おはようございます！！
コロナの影響で
住宅ローンが払えない
そんな動画を目にしました
お金のことは考えねばなりませんね
ということで本日の記事内容は
家のメンテナンスを抑えるポイントです
家を建てる時だけのお金じゃなくて
生涯にわたってのお金も大事です
今だけを見ずに
未来を見据えた家づくりをしましょう！！
家づくりするにあたって
家づくりをしていると
目先の〇〇〇〇万円を意識しちゃいます
というかそれしか見えなくなります👀
- ５０００万円を選ぶか
- ５２００万円を選ぶか
この情報だけなら５０００万円を選びますが
そこに色んな条件が絡んできます
今回のお話はその条件部分のお話です
５２００万円でも
メンテ費用が３００万円安い家だったならば
あなたはどちらを選びますか！？
普通に家を建てた場合
さらに世の中の常を見ていきましょう
自分に置き換えて考えてみて下さいm(__)m
知らずに建てると損するかもです！！
当たり前についてくる
お客様から何も言わなければ
もれなく奴たちがついてきます(笑)
それが自分たちに必要なものならいいですが
時には使わないものがついてきます。。
それに生涯コスト１００万円をかけるなんて
めっちゃ無駄だと思いませんか！？
家づくりにはそんな内容の連続です
固定観念に縛られた状態
- バルコニーはあって当たり前
- バルコニー無しとかありえない
- 洗濯物は外で干すもの
- ソファーは置いてあたりまえ
- ご飯はダイニングテーブルで食べる
そんな色んな固定観念持ってませんか？
我々提案者にも何がしかあります(^^;
その固定観念に縛られていると
いらない物を沢山家につけちゃいます
考えた上で必要なら構いませんが
考えて不要と感じたならば
思い切ってバッサリいきましょう！！
メンテナンスを抑えるポイント５
それでは見ていきましょう👀
おなじみの物が多いですが
主だった５つを紹介していきます！！
１，バルコニーをつけるかどうか
堂々の一つ目はコレでしょう(笑)
いやいるでしょ！！って思われる方は
つけたらいいとは思います
でもそうやってつけられた方で
「やっぱり使いませんでした。。。」
そう言われる方も結構おられます(^^;
だからこそクドクド言います！！
バルコニーは本当に必要ですか！？
使わないバルコニーほど終わってるのはないです
ただの金食い虫ですよ。。
２，床暖房をつけるかどうか
これもつけるかどうか悩む方が多いです
我が家は誘惑に負けてつけました(^^;
築１１年目でまだ壊れていませんが
おそらくあと数年で。。。
(ひょえ～。。)
床下のパイプはお金かからないでしょうが
外部の設備に修理費や交換費用は必要です
床材を考えて選んでおけば
このあたりのメンテ費用も削れますね
無垢＝あたたかいと思ってる人は危険です！
そんな方は下の記事を読んで下さいm(__)m
３，外壁選び
外壁だって色んな種類があります
- ２０年でメンテが必要な外壁
- ３０年でメンテが必要な外壁
- 目地だけのメンテですむ外壁
目先の金額を安くするために
安い外壁を選んでしまうのは危険です
生涯のメンテ費用も考えましょう
住宅ローン以外での出費って
けっこうこたえますよ(^^;
４，屋根材を何にするか
屋根を瓦にするかカラーベストにするか
これも初期費用とメンテ費用に関わります
特に平屋とかになってくると屋根が大きいので
この初期費用が１００万円近く変わってきます
経年変化の感じも違ってきます
- 屋根面がどのくらい見えてくるのか？
- 屋根勾配をどれで考えるのか？
- 見た目の好みはどちらなのか？
屋根一つとっても
考えることがいっぱいありますね(^^;
５，エアコンの配管
なにごともシンプルイズベストです
エアコンだったそうです
壁につけたならば
その壁の向こう側に室外機を出す！！
それが一番メンテもしやすいです
しかし中々そうはいかない時もあります
その壁の向こう側が
外観の大事な面だったらどうしましょう！？
そんな時に行うのがインペイ配管ですが
これも長期的な目線で考えると
避けた方がいい項目になります
(我が家は全室インペイです。。(笑))
まとめ
いかがでしたでしょうか
少しでも気持ちは変わりましたか？
これを見ているどなたかの
数十万円を守ることができたなら
この記事を書いた甲斐があります！！
あたりまえを取っ払って
スリムで質の高い家づくりをしましょう！！
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