最近ありがたいことに
家づくりのお悩み相談が増えました
色んな方からコメントを頂きます
こうやってインプットできるので
毎日アウトプットできています
これらの相談内容から
今回の記事内容が浮かびました
住宅業界にありがちな闇部分です
共通の傾向があると思うので
参考にしてみて下さいm(__)m
家づくりするにあたって
家づくりをしていると
誰を信じていいか分からなくなります
住宅業界の人はみんなプロ
お客様から見るとそう感じるでしょう
ですが実際はというと
そのレベル差はかなり大きいです
いい人に当たればいい間取りがでる
微妙な人選にあたれば。。。
同じ商品を使ったとしても
できあがる家は別物です
それくらい家づくりは
人に依存する割合が高いです
これから皆様に伝えるのは
気を付けるべき傾向です
こんな発言に注意
沢山の方の相談を受けていると
共通して言えることがあります
【自分の都合の悪いことを消そうとする】
【面倒なことを消そうとする】
こんな傾向が強いです
どういうことかふれていきます
無垢フローリング否定意見
私の好みの問題もありますが(笑)
ハウスメーカーの家づくりにおいて
無垢フローリング否定派が多いです
背景にあるのが
- 個別の見積もりを取るのが面倒
- そもそもの知識がない
- コストアップになりたくない
- クレームになるのが嫌
- 会社商品に設定が無い
- メンテナンスに対する理解が薄い
これがリアルな理由です
ちゃんとした知識や環境があれば
そこまで否定につながりません
都合の悪い部分に関して
フタをしようとする傾向が出ています
(金額が100万以上あがりますとか。。)
自分自身で良さが理解できていない
会社の商品に設定がない
この辺りの環境の影響が
床材に対する理解度の薄さにつながってます
ロープレやカタログを通じて
商品説明は一生懸命学びます
床材に興味ある営業がほぼいないので
今のこの状況をうんでいます
(最終的には好みですがm(__)m)
私も自宅を建てるまでは
床材の重要性に着目できてません。。。
(色々悔やまれます)
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/09/3331比較的きれいな鉄くず-300x300.png)
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/09/IMG_3692-300x225.jpg)
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/09/IMG_3803-1-300x225.jpg)
鉄骨木造論争
鉄骨メーカー従事者は鉄骨を勧める
そして木造をけなす
- シロアリが。。
- 燃えやすいですよ
- 腐りますよ
- 耐震性が。。。
オーバーに表現されます
あることないこと言われます
逆もしかりです
木造メーカー従事者は木造を勧めます
鉄骨をけなします
- 寒いですよ。。
- 錆びますよ。。。
- 高いですよ。。
- 木質感がないですよ。。
これもオーバーに言われます
立場的に仕方ない部分もありますが
こういった状況を理解しておきましょう
全てを真に受けないようにしましょう
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/12/86489458-300x200.jpg)
プランを固めようとしてくる
これもあるあるです
- 何回もプランの修正は面倒
- 早く契約してほしい
- 設計士に依頼しにくい
- 家に興味がない
こういった背景から
お客様が感じているプランの違和感に
フタをしようとしがちです
他の選択肢を意図的に消して
今のプランを正当化させてきます
ここに押し切られてしまうと
納得いった家づくりはできません
感じている違和感があるならば
まずは担当者に本音を伝えて
それでもダメなら他に相談しましょう
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/11/YUSEI_9V9A5353_TP_V-300x200.jpg)
他社の悪口ばかり言う
最近は少し減ったのかもですが
競合相手の悪口ばかり言う人。。
あまり良い気分はしません
自身の無さのあらわれにも感じます
客観的なアドバイスならいいですが
あまりにひどい誹謗中傷するようであれば
その方自体の信頼度も下がります
値引き条件でつる
いまだにこの悪しき風習があります
月末や期末になると
ザワザワしてくる感じです
ニンジンをぶら下げられても
食いつかないように気を付けましょう
心と心がつながってればいいですが
信頼しきれるまで話し合いましょう
ニンジンに飛びつくと
契約後のトラブル率が上がります
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/07/estimate-236x300.png)
これ以上増額になりません発言
契約とりたいが故に
勢いで言ってしまう人も多いです
契約さえしてしまえば
後はどうにかなる。。
みたいな感情もあるでしょう
確かに増額無しでいけるかもですが
それは色々我慢したら!!
という条件付きになります
家づくりの見積もりは複雑ですので
簡単にはこんなセリフ言えません。。
契約前にしっかりと確認しましょう
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/09/publicdomainq-0030011llt-300x235.jpg)
工務店とHMの対立
この両者には深い溝を感じます
別に悪気はお互いないのかもですが
敵対視している風潮があります
ハウスメーカー側は
- 工務店はつぶれるかもですよ
- 耐震性が。。。
- 保証が。。。
工務店側は
- 広告費が。。。
- 自由度が。。。
- 保証の意味はない
- 利益率が高すぎる。。
この論争は一度は聞くでしょう
ですが工務店にも色々あります
ちゃんと家づくりしている所も
沢山あります
ハウスメーカーと一言で言っても
色々な会社があります
ここは一概にひとまとめにしないで下さい
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/10/a44c2ece5e097630565ce0f0ed05bb67_t-300x200.jpg)
構造トークで突破しよう発言
内装や提案力がない会社ほど
ハード面で論破しようとします
選んでもらう為にはそれしかないです
その武器を使うのが近道です
苦手な手法でわざわざ戦いません
提案はできるだけ後回しにして
まずは決めてもらおうとします
これがダメとは言っていません
自分たちの価値観次第です
こういう背景を理解して欲しいです
そのうえで進路を決めましょう
人それぞれポイントはあります
正解もありません
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/10/sagishi_man-291x300.png)
持つべき心構え
これまでのような発言に
自分が惑わされないようにする為に
意識すべきことです
正しく情報収集
毎回登場しますが
やはり情報収集は大事です
なんの努力や行動なくして
勝手に好転することはありません
騙されやすくなるだけです
たまたまいい人に出会えたらいいですが
いい人の見分け方も分かりません
自分自身しっかりと勉強して
正しい知識を身につけましょう!!
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/11/PAK153130225_TP_V-300x200.jpg)
信頼できる人に聞く
身の回りに信頼できる人はいますか?
あなたが困った時に
的確なアドバイスしてくれる人
これまでに助けてもらった人
そういった方の意見は大事です
誰よりも信頼できます
自分が進路に迷ったならば
一度相談してみましょう!!
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/10/006-illustration-person-300x225.png)
思い切る行動力
家づくりに遠慮は不要です
何事もそうかもですが
行動あるのみです
挑戦して失敗を繰り返します
ですが家づくりは失敗できないので
建てる前に沢山行動して
吸収していきましょう
会ったことのない相手に対して
コメントや相談を送るのは勇気がいります
こういった行動ができるかどうかも
家づくりの結果に影響します
やるかやるかです!!
感じた違和感を信じる
ご相談者の中に多いのが
何となくの違和感を感じておられます
そしてそれらの違和感は
大体の方が当たっているのです
その違和感は間違っていません
その違和感を押し込められる前に
きちんと相手に伝えましょう
これも遠慮はいりません!!
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/01/Fotolia_29376598_S-300x200.jpg)
建てた人の意見を尊重する
いつも言っているように
建てた人の施主力は高まっています
一度家づくりを体験されて
戦闘能力が高まっています
建てる前の人の話を聞くよりも
建てた後の方の意見は貴重です
Twitter上でも施主ブロガーはいるので
Twitterを始めるのも有益です
何もつぶやけないよ。。。
そういう方はつぶやき不要です
#家系ブログを盛り上げる会
これで検索してみて下さい
色んな施主ブロガーの情報を得れます
家系ブログを盛り上げる会とは?【ブログのモチベーション維持に役立つゆる~いコミュニティ】 | びびの注文住宅で後悔しない方法ブログ|住友林業で26坪の平屋 (bibi-blog.com)
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/11/istockphoto-683455236-170667a-1-300x290.jpg)
まとめ
いかがでしたでしょうか
本心から否定しているよりも
都合の悪いことが多いのです
面倒だからというのが多いのです
全て疑うのもよくないですが
全てうのみも良くないです
正しい知識を自分自身つけて
自分の価値観にあった情報を
自分自身が納得して選択しましょう
【私のブログや動画に共感頂ける皆様へ】
これから家づくりされる方で
ファンタジスタのサポートを受けたい!!
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