような傾向にあります

 

もちろん価値観はそれぞれなので

それがいい方もおられます

 

せっかくの注文住宅なので

オンリーワンな家が建てたい!!

そんな方にとっては

物足りない思考と提案になります

 

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良くない思考法10選

皆様が間取りを考える上で

陥って欲しくないポイントです

 

当たり前や固定観念が邪魔するので

負けないで下さいね!!

 

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1,方位だけを考える

いっつも登場してくる内容ですが

大事なので何度も何度も言います

 

そして相談される間取りを見ると

やはり方位だけを見がちです

逆の間取りを見たことがありません

 

それくらい提案する側もお客様も

方位に対する強い固定観念があります

 

敷地に何度も何度も行ってみて

間取りを握りしめながら

窓からの景色をイメージしてみて下さい

おのずと答えはでてきます

 

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2,情報におぼれる

色んなユーチューバーがいます

それぞれのポジショントークがあるので

視聴者は困惑します

 

あっちはこう言ってたけど

こっちはこう言っている

どっちが正解なんだ!?

 

こうやって家づくり迷子さんが誕生

この状態はよろしくありません

 

メンターをしっかり決めて

情報を選択しましょう

 

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3,目的と手段を間違える

  • 中庭が絶対欲しい
  • お庭が二つ欲しい
  • こんな実例の家にしたい
  • 通り抜けの収納が欲しい

 

要望を持つことも大事ですが

目的と手段を間違えがちです

目的を叶える為の間取りになりがちです

 

このモードになってしまうと

敷地が無視されがちです

 

敷地に対して家が大きすぎたり

採光が取れない間取りになります

 

4,目先の値段だけで考えてしまう

高いより安い方がいいです

将来も不安です

だからこそ安きに流れがちです

その判断はベストでしょうか!?

 

安きに流れたことによって

将来かえって損することもあります

 

生涯コストを考えたり

家に住んでからの満足度を考えないと

失敗や後悔に直結しがちです

 

一旦冷静に考えて

目先のお金だけに惑わされないように!

 

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5,体感せずに感覚で決める

小手先でブログで情報を得たり

検索した情報だけを信じる

これは危険な思考です

 

実際の実例を体感するのが一番です

それ以上の情報はありません

 

特にこの冬シーズンにおいては

検討している会社の家が寒いのか?

本当に快適なのか?

肌で体感することができちゃいます

 

机上やカタログ上の数値よりも

リアルな体感が一番です

 

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6,依頼先に失敗する

これもいつも言っていることですが

適当に担当者を決めてしまって

どこの会社で建てるかを決める方

 

どこで建てるかよりも

ダレと建てるかを大事にして欲しいです

 

人によって相性もあります

ダレが絶対に良いとかもありません

 

自分たちがストレスなく

家づくりを楽しめる人を探しましょう

 

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7,やりたいことから入ってしまう

  • 一階に水回りがいい
  • LDKは20畳以上欲しい
  • 一階に客間も欲しい
  • 軒下空間が欲しい

 

何も考えずに要望を伝えていくと

確実に一階が大きくなります

二階がちょこんと小さくなります

 

結果的に

一番コスパの悪い建て方になって

無駄にお金がかかってしまいます

 

上手に情報を整理して

コスパの良い建て方をしましょう

 

 

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8,欲しい暮らしが見えていない

提案者に頼り切っても

良い家はできません

 

自分たち自身のことを分かっていないと

相手はもっと分かりません

 

自分たちがどんな暮らしをしたいのか

まず最初に認識すべきポイントです

 

それを言語化して

相手にしっかりと伝えましょう

 

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9,粗探し&ネガティブ思考

10の思考の中で

いっちばん良くない思考です

 

とにかくネガティブ思考で粗探しする

こんな思考を続けていると

提案者も思考停止モードになります

 

  • 仰せの通りに致します。。
  • もう何も+αの提案は致しません。。

良くないことですが

相手をそうさせてしまいがちです

 

原因を自分で作ってしまわないように

ポジティブで聞き入れる姿勢にしましょう

 

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10,将来の周辺環境を考えずにつくる

これも不幸を招きます

理解した上ならいいですが

何も考えずにしてしまうと

将来後悔することになります

 

リアルなケースがあったので

承諾を得て紹介させて頂きます

 

いつも私が発信している

まさに!!な状況です

 

事前に防ぐことができたら

毎日の生活の質が上がります

 

慣れるというのも一つですが

防げるなら防ぎましょう

間取り次第で激変します

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これから家づくりされる方へ

色々小難しいこと言いましたが

一番は家づくりを楽しむことが大事です

 

  • その家に住みたいと思えるか
  • 担当者との家づくりが楽しいか

シンプルにこの二つを大事にして下さい

 

その+αの思考として

今回のポイントを抑えてみて下さい

 

まとめ

いかがでしたでしょうか

情報に溺れずに

波乗りしていきましょう

 

今回の思考法はレベル高いので

並の担当者には共感してもらえません

そんな時に不安になるかもです

 

でも大丈夫です!!

皆様のリテラシーは高いので

自身を持って下さいね!!

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ファンタジスタ藤本と担当者探し&家づくり 元大手ハウスメーカー住宅営業マン【ファンタジスタと担当者探し&家づくり】ただ単に紹介するだけではいい家づくりにならない!?自分自身も家づくりに携わりたい!!そんな思...

 

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