おはようございます！！
最近色んな方の間取りを見ます
個人的な印象ですが
全体的に家デカくないですか！？
無駄な廊下やスペース多くないですか？
そう感じます
ということで本日の記事内容は
小さな家の魅力についてです
改めて家のボリュームについて
考えるきっかけになると幸いです
家づくりするにあたって
この記事はある意味
過去の自分にも言っています
（めっちゃ言ってます！！）
我が家は３７坪の家を建てましたが
今なら２９坪位にします
その浮いた費用で
もっと他にお金かけたいです
（もっと色々できただろうなぁ。。）
これから家づくりされる皆様には
そんな無駄遣いしてほしくないので
ここで注意喚起しておきます
お金に余裕があって
大きな家が建てたい方は
スルーしちゃって下さい！！
よくある家づくり
大半の方の間取りを見ていると
ある程度の傾向があります
該当しない人はその調子です
要望通りの家
ズバッと言います！！
皆様の要望通りの間取りは
正直無駄が多いです
コスパの悪い建て方確定です
- 大きなLDKが欲しい
- 通り抜けの土間収納が欲しい
- 水回りは一階に
- 洗面所の近くにWICが欲しい
- LDKに収納たっぷり
- 仕切れる畳コーナーが欲しい
大体こんなご要望が多いです
そしてこんな要望を聞いた担当者は
そのまんま間取りにしがちです
そのままコスパの悪い間取りのまま
床材とかの質をスカスカにして
外構を別途扱いにもっていき
予算に無理やり合わせていきがちです
肝心のお金かけるべき部分には。。
無駄な廊下やスペース
大体の間取りの型があります
それが私は嫌いです笑
- 玄関とLDKは扉で仕切られている
- 廊下を介して洗面所へ
- 冷たい無駄な廊下がある
- 洗面所はキンキンに寒い間取り
ビックリする位この傾向が強いです
もちろん個人の自由なのですが
お客様は家づくり素人です
おそらくどんな暮らしになるのか
ほとんど見えていない状況です
この間取りがいいのかダメなのか
分からないまま進めがちです
担当者によって提案力が違うので
結局担当者頼みな家づくりになります
昨今の家づくり事情
コロナがきてからというもの
家づくり事情が激変していってます
皆様の身の回りの環境も
きっと激変しているはずです
とにかく家が高い。。
どこまで家は高くなるのかぁ〜♪笑
もはやワラけてくるレベルです。。
（笑えません！！）
これは死活問題です
お金の価値やいかに！？
そんなレベルでございます
その分収入が上がってればいいですが
どぅ〜やらそんなことはなさげです
むしろ皆様から聞くお言葉は
- 残業代が減った
- 強制的に休みにさせられる
- ボーナス8割減でした
- 将来が不安です
みたいな方が増えました
こんな状況下で
高額なローンをくむべきなのか
心配になる気持ちは分かります
こんな世の中だからこそ！！
家はコンパクトにコスパよく！！
上手に建てないといけないのです
そういうことなんです
共働き世帯の悩み
この家を建ててローンをくむと
- 私は一生働かないといけない。。
- 子供が出来たら働けるだろうか
- どちらかの身に何かあれば。。。
不安はつきないです
人生何が起こるか分かりません
夫婦でローンをくむということは
覚悟を決めるということです
人生における選択肢が減ります
不安を煽っているわけではないですが
色んな覚悟と決断は必要です
建てるだけが全てでもないですし
家族で価値観を共有しましょう
小さな家の魅力８選
３０坪の家って聞くと
皆様はどういう感覚ですか？
私の営業エリアの関西では
３３坪〜３６坪位が多い印象です
これが都心部の土地が小さいエリアなら
もう少しコンパクトなのかもです
個人的には普通の単世帯であれば
３０坪あれば十分だと感じています
３５坪の大きさは大豪邸です笑
ただし思考停止で建てた３５坪は
工夫して建てた３０坪にかないません
１，敷地を広く使える
家を小さく建てるということは
- 敷地にゆとりができるということです
- お庭が広く取れるということです
- 車も沢山駐車できます
まさにメリットだらけ！！
無駄に大きな土地も買わずにすみます
４０坪の土地で十分でしょう
家をでかく建てると
その分の土地も必要になります
ますます総額アップしちゃいます^^;
（うぎゃ〜。。）
２，外構にお金をまわせる
何せ外構費用が足りてません
外構費用にまわしたいのです
でも予算には限りがあります
じゃあどうするのか！？
家のボリュームを抑えるしかないです
小さく建てて
外構費用にまわすのです
その分生活の質も上がるし
外観の見た目も大違いです
大きく建てて外構スカスカよりも
よっぽど素敵な佇まいになります
３，素材感や質にお金をかけれる
いつも口うるさいやつです笑
いつも肌や目に触れる
床と壁にお金をかけましょう！！
（はい！！でましたぁ〜）
大きさにお金を吸い取られてしまって
諦めるところ間違ってませんか！？
削るべきじゃない部分を
ぶったぎってませんか？
家の大きさにお金をかけてしまうと
家の質にお金がまわせれません
つまりは生活の質も下がります
毎日の幸福度や満足感が下がります
工夫して小さく建てたら
毎日の家時間の質が上がります
そんな簡単な話ではないですが
良い担当者と出会えたら実現できます
３０坪で良い家はできます！！
４，光熱費・固定資産税が安い
小さな家の容積を考えると
当然光熱費も安くなります
家の面積も小さいので
固定資産税が安くすみます
大した額じゃないかもですが
生涯コストを考えたら
地理も積もれば山となります
ただでさえお金ないのに
お金が漏れる家を建ててしまうと
生活が圧迫されます
５，メンテナンスコストが安い
- 複雑なつくりの家を建てたり
- 巨大なバルコニーをつくったり
- フラット屋根の家にしたり
- 大きな家をつくったり
当然メンテナンス費用は大きくなります
いわゆるお金の漏れる家です
小さくコスパよく建てると
生涯のメンテ費用において
数百万円は軽く変わってきます
目先の金額だけでなく
生涯の資産に影響を及ぼします
負動産にしたくないところです
６，家族同士のつながり
間取りのつくり方にもよりますが
３０坪で二階も使いたおすと
めっちゃ適度な距離感とつながり感です
家族がいい感じに繋がる距離感です
家が大きくて分離したつくりかただと
家族がそれぞれバラバラ
お互い何やってるか分からない
部屋にこもって出てこない
そんな状況になっちゃいがちです
７，ミニマムに暮らせる
限られた収納量で暮らすのは
プラスに捉えるといいコトです
- それ以上物を増やさない！！
- 着ない服は捨てる
- 無駄な買い物はしない！！
ある意味究極のエコな暮らしです
収納はあればあるだけ
物を買ってぶちこみます笑
最低限の収納は必要ですが
ミニマリストが最強です
８，無駄を省ける
- この玄関ホールは本当にいるのか？
- この廊下は本当にいるのか？
- 居室にそんな大きさいるのか？
今一度考えてみて下さい
その間取りの中に
案外いらないモノやスペースがあります
それらを省いたら
二階を無垢床にできます笑
（結局そこに到達！！）
限られた大きさの中で考える場合
ありとあらゆることが
ブラッシュアップされていきます
その考える過程が大事なんです
これはいらない
あれはいらない
ここはこう考えたら大丈夫
施主様の暮らす力が高まれば
極論どんな家でも住みこなせます笑
これから家づくりされる方へ
最近お問い合わせ頂く皆様は
本当に悩まれています
この間取りでいいのかしら？
このまま進めていいのか？
期限が迫っている。。
その悪い予感の部分は
大概当たっていることしかありません
悩んでちゅうちょせずに
思い切って行動すべきです
公式LINEにご登録頂いた方から
ご相談を受けるケースが増えました
何が問題点なのかは
パッと見てわかるモノです
一人で悩まれずに
まわりに相談してみましょう
ブラッシュアップしましょう
無駄に大きく建てる余裕がない時代です
自分達の暮らしにおいて
本当に必要な要素は何なのか？
もう一度暮らしを見つめ直して下さい
- レンタカー暮らしの方もいます
- 私用携帯を持ってない人もいます
（社用携帯のみ）
- 美容院に行かずにセルフの人もいます
（わたしです笑）
家づくりをするということは
自分と向き合うことです
人生について考え直すことです
どデカい話に脱線してますが
そういうことなんです！！
見つめ直してブラッシュアップすれば
そんなに大きな家はいりません
コスパよく安く家を建てましょう
まとめ
いかがでしたでしょうか
こんな時代とご時世です
大きく建てる余裕なんてありません
無駄な贅肉のない
洗練されたお住まいを目指しましょう！！
大きさにお金をかけず
質にお金をかけましょう！！
これを念頭においていただき
自分達と向き合って下さい
視聴者様の中でも
４坪減らせました！！
みたいなご報告も頂いております♪
楽しみながらがんばりましょう！！
【私のブログや動画に共感頂ける皆様へ】
これから家づくりされる方で
ファンタジスタのサポートを受けたい！！
良い担当者や建築会社を紹介して欲しい！！
そう思って下さる方は
下記リンクより詳細をご覧下さいm(_ _)m
画期的な仕組みを作りました！！
応援がてらにポチッと押してね
↓↓↓↓↓↓↓↓↓
皆様の応援が地味に励みになってますm(__)m
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
計画中ランキング
お問い合わせはコチラ