家づくり楽しんでますか!?
疲れちゃってませんか!?
楽しいはずの家づくり。。
案外疲れちゃう方が多いのが現実
そんなわけあるかい!!
そう思われるかもしれませんが
結構こんなご意見はよく耳にします
そうなった時にどう考えるか
どう行動すべきなのか
今回はその辺りをまとめていきます!
過去のオーナー様との体験談を加味して
解説していきます!!
家づくりするにあたって
家づくりは長い旅路です
- 担当者選びがまず大事
- 担当者でほぼ決まる
- 契約前の確認は大事
- 契約後の打ち合わせも大事
- 建てて終わりじゃない
私個人的には
入り口良ければ全て良し!!
そう思っていますが
家づくりを始めた方には
一体それがどういうことなのか
あまり分からないと思います
家づくりを経験したなら
分かる方が多いと思います
しかしながら!!
建ててから分かっても
時既におそしな方も多いです(^^;
失敗や後悔しない為にも
その都度立ち止まるようにしましょう
よくありがちな展開
オーナー様の家づくりから聞いた
よくある展開集です!!
他人事じゃぁないですよ!!
ほんとによく聞きます。。
次々とアポイントをとられる
営業マンは営業マンです(笑)
家の契約を
効率よく早く取りたいです
それが本音です
色んなスタンスやスタイルの
営業マンがわんさかといますが
毎週のようにアポを取ってきます
一旦このレールに乗っかると
結論がでるまで続いていきがちです
毎週末の休みが打ち合わせで埋まります
結構体力と気力が必要です(^^;
とりあえずプランをつくられる
何とかアポや口実をつくる為に
仮の候補土地資料であっても
とりあえずプラン提案を勧められます
無料でプランをつくってくれるなら!!
そんな気持ちになりがちです!!
そこからあれよあれよという間に
のせられてあげられて。。。
気付けばその土地で決断を迫られる。。
なんてこともしばしばあります
これ本当のお話ですよ!!
何回も言いますが
他人事ではありません!!
土地がなくなると焦らされる
そこそこ気に入った土地が出てきた。。
![](https://fujimonmon.com/wp-content/themes/cocoon-master/images/b-man.png)
・土地探しに100点はありません
・こんな土地は中々でません!
・今日申し込みしなければ。。。!?
・土地は生ものです!!
みたいな展開が待ちかねています。。
皆様なら冷静な判断ができますか!?
私自身土地を買った時も
タッチの差でした(^^;
なのでこれは本当の話です。。
ですが情報不十分なまま突撃すると
あとで起こるリスクが大きいのも事実です
- 今そのタイミングなのか?
- パートナーは目の前の人で大丈夫か?
今一度感が直してみて
大丈夫であれば進めていきましょう!
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/07/99b8cd5471dd38373bd7d72d9ca13095_t-300x215.jpeg)
キャンペーンをぶらさげられる
これも住宅業界アルアルです。。
もうこんな戦法が
何十年も前から行われています(^^;
そろそろみんなで撤廃したいですね(笑)
今月契約してくれたら〇〇が!?
今月だけ〇〇キャンペーンが!!
目の前にニンジンがぶら下がります
皆様であれば
冷静に判断できますか!?
飛びついてしまいませんか!?
期が熟していたらいいですが
まだだと感じることが少しでもあるなら
きっとまだなのです!!
その感覚は間違ってません!!
立ち止まって下さい!!
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/07/estimate-236x300.png)
期限を切られる
我々も仕事としている部分はあるので
だらだらとはできません
時間に対するコストもかかっているので
ある程度生産性を意識して動きます
その時間に対する意識は
営業マンによって様々です
私は自分の時間をとても大事にする派です
他で検討される方は追いませんし
求めてくれる方には120%で向かいます
家づくりをしていると
ある程度のステップがくると
期限が切られます
だらだらと行かない為です
その時がくることは覚悟したうえで
家づくりを進めましょう
そのタイミングが早いと感じたら
まだだと感じたら
担当者に素直な気持ちを伝えましょう
要望通りのプランが出てくる
要望したプランがでてくる
家の間取りってこんなもんなのかな?
これがプランだよね!?
初めての家づくりだと
それが当たり前に感じがちです
しかし!!!
私の中では違和感を感じます
- そのプランが本当に望む暮らしか
- そのプランで本当にいいのか
- 自分たちの思いどおりが正解か?
- 素人の要望がそのまま通るのはどうなの?
- プロとしての意見は?
- 敷地にフィットしているのか?
色々な疑念が生じます
それでいいなら構いませんが
もっと欲張ってもいいと思います
もっと冒険してもいいと思います
どのみち高い金額になります
対価を支払うにあたって
見合ったものにしていきたいです!
契約後の対応が変わる
これも悲しい現実ですが
よくある現実です(^^;
契約までの営業マンは
みんな一生懸命です
そうじゃない人がいたら
私はなんかその人好きです(笑)
ちょっと信頼してしまいそうです(笑)
過剰に一生懸命な営業に限って
熱が冷めるのも早いです
ササっと気配が消えます(^^;
そんなにおいがする担当者かどうか
契約前に見極めましょう
その眼力も必要な施主様の力です!!
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/11/YUSEI_9V9A5353_TP_V-300x200.jpg)
惰性で進めず軌道修正すべし!
私が担当したオーナー様で
家づくりに疲れた方がおられました
箸休めで展示場にフラッと行かれて
私というちょっと変な営業に出会い
ちょっと変わった家を建てた
そんなオーナー様が言っておられました
少しでも違和感を感じたなら
途中で家づくりに疲れたなら
軌道修正すべきだと!!
そう言っておられました!!
(先輩からのアドバイスです!)
担当者との相性がどうなのか
一番に考え直して欲しいポイント
皆まで言わずとも分かるかもですが(^^;
担当者との相性はいかがですか?
噛み合ってますか?
何か我慢してませんか?
商品や間取りは気に入ってるけど
打ち合わせがストレスだったり
打ち合わせが楽しくなかったり
少しでも該当することはないですか?
そんな小さな違和感が
いつか膨れ上がることが多いです
早いうちにスッキリしておくべきです!!
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/10/gahag-0019525839-1-300x200.jpg)
本当の暮らしは見つかりそうか
そのまま家づくりを続けていって
理想の暮らしは手に入りますか?
微妙な提案が最初に出てきたら
そのあとの提案もきっと微妙です
あまり良くならない傾向が強いです
分かり合えない人と打ち合わせを重ねても
あまり良くなっていきません
この人と家づくりをしていって
楽しい暮らしが待っている!!
そう思えたら進んで良しです!!
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/01/OIP-300x225.jpg)
提案内容に納得いっているか
予算にはおさまった!!
おめでとうございます!!
その提案は本当に気に入ってますか?
ワクワクしますか?
予算におさめる為の家じゃないですか!?
知らない部分で
仕様をおさえられてませんか!?
契約後に増額しませんか!?
この部分も今一度振り返ってみて下さい
まるめこまれてなかったらOKです!
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/10/sagishi_man-291x300.png)
実例を見学したか
展示場を見学して
営業マンの巧みな営業トークと
理論だてたiPadの資料を見せてもらって
目がハートになってませんか!?
- ちゃんと実例を確かめましたか!?
- 冬や夏場の実例を体感しましたか!?
- C値やQ値だけで判断できますか!?
- その担当者の実例を見ましたか?
- オーナー様との関係性を確認しましたか!?
展示場だけでは判断できない
よいサンプルが実例には沢山あります
一度も入居宅を見ずに契約するとか
自殺行為に感じます(^^;
ちゃんとその目と体で確かめて下さい!!
展示場は飾りです!!
集客の為の無駄に高いハコです!!
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/11/IMG_6249-300x200.jpg)
どれかひっかかれば軌道修正決定!
どうでしょうか!?
全てクリアーしましたか!?
クリアーしたなら進めて下さい
きっと後悔する確率は少ないです
安心して自信をもって
前進していって下さい!!
この先何かあっても
それは仕方ありません
悔いることはありません
少しでも引っかかったなら
戻ってやり直してください!
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/12/OIP-6-300x300.jpg)
まとめ
いかがでしたでしょうか
家づくりは本来楽しいものです
少しでもしんどいのであれば
その時点でちょっとおかしいです
間違ってるはずです
もちろん楽しいことばかりでないですが
それでも楽しんで下さい!!
前向きに行っていかないと
全ては好転しません!!
殆どの方が一生に一度の家づくりです!
後悔なきようやりきりましょう!!
【私のブログや動画に共感頂ける皆様へ】
これから家づくりされる方で
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