家づくりにおいてお金をかけるべきところとお金をかけないでいい所

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おはようございます!!

朝活をするために

早起きしても暗い時期が来ました。。

(寒いのも苦手です。。)

もう既に春が待ち遠しいです(笑)

 

ということで本日の記事内容は

注文住宅において大事な部分です

 

どこにお金をかけるべきか

お金をかけないでいい部分はどこか

この辺りについて語っていきます

 

あくまで私の価値観になりますが

皆様なりの指標を持ちましょう

 

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家づくりするにあたって

昨今の家の単価を考えると

正直どんどんと高くなっています

 

サラリーマンの収入はというと

ほぼ変わってないか下がってる人もいます

 

そんな中で家づくりをしないといけないので

余計な部分にお金使ってる場合じゃないです

 

出来るだけ大事な部分にお金を投じて

質の高い密度の濃い住まいを建てましょう

 

ウッドショック後の大手ハウスメーカーの坪単価と購入金額の相場
おはようございます!! 雨降りが多いので お庭の水やりをやらなくてOKです 家を建てると雨が少しだけ好きになります ということで本日の記事内容は ウッドショック後の今の家の金額は? 一体いくらみと...

 

陥りがちな家づくり

日頃色んな方の家づくりを見ますが

失敗しそうな方には共通点があります

逆に成功者にも共通点があります

 

これから家づくりされる方は

意識して欲しいポイントです

 

 

無いよりあった方がいい精神

  • 二階にトイレはあった方がいいですか?
  • 子供部屋は広い方がいいですか?
  • 土間収納は通り抜けたいですか?
  • 玄関近くに手洗いは必要ですか?
  • 扉はあった方がいいですか?

 

家づくりを進めていくと

こういった小さな選択の連続です

 

ここでどっちを選択するかで

「はい!!10万円~」

「はい!!7万円~」

みたいな積み重ねになっていきます

 

100万円なんてあっちゅーまです

出来る限りの無駄を省きましょう

 

【注文住宅】ミニマリストな考え方は住まいの暮らしを豊かにする
皆様ミニマリストですか!? 私は違います!!(^^; でもなりたいなぁって思います ミニマリストは色々得だと感じます そしてそして!! 家づくりにおいてもそうなんです!! ミニマリストが最...

 

提案者側の心理

家を建てる方は不安を抱えています

提案者側の大半の心理として

家の契約が欲しいという部分が大きいです

 

「良い家をつくりたい」が本来あるべきですが

目的が違っているケースも多々あります

 

出来る限りお客様の要望を叶えて

契約してもらう為の家づくりになりがちです

 

結果的にコスパの悪い建て方になり

無駄にお金がかかった建物になります

 

大半のハウスメーカーや工務店が提案してくる間取りの考え方
おはようございます!! コロナで緊急事態宣言中ですが 住宅の受注は今のところ減るどころか 増えている状況ですm(__)m (なんとなく意外ですね) 本日の記事内容は 大半のHMや工務店の担当者が ...

 

お金をかけるべきところ

大半の方の家づくりにおいて

お金のかけどころを失敗しがちです

 

究極は自己満足なのでいいのですが

自分たちが何を大事にしたいのか

今一度考えるきっかけにして下さい

 

外構計画

ないがしろにされがち項目№1です!!

 

外構工事なんて

100万円~150万円あれば

そこそこできるんじゃないの?

そんな風に思われている方が多いです

 

最初の予算取りの時に

建物2800万+外構100万+諸費用

これで3000万円だぁ~!!

 

これは超危険な思考です

今一度考え直して下さいm(__)m

 

個人的には350万円~400万円は必須かと

(もっとかけてもいいくらい。。)

 

【注文住宅】外構工事をハウスメーカーに頼むかどうかについて
今回の記事内容は Twitter上でのこんなやりとりからです 人目に触れる玄関アプローチ、門柱、カーポートは高くともHM外構の方が良いと思うんですよね 建物との整合性や調和を取るのはやはりHMが有利と考えます こ...

 

床材

床に関しては私だからと思われるかもですが

家で何十年も住む中で

  • 常に肌に触れる部分です!!
  • 視界にも常に入る広範囲な床です
  • 吸う空気にも起因してきます

 

つまり!!

めっちゃ重要度高いよって話です

 

それなのに大半の提案者は

ないがしろにしがちなポイントです

 

だからこそ盲点なので

お客様自身が正しい知識をつけましょう

 

大半のハウスメーカーの担当者が無垢フローリングに否定的な理由
おはようございます!! 今日はオーナー様からご紹介の方と 初めてお会いすることになっています 久しぶりの仕事でワクワクしてます(笑) ということで本日の記事内容は またまたまた床材に関するお話です!! ...

 

壁の素材感

床材と同じようなポイントになりますが

家の空間を見渡した際に

大半が壁と床です

 

壁の質感を高めてあげると

室内に入ってきた光が美しく見えます

照らされた照明もいい感じに見えます

 

余計な窓を取らずに

奇麗な壁を残しつつ

壁の質感を高めれたら最強です♪

 

【ポーターズペイント施工体験】インテリアで採用してみたい塗り壁
おはようございます!! 昨日は行ってまいりました ポーターズペイント施工体験!! ポーターズペイントって何? そんな方も多いと思いますので 是非ともご覧下さい (最後に視聴者様限定の特典もあります...

 

性能部分

普段性能のことは語ってませんが

決して軽視しているわけではないです

 

たまたま私が置かれている環境が

意識せずともしっかりしているので

安心して提案に注力できているだけです

世の中そうじゃないとこの方が多いです

 

  • 最低限の断熱気密
  • 耐震等級3を確保する
  • メンテナンスサイクル

この三点はお金をかけるべき点です

 

住まいは人命を守る器でもあります

大地震が起きてからでは遅いのです

 

土間を現代の断熱・気密住宅に取り入れることによって生まれる暮らし
今回はニッチな内容ですが 私は大好きな内容です(笑) 【現代版土間を考える!!】 ここを深堀してみたいと思います 昔の家にあったもの 今の家には関係ない そんな食わず嫌いをせずに ...

 

自分が大事にしたい部分

自分は暑くてもいいから

開放的なテラスが欲しいんだ!!

 

自分が望むのであれば

極論なんでもいいと思います

 

自分が好きなモノや欲しいコトに対しては

全力で投資すればいいと思います

 

ビルトインガレージが夢なのであれば

それは叶えるべきポイントです

 

奥様であればキッチンとかがそうですね

メリハリをきかせていきましょう

 

【欲しい家】ではなく【欲しい暮らし】を探すための家づくり手法
今回の記事は 暮らし方にフォーカスあてます! 【人】と【暮らし】 家づくりの本質的な部分です 家づくりはある種人生です 今回はこの辺りに関して 少し深堀して考えてみたいです ...

 

軒の出

軒を出すにもお金がかかります

家の延べ床面積には含まれませんが

しっかりとお金には含まれています

 

坪単価とかを考えだしたら

意味不明な数字になりがちです

 

そして効率に走ってしまって

本来必要なモノを省いてしまいます。。

 

これは提案者も同じ心理になるので

余計に省く方向になりがちです

 

軒の出がもたらす住まいのゆたかさについて
今回は私が注目している 軒の出について語ります!! 建築する立場としては 重要視している軒の出ですが 家づくりを始めた方からすると 軒の出?くらいの感じが大体です(^^; でも軒の...

 

お金をかけないでいい所

今度は逆にかけなくていい部分です

これもあくまで私の感覚です

皆様なりに解釈して下さい

 

【注文住宅】可能な限り無駄をそぎ落として贅肉の少ない住まいを
おはようございます!! 昨晩は本業の店ミーティングという名の ズーム飲み会でした(笑) ミーティングの無い店は最高です!! ということで本日は無駄なことにちなんで 家づくりにおける無駄についてまとめます...

 

無駄な大きさ

35坪の要望通りの家より

30坪の柔軟に工夫した家の方が

正直良い家になると思っています

 

35坪の普通の建売よりも

30坪の工夫した家の方が広く感じます

 

普通に家を建てると

無駄な大きさ部分にお金を投じがちです

 

シャープに絞り切ったボディーで

建ってる家は少ないです

 

大きさにはお金をかけずに

質部分にお金をかけたいとこです

 

注文住宅の平均延床面積と【小さな家】でも快適に感じるポイント
今回の記事内容は 家の大きさに関するお話です どこのエリアで建てるかや 家族構成によって変わるので 答えはありません 私が家づくりをしている 兵庫県内での感覚になります ご興味ある方...

 

無駄な凹凸

建物や室内において

無駄な凹凸は無駄なお金です

邪魔になるモノにお金をかけてます

 

本当に意味のある凹凸ならいいですが

シンプルイズベストです

 

意味のない凹凸がないかどうか

今一度チェックしてみて下さい

 

【注文住宅】間取りを考える上で意外とある家のスッキリしない凹凸
今回は個人的に気になる内容です もしかしたらお客様にとっては そこまで気にならないかもです 私はとーっても気になります(笑) 職業病でしょうか(^^; 家の中の凹凸が気になります。。 ...

 

使わないバルコニー

バルコニーはあって当たり前

そう思って実際に建ててみたけども

住んでから全く使わない。。

 

汚れがたまりやすいし

20年後にメンテ費用もかかる

 

使わないバルコニー程

コスパの悪いモノはありません

 

意外と無しでも成立するモノなので

自分達にとって本当に必要かどうか

今一度考えてみて下さいm(__)m

 

最近話題のバルコニーは取るべきか取らないべきか
今回の記事は 最近ユーチューブで話題の バルコニーを取るか取らないかです!! 私がチャンネル登録している方々で バルコニーについて発信されているのが ほぼ100%です 私自身こんな...

 

無くても困らない扉

見積書をよく見てみると

何気に扉の金額が高いです

6万円~9万円くらいします

(普通の扉で)

 

普段お財布からこの金額が出たら

結構出し渋ると思います(笑)

 

しかしウンゼン万の買い物になると

この数万円がマヒしちゃいます(;^_^A

 

本当に必要な扉だけ取りましょう

案外不要な扉を取りがちです

 

家づくりで収納を取ればいいわけではない!適材適所と見せ方について
今回はみんな大好き収納です! 生活していくうえでは絶対に必要です ということは家の中に必ず出現します そんな収納がどんな風に家の中に存在するか どんな風に存在させるか どんな風に表現するか ...

 

無駄な照明

これもいつも言っていますが

永遠のテーマです

 

体感では9割以上の方が

不要な照明をどこかに取っています

 

おそらく私が見たら

ダウンライト5灯以上は減らせる自信あります

(多い方なら10灯以上とかも。。)

 

それくらいイメージしにくい部分であり

不安だからつけがちなポイントです

 

家を建ててみると意外に使わなかった照明が多い部分について
今回は照明計画についてです 照明計画と言っても 今回は使わなくなりがちな照明についてです 家を建ててみると分かることがあります 「意外と使っていない照明がある」 これは家を建てた方であれ...

 

無しでいけるカーテン

窓にカーテンはついているもの

そう思い込んでませんか?

 

  • 高窓にする
  • 地窓にする
  • 目隠しの塀を建てる
  • 建物で中庭にする

ちょっとした工夫で

カーテン無しでも暮らせます

 

考えるコトを辞めないで下さい

たかが数万円ですが

されど数万円です

 

その分浮いたお金は

質を高めることに投資しましょう

 

注文住宅で間取りを考える上で高窓のメリット・デメリットについて
おはようございます!! 夜にズームの予定もなく お休みの日は何となくコレです(笑) お庭で焼き焼き!! せせりのコスパ最強ですね♪ ということで本日の記事内容は 高窓のメリット・デメリットです 窓の取り方を...

 

まとめ

いかがでしたでしょうか

このブログ記事を読むことによって

皆様の家の数万円が減額できたら

全力で記事を作った甲斐があります

 

日本中の方の減額を考えたら

100万円分位までいってほしいです(笑)

 

今一度図面を見返してみて

不要な部分がないか?

逆にかけるべきところはないか?

見つめなおしてみて下さいm(__)m

 

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