おはようございます！！
色んなご相談が届きます
そして色んな間取りを見ます
何となくの共通点があるので
今回まとめてみます
ご紹介する思考に陥ると
良い間取りにはなっていきません
まずはマインドセットからが重要です
家づくりするにあたって
家づくりは本当に難しいです
たまたま良い担当者と
出会うことができたらラッキーですが
大半の方が
そういった状況にありません
そうなるとどうなるのか！？
自分達で頑張るしかないのです
そんな状況下にある方が多いです
私のブログを熟読されてる方は
かなりレベルが高い方が多いです
(自画自賛です（笑）)
自身で悩んでおられる方が多いです
よくある間取り提案
- 方位だけを考えた間取り
- 御用聞きな提案
- 他社競合を意識した間取り提案
- 予算だけを考えた間取り
- プラン集みたいな間取り
- 建売みたいな間取り
大半の家づくり提案者が
このような傾向にあります
もちろん価値観はそれぞれなので
それがいい方もおられます
せっかくの注文住宅なので
オンリーワンな家が建てたい！！
そんな方にとっては
物足りない思考と提案になります
良くない思考法１０選
皆様が間取りを考える上で
陥って欲しくないポイントです
当たり前や固定観念が邪魔するので
負けないで下さいね！！
１，方位だけを考える
いっつも登場してくる内容ですが
大事なので何度も何度も言います
そして相談される間取りを見ると
やはり方位だけを見がちです
逆の間取りを見たことがありません
それくらい提案する側もお客様も
方位に対する強い固定観念があります
敷地に何度も何度も行ってみて
間取りを握りしめながら
窓からの景色をイメージしてみて下さい
おのずと答えはでてきます
２，情報におぼれる
色んなユーチューバーがいます
それぞれのポジショントークがあるので
視聴者は困惑します
あっちはこう言ってたけど
こっちはこう言っている
どっちが正解なんだ！？
こうやって家づくり迷子さんが誕生
この状態はよろしくありません
メンターをしっかり決めて
情報を選択しましょう
３，目的と手段を間違える
- 中庭が絶対欲しい
- お庭が二つ欲しい
- こんな実例の家にしたい
- 通り抜けの収納が欲しい
要望を持つことも大事ですが
目的と手段を間違えがちです
目的を叶える為の間取りになりがちです
このモードになってしまうと
敷地が無視されがちです
敷地に対して家が大きすぎたり
採光が取れない間取りになります
４，目先の値段だけで考えてしまう
高いより安い方がいいです
将来も不安です
だからこそ安きに流れがちです
その判断はベストでしょうか！？
安きに流れたことによって
将来かえって損することもあります
生涯コストを考えたり
家に住んでからの満足度を考えないと
失敗や後悔に直結しがちです
一旦冷静に考えて
目先のお金だけに惑わされないように！
５，体感せずに感覚で決める
小手先でブログで情報を得たり
検索した情報だけを信じる
これは危険な思考です
実際の実例を体感するのが一番です
それ以上の情報はありません
特にこの冬シーズンにおいては
検討している会社の家が寒いのか？
本当に快適なのか？
肌で体感することができちゃいます
机上やカタログ上の数値よりも
リアルな体感が一番です
６，依頼先に失敗する
これもいつも言っていることですが
適当に担当者を決めてしまって
どこの会社で建てるかを決める方
どこで建てるかよりも
ダレと建てるかを大事にして欲しいです
人によって相性もあります
ダレが絶対に良いとかもありません
自分たちがストレスなく
家づくりを楽しめる人を探しましょう
７，やりたいことから入ってしまう
- 一階に水回りがいい
- LDKは２０畳以上欲しい
- 一階に客間も欲しい
- 軒下空間が欲しい
何も考えずに要望を伝えていくと
確実に一階が大きくなります
二階がちょこんと小さくなります
結果的に
一番コスパの悪い建て方になって
無駄にお金がかかってしまいます
上手に情報を整理して
コスパの良い建て方をしましょう
８，欲しい暮らしが見えていない
提案者に頼り切っても
良い家はできません
自分たち自身のことを分かっていないと
相手はもっと分かりません
自分たちがどんな暮らしをしたいのか
まず最初に認識すべきポイントです
それを言語化して
相手にしっかりと伝えましょう
９，粗探し＆ネガティブ思考
１０の思考の中で
いっちばん良くない思考です
とにかくネガティブ思考で粗探しする
こんな思考を続けていると
提案者も思考停止モードになります
- 仰せの通りに致します。。
- もう何も＋αの提案は致しません。。
良くないことですが
相手をそうさせてしまいがちです
原因を自分で作ってしまわないように
ポジティブで聞き入れる姿勢にしましょう
１０，将来の周辺環境を考えずにつくる
これも不幸を招きます
理解した上ならいいですが
何も考えずにしてしまうと
将来後悔することになります
リアルなケースがあったので
承諾を得て紹介させて頂きます
いつも私が発信している
まさに！！な状況です
事前に防ぐことができたら
毎日の生活の質が上がります
慣れるというのも一つですが
防げるなら防ぎましょう
間取り次第で激変します
これから家づくりされる方へ
色々小難しいこと言いましたが
一番は家づくりを楽しむことが大事です
- その家に住みたいと思えるか
- 担当者との家づくりが楽しいか
シンプルにこの二つを大事にして下さい
その＋αの思考として
今回のポイントを抑えてみて下さい
まとめ
いかがでしたでしょうか
情報に溺れずに
波乗りしていきましょう
今回の思考法はレベル高いので
並の担当者には共感してもらえません
そんな時に不安になるかもです
でも大丈夫です！！
皆様のリテラシーは高いので
自身を持って下さいね！！
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