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戸建て住宅のメンテナンス費用を安く抑えるためのポイント5選

おはようございます!!

コロナの影響で

住宅ローンが払えない

そんな動画を目にしました

お金のことは考えねばなりませんね

 

ということで本日の記事内容は

家のメンテナンスを抑えるポイントです

 

家を建てる時だけのお金じゃなくて

生涯にわたってのお金も大事です

 

今だけを見ずに

未来を見据えた家づくりをしましょう!!

 

目次

家づくりするにあたって

家づくりをしていると

目先の〇〇〇〇万円を意識しちゃいます

というかそれしか見えなくなります👀

 

  • 5000万円を選ぶか
  • 5200万円を選ぶか

 

この情報だけなら5000万円を選びますが

そこに色んな条件が絡んできます

今回のお話はその条件部分のお話です

 

5200万円でも

メンテ費用が300万円安い家だったならば

あなたはどちらを選びますか!?

 

 

普通に家を建てた場合

さらに世の中の常を見ていきましょう

自分に置き換えて考えてみて下さいm(__)m

知らずに建てると損するかもです!!

 

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当たり前についてくる

お客様から何も言わなければ

もれなく奴たちがついてきます(笑)

 

それが自分たちに必要なものならいいですが

時には使わないものがついてきます。。

 

それに生涯コスト100万円をかけるなんて

めっちゃ無駄だと思いませんか!?

家づくりにはそんな内容の連続です

 

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固定観念に縛られた状態

  • バルコニーはあって当たり前
  • バルコニー無しとかありえない
  • 洗濯物は外で干すもの
  • ソファーは置いてあたりまえ
  • ご飯はダイニングテーブルで食べる

 

そんな色んな固定観念持ってませんか?

我々提案者にも何がしかあります(^^;

 

その固定観念に縛られていると

いらない物を沢山家につけちゃいます

 

考えた上で必要なら構いませんが

考えて不要と感じたならば

思い切ってバッサリいきましょう!!

 

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メンテナンスを抑えるポイント5

それでは見ていきましょう👀

おなじみの物が多いですが

主だった5つを紹介していきます!!

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1,バルコニーをつけるかどうか

堂々の一つ目はコレでしょう(笑)

 

いやいるでしょ!!って思われる方は

つけたらいいとは思います

 

でもそうやってつけられた方で

「やっぱり使いませんでした。。。」

そう言われる方も結構おられます(^^;

 

だからこそクドクド言います!!

バルコニーは本当に必要ですか!?

 

使わないバルコニーほど終わってるのはないです

ただの金食い虫ですよ。。

 

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2,床暖房をつけるかどうか

これもつけるかどうか悩む方が多いです

我が家は誘惑に負けてつけました(^^;

 

築11年目でまだ壊れていませんが

おそらくあと数年で。。。

(ひょえ~。。)

 

床下のパイプはお金かからないでしょうが

外部の設備に修理費や交換費用は必要です

 

床材を考えて選んでおけば

このあたりのメンテ費用も削れますね

 

無垢=あたたかいと思ってる人は危険です!

そんな方は下の記事を読んで下さいm(__)m

 

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3,外壁選び

外壁だって色んな種類があります

  • 20年でメンテが必要な外壁
  • 30年でメンテが必要な外壁
  • 目地だけのメンテですむ外壁

 

目先の金額を安くするために

安い外壁を選んでしまうのは危険です

 

生涯のメンテ費用も考えましょう

住宅ローン以外での出費って

けっこうこたえますよ(^^;

 

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4,屋根材を何にするか

屋根を瓦にするかカラーベストにするか

これも初期費用とメンテ費用に関わります

 

特に平屋とかになってくると屋根が大きいので

この初期費用が100万円近く変わってきます

 

経年変化の感じも違ってきます

  • 屋根面がどのくらい見えてくるのか?
  • 屋根勾配をどれで考えるのか?
  • 見た目の好みはどちらなのか?

 

屋根一つとっても

考えることがいっぱいありますね(^^;

 

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5,エアコンの配管

なにごともシンプルイズベストです

エアコンだったそうです

 

壁につけたならば

その壁の向こう側に室外機を出す!!

それが一番メンテもしやすいです

しかし中々そうはいかない時もあります

 

その壁の向こう側が

外観の大事な面だったらどうしましょう!?

 

そんな時に行うのがインペイ配管ですが

これも長期的な目線で考えると

避けた方がいい項目になります

(我が家は全室インペイです。。(笑))

 

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まとめ

いかがでしたでしょうか

少しでも気持ちは変わりましたか?

 

これを見ているどなたかの

数十万円を守ることができたなら

この記事を書いた甲斐があります!!

 

あたりまえを取っ払って

スリムで質の高い家づくりをしましょう!!

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