家づくり迷子の方!!
お集まりください(笑)
ご相談を下さる方の殆どが
家づくり迷子絶賛中です(^^;
そういった方には
いくつかの共通点があります
今回はその辺りをまとめていきます!
少しでも解決策になればと思います!
家づくりするにあたって
家づくりをしていると
迷子になってしまう方がいます
私のお客様には少ない気がします
(きっと私が導けているからと思ってます(笑))
一度迷い込んでしまうと
中々抜け出すことはできません
誰に相談していいか自体も
分からなくなってしまいます
このまま家づくりを進めても
きっと建てた後に後悔します
その時のモヤモヤは
建てた後もしっかりと残ります
自分たちが何にモヤモヤしているのか
何に迷子になっているのか
まずは自己を見つめなおしましょう
家づくり迷子の種類
どんな種類の迷子があるのか
過去に見てきた人から解説します
1、間取り迷子
一番多いのは間取り迷子です
間取りには決まった型はありません
無限の可能性があるが故に
悩む方はとことん悩みます。。
そしてそうなってしまった方は
あまり良い結末は迎えません。。。
- 何も信じれない状態
- やりたいことが分からない状態
- もっと可能性があると感じる状態
それらの心理状態で間取りを確定しても
きっと建てたあと後悔します
自分自身の軸がない状態なので
何かにつけてケチをつけたくなります
こうなってしまうと
どんな間取りにしても不満が生じます
自分たちがどんな暮らしを手に入れたいか
そこが手に入らなければ
きっと何かにつけて失敗につなげてしまいます
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/01/Fotolia_29376598_S-300x200.jpg)
2、断熱気密迷子
昨今の情報発信の仕方が原因ですが
断熱気密迷子の方も多いです
しきりに断熱気密の数字を口にします
正直HM従事者であっても
数字が0、5だから暖かいのかとか
全く分かりません。。。
- 間取りにもよりますし
- 床材にもよりますし
- 窓の大きさや個数にもよりますし
- 軒の出にもよりますし
一概に数字がどうとかだけでは
暖かいかどうかなんて分かりません
住まいはバランスです
断熱気密の数値に執着すると
- 数値の高い窓の小さい家
- 数値の高い庭とつながらない家
- 部屋を細かく区切った家
こういった家になっていきがちです
数値をとる目標は達成できますが
果たしてそれが豊かな住まいでしょうか
豊かな暮らしでしょうか
頭でっかちになるのは良くないです
【住まいはバランスです】
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/10/8ef84ec064f700b4bdb0b0d5492a5cb4-crop.jpg)
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/09/o0800064113635071696-300x240.jpg)
3、メーカー迷子
どこのハウスメーカーがいいのか。。
とりあえず手当たり次第検討する
こんな方が多いです
沢山の会社を検討すればするほど
よく分からなくなる人が多いです
結局決め手は値引き額。。。
なんて方もおられます(^^;
いつも言っていますが
どこで建てるかよりもダレと建てるかです
【家づくりは人探しです】
展示場をまわるにしても
営業探しという概念を持ってください
(展示場に当たりがいるかは分かりませんが)
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/12/publicdomainq-0023630gnl-300x83.jpg)
4、まわりからの意見迷子
やたら周囲の人の意見が気になる人
気持ちは分かります
金額が高いモノなので
色んな人の意見が欲しくなります
誰かに頼りたくなります
ですが建てるのは自分達です
住むのは自分達です
周囲の人には何の責任もありません
ただ言いたいことを言うだけです
その情報をどこまで聞くのか
ここはよく考えて下さい
自分たちの考えを尊重して下さい
自分たちの暮らしを考えて下さい
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/09/m-growth-025-300x240.jpg)
5、やりたいことだらけ迷子
- エコカラットをはりたい
- シュークロが欲しい
- 収納がたっぷり欲しい
- 水回りは1階がいい
- 広いバルコニーが欲しい
- 洗面の近くにWICが欲しい
等々やりたいことが沢山あります
気持ちは分かります
ですが大概の場合は
- 限られた予算がある
- 限られた敷地がある
- 法規制がある
ある程度の制限があります
全てを叶え切るのは難しいです
物理的に全ては無理なので
自分たちでそぎ落として下さい
この作業は超重要です
どんな【暮らし】がしたいか
大きな軸を一つ考えて下さい
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/11/acb4653f07ba27f7a0c6b0fce185e719_t-300x200.jpeg)
6、予算迷子
自分たちがどこまで予算をかけるべきか
これは色んなパターンの方がいます
- 予算かけすぎ迷子
- 予算にびびりすぎ迷子
- 総額にしか意識いかない迷子
- 値引き額しか意識しない迷子
偏った予算の見方は危険です
背伸びしすぎが一番危険ですが
将来的な支払いも考えましょう
- メンテナンス費用
- ランニング費用
住んでからかかるコストも考えましょう
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/01/lspZFd3jwAD5MDf_hD0IjAHaFN-1-300x211.jpg)
7、外構迷子
契約後の打ち合わせもひと段落して
後回しをしていた外構計画
ここで外構迷子になる方も多いです
建物は満足できているけども
外構計画がしっくりこない。。
並行して考えていないと
このような状況になりがちです
- 建物プランとセットで考えること
- 契約前に予算取りしておくこと
- 契約前に煮詰めておくこと
このあたりがポイントです!!
安く予算取りしすぎですよ!!
8、照明計画迷子
暗くならないかしら。。
明るさの度合いが想像できない。。。
こういった心理から
照明迷子になる方が多いです
そういった方の図面を見ると
天井に照明がつきまくっています。。
しかも縦横無尽についています
灯数やラインを揃える等して
少しでも意識してあげましょう
明るさも大事ですが
ちょっとした配慮で天井が綺麗になります
生活の質を高めるうえでは
とても大事な項目です
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/01/P1030676-300x200.jpg)
家づくり迷子にならない為に
沢山の迷子を見てきました
きっといくつか当てはまる人もいるのでは
こうならない為に
意識すべき手法です
(殆どがいつも口酸っぱく言ってる内容ですm(__)m)
信頼できるパートナー探し
毎度すぎてごめんなさいm(__)m
でも結局ここに尽きるのです
良いパートナーと出会えたら
そもそも迷子になりにくいです
安心して任せれます
自分たちを導いてくれます
相手への不安が残るから
迷子になってしまうのです
自分で間取りを考えてしまうのです
入り口探しの重要性
今一度見直して下さい!!
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/10/118450m.jpg)
実例を体験しに行く
これも毎度登場してきます
展示場では知れないこと
実際にお住まいされている実例には
大事なエッセンスが詰まっています
これを吸収することができれば
家づくりレベルがアップします!!
これをしないと失敗します!!
できる限り沢山の実例を体感しましょう
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/11/istockphoto-683455236-170667a-1-300x290.jpg)
オーナー様の意見を聞く
先ほどの話に関連しますが
家を建てた人は施主力が高いです
しょうもない営業マンよりも
よっぽど良いアドバイスをくれます
本音でアドバイスをしてくれます
そんな貴重な意見は
できる限り沢山聞いておきましょう
考えて建てて
実際に住んでみての意見をくれます
自宅を建てていない営業マンよりも
下手したら説得力があります
できる限り意見を聞き出して下さい!
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/11/IMG_6249-300x200.jpg)
正しい情報収集
迷子の原因の一つが
情報収集のし過ぎです
手当たり次第に情報を摂取すると
あれもこれも気になります。。
努力して動くことは大事ですが
うまく情報収集しましょう
その為には
自己をよく理解することです
- 自分たちがどんな家が建てたいのか
- どんな暮らしがしたいのか
- 家を建てる目的は何なのか
- 絶対に叶えたいことは何か
このあたりが整理できていなければ
情報に溺れがちになります
まずは自己分析をしっかりしたうえで
情報収集するようにしましょう
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/11/PAK153130225_TP_V-300x200.jpg)
迷ったらプロに任せる
結局はこれでごめんなさいm(__)m
経験値のあるプロの意見は
聞いておいた方が吉です
あまりにお客様が強く要望すると
本心では思っていなくても
担当者はイエスと言ってしまいます
これはお客様にとってよろしくありません
本当に信頼できる担当者であれば
最善のアドバイスをしてくれます
安心して任せましょう
任せる勇気も必要です!!
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/12/OIP-4-300x200.jpg)
他社のプランを模倣しても✖!!
これもやりがちな失敗です。。
担当者は〇〇がいいけど
プランは〇〇〇がいい
そこで〇〇にプランを見せて
こんな風にしてほしい
気持ちは分かるのですが
ハイレベルなプランになればなるほど
そのプランの意図が伝わりません
当たり前のように南重視の設計者は
それ以外の選択肢を持っていません
なんのこっちゃ分かってません
プランのコンセプトが分からず
敷地の使い方が分かってないのに
プランだけ真似ても良くありません
- 何でここに窓をとっているのか
- どういう風に光をとるつもりなのか
- どの景色を見る為の窓なのか
プランの意図全ては把握できません
模倣プランでいい家は建ちません!!
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/07/a5bc840e81eba0a9822ee2c833264788_m-e1511244872496-300x200.jpg)
相性が合わないならチェンジ!
チェンジできる状態ならですが
合わない担当者と何回打ち合わせしても
あまり改善していかないことが多いです
時間の無駄になってしまいます
大体が初回提案で力量が分かります
そこでしっくりこなかったら
その後も120点にはなっていきにくいです
早々に見切りをつけて
担当者チェンジしましょう
もしくは検討会社を変えましょう!
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/01/fd3bb4a82056fb3c3a281fd0d348b150-e1579922099615-300x212.jpg)
要望を整理して柔軟に考える
今までは提案者側の問題でしたが
これはお客様にも責任があります
色んなインスタグラムを見あさったりして
とにかく要望を集めまくる行為
これ自体は悪いことではないです
あまり沢山を詰め込みすぎると
パズルのようなプランになります
自分が見ると要望通りかもですが
違和感のあるプランになります
表面的な要望を並べるのではなく
何でその要望を言ったのか
その本質の目的は何なのか
そこまで伝えるとベストです
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/11/34a81f5bd81dc5dedec44ec93aa0f458_t-300x191.jpeg)
まとめ
いかがでしたでしょうか
よくありそうなお悩みだらけです
〇〇迷子にならない為にも
- 自分たちのことを理解しましょう
- 自分たちをうまく伝えましょう
- よい担当者と出会いましょう
- 合わなければチェンジしましょう
いったん迷子になってしまうと
苦しいおもいをすることになります
スムーズな家づくりをする為にも
まずは自己理解を深めましょう
【私のブログや動画に共感頂ける皆様へ】
これから家づくりされる方で
ファンタジスタのサポートを受けたい!!
良い担当者や建築会社を紹介して欲しい!!
そう思って下さる方は
下記リンクより詳細をご覧下さいm(_ _)m
画期的な仕組みを作りました!!
![](https://fujimonmon.com/wp/wp-content/themes/fujimoto_new_b_lp/images/mv01.jpg)
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2022/01/image-1.jpeg)
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