おはようございます！！
お庭の落葉樹が
7割程落葉してきました
お庭が寂しい季節に入ってきました
(四季を感じることは素敵なコトですね)
ということで本日の記事内容は
家づくりに後悔・失敗しがちな人の特徴
このポイントを掘り下げていきます
沢山のお客様を見ていると
この人は良い家づくりができそうだ
この人は怪しい。。
みたいな傾向があります
必ずしも＝ではないですが
けっこう当たるポイントですので
そうならないように意識しましょう
家づくりするにあたって
家づくりをしていると
けっこう盲目になりがちです
(恋愛と似ています（笑）)
後悔したくない＆失敗したくない
そんな思考が強く働き過ぎて
びびった選択にもなりがちです
(11年前の私自身もそうでした。。)
結果的に
家が建った後に後悔や失敗します
これホントの話です！！
後悔・失敗しがちな人の特徴１１選
最近ご相談を頂いた方がいました
家づくり二回目です
一回目は失敗してしまったので
今回は失敗したくない
どんなコトを意識すればいいでしょうか？
そんな風に思う方が多いはずです
これから言うポイント達を
網羅してもらったらGOODです！！
１，とりあえず展示場に行ってしまう
この情報は大分浸透してきましたが
まだまだ根付いているコトです
家づくりをまずスタートする場合に
とりあえず展示場に行くこと
自分たちの思考や予算が定まってない中
竹ヤリ持ってサバンナに突撃するのは
大変危険な行為です
今は展示場に行かなくても
情報収集できる時代です
- 自分たちの予算設定をする
- 事前の情報収集で会社を絞る
- 担当者選びに注力する
- 何を重視したいか決める
これらをまず決めてから行動しましょう
２，担当者選びに注力していない
会社選びばかりを気にしてしまって
良い会社を選べば良い家が建つと思う
一見当たり前のように聞こえるかもですが
家づくりにおいてはブブゥ×です！！
営業×設計×施主様×コーディネータ＝∞
人と人のかけ合わせによって
出来上がる家が全く変わってきます
これもホントの話です
３，自身で情報収集しない
家づくり以外にも言えることですが
情報リテラシーが重要です
分からないことはググる
的確な情報を選択する
このスキルさえあれば
家づくりは成功します
逆にこのスキルが無ければ
出会いも家づくりも失敗しがちです
成功してる人は皆賢いです
４，夫婦の意見が合わない
家づくりは共同作業です
ご夫婦の意見が違う方向に向くと
ちぐはぐな家づくりになります
統一感のない家づくりになりがちです
成功されている方は
- 役割分担がしっかりしている
- 一方が任せる姿勢でいる
この二点が成立しています
家づくりに向き合う前に
事前にルールづくりしておきましょう
５，親や周囲の意見を聞き過ぎる
昔の古い経験や知識をぶちまけて
家づくりが激変してしまうパターンです
- 二階水回りなんて！
- 二階リビングなんて！！
- 南側に窓がないじゃないか！！！
こんなご意見をよく頂きます
ここで施主様が折れてしまうのか
しっかりと自分達を信じるのか
この部分は大きいです
親の意見を優先するのであれば
思考停止で言いなりになるのみです
それでいい家ができるわけありません
６，沢山の会社を検討しすぎる
大きな買い物だから
沢山の会社の提案を見て集めて
いいとこどりしたい！！
競合させて値引きさせたい！！！
そんな思考になってる人が多いです
ぶっちゃけて言います！！
良い家づくりにはなりません！！！
そんな人に限って
- 向こうの話を聞いたら向こうが良くなる
- 間取りの軸が定まっていない
- 営業マンが本気を出していない
- 営業マンからも駆け引きされる
こういった事態に陥ります
営業マンだって人間です
浮気者には注意を払って対応します
そして本当に優秀な営業マンは
浮気者には対応しない人が多いです
本気で正直に向き合ってくれる人には
２００％の姿勢で向き合いたいモノです
人間なので自然なことです
７，自分で間取りをつくりすぎる
間取りを考えるのは悪いことではないです
考えるのも楽しいコトでしょう
ダメなパターンを伝えると
- 担当者が言いなりにつくってしまう
- 自分の意見を突き通してしまう
- 敷地を無視した間取りになる
- 間取りをパズルにしてしまう
こうなってしまうと危険です
自分たちの意見を伝えるのは大事ですが
間取りを押し通すのは危険です
８，自分たちのことを言語化できない
ちょっとレベルが高い内容ですが
- 自分達はどんな人間なのか
- 何を大事にして家を建てたいのか
- 家を建てる本当の目的は何か
- どんな暮らしを手に入れたいのか
この辺りを上手く言語化できますか？
言語化って意外と難しいです
提案者側としても
お客様のことを知りたいのです
言語化が苦手な方は
ノートにまとめておけば大丈夫です
自己開示をできるだけしましょう
９，実例を体感していない
初期の皆様の家づくりレベルは
正直低いレベルということを自覚しましょう
色んな実例を体感することによって
皆様のレベルは格段に上がります
(正しい実例体験をすればですが)
私が毎回儀式的に行っているのには
こういった理由があります
１０，頭でっかちになっている人
情報を沢山収集しているのはいいですが
ありとあらゆる情報を取り過ぎて
頭でっかちになる人です
色んなジャンルの情報を取得してるが故に
軸もブレブレですし
統一感がありません
まずは自分たちの軸をしっかりと決めて
その情報を掘り下げて取得しましょう
１１，数値やデータに固執しすぎる
最近流行り？の高断熱高気密
家の快適性にとっては大事な指標ですが
この数値ばかりに意識をやられると
地味に大事なポイントを見落としがちです
家づくりは複合的なモノです
何かだけが突出していても
良い家とは言えないと思っています
- 床材による熱伝導率
- 軒があることによる日射コントロール
- お庭からの輻射熱
考えることは他にも沢山あります
性能が悪かった昔の住宅のつくりの方が
よっぽど工夫されてつくられています
最近の住宅の大半が
性能に頼り切った家づくりになっています
１２，ネガティブで否定的な人
家づくり以外でも言えることですが
ネガティブで否定的連発な方は
家づくりでも成功できません
粗探しばかりをしてしまったり
提案に対して否定的な態度ばかりだと
提案側のモチベーションも下がってしまい
思考停止に近づいていき
御用聞きな提案に変わっていきます
提案者の気持ちを盛り上げることも
家づくりには大事です
後悔・失敗しない為に
沢山述べてきましたが
いつもの締めで終わります（笑）
結局ココが一番大事です！！
コレだけ出来たらOKになります
担当者選びにフルコミット
毎回言ってますが結局はここです
入口(担当探し)に注力して下さい！！
ここをミスしてしまった時の
時間の損失と遠回りは半端ないです
契約後にキャンセルしたいとかも
普通によくある話です
お金も時間も損失が大きいので
ここは慎重に選択してください
担当者は選ぶ時代でもあり
選ばれる時代にも突入しています
この色は更に濃くなっていくでしょう
私の大予言ですが
今に見ておいて下さい（笑）
まとめ
いかがでしたでしょうか
該当しませんでしたか！？
少しでも該当された方は
気付けれてラッキーです
前向きに捉えて
今日から変わっていきましょう！！
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