おはようございます!!
最近色んな方の間取りを見ます
個人的な印象ですが
全体的に家デカくないですか!?
無駄な廊下やスペース多くないですか?
そう感じます
ということで本日の記事内容は
小さな家の魅力についてです
改めて家のボリュームについて
考えるきっかけになると幸いです
家づくりするにあたって
この記事はある意味
過去の自分にも言っています
(めっちゃ言ってます!!)
我が家は37坪の家を建てましたが
今なら29坪位にします
その浮いた費用で
もっと他にお金かけたいです
(もっと色々できただろうなぁ。。)
これから家づくりされる皆様には
そんな無駄遣いしてほしくないので
ここで注意喚起しておきます
お金に余裕があって
大きな家が建てたい方は
スルーしちゃって下さい!!
よくある家づくり
大半の方の間取りを見ていると
ある程度の傾向があります
該当しない人はその調子です
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/11/publicdomainq-0027746eti-300x167.jpg)
要望通りの家
ズバッと言います!!
皆様の要望通りの間取りは
正直無駄が多いです
コスパの悪い建て方確定です
- 大きなLDKが欲しい
- 通り抜けの土間収納が欲しい
- 水回りは一階に
- 洗面所の近くにWICが欲しい
- LDKに収納たっぷり
- 仕切れる畳コーナーが欲しい
大体こんなご要望が多いです
そしてこんな要望を聞いた担当者は
そのまんま間取りにしがちです
そのままコスパの悪い間取りのまま
床材とかの質をスカスカにして
外構を別途扱いにもっていき
予算に無理やり合わせていきがちです
肝心のお金かけるべき部分には。。
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/05/publicdomainq-0043848omk-1-300x200.jpg)
無駄な廊下やスペース
大体の間取りの型があります
それが私は嫌いです笑
- 玄関とLDKは扉で仕切られている
- 廊下を介して洗面所へ
- 冷たい無駄な廊下がある
- 洗面所はキンキンに寒い間取り
ビックリする位この傾向が強いです
もちろん個人の自由なのですが
お客様は家づくり素人です
おそらくどんな暮らしになるのか
ほとんど見えていない状況です
この間取りがいいのかダメなのか
分からないまま進めがちです
担当者によって提案力が違うので
結局担当者頼みな家づくりになります
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/06/09ff1717017370dab6aea9110b9d9165_t-300x200.jpeg)
昨今の家づくり事情
コロナがきてからというもの
家づくり事情が激変していってます
皆様の身の回りの環境も
きっと激変しているはずです
とにかく家が高い。。
どこまで家は高くなるのかぁ〜♪笑
もはやワラけてくるレベルです。。
(笑えません!!)
これは死活問題です
お金の価値やいかに!?
そんなレベルでございます
その分収入が上がってればいいですが
どぅ〜やらそんなことはなさげです
むしろ皆様から聞くお言葉は
- 残業代が減った
- 強制的に休みにさせられる
- ボーナス8割減でした
- 将来が不安です
みたいな方が増えました
こんな状況下で
高額なローンをくむべきなのか
心配になる気持ちは分かります
こんな世の中だからこそ!!
家はコンパクトにコスパよく!!
上手に建てないといけないのです
そういうことなんです
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/12/shutterstock_1394655737-300x150.jpg)
共働き世帯の悩み
この家を建ててローンをくむと
- 私は一生働かないといけない。。
- 子供が出来たら働けるだろうか
- どちらかの身に何かあれば。。。
不安はつきないです
人生何が起こるか分かりません
夫婦でローンをくむということは
覚悟を決めるということです
人生における選択肢が減ります
不安を煽っているわけではないですが
色んな覚悟と決断は必要です
建てるだけが全てでもないですし
家族で価値観を共有しましょう
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/05/o4527430314809646307-300x285.jpg)
小さな家の魅力8選
30坪の家って聞くと
皆様はどういう感覚ですか?
私の営業エリアの関西では
33坪〜36坪位が多い印象です
これが都心部の土地が小さいエリアなら
もう少しコンパクトなのかもです
個人的には普通の単世帯であれば
30坪あれば十分だと感じています
35坪の大きさは大豪邸です笑
ただし思考停止で建てた35坪は
工夫して建てた30坪にかないません
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/11/5f51c8a7-1352553-300x177.jpg)
1,敷地を広く使える
家を小さく建てるということは
- 敷地にゆとりができるということです
- お庭が広く取れるということです
- 車も沢山駐車できます
まさにメリットだらけ!!
無駄に大きな土地も買わずにすみます
40坪の土地で十分でしょう
家をでかく建てると
その分の土地も必要になります
ますます総額アップしちゃいます^^;
(うぎゃ〜。。)
2,外構にお金をまわせる
何せ外構費用が足りてません
外構費用にまわしたいのです
でも予算には限りがあります
じゃあどうするのか!?
家のボリュームを抑えるしかないです
小さく建てて
外構費用にまわすのです
その分生活の質も上がるし
外観の見た目も大違いです
大きく建てて外構スカスカよりも
よっぽど素敵な佇まいになります
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/03/publicdomainq-0027360yqy-300x200.jpg)
3,素材感や質にお金をかけれる
いつも口うるさいやつです笑
いつも肌や目に触れる
床と壁にお金をかけましょう!!
(はい!!でましたぁ〜)
大きさにお金を吸い取られてしまって
諦めるところ間違ってませんか!?
削るべきじゃない部分を
ぶったぎってませんか?
家の大きさにお金をかけてしまうと
家の質にお金がまわせれません
つまりは生活の質も下がります
毎日の幸福度や満足感が下がります
工夫して小さく建てたら
毎日の家時間の質が上がります
そんな簡単な話ではないですが
良い担当者と出会えたら実現できます
30坪で良い家はできます!!
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/03/IMG_1052-1-300x225.jpg)
4,光熱費・固定資産税が安い
小さな家の容積を考えると
当然光熱費も安くなります
家の面積も小さいので
固定資産税が安くすみます
大した額じゃないかもですが
生涯コストを考えたら
地理も積もれば山となります
ただでさえお金ないのに
お金が漏れる家を建ててしまうと
生活が圧迫されます
5,メンテナンスコストが安い
- 複雑なつくりの家を建てたり
- 巨大なバルコニーをつくったり
- フラット屋根の家にしたり
- 大きな家をつくったり
当然メンテナンス費用は大きくなります
いわゆるお金の漏れる家です
小さくコスパよく建てると
生涯のメンテ費用において
数百万円は軽く変わってきます
目先の金額だけでなく
生涯の資産に影響を及ぼします
負動産にしたくないところです
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/06/mny0015-001-300x199.jpg)
6,家族同士のつながり
間取りのつくり方にもよりますが
30坪で二階も使いたおすと
めっちゃ適度な距離感とつながり感です
家族がいい感じに繋がる距離感です
家が大きくて分離したつくりかただと
家族がそれぞれバラバラ
お互い何やってるか分からない
部屋にこもって出てこない
そんな状況になっちゃいがちです
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/01/OIP-300x225.jpg)
7,ミニマムに暮らせる
限られた収納量で暮らすのは
プラスに捉えるといいコトです
- それ以上物を増やさない!!
- 着ない服は捨てる
- 無駄な買い物はしない!!
ある意味究極のエコな暮らしです
収納はあればあるだけ
物を買ってぶちこみます笑
最低限の収納は必要ですが
ミニマリストが最強です
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/02/114510_630-300x199.jpg)
8,無駄を省ける
- この玄関ホールは本当にいるのか?
- この廊下は本当にいるのか?
- 居室にそんな大きさいるのか?
今一度考えてみて下さい
その間取りの中に
案外いらないモノやスペースがあります
それらを省いたら
二階を無垢床にできます笑
(結局そこに到達!!)
限られた大きさの中で考える場合
ありとあらゆることが
ブラッシュアップされていきます
その考える過程が大事なんです
これはいらない
あれはいらない
ここはこう考えたら大丈夫
施主様の暮らす力が高まれば
極論どんな家でも住みこなせます笑
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/11/o0480048014040665784-300x300.jpg)
これから家づくりされる方へ
最近お問い合わせ頂く皆様は
本当に悩まれています
この間取りでいいのかしら?
このまま進めていいのか?
期限が迫っている。。
その悪い予感の部分は
大概当たっていることしかありません
悩んでちゅうちょせずに
思い切って行動すべきです
公式LINEにご登録頂いた方から
ご相談を受けるケースが増えました
何が問題点なのかは
パッと見てわかるモノです
一人で悩まれずに
まわりに相談してみましょう
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/11/shashinac-300x200.jpg)
ブラッシュアップしましょう
無駄に大きく建てる余裕がない時代です
自分達の暮らしにおいて
本当に必要な要素は何なのか?
もう一度暮らしを見つめ直して下さい
- レンタカー暮らしの方もいます
- 私用携帯を持ってない人もいます
(社用携帯のみ)
- 美容院に行かずにセルフの人もいます
(わたしです笑)
家づくりをするということは
自分と向き合うことです
人生について考え直すことです
どデカい話に脱線してますが
そういうことなんです!!
見つめ直してブラッシュアップすれば
そんなに大きな家はいりません
コスパよく安く家を建てましょう
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2021/08/publicdomainq-0029138zvb-300x200.jpg)
まとめ
いかがでしたでしょうか
こんな時代とご時世です
大きく建てる余裕なんてありません
無駄な贅肉のない
洗練されたお住まいを目指しましょう!!
大きさにお金をかけず
質にお金をかけましょう!!
これを念頭においていただき
自分達と向き合って下さい
視聴者様の中でも
4坪減らせました!!
みたいなご報告も頂いております♪
楽しみながらがんばりましょう!!
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2020/10/family_syunyu-300x254.png)
【私のブログや動画に共感頂ける皆様へ】
これから家づくりされる方で
ファンタジスタのサポートを受けたい!!
良い担当者や建築会社を紹介して欲しい!!
そう思って下さる方は
下記リンクより詳細をご覧下さいm(_ _)m
画期的な仕組みを作りました!!
![](https://fujimonmon.com/wp/wp-content/themes/fujimoto_new_b_lp/images/mv01.jpg)
![](https://fujimonmon.com/wp-content/uploads/2022/01/image-1.jpeg)
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