おはようございます！！
昨日は凄い格上の人と面談の機会があり
大変刺激をもらって興奮状態が続いてます！
ということでティックトックにも参入(笑)！？
本日の記事内容は
視聴者さんからのご依頼です
ハウスメーカーで頼んでおいた方がいい物
逆に自分たちで手配してもいい物
この境目って分かりにくいですよね
この辺りを今回は攻めていきます(笑)！！
家づくりするにあたって
家づくりをしていると
まずは家って高っ！！てなります。。(^^;
そしてコストダウンしないとあかん。。
そうなりがちです。。
というか残念ながらなります(笑)！！
この現実と理想を乗り越えてこそ
感動の住まいが完成します
そこに到達するまでは
お客様の選択の連続なのです！！
施主支給で安くできる部分は頑張り
しっかりと任せる部分は任せましょう
今回はそのジャッジの手助けとなる記事です
HMで手配した方がいいもの
まずはHM側が責任を持って
手配しておいた方がよい内容です
ここをゴリ押しして自分たちですると
かえって面倒なことになりがちです(^^;
インペイ配管とエアコン
インペイ配管という言葉をご存知でしょうか？
道路側や外観側に室外機が丸見えになる。。👀
そんなシチュエーションがあります
その際に壁の中や基礎の中に配管を通して
建物の死角部分に室外機を配置します
その配管工事はもちろんHMがすべきですが
さらにそこにつけるエアコンも要注意です！！
(過去何度も色んなトラブルになっています)
皆さんがよく買う家電量販店であっても
インペイ配管部分のエアコンに関して
設置してくれるところも中にはあります
しかし！！
大半の業者さんが嫌がるでしょう。。
インペイ配管にまつわるトラブルが多いからです
リスクが高いからです
数十万円のエアコン設置の為に
新居に傷を入れたり何かあったら大変です(^^;
HMで両方頼むのが無難ですm(__)m
メイン空間の照明
照明計画は超大事です
適当な会社さんだったら
お客様で手配してもらった方が
断然安くつきますので！！
全て自分で購入してもらってOKです！
そんな軽いノリの業者さんもいるでしょう
これは完全に無責任です！！
照明計画をないがしろにしすぎです
LDK含めたメインの照明計画は
プロが責任を持って施工も計画もすべきです
お客様自身で全てしてしまうと
天井に穴ぼこや凸凹だらけの眩しい照明になります
夜時間のクオリティーは重要項目です！！
メイン空間のカーテン
カーテンだって同じくです！！
もちろんお客様で手配した方が安いです
そこは承知なのですが
せめてメインの空間に関しては
プロに全てお任せして欲しいです！！
カーテンやロールスクリーン一つとっても
細かなおさまりとかを考えています
自分たちでペペッとつけるのとは違います！
保証に関係する設備等
ここでいう保証に関する設備とは
- キッチン関係
- 洗面関係
- 換気設備
- 床暖房
- 給排水工事関係
- 太陽光
- 給湯器関係
この辺りは建物に関係なくて
単体の物に感じますが
全て保証も絡む大事な部分です
自分が勤めている会社だからという理由で
施主支給にするのはお勧めではありません
要注意が必要です！！
施主支給でいいもの
ダメダメばっかり言ってると
皆さんに嫌われちゃいそうなので(^^;
施主支給でもOKな部分です
メリハリをつけることによって
かけるとこはかけて
抑えるとこは抑えましょう！！
そして床材にお金かけましょ(笑)！！
(でた！！(笑))
居室の照明器具
極論居室が寝るだけの用途ならば
天井に照明はいらんと思ってます
(ド真剣に！！)
スタンドくらいで十分です
シーンに合わせて
スタンドを自分たちで購入しましょう
スイッチコンセントと連動させておけば
スイッチでスタンドもつけれます
居室に照明不要説です！！
スタンド照明
居室に関わらず
LDKだってスタンドが大活躍です
少々自分たちの手間はかかりますが
スタンド照明はネットで買えます
打ち合わせで品番だけ決めて
自分たちで手配するのはありです
(あんまり言うと怒られるので内緒にしてね。。(^^;)
数万円単位でコストダウン可能です
居室のカーテン
居室部分のカーテンやロールスクリーンは
プライベート空間であることが多いので
いつも見積もりからも外して考えがちです
今持ってるのを流用できるケースもありますし
量販店で頼んでもらうのもOKです！！
これまた数万円単位で安くなります
ロールスクリーン位だったら
自分で取り付けすることも可能です
少し手間はかかりますが
コストダウンする為ではあります！
インペイ配管以外のエアコン
先ほどインペイ配管部分は要注意と言いましたが
それ以外の室外機を真っすぐ外に抜く場合は
家電量販店さんでエアコンを購入した方が
正直安くつきます！！
この差はけっこう大きいので
個人的にはそれでいいかなぁと思います
見積もりにも含めないことが殆どです
(会社や担当者によるかもですがm(__)m)
可動棚の棚
棚に関しては
いっつも見積もり見て高いなぁと思います
ただの何の変哲もない棚やのに。。。
何でこんな値段するねんコルァァ！！
そう思っちゃうのが本音です(笑)
無垢フローリングの余りを活用したり
なんぼでもやり方はあります
こちらはIKEA様で買った棚です
カラフルでかわゆくないですか♡！？
HMの味気ない棚よりも安くて
インテリア的にも可愛い感じになります！！
これでいいやんって思います(^^;
お客様と一緒にIKEAで打ち合わせして買いました
(会社の人からは怒られました(^^;(笑))
こちらの棚は杉の余り材
棚を受けてる金具はIKEAでございます(笑)
壁や天井に補強さえいれておけば
後でどないでもなります！！
これだけでも数万円の積み上げです！
外構の一部
建物は後で大きくしたり
間取りを変えにくい部分が多いです
しかしながら外構工事に関しては
けっこうあとでどうにかできます
優先順位をつけるならば
建物をまずはしっかりお金かける
外構は住みながらつくっていく！！
極論それでもいいかもです
実際にヒカキン似設計士の自宅は
入居後も作業は続きました(笑)
この塀が完成したのも
数か月後のお話でございます！！
それくらいゆる～い感じでOKです！
植栽工事
コチラ達もヒカキン似設計士のお庭です(笑)
家の完成度５割位で引き渡したので
残り５割は住んだ後の作業です
家族総出でお庭づくりのお手伝いです(笑)
芝生とか植栽って
案外自分達でもできちゃうもんです
自分たちで作業することによって
愛着もわくのでお勧めです♪
壁掛けテレビの設置工事
最近壁掛けテレビ採用率が高いです
壁掛けテレビに必要なのは
- 壁補強工事
- 壁掛け金具(家電屋さんで購入)
- 配線工事
- 取り付け工事(これが曲者！？)
もろもろお金がかかりますが
最後の取り付け工事が曲者です。。
電気屋さんに見積もりを頼んだら
８万円～１０万円程かかります(^^;
高く感じませんか！？
(私だけ？？？)
大人が２～３人いて
工具があればどないかできちゃいます
大体のオーナー様もご自身でされてます
言い値で良ければ電気屋さんです(^^;
室内のタイル張り
きれいにピッチリはる感じじゃなかったら
自分達でもタイルは張れちゃいます
結構作業は楽しいもんです
(もちろんこれもヒカキン似設計士宅(笑))
遠目から見たら粗さも分かりません
もちろんコストダウンにもなりますし
いいアジもでてます♪
チャレンジしたい方はぜひ！！
室内のヌリ壁
室内のぬりかべだってそうです！！
プロにやってもらうとデラ高いです(笑)
でも質感は最高ですよねぇ～。。
次建てれるなら全部ヌリカベとか憧れます
お子様の手形を残したりとか
思い出もすりこむことができます
ちょっとした家具
DIYが流行ってますね！！
ちょっとした家具位だったら
ホームセンターで買った材料だったり
余った床材で日曜大工しましょう！！
このくらいの感じであれば
案外簡単にできちゃいます！！
無垢フローリングを使えば雰囲気もいいし
足触りだって最高です！！
変な既製品を数万円出して買うよりも
よっぽどいい感じに見えます👀
これからの家づくり
ウッドショックやらコロナやら
緊急事態宣言だって出ちゃってます
これから家づくりされる方は
多用なことを考えねばなりませんね！！
出来るだけブランクな家づくり
そんなご時世の中の家づくりにおいて
- できるだけブランク(ハコ)で！！
- 高機能で(断熱とか)！！
- 安心できて(耐震とか)！！
- コスパよくて(メンテや光熱費)！！
- 資産価値の高い！！
且つフレキシブルな住まいづくりを！！
こんなご時世だからこそ思います
最初から完成させきろうとせずに
ゆる～く家づくを楽しんで下さい！！
まとめ
いかがでしたでしょうか
家づくりはトラップだらけです
任せる部分と自分でする部分
しっかりと分別するようにしましょう！
基本的には家づくりを楽しみながら
メリハリつけていきましょう！！
(そして床材にもコストを(笑)！！)
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