おはようございます！！
そろそろお庭のコナラを切らないと
電線に当たりそうです。。
皆様！！
植栽は下調べして慎重に植えましょう
ということで本日の記事内容は
提案されたパースを見て
どこに注意して見るべきかについてです
以前にTwitterでそんな話があり
ようやく記事化しましたm(__)m
家づくりされる方にとっては
地味に大事なポイントですので
しっかりと体得して下さい！！
家づくりするにあたって
家はイメージがわきにくいです
完成した後に
住んでみた後に
気付くことが山盛りあります
(無い方がいいですが。。)
昨今のパース精度は非常に高くなってます
うまく活用していけば
完成後の失敗は減らせます
どういった部分を見ればいいのか
これから解説していきます
ありがちな提案
本題に行く前に
現状にありがちな課題ポイントです
大前提として
陥らないように気を付けましょう
そもそもパースがない
論外かもしれませんが
そもそもパースがないケースもあります
特にローコスト系に多い傾向です
パースを作成するのも手間暇かかります
人件費もかかってくる話なので
毎回全力パースじゃないにしても
イメージできるパースが提示されなかったら
自分達から要望するのもアリです
言ったら出してくれるケースも多いので
遠慮せずに言いましょう
建物単体のパース
これもよくありがちです
建物の立面図だけポンっとあって。。
いやいやいやいや
これだけじゃイメージわかないです(;^_^A
周囲にどんな建物が建っていて
外構計画はどうなっていて
植栽はどこに植えて
複合的に考えて初めてイメージできます
このパース単体では
さすがに私が見ても不明です（笑）
パースでチェックすべきポイント１０選
色んな間取り相談を受けた際に
その提案者の力量を知るうえで
私がチェックしているポイントです
１，建具の高さや種類
このパースを見た際に
皆様はどう感じられますか？
意識緩めで見てしまうと
パントリーが便利そうだなぁとか
よくある感じだね
みたいな印象かと思います
個人的には色々と気になります。。
建具の高さが違う
ベージュの建具と
パントリーの扉との高さが違います
基本的な部分ですが
高さは揃えた方が美しいです
室内パースを見る際は
建具の高さが揃っているかを見ましょう👀
建具の種類や色味の違い
これはよくある手法ですが
キッチンメーカーの食器棚と
パントリー収納を別で作る提案です
個人的にはやらないし嫌いです（笑）
(あくまで個人的な意見ですm(__)m)
提案者の意図としては
図面にパントリーと記載して
違う収納扉をつけていたら
お客様的にもパントリーだぁ～♪ってなります
しかし室内から見た時は
色んな扉が見えてるだけです
見た目はできるだけ統一させて
用途としてパントリー的に使えば良しです
統一した扉があれば
その中をパントリーとして使えばいいだけです
わざわざ扉の種類を分けて
僕パントリーです！！
みたいにする必要はありません
２，取っ手の有無
このパースを見た際に
皆様はどう感じられますか？
私は取っ手の存在がとっても気になります
たかが取っ手と思うかもですが
されど取っ手です！！
家の空間はチリツモです
無駄なノイズは出来るだけ排除して
見せたいモノだけを目立たせましょう
インテリアの基本です！！
３，不要な建具がないか
最近お話したお客様が
３５坪の実例を見てきたけども
めちゃくちゃ狭く感じたと言っておられました
その後私が担当した３０坪の実例を体感して
めちゃくちゃ広く感じたと言われました
この両者の違いは何かというと
おそらく不要な建具と廊下の存在です
私が提案する家の殆どが
トイレと洗面の建具があって
他の扉はほぼありません(;^_^A
何故かを掘り下げると
今回は語りつくせないので
またの機会に触れさせて頂きます
パースを見ながら
不要な建具がないかチェックして下さい
４，不要な窓がないか
不要な窓をガチャガチャ取ってませんか？
大半の家の提案において
不要な窓を取りがちです
そしてインテリアもぐちゃぐちゃになり
何を強調したいか分からない。。
みたいな空間になりがちです
パースを眺めてみた際に
不要な窓がないかチェックしてみて下さい
５，室内から見た窓の見え方
必要な窓だけになっていたとしても
- 窓の種類や高さはどうですか？
- お祭り騒ぎになってませんか？
- 統一感のある窓の取り方ですか？
詰めが甘い窓の取り方のコトが多いです
必要な窓に絞りつつ
どんな風に室内から見えてくるのか
パースを見ながらチェックして下さい
その為のパースです
６，家具やテレビの位置
提案されている図面やパースにおいて
ソファーの位置はそこで大丈夫ですか？
掃き出し窓際に背中を向けて
ソファーが配置してありませんか？
テレビ面に直射が差し込んで
テレビが見えなくなってませんか？
奇麗なパースにごまかされてませんか？
家具やテレビの位置は地味に重要です
深くイメージして考えてみて下さい
７，お庭とのつながり
パースの窓から見える景色に関しても
しっかりと反映されているでしょうか？
パースでは開放的な窓のイメージでも
実際に建ってみると
隣の家の給湯器を拝む窓になってませんか？
できれば実際の建物周囲を落とし込んでもらって
パースを作成してもらうのがベストです
外構計画も反映してもらった上で
実際の出来上がりに近いパースにしましょう
８，窓から見える景色をイメージ
パースをつくる際は
出来るだけ綺麗に魅せようとしがちです
窓の外は青空や山みたいにしがちです
しかし実際のところどうでしょうか？
皆様の敷地に落とし込んでみて下さい
窓から見える景色をイメージしてみて下さい
パースに騙されてると危険です！！
９，変な凹凸がないか
パースでは分かりにくいかもですが
不要な凹凸が生じてないでしょうか？
どちらかというと図面を注視しましょう
動線がガタガタなっていたり
変なところに収納の出っ張りがあったり
意外と無駄な凹凸は多いです
ここに収納が欲しいんです！！
そんな要望を伝えると。。
じゃあココに取りましょねぇ～
みたいな流れから
違和感のある凹凸が生じがちです。。
まさに言いなりプラン！！
１０，ファサード面の外観と窓
皆様の敷地における
家の顔(ファサード面)はどちらですか？
そのお顔は整っていますか？
この外観パースでいくと
スイング窓二つが余計に感じます
加えて玄関の上の窓のラインも
玄関のへこみラインとずれています
上下のラインも合わせたいところです
こんな感じで意外と見落としがちになります
どこまで顔を整えるかは個人の自由ですが
できる限りイケメンフェイスを目指しましょう
１１，冷蔵庫やエアコンの位置
このパースを見ていると
冷蔵庫の存在感が凄いです
家の中心で主張してきています
間取りを考える際に
冷蔵庫の存在感って意外と厄介です
使いやすい位置に持っていくと
大抵邪魔な位置にきちゃいます
パースでもしっかりと確認しながら
冷蔵庫のやり場を考えてみて下さい
これから家づくりされる方へ
色々伝えてきましたが
家づくりを人任せにせずに
穴があくまで図面を注視しましょう
注視しすぎて見えなくなることもあるので
- 全体的な見え方を意識する
- 敷地の外の景色を意識してみること
- 高さや種類をそろえる
- 奇麗な壁を残す
この４つをまずは意識してみて下さい
このブログで勉強している
リテラシーの高い皆様ならきっとできます！
まとめ
いかがでしたでしょうか
地味に大事なお話でしたね
綺麗に見えるパースでも
意外な粗が潜んでいます
ブログに掲載してもいいという方で
我こそはパースの粗探しして欲しい方は
各種SNSのDMの方にコメント下さい
ストレートな意見を伝えます（笑）
【私のブログや動画に共感頂ける皆様へ】
これから家づくりされる方で
ファンタジスタのサポートを受けたい！！
良い担当者や建築会社を紹介して欲しい！！
そう思って下さる方は
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