提案されているパースを見る際にチェックすべきポイント10選

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間取りに関して

おはようございます!!

そろそろお庭のコナラを切らないと

電線に当たりそうです。。

 

皆様!!

植栽は下調べして慎重に植えましょう

 

ということで本日の記事内容は

提案されたパースを見て

どこに注意して見るべきかについてです

 

以前にTwitterでそんな話があり

ようやく記事化しましたm(__)m

 

家づくりされる方にとっては

地味に大事なポイントですので

しっかりと体得して下さい!!

 

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家づくりするにあたって

家はイメージがわきにくいです

完成した後に

住んでみた後に

気付くことが山盛りあります

(無い方がいいですが。。)

 

昨今のパース精度は非常に高くなってます

うまく活用していけば

完成後の失敗は減らせます

 

どういった部分を見ればいいのか

これから解説していきます

 

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ありがちな提案

本題に行く前に

現状にありがちな課題ポイントです

 

大前提として

陥らないように気を付けましょう

 

そもそもパースがない

論外かもしれませんが

そもそもパースがないケースもあります

特にローコスト系に多い傾向です

 

パースを作成するのも手間暇かかります

人件費もかかってくる話なので

毎回全力パースじゃないにしても

イメージできるパースが提示されなかったら

自分達から要望するのもアリです

 

言ったら出してくれるケースも多いので

遠慮せずに言いましょう

 

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建物単体のパース

これもよくありがちです

建物の立面図だけポンっとあって。。

 

いやいやいやいや

これだけじゃイメージわかないです(;^_^A

 

周囲にどんな建物が建っていて

外構計画はどうなっていて

植栽はどこに植えて

複合的に考えて初めてイメージできます

 

このパース単体では

さすがに私が見ても不明です(笑)

 

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パースでチェックすべきポイント10選

色んな間取り相談を受けた際に

その提案者の力量を知るうえで

私がチェックしているポイントです

 

1,建具の高さや種類

このパースを見た際に

皆様はどう感じられますか?

 

意識緩めで見てしまうと

パントリーが便利そうだなぁとか

よくある感じだね

みたいな印象かと思います

 

個人的には色々と気になります。。

 

建具の高さが違う

ベージュの建具と

パントリーの扉との高さが違います

 

基本的な部分ですが

高さは揃えた方が美しいです

 

室内パースを見る際は

建具の高さが揃っているかを見ましょう👀

 

建具の種類や色味の違い

これはよくある手法ですが

キッチンメーカーの食器棚と

パントリー収納を別で作る提案です

個人的にはやらないし嫌いです(笑)

(あくまで個人的な意見ですm(__)m)

 

提案者の意図としては

図面にパントリーと記載して

違う収納扉をつけていたら

お客様的にもパントリーだぁ~♪ってなります

 

しかし室内から見た時は

色んな扉が見えてるだけです

 

見た目はできるだけ統一させて

用途としてパントリー的に使えば良しです

 

統一した扉があれば

その中をパントリーとして使えばいいだけです

 

わざわざ扉の種類を分けて

僕パントリーです!!

みたいにする必要はありません

 

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2,取っ手の有無

このパースを見た際に

皆様はどう感じられますか?

私は取っ手の存在がとっても気になります

 

たかが取っ手と思うかもですが

されど取っ手です!!

家の空間はチリツモです

 

無駄なノイズは出来るだけ排除して

見せたいモノだけを目立たせましょう

インテリアの基本です!!

 

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3,不要な建具がないか

最近お話したお客様が

35坪の実例を見てきたけども

めちゃくちゃ狭く感じたと言っておられました

 

その後私が担当した30坪の実例を体感して

めちゃくちゃ広く感じたと言われました

 

この両者の違いは何かというと

おそらく不要な建具と廊下の存在です

 

私が提案する家の殆どが

トイレと洗面の建具があって

他の扉はほぼありません(;^_^A

 

何故かを掘り下げると

今回は語りつくせないので

またの機会に触れさせて頂きます

 

パースを見ながら

不要な建具がないかチェックして下さい

 

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4,不要な窓がないか

不要な窓をガチャガチャ取ってませんか?

大半の家の提案において

不要な窓を取りがちです

 

そしてインテリアもぐちゃぐちゃになり

何を強調したいか分からない。。

みたいな空間になりがちです

 

パースを眺めてみた際に

不要な窓がないかチェックしてみて下さい

 

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5,室内から見た窓の見え方

必要な窓だけになっていたとしても

  • 窓の種類や高さはどうですか?
  • お祭り騒ぎになってませんか?
  • 統一感のある窓の取り方ですか?

詰めが甘い窓の取り方のコトが多いです

 

必要な窓に絞りつつ

どんな風に室内から見えてくるのか

パースを見ながらチェックして下さい

その為のパースです

 

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6,家具やテレビの位置

提案されている図面やパースにおいて

ソファーの位置はそこで大丈夫ですか?

 

掃き出し窓際に背中を向けて

ソファーが配置してありませんか?

 

テレビ面に直射が差し込んで

テレビが見えなくなってませんか?

奇麗なパースにごまかされてませんか?

 

家具やテレビの位置は地味に重要です

深くイメージして考えてみて下さい

 

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7,お庭とのつながり

パースの窓から見える景色に関しても

しっかりと反映されているでしょうか?

 

パースでは開放的な窓のイメージでも

実際に建ってみると

隣の家の給湯器を拝む窓になってませんか?

 

できれば実際の建物周囲を落とし込んでもらって

パースを作成してもらうのがベストです

 

外構計画も反映してもらった上で

実際の出来上がりに近いパースにしましょう

 

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8,窓から見える景色をイメージ

パースをつくる際は

出来るだけ綺麗に魅せようとしがちです

窓の外は青空や山みたいにしがちです

 

しかし実際のところどうでしょうか?

皆様の敷地に落とし込んでみて下さい

窓から見える景色をイメージしてみて下さい

パースに騙されてると危険です!!

 

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9,変な凹凸がないか

パースでは分かりにくいかもですが

不要な凹凸が生じてないでしょうか?

どちらかというと図面を注視しましょう

 

動線がガタガタなっていたり

変なところに収納の出っ張りがあったり

意外と無駄な凹凸は多いです

 

ここに収納が欲しいんです!!

そんな要望を伝えると。。

じゃあココに取りましょねぇ~

みたいな流れから

違和感のある凹凸が生じがちです。。

まさに言いなりプラン!!

 

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10,ファサード面の外観と窓

皆様の敷地における

家の顔(ファサード面)はどちらですか?

そのお顔は整っていますか?

 

この外観パースでいくと

スイング窓二つが余計に感じます

 

加えて玄関の上の窓のラインも

玄関のへこみラインとずれています

上下のラインも合わせたいところです

 

こんな感じで意外と見落としがちになります

どこまで顔を整えるかは個人の自由ですが

できる限りイケメンフェイスを目指しましょう

 

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11,冷蔵庫やエアコンの位置

このパースを見ていると

冷蔵庫の存在感が凄いです

家の中心で主張してきています

 

間取りを考える際に

冷蔵庫の存在感って意外と厄介です

 

使いやすい位置に持っていくと

大抵邪魔な位置にきちゃいます

 

パースでもしっかりと確認しながら

冷蔵庫のやり場を考えてみて下さい

 

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これから家づくりされる方へ

色々伝えてきましたが

家づくりを人任せにせずに

穴があくまで図面を注視しましょう

 

注視しすぎて見えなくなることもあるので

  1. 全体的な見え方を意識する
  2. 敷地の外の景色を意識してみること
  3. 高さや種類をそろえる
  4. 奇麗な壁を残す

この4つをまずは意識してみて下さい

 

このブログで勉強している

リテラシーの高い皆様ならきっとできます!

 

まとめ

いかがでしたでしょうか

地味に大事なお話でしたね

 

綺麗に見えるパースでも

意外な粗が潜んでいます

 

ブログに掲載してもいいという方で

我こそはパースの粗探しして欲しい方は

各種SNSのDMの方にコメント下さい

ストレートな意見を伝えます(笑)

 

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