おはようございます!!
コロナの影響で
住宅ローンが払えない
そんな動画を目にしました
お金のことは考えねばなりませんね
ということで本日の記事内容は
家のメンテナンスを抑えるポイントです
家を建てる時だけのお金じゃなくて
生涯にわたってのお金も大事です
今だけを見ずに
未来を見据えた家づくりをしましょう!!
家づくりするにあたって
家づくりをしていると
目先の〇〇〇〇万円を意識しちゃいます
というかそれしか見えなくなります👀
- 5000万円を選ぶか
- 5200万円を選ぶか
この情報だけなら5000万円を選びますが
そこに色んな条件が絡んできます
今回のお話はその条件部分のお話です
5200万円でも
メンテ費用が300万円安い家だったならば
あなたはどちらを選びますか!?
普通に家を建てた場合
さらに世の中の常を見ていきましょう
自分に置き換えて考えてみて下さいm(__)m
知らずに建てると損するかもです!!
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/01/1a27b7f8-1ee2-44fe-baa2-615b6ddb82c0-300x199.jpg)
当たり前についてくる
お客様から何も言わなければ
もれなく奴たちがついてきます(笑)
それが自分たちに必要なものならいいですが
時には使わないものがついてきます。。
それに生涯コスト100万円をかけるなんて
めっちゃ無駄だと思いませんか!?
家づくりにはそんな内容の連続です
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/02/pro-madori-300x225.jpg)
固定観念に縛られた状態
- バルコニーはあって当たり前
- バルコニー無しとかありえない
- 洗濯物は外で干すもの
- ソファーは置いてあたりまえ
- ご飯はダイニングテーブルで食べる
そんな色んな固定観念持ってませんか?
我々提案者にも何がしかあります(^^;
その固定観念に縛られていると
いらない物を沢山家につけちゃいます
考えた上で必要なら構いませんが
考えて不要と感じたならば
思い切ってバッサリいきましょう!!
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/09/79fa1bf5e81594d1ac25cf8483c08b58_t-300x169.jpeg)
メンテナンスを抑えるポイント5
それでは見ていきましょう👀
おなじみの物が多いですが
主だった5つを紹介していきます!!
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/06/IMG_1860-300x225.jpg)
1,バルコニーをつけるかどうか
堂々の一つ目はコレでしょう(笑)
いやいるでしょ!!って思われる方は
つけたらいいとは思います
でもそうやってつけられた方で
「やっぱり使いませんでした。。。」
そう言われる方も結構おられます(^^;
だからこそクドクド言います!!
バルコニーは本当に必要ですか!?
使わないバルコニーほど終わってるのはないです
ただの金食い虫ですよ。。
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/02/20200120144413-300x157.jpg)
2,床暖房をつけるかどうか
これもつけるかどうか悩む方が多いです
我が家は誘惑に負けてつけました(^^;
築11年目でまだ壊れていませんが
おそらくあと数年で。。。
(ひょえ~。。)
床下のパイプはお金かからないでしょうが
外部の設備に修理費や交換費用は必要です
床材を考えて選んでおけば
このあたりのメンテ費用も削れますね
無垢=あたたかいと思ってる人は危険です!
そんな方は下の記事を読んで下さいm(__)m
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/04/IMG_1320-2-300x225.jpg)
3,外壁選び
外壁だって色んな種類があります
- 20年でメンテが必要な外壁
- 30年でメンテが必要な外壁
- 目地だけのメンテですむ外壁
目先の金額を安くするために
安い外壁を選んでしまうのは危険です
生涯のメンテ費用も考えましょう
住宅ローン以外での出費って
けっこうこたえますよ(^^;
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/11/P1070037-300x200.jpg)
4,屋根材を何にするか
屋根を瓦にするかカラーベストにするか
これも初期費用とメンテ費用に関わります
特に平屋とかになってくると屋根が大きいので
この初期費用が100万円近く変わってきます
経年変化の感じも違ってきます
- 屋根面がどのくらい見えてくるのか?
- 屋根勾配をどれで考えるのか?
- 見た目の好みはどちらなのか?
屋根一つとっても
考えることがいっぱいありますね(^^;
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/12/2020-07-06-09_31_55_838-300x169.jpg)
5,エアコンの配管
なにごともシンプルイズベストです
エアコンだったそうです
壁につけたならば
その壁の向こう側に室外機を出す!!
それが一番メンテもしやすいです
しかし中々そうはいかない時もあります
その壁の向こう側が
外観の大事な面だったらどうしましょう!?
そんな時に行うのがインペイ配管ですが
これも長期的な目線で考えると
避けた方がいい項目になります
(我が家は全室インペイです。。(笑))
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2022/09/6C6537C7-605E-4CB4-84DC-F87D97FAC6F1-300x225.jpg)
まとめ
いかがでしたでしょうか
少しでも気持ちは変わりましたか?
これを見ているどなたかの
数十万円を守ることができたなら
この記事を書いた甲斐があります!!
あたりまえを取っ払って
スリムで質の高い家づくりをしましょう!!
【私のブログや動画に共感頂ける皆様へ】
これから家づくりされる方で
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