【プロジェクトY①】怒涛の実例案内×土地案内×プラン提案からの!?

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プロジェクトY

おはようございます!!

実例案内をしてきて

オーナー様からパワーをもらいました

良い家と素敵なオーナー様がいると

いつまでも繋がれますね

 

ということで本日の記事内容は

プロジェクトYの実例案内です

 

加えて土地案内とプラン提案まで(笑)

かなりモリモリのツアーとなっています

うまく進むのでしょうか!?

 

今回も激動の内容となっていますので

自分に置き換えながらご覧下さい

 

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これまでの展開

  1. のびのびになった初めまして
  2. 怒涛の実例案内×土地案内×プラン提案

ずーっと保留になっていた家づくり

打ち合わせアポも3回キャンセルになってから

4回目の正直でのアポです

 

ロケットスタートなるのか!?

私にとってはクロージングです

とりあえず案内ではありません

 

全力を出し切ってまいります(笑)!!

 

【プロジェクトY】ご紹介から長い時を経てようやく初めまして
おはようございます!! ブログを書いている本日は 双子の娘の運動会です 自由に働ける環境に感謝ですね (昔なら休みにくいよねぇ~。。) ということで本日の記事内容は 新たなプロジェクトのご紹介です 家づくりは出会いが全...

 

今回の目的

打ち合わせには毎回目的があります

思い描いた通り着地できるか

今回もしっかりと目的がありました

 

施主力アップ

Y様はSNS経由ではなくて

オーナー様からの紹介経由です

 

初めましての時の家づくり知識は

正直まだ真っ白の状態です

 

スタートラインに立った方も

実例案内を経て

スーパーサイヤ人になれます

セブンセンシズに目覚めます

 

この状態に持っていくことが

今回の一番の目的です

開眼なるか!?

 

いい家づくりをする為に施主が意識すべき力「施主力」について
今回は超絶メンタル的なお話です 私が常日頃強く意識しているやつです そう!!! 「施主力」についてです!!! 家づくりの成功には施主力は必須です むしろこれさえあれば 家づくりは成功すると...

 

土地を決める

正直私が気に入った土地がありました

もうコレや!!って思ってます(笑)

 

私が住むわけではないですが

素敵な暮らしを提案できそう!!

勝手にワクワクしています(笑)

勝手に運命の土地と出会いました

 

その熱量を伝えて

土地を決めてもらおうと思います

 

一瞬の判断が運命の分かれ道 土地購入までの流れについて
今回の記事は 「土地購入までの流れ」についてです めぼしい土地が見つかった!! まずはハウスメーカーをまわろう 候補地が見つかったから 建てたい会社を急いで探していこう!! そうこ...

 

ふんわりプラン提案

運命の土地と出会ってしまったので

プランを考えずにいれません

 

居ても立っても居られないので

勝手に妄想していました(笑)

 

今回はヒカキン似設計士とペアです

二人でアレコレやり取りしながら

一つの方向性を提示します

 

注文住宅における設計士のファーストプランの意図と重要性について
今回は設計士が一番もえる瞬間 そうです!!! ファーストプランのタイミングです 提案する側もされる側も ドキドキの瞬間ですね そしてこのファーストプランこそが 超重要だと思っていま...

 

弾丸ツアー内容

実例案内×土地案内×プラン提案

3つの行程は中々のボリュームです

実際行ってみてどうだったのか?

内容を振り返ります

 

いつもの分譲地に集合

ボリュームある案内をこなすには

案内ルートが命です

 

いかにスムーズに移動してゴールするか

今回も絶妙で巧妙なルートを組みました

駐車スペースも重要です

 

今回はある分譲地を集合場所にしました

 

まさかのプチ事件が(笑)

先に到着して待っていると

一台の車が近寄ってきました

 

Y様かと思って手を振ると

何か車が違う!?

 

いや。。。

ご主人様の顔も違う!?

一瞬パニックになりました(笑)

 

おそらく違う営業マンと

アポイントがあった様子でした(;^_^A

その後無事に合流できました

 

実例案内①ステップ

今回は準備体操無しで

いきなりぶっこんでいきます

玄関とかの概念から崩壊していきます

 

そして施主様もキラキラしておられるので

幸せな暮らしぶりも感じてもらいたいです

 

Y様はときめきを感じながら

ナイスなリアクションを連発してました

 

この家に住みたいです!!

おぉぉぉぉ!!

これは施主様にとっても嬉しいお言葉です

 

こういうプラスの連鎖が起こって

どんどんと素敵な施主様が誕生します

まさにリレーのバトンタッチみたいです

 

モールテックスとRCの壁を中心に素材感を重視した土間ハウス
今回は実例紹介です!! 最近話題!?の モールテックスを採用した実例です ・モールテックスの素材感と ・RCの塀の重厚感と素材感 ・モルタル土間テラスと室内をつなげる土間 ・歩ける吹き抜け...

 

あえての建売案内②

エンジンがかかった状態で

現実をご覧頂きます

 

30坪の工夫した実例と

33坪の普通の間取りと

感じ方は異次元に違います

 

言葉では伝わりにくいので

肌でモロに感じてもらいます(笑)

 

今回も効果絶大で

良いリアクションを沢山頂きました

 

積水ハウスの実例見学|ノーマルな建売住宅(4邸目)|ジルわこハウス
こんにちは! ジルわこハウス(@gillwacohouse)です     今回の実例見学ツアー これ

 

Y様は以前に

H社の実例を見学していたそうです

 

35坪くらいの家だけど

物凄い圧迫感を感じられたそうです

 

こういった経験があったからこそ

余計に効果が絶大でした

あらゆる常識を破壊しました(笑)

 

実例案内③ステップ

ウォーミングアップが済んだ状態で

山場に到着しました

ここで更に小宇宙を爆発させます

 

分譲地の中で

明らかなる異彩を放っています

 

窓がないけどどうなってるの?

南に窓がないけど大丈夫!?

中に入れば分かります!!

 

ということで空間を堪能頂き

異空間を堪能しました

 

外に出てくると

毎回現実に戻る感じです

その位スペシャルな空間です

 

実例紹介編12 ドマニワのある開放的なコートハウス
実例紹介編12です!!! シリーズ1から 熟読頂いている方は 私が言いそうなことも 分かってきたのではないでしょうか 今回も同じ流れでいきます🏠 今回のお住まいは ドマニワの...

 

土地案内

ここで土地案内をはさみます

私のお気に入りの土地です

 

一度行ったことがあるので

余裕こいていたら

曲がる道を一本間違えました(;^_^A

これは大失態です。。

 

無事に現地に到着して

間取りのイメージをお伝えします

 

この時点でY様は

もうお任せします的な雰囲気でした(笑)

 

家づくりをするにあたって分譲地のどこの区画を選ぶかについて
今回は土地探しの方向けです 特に何区画かの分譲地検討の方 この記事を書こうと思ったきっかけが 視聴者の方からの問い合わせです 「この中ならどの区画がお勧めですか?」 確かに考えてみたら ...

 

最後にスペシャルな建売案内

 

最後に余力があれば

別の建売見学もどうですか?

 

是非見たいです!!

ということでいつもの流れです

 

つくり手が違うと

建売でもこんなに違う

そんな部分を感じてもらいたいです

 

刺激的な家を沢山見てるので

もう普通に感じるレベルですが

丁寧にはつくったので

色々と感じてもらえました

 

【実例紹介】洗面所に〇〇〇を敷いた分譲地北向き区画の住まい
みなさまお待たせ?しました! ブログで以前から言っておりました 例のやつが完成しました!! きっとブログ熟読者の方であれば 何のことかは分かるかも?です(笑) 沢山の愛情を注ぎまくって ...

 

プランを見てもらう

ここで最後のミッションです!!

ヒカキン似設計士が最後まで苦悩した

プランを見てもらいます

 

今回はかっちりしたプレゼンではなく

ザっとした間取りです

(時間が間に合いませんでした)

 

一階の間取りは私も気に入っていて

Y様も気にってくれた様子です

 

それもそのはずです

ヒカキン似設計士はこの提案までに

死ぬほどスタディーして悩んでいます

 

ウオオー

というメッセージの後に

この画像が送られてきました(笑)

思わず大爆笑です(;^_^A

 

これが彼の頭の中です(笑)

何十・何百ものプランをつくって

最後の一つに到達しています

 

全てのプランを重ねていくと

こんな芸術作品ができました(笑)

このプロセスもY様とは共有してます

 

少しでも値打ち感が伝わって

とりあえずプランではないことの証明です

 

Y様の変化

今回のアポイントを経て

無事にセブンセンシズに目覚めて

スーパーサイヤ人になられました

 

予定通りなんですが

少し違和感も感じたコトがあります

 

柔軟性が増しているような!?

前回の初めましてよりも

何かひとまわりも施主力が上がっている?

そんな雰囲気が伝わってきました

 

特に打ち合わせもしていないのに

何故なんだろうと考えていました。。

 

【注文住宅】家づくりを成功された方の共通点について考える
最近オーナー様宅を取材しています ルームツアー動画を撮影する為に 各オーナー様宅をまわっています どのお住まいも どのご家族様も キラキラしていてとても素敵です その際に感じた共通点があり...

 

動画とブログでの予習効果

初めましての時に

各種SNSをお伝えてしていました

 

良かったら見ておいて下さい

軽~く言っただけだったので

そこまでご覧頂けていると思ってませんでした

 

どうやらかなり予習してくれていたので

二回目にお会いした時点で

かなりの柔軟性と思考でした

 

ブログと動画効果はやはり大きいです

(自画自賛(笑))

 

家づくりの勉強する上でどのSNSを利用すべきかと利用方法について
おはようございます!! 息子が飼育しているクワガタ+カブトが 産卵して幼虫になってました!! 一番喜んでいたのは息子よりも私です(笑) ということで本日の記事内容は SNSの利用方法についてです ...

 

これからの展開

順調すぎる位順調です(笑)

またもや良い家が誕生してしまいそうで

ワクワクが止まりません

 

そんなこれからの展開です

 

二階をどうするか

一階の間取りはしっくりきてますが

二階の間取りがまだまだデキル感を感じます

 

二階の間取りって

廊下と部屋!!

みたいに普通にやりがちですよね

 

でもせっかく注文住宅建てるなら

二階も思いっきり遊びたいです

(個人的には(笑))

 

今回もとびっきりの二階にするべく

試行錯誤を繰り返してみます

 

二階の床材は勿論無垢です(笑)

(勝手に決定事項)

 

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屋根形状をどうするか

今回悩んでるのはコレです

敷地がコンパクトなので

寄棟で軒を最大限に出すと

敷地を越境しそうです(;^_^A

 

法を犯すことはできないので

その条件の中でいかにイケメンにするか

ちょっと考えどころです

 

  • 切り妻でいくのか?
  • ふきおろしを駆使するのか

これから考えていきます

 

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プラン確定~仕様確認

今回も金額は課題です(;^_^A

 

毎度のことですが

出来るだけコストも抑えつつ

かけるとこはかけていきたいとこです

 

仕様と間取りをブラッシュアップしながら

ええ家をつくっていきます!!

 

注文住宅の契約前に確認すべきポイントベスト10
今回の内容は家づくりをする方にとって とても重要なポイントです 注文住宅の契約前に 確認すべきポイントベスト10です!! 現役住宅営業マン目線なので 皆様が不安に思うポイントとは もしかし...

 

まとめ

いかがでしたでしょうか

計画中断からの

急転直下の進展具合です

 

家づくりのプロセスは人それぞれ

ビビッときたらGOです!!

ビビッとこなかったら再スタートです

勢いも大事にしたいところですね

 

 

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