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【小さな延床面積の家の魅力8選】家は30坪(100m2)で十分!?

 

おはようございます!!

最近色んな方の間取りを見ます

 

個人的な印象ですが

全体的に家デカくないですか!?

無駄な廊下やスペース多くないですか?

そう感じます

 

ということで本日の記事内容は

小さな家の魅力についてです

 

改めて家のボリュームについて

考えるきっかけになると幸いです

 

目次

家づくりするにあたって

この記事はある意味

過去の自分にも言っています

(めっちゃ言ってます!!)

 

我が家は37坪の家を建てましたが

今なら29坪位にします

 

その浮いた費用で

もっと他にお金かけたいです

(もっと色々できただろうなぁ。。)

 

これから家づくりされる皆様には

そんな無駄遣いしてほしくないので

ここで注意喚起しておきます

 

お金に余裕があって

大きな家が建てたい方は

スルーしちゃって下さい!!

 

よくある家づくり

大半の方の間取りを見ていると

ある程度の傾向があります

該当しない人はその調子です

 

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要望通りの家

ズバッと言います!!

皆様の要望通りの間取りは

正直無駄が多いです

 

コスパの悪い建て方確定です

  • 大きなLDKが欲しい
  • 通り抜けの土間収納が欲しい
  • 水回りは一階に
  • 洗面所の近くにWICが欲しい
  • LDKに収納たっぷり
  • 仕切れる畳コーナーが欲しい

大体こんなご要望が多いです

 

そしてこんな要望を聞いた担当者は

そのまんま間取りにしがちです

 

そのままコスパの悪い間取りのまま

床材とかの質をスカスカにして

外構を別途扱いにもっていき

予算に無理やり合わせていきがちです

 

肝心のお金かけるべき部分には。。

 

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無駄な廊下やスペース

大体の間取りの型があります

それが私は嫌いです笑

 

  • 玄関とLDKは扉で仕切られている
  • 廊下を介して洗面所へ
  • 冷たい無駄な廊下がある
  • 洗面所はキンキンに寒い間取り

ビックリする位この傾向が強いです

 

もちろん個人の自由なのですが

お客様は家づくり素人です

 

おそらくどんな暮らしになるのか

ほとんど見えていない状況です

 

この間取りがいいのかダメなのか

分からないまま進めがちです

 

担当者によって提案力が違うので

結局担当者頼みな家づくりになります

 

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昨今の家づくり事情

コロナがきてからというもの

家づくり事情が激変していってます

 

皆様の身の回りの環境も

きっと激変しているはずです

 

とにかく家が高い。。

どこまで家は高くなるのかぁ〜♪笑

もはやワラけてくるレベルです。。

(笑えません!!)

 

これは死活問題です

お金の価値やいかに!?

そんなレベルでございます

 

その分収入が上がってればいいですが

どぅ〜やらそんなことはなさげです

 

むしろ皆様から聞くお言葉は

  • 残業代が減った
  • 強制的に休みにさせられる
  • ボーナス8割減でした
  • 将来が不安です

みたいな方が増えました

 

こんな状況下で

高額なローンをくむべきなのか

心配になる気持ちは分かります

 

こんな世の中だからこそ!!

家はコンパクトにコスパよく!!

上手に建てないといけないのです

そういうことなんです

 

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共働き世帯の悩み

この家を建ててローンをくむと

  • 私は一生働かないといけない。。
  • 子供が出来たら働けるだろうか
  • どちらかの身に何かあれば。。。

不安はつきないです

 

人生何が起こるか分かりません

夫婦でローンをくむということは

覚悟を決めるということです

人生における選択肢が減ります

 

不安を煽っているわけではないですが

色んな覚悟と決断は必要です

建てるだけが全てでもないですし

家族で価値観を共有しましょう

 

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小さな家の魅力8選

30坪の家って聞くと

皆様はどういう感覚ですか?

 

私の営業エリアの関西では

33坪〜36坪位が多い印象です

 

これが都心部の土地が小さいエリアなら

もう少しコンパクトなのかもです

 

個人的には普通の単世帯であれば

30坪あれば十分だと感じています

35坪の大きさは大豪邸です笑

 

ただし思考停止で建てた35坪は

工夫して建てた30坪にかないません

 

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1,敷地を広く使える

家を小さく建てるということは

  • 敷地にゆとりができるということです
  • お庭が広く取れるということです
  • 車も沢山駐車できます

 

まさにメリットだらけ!!

無駄に大きな土地も買わずにすみます

40坪の土地で十分でしょう

 

家をでかく建てると

その分の土地も必要になります

ますます総額アップしちゃいます^^;

(うぎゃ〜。。)

 

2,外構にお金をまわせる

何せ外構費用が足りてません

外構費用にまわしたいのです

でも予算には限りがあります

 

じゃあどうするのか!?

家のボリュームを抑えるしかないです

 

小さく建てて

外構費用にまわすのです

 

その分生活の質も上がるし

外観の見た目も大違いです

 

大きく建てて外構スカスカよりも

よっぽど素敵な佇まいになります

 

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3,素材感や質にお金をかけれる

いつも口うるさいやつです笑

いつも肌や目に触れる

床と壁にお金をかけましょう!!

(はい!!でましたぁ〜)

 

大きさにお金を吸い取られてしまって

諦めるところ間違ってませんか!?

 

削るべきじゃない部分を

ぶったぎってませんか?

 

家の大きさにお金をかけてしまうと

家の質にお金がまわせれません

つまりは生活の質も下がります

毎日の幸福度や満足感が下がります

 

工夫して小さく建てたら

毎日の家時間の質が上がります

 

そんな簡単な話ではないですが

良い担当者と出会えたら実現できます

30坪で良い家はできます!!

 

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4,光熱費・固定資産税が安い

小さな家の容積を考えると

当然光熱費も安くなります

 

家の面積も小さいので

固定資産税が安くすみます

 

大した額じゃないかもですが

生涯コストを考えたら

地理も積もれば山となります

 

ただでさえお金ないのに

お金が漏れる家を建ててしまうと

生活が圧迫されます

 

5,メンテナンスコストが安い

  • 複雑なつくりの家を建てたり
  • 巨大なバルコニーをつくったり
  • フラット屋根の家にしたり
  • 大きな家をつくったり

当然メンテナンス費用は大きくなります

いわゆるお金の漏れる家です

 

小さくコスパよく建てると

生涯のメンテ費用において

数百万円は軽く変わってきます

 

目先の金額だけでなく

生涯の資産に影響を及ぼします

負動産にしたくないところです

 

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6,家族同士のつながり

間取りのつくり方にもよりますが

30坪で二階も使いたおすと

めっちゃ適度な距離感とつながり感です

家族がいい感じに繋がる距離感です

 

家が大きくて分離したつくりかただと

家族がそれぞれバラバラ

お互い何やってるか分からない

部屋にこもって出てこない

そんな状況になっちゃいがちです

 

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7,ミニマムに暮らせる

限られた収納量で暮らすのは

プラスに捉えるといいコトです

 

  • それ以上物を増やさない!!
  • 着ない服は捨てる
  • 無駄な買い物はしない!!

ある意味究極のエコな暮らしです

 

収納はあればあるだけ

物を買ってぶちこみます笑

 

最低限の収納は必要ですが

ミニマリストが最強です

 

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8,無駄を省ける

  • この玄関ホールは本当にいるのか?
  • この廊下は本当にいるのか?
  • 居室にそんな大きさいるのか?

今一度考えてみて下さい

 

その間取りの中に

案外いらないモノやスペースがあります

 

それらを省いたら

二階を無垢床にできます笑

(結局そこに到達!!)

 

限られた大きさの中で考える場合

ありとあらゆることが

ブラッシュアップされていきます

その考える過程が大事なんです

 

これはいらない

あれはいらない

ここはこう考えたら大丈夫

施主様の暮らす力が高まれば

極論どんな家でも住みこなせます笑

 

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これから家づくりされる方へ

最近お問い合わせ頂く皆様は

本当に悩まれています

 

この間取りでいいのかしら?

このまま進めていいのか?

期限が迫っている。。

その悪い予感の部分は

大概当たっていることしかありません

 

悩んでちゅうちょせずに

思い切って行動すべきです

 

公式LINEにご登録頂いた方から

ご相談を受けるケースが増えました

 

何が問題点なのかは

パッと見てわかるモノです

 

一人で悩まれずに

まわりに相談してみましょう

 

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ブラッシュアップしましょう

無駄に大きく建てる余裕がない時代です

自分達の暮らしにおいて

本当に必要な要素は何なのか?

もう一度暮らしを見つめ直して下さい

 

  • レンタカー暮らしの方もいます
  • 私用携帯を持ってない人もいます

(社用携帯のみ)

  • 美容院に行かずにセルフの人もいます

(わたしです笑)

 

家づくりをするということは

自分と向き合うことです

人生について考え直すことです

 

どデカい話に脱線してますが

そういうことなんです!!

 

見つめ直してブラッシュアップすれば

そんなに大きな家はいりません

コスパよく安く家を建てましょう

 

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まとめ

いかがでしたでしょうか

こんな時代とご時世です

大きく建てる余裕なんてありません

 

無駄な贅肉のない

洗練されたお住まいを目指しましょう!!

 

大きさにお金をかけず

質にお金をかけましょう!!

 

これを念頭においていただき

自分達と向き合って下さい

 

視聴者様の中でも

4坪減らせました!!

みたいなご報告も頂いております♪

楽しみながらがんばりましょう!!

 

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