おはようございます!!
最近毎日のように虫とりに行ってます
昨日はハンミョウを捕まえました!
虹色の初めて見た虫です(笑)
ということで本日の記事内容は
間取りを考える時のポイント8選です
ちょっと基本に立ち返ります
あくまで私自身が意識してることです
参考までにご覧下さいm(__)m
家づくりするにあたって
家づくりをスタートした時に
どこで建てるかを考えると思いますが
個人的にはそこは大事じゃないと思ってます
ダレと建てるのか
どんな間取りなのか
その部分がかなり重要です
もちろん最低限の商品力も大事ですが
間取りによって快適性は変わってきます
つまり今回の内容が大事なんです!!
よくある間取りづくり
そんな大事な間取りづくりなんですが
けっこう残念な形で行われています。。
本当にそれがプロの提案なのか!?
そんな情景をよく見かけます👀
従事者全員が
プロフェッショナルではないです!!
ご用聞きな間取りづくり
いつも言ってることですが
このパターンが最も多いです
営業マンの目的=契約
こうなっているタイプの営業に多いです
【契約が目的やゴールになると】
お客様の要望を叶える
↓
商品アピールの為の間取りにする
↓
予算を調整して合わせる
↓
契約ができる
こんな感じの家づくりになっていきます
「契約がゴールではなくて、いい家をつくるのが一番の目的です!!」
それを恥ずかし気もなく言える営業マンが
世の中に増えるといいですね。。
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/02/pro-madori-300x225.jpg)
要望通りなのにときめかない
これもよくある相談内容です
言うこと言いまくって
全て叶った間取りになっているのに。。
何かときめかないんです。。
何ででしょう?
これはモヤモヤしますよね(笑)
要望が叶ってるはずなのに。。
でもこれに気付けるだけまだマシです
想像通りの家づくりではなく
期待値を遥か超えた家づくりをしましょう!
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/05/cdd884a1d26fa9da7e1e30bbfa5b3add_t-300x225.jpeg)
間取り作成の注意ポイント8選
ではでは
過去に発信している内容達が主ですが
今一度改めて見ていきましょう👀
初めて見る方達は
一つ一つ噛みしめて見ていって下さい(笑)
熟読者の方は
復習がてら見て下さい!!
1,敷地をいかした間取りになっているか
やっぱりこれが一番に来ます!!
おそらく家づくり初期の方からすると
?????ってなってると思います(^^;
熟読者の方からすると
そりゃそうだよねってなってるはずです!!
間取りを考えれば考える程
- パズルのような行為をしがちです
- そして敷地をおざなりにしがちです
- 方位だけを見て考えがちです
これだけ言っていても
提案者がそもそもこんな人が多いので
お客様だけで頑張るのは厳しいです。。
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/12/4b827cc96ab2d84d6117ab849b9431aa_20774-300x171.jpeg)
2,カーテンを開けれる空間になっているか
これは私個人的なポリシーです(笑)
もはや自分に課した義務です(笑)
これを意識すればするほど
総額予算も上がって首がしまります(^^;
それでもこれがマストだと思っているので
必ず叶えてもらっています
お客様が要望として言ってなくてもです(笑)
24時間カーテンに囲まれた空間と
夜以外はカーテンを開けて
ソトとつながり感じれる空間と
あなたならどちらの家に住みたいですか?
世の中的には前者の家が多いのが現実です。。
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/03/DSC_3327-300x200.jpg)
3,外構計画とセットで考えてあるか
間取り図ばっかり注視していると
ついつい見落としがちなのがコチラです(笑)
建物の契約が最優先になりがちなので
外構置き去り事件が多発しています。。
そして最後に泣き寝入りするのはお客様です
概算100万円とかで資金計画してませんか?
https://www.instagram.com/p/CQa7iaSjntd/?utm_source=ig_web_copy_linkこれぐらいの判断基準でいいかもです!!
というか良いと思います!!
その担当者が良い家づくりを考えてくれてるか
一つの指標にしてみて下さい!!
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/03/publicdomainq-0027360yqy-300x200.jpg)
4,日射コントロールを考えてあるか
このポイントも超絶大事なのに
9割以上の間取りで考えられてません。。
(過去に相談を受けた間取りを見ての統計)
ただ単に南側に窓がついていて
ただ単に南の吹き抜けに窓がついている
こんな間取りばかりです
その家の行く末はというと。。。
- 夏暑くてカーテンをしめる
- 夏暑くて簾をかける
- 最悪は暑くてシャッターをしめる。。
こんな未来が予想されます(^^;
あなたの間取りは大丈夫ですか!?
まちを見わたしていると
そんな住まいが散見されます👀
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/03/o0640048013596552106-300x225.jpg)
5,コスパも考えられた建て方になっているか
最近やたら家が高いです(^^;
どこまで高くなるんでしょうか。。
コロナの影響で収入減な方もおられる中
家の価格は高騰しております。。
(住宅業界大丈夫か!?)
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/06/okayama_kojo_pic5@2x-300x225.jpg)
建てる時も高いのに
10年後20年後30年後もお金が。。
なんて家は勘弁カツオさんです(笑)
コスパのよい
ランニングコストの高い家を建てましょう
お金を垂れ流しする家はヤバいです。。
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/10/family_syunyu-300x254.png)
6,フレキシブルな間取りになっているか
間取りを完璧にしようとすればするほど
陥りがちなやつです。。
我々の未来は予測不能です。。
コロナも予測できませんでした。。
分からない将来を一生懸命考えて
間取りをあれこれ考えても無駄です(笑)
北斗の拳で言うとトキの拳のように
柔よく剛を制すプランを考えましょう(笑)
どんな未来が来たとしても
フレキシブルにいなしていきましょう!!
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/06/IMG_5537-1-300x200.jpg)
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/06/IMG_5538-1-300x200.jpg)
7,余計な建具や廊下はないか
これもいつも言ってるやつですが
本当にいらん建具や廊下をよく見かけます
でもその気持ちはとっても分かります。。
我が家にもたっくさんあるからです(笑)
普通いるでしょ!!って思いますよね。。
その気持ちは大変分かるのですが
住んでみると意外と不要です。。
だからどうかどうか。。
建てる前に気付いて下さい!!
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/06/09ff1717017370dab6aea9110b9d9165_t-300x200.jpeg)
8,自分たちで間取りを考えすぎない
これも陥りがちなやつです。。
最近はいろんな便利アプリもあります
SNSにも情報が溢れています
俺にも間取りつくれるんちゃう!?
そう思ってしまう方が多いです
そして考えると楽しくなってきちゃうので
どんどん深みにハマっていきます。。
その間取りがベースになってしまうと
更に闇へと近づいていきます(^^;
プロ級にうまい人なら別ですが。。
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/04/3f6723085682fdc469375226a28c03da_m-1-300x200.jpg)
これから間取りづくりされる方へ
完全に私の考えでしたが
皆様はいくつ位共感頂けたでしょうか?
間取りを考える上ではどれも大事ですので
是非とも体現していって下さい!!
このブログを読んで下さっている皆様なら
きっとできます!!
そして毎日ブログ読んでね(笑)
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/01/450-20190530183627219465-300x300.jpg)
まとめ
いかがでしたでしょうか
この今の考え方は
数年後に変わっているかもですが
現時点では凝縮した8選です
皆様の家づくりにも落とし込んで頂き
最高に自己満できる家にして下さい(笑)
【私のブログや動画に共感頂ける皆様へ】
これから家づくりされる方で
ファンタジスタのサポートを受けたい!!
良い担当者や建築会社を紹介して欲しい!!
そう思って下さる方は
下記リンクより詳細をご覧下さいm(_ _)m
画期的な仕組みを作りました!!
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