おはようございます!!
昨日は子供たち夏休み最後の日でした
最後は近場に海釣りで締めくくりです
小鯖が10匹ほど釣れました
良い食育につながったと思います
ということで本日の記事内容は
プロジェクトMの9話です
お客様からのリクエストがあり
とある施設を案内してきました
着工を目前にして
ようやく商品説明してきました(笑)
これまでの展開
- M様からブログへ問い合わせが
- 明石のオフィスにて初回面談
- 3月末まで時間がないことが発覚
- とりあえず私の方でプラン提案
- 実例案内ツアー
- H設計士によるプラン提案
- いつも通りの予算オーバー。。
- 契約~残された時間で打ち合わせ
- 短い期間で打ち合わせ完了なるか!?
- 無事に着地点が!?
- 苦難を乗り越え無事に地鎮祭
- 着工前に商品説明(笑)
今回は12番目です!!
色んな経緯とご要望があって
今回はとある施設を案内しました
その案内の中で感じたことがあるので
まとめておきたいと思います
前回までの流れをまだ見てない方は
下記の記事からご覧下さいm(__)m
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/06/Rf632509bbf206ad4bfd68cbfa0f6deb5-300x190.png)
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/06/17-2賃貸-保証金-300x173.jpg)
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/06/IMG_5866-300x200.jpg)
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/06/67ea706d2669eb29b9f203fb0ef363cb_t-300x199.jpeg)
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![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/06/publicdomainq-0010381tzy-300x200.jpg)
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/07/R-6-300x180.jpg)
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/07/unnamed-1-300x211.jpg)
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/08/IMG_8403-300x225.jpg)
今回の経緯
ご夫婦ともに勉強熱心なM様ご夫婦
家づくり中もブログを熟読されていました
私のブログ内容としては
商品説明や性能の話は一切触れていません
(というか立場上触れれません(;^_^A)
そして普段の営業活動においても
ほとんど商品説明はしてません
そんなこともあってか
今回は一応最後に勉強しておきたい
そんなご意向がきっかけです
せっかくの機会なので
ガッツリと久々に案内しました(笑)
施設を案内してみて
京都と奈良の県境に
大きな体感型の施設があります
普段は研究施設だったり
家づくりの勉強や体感ができる施設です
個人的には実例案内を優先しているので
普段は一切使っていません(;^_^A
距離もあって一日仕事になるのもあります
久しぶりに施設へ行ってみると
色々変わっていて新鮮でした
耐震性の重要性
普段商品説明をあまりしないのは
そもそも商品力に甘えているからです
(ぶっちゃけた話)
もしも私が信頼のない会社勤めなら
最初に商品説明もするでしょう
大前提として安心感があるからこそ
個の部分を強調しています
施設にある色んな資料を体感すると
改めて耐震性の重要性であったり
安心できる家の重要性を感じました
好き勝手なプランにしても
耐震等級3を取れてしまいますが
現実の多くの工務店さんでは
耐震等級3には色んな条件がつきます
(工務店さんの中にも色々差はありますが)
普段いかに恵まれた環境において
家づくりしているかを感じました
施工性のしやすさ
当社の家づくりノウハウは
伊達に長いこと家づくりしていません
色んな施工する部材の一つ一つが
ダレが施工しても均一になるようにできてます
- ここがビスを打ち込む場所
- 接合部分は組み立ててボルト入れるだけ
- アンカーボルトは穴に入れるだけ
職人さんの技量や勘による部分は少なく
安定した部材が運ばれてきて
マニュアルによって施工性が高いです
これらを知って現場を見てみると
かなりの安心感につながります
構造の自由度
- 大きな吹き抜けをとったり
- 無柱で大空間を取ったり
- 大きな窓の大開口を設けたり
- 歩ける吹き抜けを取ったり
- 段差を活かした空間をつくったり
- 外壁を室内に貼ったり
普段何気に提案できていることが
他社ではできないことが多いです
逆に設計事務所さんと比べると
当社ができないこともあります
とはいえHMの中では
トップクラスに自由度は高いです
そんな環境に感謝したいと感じました
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/08/IMG_5304-300x200.jpg)
サイズ感の把握の重要性
図面を見ていると
ここは1mとかここは1,5mとか
色んな寸法が記載されています
何となくはイメージできていなくても
実際に体感してみると違います
特に施設内においては
メーターモジュールと尺モジュールについて
体感できる場所が沢山あります
廊下や階段幅のたかが10センチ
たかが数センチの幅の差が
結構体感的に大きく感じたりします
日々の寸法感覚を知るのは大事です
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/05/R2ab85eb136b42c67adc62d3adaeb0534-300x200.jpg)
展示場を体感しても効果が少ない
今回新たにできていた建物として
敷地内の余白部分に
展示場のような建物が5棟程建っていました
50坪以上の建物がメインです
今回M様の計画においては
土地も建物も20坪台での計画なので
正直スケール感が違いすぎます
たしかにどの建物も素敵なのですが
どこか現実味がないというか
そりゃあこんなのあったらいいよな。。
みたいなお部屋や動線が全てありました
でも一体おいくら万円!?
そうなった時に
まったく現実味はありません
むしろその建物を見て憧れて
要望が膨らみ過ぎる危険性すら感じます
改めてモデルハウスを沢山見ても
本質的な勉強になりにくいと感じました
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/11/IMG_6249-300x200.jpg)
これからの展開
M様と楽しくランチをしながら
自宅への理解度を深めて頂きました
あとは着工していくのみです
工事は他支店に託しているので
あとはズームの打ち合わせをしたり
完成してから伺うことになります
木塀のDIYであったり
床磨きであったり
完成が待ち遠しいです♪
まとめ
いかがでしたでしょうか
自宅に対する理解度が深まると
現場を見る目も変わります
漠然と現場を見て感じるよりも
あの時のあれがこれのことか
みたいな感じで見るのとでは
理解度や安心感が変わってきます
家づくりはエネルギーが必要ですが
貪欲に学んでいきましょう!!
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