おはようございます！！
朝晩寒くなってきましたね
寝床の布団もチェンジしました
朝活が辛い季節になってきました(;^_^A
パワーを下さい（笑）！！
ということで本日の記事内容は
プロジェクトYの躍動感ある家づくりです
プロジェクトなんちゃらが増えてきたので
カテゴリー欄にキーワードを追加しました
それでも分かりにくいと思いますが
頑張って覚えて下さいm(__)m
(他に良い方法があれば教えて下さい)
これまでの展開
- のびのびになった初めまして
- 怒涛の実例案内×土地案内×プラン提案
- 怒涛のスピードで契約までまっしぐら！！
初めましてまでの期間は長かったです
そこからの爆発力と言いますか
凄まじいスピードで進んでおります
家づくりのプロセスは人それぞれです
それぞれのペースがあって良いと思います
- 短いからダメ
- 長いから良い家ができる
そんなことも関係ありません
濃度とダレと建てるかが重要です！！
これまでの展開がまだな方は
過去の記事をご覧下さい
今回の打ち合わせの目的
前回怒涛の案内を終えて
手書きの間取り提案までしていました
一階の間取りもほぼ納得感のあるものなので
あとは二階をどうするかです
今回の打ち合わせの目的として
- 設計士の紹介
- 二階の間取り提案
- 外観・内観パースのご提案
- 見積内容の説明
- これからの流れの説明
こういったポイントになります
二週間のお時間を頂いていたので
見積もりも準備ができました
(金額やいかに！？)
それでは！！
打ち合わせを見ていきましょう👀
打ち合わせを経て
二時間弱程の打ち合わせでしたが
とても充実していました♪
きっと大半の方であれば
あと一時間はかかってそうな気がします
それが普通だと思います（笑）
Y様の家づくりは全てが音速です
ヒカキン似設計士登場！！
今回はオーナー様からの紹介です
そのプロジェクトメンバーと同じで
今回も家づくりをします
- 偏った営業マン(私)
- ヒカキン似設計士
- 重量級のサポート営業
- 満島ひかり似のコーディネーター
- ビール好きの癒し系監督
こういったメンバー構成です
全員意思疎通ができております（笑）
そんなメンバーのキャラクターを
紹介者の施主様が以前に投稿しています
【ヒカキン似設計士の紹介】
【満島ひかる似コーディネーターの紹介】
【O氏の紹介投稿】
それぞれどんなキャラクターなのか
想像してみて下さい（笑）
ちなみに誤解が多いポイントですが
ヒカキン似設計士と
H設計士は別人になりますm(__)m
(ややこしくてごめんなさい)
誤解されてる方も多いと思うので
ここでハッキリさせておきます
ヒカキン似設計士の自宅は２４坪です
二階の間取りを提案
一階のプランはほぼ変わってませんが
提案型の二階を提示しました
二階を部屋と廊下！！
みたいに完結したくありません
どうせなら二階も遊び倒したいのです
使い倒したいのです
今回はセカンドリビングとして使えたり
壁にプロジェクターを映し出す提案です
吹き抜けを絡めているので
めっちゃ良い空間になりそうです♪
まだまだ悩ましい窓の取り方
我々も提案しながら
実は色々と悩んでいます
これでいこ！！
そうなるまでに紆余曲折します
この窓を取るべきか取らないべきか
今回もまだ悩んでいる所だらけです
少しずつ最適解を探しながら
徐々にブラッシュアップしていきます
毎回自宅を建てる気持ちです（笑）
(というか自宅として建てています)
玄関庇が必要か？
今回の屋根形状は切妻です
敷地的に寄棟でいけなかったのと
プロジェクトシリーズにおいて
同じような外観にしたくないからです
切妻でも軒を出しているので
玄関庇いる？？ってなりました
Y様もリスクをご理解頂いて
いらないです！！
いらないね！！
一瞬でご判断頂きました（笑）
この辺りの判断力というか
ミニマリスト感が素敵すぎます♪
とってつけたような玄関庇は
正直好きじゃありません(;^_^A
床材サンプルをプレゼン
写真とは違いますが
今回もサンプルを取っていました
私が過去に取ったサンプルを集めたら
どこかの家の壁に貼れるレベルです（笑）
今回取ったサンプルも
めちゃくちゃ楽しみな床材です♪
早く皆様にお披露目したいです（笑）
外構計画のご提案
図面見積もりは間に合わなかったのですが
手書きの図面で計画内容をご説明しました
ウッドデッキにするかモルタルテラスにするか
総額を見ながら要検討です
最後まで悩ましいところですが
どっちでも良い感じにはできそうです♪
契約前の外構確認は重要なので
皆様もしっかり予算取りして下さいね！！
後でトラブルにつながりがちです
見積内容説明
正式な見積もりを出していました
ウッドショックからジワジワ上がった金額
もう段々と慣れてきました（笑）
なので今回上がってきた金額は
まぁ予想通りです(;^_^A
- バルコニー無し
- 真四角３０坪
- 居室の収納扉は無し
色々コスパよく提案してるので
普通の方よりは安いはずです
みんなある意味凄いですね(;^_^A
細かい見積もりをご説明しました
見ても分からないので
最後は信頼頂くしかありません
(これが本音です(;^_^A)
Y様から学んだコト
色んなプロジェクトがあり
それぞれ個性があります
毎回私自身にも学びがあります
今回感じた内容です
相手を信頼する力
Y様から信頼されてる感が伝わります
お任せするので良い家にして下さい！！
そんなニュアンスがムンムン伝わります
この状態をつくって頂けると
我々営業も設計士もヤル気がみなぎります
もっと良い家にしていきたい！！
どんどん提案していきたい！！
そんな気持ちになります
相手を信頼することは
家づくりにおいてプラスになります
(契約が目的のパートナーの場合は別ですが)
躊躇しないスピード感
初めましてからの
実例案内～土地案内～手書きプラン提案
怒涛の勢いで進んでおります
土地も直観で決められて
即効抑えております
全ての選択において
迷いが全くありません
幸せをつかみ取る人は
行動力と決断力があります
これも施主力の内の一つです
メリットを天秤にかける力
今回二階の攻めた提案をした際に
一部屋の個室分が
ちゃんとした壁ができません
吹き抜けと繋がっているので
音問題が生じます
それもふまえた上で
どういう選択をするのか？
家づくりにおいて多い局面です
メリット・デメリットを考えた上で
自分達にとってどちらが最良か？
この辺りの感覚が凄いです
これからの展開
怒涛のスピードで進んでますが
やることはしっかりやってます
濃度を更に高めていくために
寝ながらも間取りを歩いています（笑）
外構図面見積もりをメールで添付
外構図面見積もりが間に合わなかったので
データができたらメールします
最近はメールやＬＩＮＥを使って
非対面でもやり取りができます
便利な時代ですね
アポの合間も有効的に使いましょう
４回目の打ち合わせでご契約
初めましてから四回目にてご契約です
これを早すぎると捉えるか
他ももっと検討したいと捉えるか
不安に思われる方も多いと思います
今回は乗った船が間違いないので
安心してご乗船下さい（笑）！！
良い家づくりにします！！
まとめ
いかがでしたでしょうか
本当にプロセスは様々です
色んな人間模様もあります
ご夫婦の関係性も様々です
楽しいプロジェクトに囲まれて
私はつくづく幸せ者だと感じます
趣味家づくり
本業家づくりの発信（笑）
これからもこのスタイルを楽しみます♪
【私のブログや動画に共感頂ける皆様へ】
これから家づくりされる方で
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