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アイ工務店の新商品N-ees(ニーズ)の標準仕様と感じること

当ブログ内の一部記事はプロモーションを含みます。

皆さんこんにちは!!ファンタジスタ藤本です。
今回の記事内容は、2023年の1月からリリースされた、アイ工務店さんの新商品N-ees(ニーズ)に関する内容です。

実際にどのように変わったのか、今の標準仕様はどうなっているのか。日頃からアイ工務店さんとコラボして家づくりしている私がそれに対してどう感じているのか?についてまとめてみました。

アイ工務店さんで検討をお考えの方にとっては参考になるポイントも沢山あるので、ご興味ある方はご覧下さい。


目次

アイ工務店の新仕様N-eesの内容

細かな新仕様の解説というよりかは、内容は資料を見てもらいつつ、それに対する私の主観を中心に伝えていきます。あくまで私の主観MAXですので、参考程度に聞いて下さい。


ハード面の進化

■W断熱(内側と外側に断熱材を入れる)
■高性能トリプルガラスサッシを標準採用

この二点が性能面での変更になります。これによって、Ua値0.4以下という高水準な断熱性能を備えることができ、HEAT20 G2レベルが標準仕様で実現できることになりました。

これだけの情報を最初に見たときの私は、シンプルにすげぇ〜!!って思いました(単純なので笑)

だがしかしタカシ!!

実際に家づくりの打ち合わせに参加していると、高性能窓が標準になったことによる弊害がかなりデカイことに気づきました。。以下で具体的に解説していきます↓↓


窓の性能が高まったのはいいのですが。。
■窓の種類が制限される
■窓の幅が狭い
■窓の高さが低い
■窓枠が分厚くて存在感が強い

おもにこの四つが個人的にはかなりきついデメリットに感じてしまいます。断熱性能を高める為に致し方ないのですが、数値を取るための家づくりもしたくない。。。というのが個人的な意見です。


理想はこんな感じで気持ちよくお庭と最大限つながった居場所づくりをしたいです。快適性は室内の温度も大事ですが、やっぱり五感で感じるお庭とのつながり感も快適性を感じる一つの大きな要素なのでは?と思うわけです。


とはいえ性能も大事。。時代も高性能住宅を。。。という声が聞こえてきそうですね(⌒-⌒; )

もちろん私もそう思うので、個人的にはこの方法をご提案しています。
「お庭とつながるメインの窓だけは、アルミ樹脂複合サッシを選択して、軒を深く取って夏の暑い日差しは遮る作戦!!」

少し窓の性能は落ちますが、我が家のアルミサッシと比べたら全然高性能です笑

適材適所で窓を使い分けるといいのでは?と感じています。あとはそもそも論として、不要な窓を取らない意識も重要です。

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金額アップ

これだけ仕様がアップしたので、当然金額もそれに伴ってアップしています。

30坪台の家だとしたら、100万円〜200万円前後位のアップ感です。建築エリアによっては、もう少しアップしているところもあるそうです。

相場観として、土地以外の費用で3,000万円位は最低必要な感じです(建物、外構、消費税入れて)それに土地費用や諸費用というイメージですね。


オリジナル仕様のペニンシュラキッチン

アイ工務店さんは日本で一番成長率が高いハウスメーカーさんで、各社が衰退している中、エリアも着工数も年々伸ばしていっています(数年後には年間8,000棟を目指しているそう)

そんなスケールメリットを活かして、提携しているメーカーさんとの限定商品を作って、一般的な値段よりも格安で提供できるようにしています。

ただしこの他の仕様を採用すると、その恩恵を受けれないので要注意です。個人的にはもっとキッチンはこだわりたいです笑


個人的にこのEIDAIさんのキッチンが気になっているので、今度ショールームに見に行ってきます笑(またブログで解説します)


その他の標準仕様

外装材

瓦が標準なのは嬉しいですね👍


個人的には「ザ、サイディング!!」みたいなのが嫌なので、いつも違う外壁材を推奨しています。その分費用もプラスになるので、50万円〜150万円位のプラスになることが多いです(⌒-⌒; )


お風呂

お風呂は特にこだわりなければ標準設定のでいいと思います👍


室内建具

玄関扉はシンプルな黒いのをよく選びます。扉は極力つけたくないです笑

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洗面台

洗面台はザ、洗面台!!って感じなので、こだわりたい方は別途プラス費用として20万円〜の予算取りをしておくべしです。


床材

床材に関しては個人的に超超強いこだわりがあるので、この標準仕様では満足できません(⌒-⌒; )

なのでいつも推奨している床材を採用していくと、プラス100万円前後くらいかかることが多いです。それでも有効な投資だと考えています。

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アイ工務店を検討される方へ

色々と新仕様について意見を述べてきましたが、総じてアイ工務店さんはコスパが良くて自由度が高いので個人的にオススメなハウスメーカーさんです。

ただ、基本的には担当営業さんが間取りの作成や外観づくりも含めてほぼ全てを提案する仕組みなので、正直担当者さんの力量や提案力、センスによってまったく別物になってしまいます。

せっかくのポテンシャルを持ったメーカーさんなので、私自身も日頃私の発信に共感頂いているお客様の家づくりを、直接サポートする仕組みを構築しています。

下の画像はその一例です↓↓



前職の積水ハウスで鍛えた家づくりスキルを活かして、アイ工務店さんのコスパを存分に発揮しつつ、私自身も間取りを考えたり、打ち合わせにリアルやズームで参戦しつつ、日本中の家づくりされる方のサポートをしています。

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まとめ

住宅性能も仕様も日々進化していきます(私がマイホームを建てた2010年とは大違い笑)

ただ、性能は高まっても家づくりの本質的に大事な部分は永遠に変わりません。私のブログ内では、過去16年間積水ハウスでの家づくりノウハウを全力で言語化しています。

これから家づくりを検討する方にとって参考になる内容ばかりだと自負しているので、膨大な量ですがご活用下さい(今で750記事笑)


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