私は仕事柄
沢山の方と家づくりをします
私も自宅を建てました
１００点満点です！！
そういう方は少ないです(^^;
大なり小なり
やっときゃよかったはあるはずです
今回は私自身の経験と
お客様を見てきて思う部分をまとめます
これから家づくりをされる方は
同じ轍を踏まないようにお願いします！
家づくりするにあたって
家づくりをしていると
常に総額コストとのたたかいです
やりたいことを詰め込んで
それでオッケーです！！
言われたことはありません(^^;
どんな方であっても
何かしらの壁にはぶつかります。。。
その壁に直面した時に
何を選択するかによって
皆様が建てた後に後悔するかどうか。。
これが決まると思っています
軸がぶれてしまうと
後悔まっしぐらです！！
過去の先輩方の失敗をふまえて
今一度考えてみましょう！
やっぱりしときゃよかった１０選
あくまで私の主観１００％です
人の価値観によって
この項目は違うでしょう
順不同の１０項目をご覧ください
１、床材のチョイス
順不同と言いながら
私が一番に思い浮かぶのがこれです(笑)
いつも
いつも
いっつも
口酸っぱく言ってるやつです(^^;
いつもご覧頂いてる方は
飽き飽きしてるかもですが
やっぱり肌に触れる床材は大事です！！
このブログがきっかけで
読者の方の床材チョイスに変化が！？
これは喜ばしいことです♪
私自身一番こうかいしている項目なので
皆様はしないでください！！
毎日の快適性と
不快感が大きく変わります！！
冗談ちゃいますよ！！！
２、照明のつけすぎ
これも二番目に浮かぶ項目です(^^;
照明つけすぎ症候群になります
家を建てたほぼ全員の方の家で
使わない照明が必ずあるはずです
もしくは無くてもよかった照明。。
打ち合わせ中は
あまり考えずとりあえずつけがちです
足りないよりは
余る方がいいと考えがちです
そのマインドの積み重ねで
使わない照明をたんまりつけちゃいます
３、壁面のアクセント
この辺の問題からは
かわいらしいもんです(^^;
アクセントの色味が
薄くてアクセントに見えない👀
もっと思い切っておけばよかった。。
小さなサンプルだと
十分濃く感じたのに。。
これほんとアルアルなんです
全体的にはってしまうと
薄く見えるのでご注意です！
４、アクセントの素材
最近のアクセントクロス！！
クオリティが半端ないです
遠目から見たら
木を貼ってるように見える👀
なんてこともたまにあります
しかし！！！
やっぱり本物には叶いません(^^;
手で触ったり
近くで見たら分かります
そこでこれで良しと思えたらいいですが
やっぱり本物の木にしておけば。。。
そう思う方も少なくないです
たかが３０万円～６０万円と考えるか
月々１０００円～２０００円と考えるか
毎回おもいますが
非常～に悩ましいとこです(^^;
５、太陽光の容量
これは我が家の失敗談です
当時総額を恐れて
太陽光の搭載量を３ｋｗに抑えました
まだ屋根には搭載する余りがあります
目先の総額を下げたところで
あまり意味はありません(^^;
４０００万円で抑えて
光熱費月々１２０００円
(例えばの数字ですよ)
４０５０万円になって
光熱費月々１００００円
低金利のこの時代であれば
どちらがお得かは明白です
目先にとらわれないのが大事です
とはいえ総額は気になります
やっぱり(^^;
６、外構工事
コストダウンもふまえて
知り合いの外構業者さんにしてもらう
今までも経験がいくらかあります
しかしながら！！
１００点の仕上がりになったことは
一度もありません(^^;
家づくりの初期から携わって
その建物の意図まで理解して
外構業者さんがしてくれたら
１００点に近づけるかもです
外構は外構で見ておられます
分けて考えがちです
そうなった時に
トータルとしていい感じにはなりません
お金をとるか
クオリティーをとるか
悩ましい部分かと思います
７、メインの建具にお金をかける
メインの建具とは
LDKの木製建具だったり
リビング入り口の扉のことです
全ての建具にお金をかけると
どえらいことになるので(^^;
メインのよく見る部分の建具とかに
お金をかけてはどうかということです
これをするだけで
満足度が大きく変わります
これをやっぱりせずにスルーすると
後悔に直結することが多いです(^^;
特に後悔する場合として
選択肢を与えられて
やるかどうか決めた場合です
選択肢をそもそも与えられずに
知らぬが仏の時は大丈夫です(^^;
８、造作家具にするかどうか
これは最近私が感じた後悔です(笑)
魂込めた建売をつくって
おおむね満足しているのですが
一つ妥協したポイントがあります
この写真の中の白い扉です！！
既製品の扉の色味に
グレー色がないのです。。。
特注でグレーに塗装してもらうか
我慢して白でいくか
これでも気にならない人も多いですが
どこまでやりきるかです(^^;
やっぱり人間欲がでてきますね。。。
９、エアコンを隠すかどうか
エアコン問題もよくあります
いつもやり場に困ります
すっと設置できる時と
室外機の位置を考えると
インペイ配管にしないといけない時が
その時見た目を優先するか
機能性を優先するか。。。
究極の選択ですね(^^;
１０、居室の照明計画
ここも盲点です
居室の位置づけが
寝るだけの方は要注意です！！
ほとんどの方が
激まぶしい照明計画になりがちです
寝る前にその照明を浴びたら
一気に目が覚めますよ。。👀
睡眠にいざなっていくためには
照度のコントロールは大事です
もちろん寝る前の携帯も厳禁です！
寝る前のYouTubeも✖です！！
えらそうに言いながら
私もついついやっちゃいます(^^;
眠りのさまたげになりますので
ここは意識的に調整が必要です
居室の照明計画は
あんがいと盲点です！！
コストで悩んだ時に
契約後にテンション上がりすぎて
契約後の見積もりに。。。。
そこで消沈してしまわずに
前向きに向き合いましょう！！
固定費の見直し
総額１００万アップと聞くと。。ですが
月々３０００円と聞くと
まだどないかなると思います(^^;
- 携帯のプランを見直すとか
- 外食を一回我慢するとか
- 保険を見直すとか
- ローンの借り方を検討するとか
月々３０００円くらいなら
抑えれることも多いです
目の前の１００万円に惑わされず
視点を変えるのも一つです
余計な固定費って案外あります
優先順位をつける
今悩んでることが
本当に必要なことなのか
本当に大事なことなのか
優先順位をつけるのも大事です
ここが上手につけれたら
家づくりの成功率は格段にあがります
一本の軸というか
コンセプトというか
かなり大事な項目です！！
その他のコストダウンはないか
やりたいことを実行するために
他にコストダウンできることはないか？
もう他に無駄はないか？
その考え方も大事です
数万円の積み重ねが
数十万円になります
もう一度図面全体を見渡して
見積書を見直して
無駄を省いていきましょう
まとめ
いかがだったでしょうか
きっとこれかれ家づくりされる方は
必ず直面する内容です
そして大半の方が
それでも後悔しがちです(^^;
少しでも意識してもらって
後悔を減らしてもらいたいです！！
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