おはようございます!!
子供たちと寝ていると
21時台に就寝です(;^_^A
おかげで目覚まし時計なしでも
余裕で早起きできます(笑)
ということで本日の記事内容は
後悔しがちな間取り9選についてです
いつも細切れにして発信してる内容の
集大成的な内容になっています
全て網羅してもらえたら
80点の間取りまではいけます!!
どれも基本なコトだけどできてない点です
心して聞いて下さい!!
家づくりするにあたって
家づくりは難しいと感じています
ダレと出会うかで人生も変わるし
ドコで建てるかも悩みます
他人からの助言も気になりますね
自分をしっかりと持っていないと
家づくり迷子になってしまいます
今回お伝えしたいのは
提案者全てがプロ中のプロではないという事
だからこそこれから述べるポイントが
まかり通ってしまっています
皆様の家づくりではそうならないように
ポイントを抑えていって下さい
失敗しがちな間取りの特徴9選
いつもブログを熟読してる方は
復習がてら見て下さい👀
基本中の基本ですが
案外陥りがちなポイントだらけです
1,とにかく南側にLDKを持ってくる
日本は南向き信者で溢れています
どんな敷地状況であっても
とにかく南にLDKを持ってくる!!
そんな昔の私もそうでしたが(;^_^A
それくらい陥りがちなポイントです
提案者側の大半も陥っています
だからこそ一緒に心中しがちです
反対意見を通しにくいので
同調するが故の闇です
敷地状況によっては
南側じゃない方がいい時もあります!
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/05/publicdomainq-0043848omk-1-300x200.jpg)
2,とにかく南側にお庭を持ってくる
我が家の当時の土地資料ですが
ここでも南=お庭!!
そんな固定観念を植え付けられてます(笑)
ダレがこの土地で南側あけると言いましたか!?
そう突っ込みたくなる資料です(;^_^A
この敷地形状においては
北庭にする方が自然な形状でした
何でもかんでも南に持っていくのは×です
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/07/IMG_5562-300x200.jpg)
3,とにかく北側に水回りを持ってくる
住宅業界にまず入社すると
叩き込まれる謎の固定観念です(;^_^A
水回りは北側に配置するべし!!
いやいやいや
これもダレが決めたんじゃいです(笑)
間取り集見ても北側水回りが多いです
大半の提案者が
水回りは北側信者の人が多いです
敷地によって人によって
水回りの優先度は違ってきます
決めつけは辞めましょう
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/07/IMG_4922-300x200.jpg)
4,とにかく南側に大きな窓を持ってくる
どんな敷地状況であっても
とにかく南側に掃き出し窓を取ろうとする
その窓の先は。。。
ちゃんと光が入る南ですか!?
6m以上隣家との距離はありますか?
もしもない場合は
冬の直射は入ってきません!!
実際問題6mもあけれる事は少ないです
それでも思考停止で南に。。?
そんな単純な話ではありません!!
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/07/original-300x300.jpg)
5,日射のコントロールを考えていない提案
次いで多い事件がコチラです
皆さん窓の性能アピールや
断熱材のアピールはよくされますが
日射のコントロールの話は苦手です
大半のHMや工務店担当者で
ここまで考えてる人は少ないです
家の性能だけに頼った住宅は
自然の力に負けてしまいます。。
性能重視のHMの家でも
軒ゼロで南大開口を取ると
すだれをかけてる家が多いです
つまりはそういうことなんです!!
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/07/IMG_2365-1-300x225.jpg)
6,将来の敷地状況を考えてない提案
今は南に家が建っていないから
明るい方向に窓を取ってませんか?
そこは将来家が建ちませんか?
大型分譲地の建売とかでは
思考停止で南に窓を取っています。。
そこに建物たちますよね。。!?
そう言いたくなるレベルです
間違っても皆様は真似しないように
将来の隣地まで考えましょう👀
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/01/IMG_5672-crop-300x168.png)
7,カーテンの開けれない窓をつける
段々とレベルを上げていますが
提案の8割
いや
9割以上はカーテン開けれない提案では?
世の中の大半の家のレースは閉まっています
いつも不思議に感じます
提案者側の罪でもあります
施主様にとって快適な空間を提案する
その要素にカーテンをあけて暮らすのは
必須項目ではないかと思っています
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/03/DSC_3327-300x200.jpg)
8,外構計画と分離した提案
色んな図面を見ますが👀
外構計画が落とし込まれてないのが多いです
この窓の先はどうなっているのか?
お客様に想像しろと言うのか?
もしくは記載があっても
窓先にデッキがペロンとついただけ。。
外部からも丸見えだし軒もゼロだし
このデッキは実際使うかしら?
そんなとってつけたお庭も不要です
きちんと意味のある外構計画を立てましょう
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/01/77689df8de1df7ccc277a994d2083477_t-300x200.jpeg)
9,隣家の窓を無視した提案
家の窓や間取りを考える際に
隣家の窓は把握していますか?
配置図に落とし込んでありますか?
まさかとは思いますが
窓と窓がこんにちはしてませんか!?
相手にとっても自分にとっても最悪です
何でココに窓取ったのよ!!ってなります
後で建てる側の使命になりますので
周囲の窓をよく見ましょう👀
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/04/o0640042714737557920-300x200.jpg)
これから家づくりされる方へ
家づくりされる方は大変です
これだけの内容を
知識ゼロからスタートしないといけません
家づくりが終わった頃に
ようやく色んなコトが見えてきます
そして家が建って住んでみると
もう一度建てたくなります(笑)
自分で勉強しないといけないかの判断
最近よく感じることですが
- 施主様として勉強しまくらないといけない人
- プロにある程度任せていい人
この2パターンに分かれます
運よく良い担当者に出会えたらいいですが
大半の方が出会えない可能性が高いです
施主様としてしっかり勉強して
正解に導いていく力も必要です
その過程で色んな人の力を頼るのもアリです
私もそんな施主様の為には
極力力になりたいと思って
毎日発信しております
大変だと思いますが
日々勉強頑張りましょう!!
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/07/R-1-300x188.png)
施主様自身の力も重要
他人任せで良い家はできません
担当者の提案がイマイチだから。。
他人のせいだけにしているようでは
まだまだです
原因は自分自身にあることも多いです
- 自分自身が柔軟になれていない
- 相手を信頼していない
- 自分で間取りを作りこんでしまう
- ネガティブな思考になっている
色んな要因によって
相手のパフォーマンスも下がります
人と人が行う作業だからこそ
人による部分が大きいのです
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/02/R5cd52fd559a33d740ccd85caf4f6c5ca-300x201.jpg)
まとめ
いかがでしたでしょうか
これで皆様も
8割は成功したようなものです!!
方位だけにとらわれず
敷地を読み解くこと!!
シンプルにこのポイントを意識しましょう
さすれば道は見えてきます👀
【私のブログや動画に共感頂ける皆様へ】
これから家づくりされる方で
ファンタジスタのサポートを受けたい!!
良い担当者や建築会社を紹介して欲しい!!
そう思って下さる方は
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画期的な仕組みを作りました!!
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![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2022/01/image-1.jpeg)
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