おはようございます!!
ワーケーションから帰宅して
家のあたたかみを改めて感じてます
家族や家があることって幸せです
(しみじみと感じました)
ということで本日の記事内容は
間取りづくりで後悔しない為の
15のテクニックを紹介します
少なくまとめようと試みましたが
どれもこれも大事でした(笑)
ボリューミーな内容ですが
間取り検討中の方はご覧下さい
家づくりするにあたって
これから建てる家の間取りは
皆様の人生を大きく変えます
人は住まいをつくり
住まいが人をつくる
その基盤となるのが間取りです
そんな重要な内容に対して
あれこれ考えているわけです
だからこそ!!
真剣に向き合って考えましょう
よくある家づくり
大事なコトなのに難しいのには
深ぁ~い理由があります
ダレが提案するかによって
間取りのスタンスが違います
提案者の思考がもろに出ます
素人であるお客様は
プロの提案として受けるしかありません
提案者が本当のプロかどうかは
皆様が見抜かないといけません
- 御用聞きタイプの提案が多い
- 方位しか見てない提案が多い
- カーテンを開けれない提案が多い
この三点の提案が大半です
家の単価は何千万円ですが
本当の価値をつくるのは間取り次第です
満足度によって価値が変わります
毎日幸福感をもらえるような
素敵な間取りづくりをしましょう
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/05/cdd884a1d26fa9da7e1e30bbfa5b3add_t-300x225.jpeg)
後悔しない間取りにする為に
それでは本題に入っていきます
あくまで今の私が考えているコトです
この思考は提案者によって違います
だからこそ難しいのが間取りづくりです
自分が信じれる人を見つけましょう
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/11/a86e201d3eb7374037e648cd0a83664c_t-300x200.jpg)
1,最初から限定しない
- ここで子供が勉強する場所
- ここは来客用のスペース
- ここは洗面所
このように限定的に考えずに
フレキシブルな間取りを意識しましょう
大きなハコだけつくって
後は住みながらつくっていく
その位の感覚でいると
失敗や後悔につながりにくいです
あれこれ想定して間取りをつくっても
想定通りの暮らしは待っていません
(特に子供は予想の枠を超えてきます)
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/06/IMG_5537-1-300x200.jpg)
2,居室は極力仕切らない
将来の為のスペースは
極力仕切ってスタートしない
この考え方も重要です
数年間の期間
デッドスペースになりがちです
家中マルっと感じれるような
壁で仕切られていない空間がお勧めです
温熱環境も安定してくるので
体への負担も少ない空間になります
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/06/ventilation_pho_10-300x214.jpg)
3,余計な建具を取らない
先ほどの温熱環境の話に繋がりますが
余計な建具をとりがちです
ごちゃごちゃした間取りにしつつ
余計な廊下をカクカク取りつつ
せせこましい空間にしてしまいがちです
余計な建具が減るだけで
空間の印象は大きく違ってきます
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/07/IMG_6264-300x195.jpg)
4,単なる廊下をつくらない
- 暗くて冷たぁ~い廊下
- 目線が行き止まる圧迫感のある廊下
- 右へ行ったり左へ行ったりする廊下
そんな単なる廊下をつくってませんか?
ただの移動の為の廊下は
豊かさを生み出してくれません
意味のある廊下であればいいですが
今一度間取りを見直してみて下さい
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/07/88088-212-300x187.jpg)
5,階段もうまく活用する
階段という言葉を聞いて
何を連想しますか?
ただの上下階を繋げる動線
そんなイメージをされた方は
可能性を捨ててしまっています!!
階段も工夫次第によっては
日々の暮らしを楽しくさせてくれたり
居場所になってくれたりします
ただの階段にしない工夫をしましょう
ほんの少しで楽しくなります
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/10/P1030745-300x200.jpg)
6,吹き抜けで上下階を繋げる
敷地や間取りにもよりけりですが
吹き抜けのメリット効果は大きいです
一般的な二階建てを建てると
上下階は完全に分断されています
(我が家のことですが。。(;^_^A)
二階は寝るだけのスペース
寒暖差で寒ぅ~い二階スペース
ほぼ一階メインでの暮らし
ここに吹き抜けがあることによって
二階スペースも有効的に使えます
積極的に二階も使っていきましょう
37坪の我が家は
ほとんどを使いこなせていません。。
30坪で工夫したオーナー様宅の方が
豊かな空間です(;^_^A
(家交換して欲しい位です。。)
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/08/P1030771-300x200.jpg)
7,将来の暮らしを考える
予測できないことも多いですが
出来る限り予測してみましょう
昨今の時代の傾向を見ていると
働き方や暮らし方が大きく変わりそうです
家という位置づけも変わります
当たり前に会社に行って
当たり前に夜帰宅する
そんな当たり前から変わってきそうです
(現に私自身激変しています)
テレビだって無くなるかも?
子供の教育とかも変化しそう?
色んな未来を想像してみて
家づくりと連動させてみましょう
ここからの時代の変化は早いです
8,沢山の実例を体感する
過去の経験値の中から
お客様があれこれ考えたとしても
中々新しいアイデアは生まれてきません
出来る限り実際の実例を体感して
施主様の意見や失敗を聞いて
自身に落とし込むのが大事です
沢山見れば見るだけ勉強になります
生きた知識を身につけましょう
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/02/IMG_5459-300x158.jpg)
9,プロの意見を信じる
- 沢山の間取りを建ててきた設計士
- 初めての家づくりのお客様
二択で悩んだ際に
どっちの意見を貫き通すか
こういった悩んだポイントに関しては
住んだ後も意識が集中します
後悔ポイントに直結しがちです
本当に信頼できる担当者だったなら
最後はプロの意見を信じることも大事です
よくあるエピソードとして
![](https://fujimonmon.com/wp-content/themes/cocoon-master/images/woman.png)
自分の意見を通した部分が
唯一の後悔ポイントです。。
そんな話もよく聞きます
提案者側としても
![](https://fujimonmon.com/wp-content/themes/cocoon-master/images/b-man.png)
あの時もっと言っておくべきだった。。
(後悔。。)
こんな状況になりがちです
時には強く!!
自分たちの意見も伝える時が必要です
10,情報収集する
ここでいう情報収集は
正しい情報取得の方法です
ありとあらゆる情報が溢れています
「吹き抜け」とか「無垢床」とか
調べるといくらでも情報が出てきます
ネガティブな発信も溢れています
どんな風に情報を取得するかによって
大きく方向性が変わってきます
情報の取り方力が求められます
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/09/top-images-300x208.jpg)
11,要望をうまく伝える
自分の脳内や今の暮らしを
言語化して伝えるのは難しいです
しかしながら
家づくりにおいては大事な力です
日頃からノートに書き留めるとかしつつ
言語化できるトレーニングをしましょう
地味に大事な力です
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/03/20171122-hausume-ka--300x169.jpg)
12,良い担当者をつかまえる
15のテクニックをまとめてますが
正直このテクニックを身に付けて
無事に出会うことが出来たなら
これだけで十分です
一番大事なテクニックになります
運的な部分もありますが
決して運だけではありません
出会う為の眼力を身に付けましょう
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/06/137590mr.jpg)
13,固定観念を取っ払う
- LDKは南側に持ってくるもの
- 水回りは北側にあるもの
- 水回りは一階にあるもの
- ソファーは置くもの
間取りを考えていくうえで
ありとあらゆる固定観念が邪魔します
自分達の可能性を狭めてしまいます
出来る限り限定的にせず
枠を広げて選択していきましょう
可能性は無限大です
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/09/79fa1bf5e81594d1ac25cf8483c08b58_t-300x169.jpeg)
14,敷地を活かすことを最優先にする
間取りを考えるというと
間取りに意識が集中しがちです
実はそれよりも大事なコトが
敷地を活かした間取りにすることです
色んな敷地条件があります
希望の間取りを実現することよりも
敷地(素材)をどう活かすかを考えましょう
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/09/森様配置後_6745-crop-300x197.png)
15,自分で間取りをつくりすぎない
やってしまいがちな行動ですが
楽しくなって自分で間取りをつくる
考えてみることは大事ですが
悪いかみ合わせになってしまうと
自分の間取りが具現化することも。。
その時点で提案者は思考停止します
それ以上の提案を諦めがちです
どこまで自作の間取りを出すかは
慎重にしないといけない行為です
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/04/3f6723085682fdc469375226a28c03da_m-1-300x200.jpg)
これから家づくりされる方へ
あれこれ考えることがありますね
家づくりは何度しても飽きません
毎回新たな発見がありますし
商品力も日々高まっています
合わせて間取りも進化すべきです
あれこれ伝えすぎて
よく分からなくなってしまった方は
- 家づくりを楽しむこと
- 楽しいと思える担当者を選ぶコト
この二つだけをシンプルに考えてみて下さい
失敗する確率は格段に下がります
まとめ
いかがでしたでしょうか
間取り一つとってみても
考えるべきポイントは盛沢山です
これに加えて
一つ一つの素材も考えないといけません
「家づくりやりきった!!」
そう思えるように頑張りましょう!!
自己の努力や勉強は大事です
【私のブログや動画に共感頂ける皆様へ】
これから家づくりされる方で
ファンタジスタのサポートを受けたい!!
良い担当者や建築会社を紹介して欲しい!!
そう思って下さる方は
下記リンクより詳細をご覧下さいm(_ _)m
画期的な仕組みを作りました!!
![](https://fujimonmon.com/wp/wp-content/themes/fujimoto_new_b_lp/images/mv01.jpg)
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2022/01/image-1.jpeg)
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